酒吧租賃合同樣本

酒吧租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱(chēng)：____________________1.2酒吧地址：____________________1.3酒吧面積：____________________平方米1.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方須在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)確保酒吧的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家規(guī)定。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)酒吧的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保酒吧設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用酒吧設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或終止本合同，須書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離酒吧。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致酒吧被政府部門(mén)查處，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.酒吧所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.酒吧設(shè)施檢查報(bào)告6.酒吧安全衛(wèi)生檢查報(bào)告7.合同終止或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。3.乙方未合理使用酒吧設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約。5.雙方未通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，而選擇訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有酒吧所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃酒吧并有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營(yíng)酒吧而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)酒吧的時(shí)間段。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方搬離酒吧。2.乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：及時(shí)制止并報(bào)告相關(guān)部門(mén)，要求乙方停止違法行為。3.乙方未合理使用設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保酒吧設(shè)施正常運(yùn)行。5.雙方爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決：可以選擇調(diào)解或仲裁解決，如仍無(wú)法解決，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒吧所有權(quán)轉(zhuǎn)移：適用于酒吧所有者將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.酒吧租賃：適用于酒吧所有者將酒吧出租給他人經(jīng)營(yíng)