甜品店租賃協(xié)議附糕點制作清單

甜品店租賃協(xié)議附糕點制作清單合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的甜品店（店鋪編號：__________）出租給乙方使用。店鋪實際使用面積為__________平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證店鋪符合合同約定的用途，具備經(jīng)營條件；（2）依法維護乙方的合法權益，保障乙方正常經(jīng)營；（3）按照約定提供店鋪，確保店鋪設施完好；（4）協(xié)助乙方辦理相關證照及開展經(jīng)營活動。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，遵守租賃合同；（3）愛護店鋪設施，妥善保管，如有損壞，照價賠償；（4）依法經(jīng)營，遵守社會公德，不得損害他人利益。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2甲方未按約定時間提供店鋪或店鋪不符合約定用途的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附：糕點制作清單1.蛋糕類（1）巧克力蛋糕（2）奶油蛋糕（3）慕斯蛋糕（4）水果蛋糕2.餅干類（1）巧克力餅干（2）奶油餅干（3）花生餅干（4）水果餅干3.布丁類（1）巧克力布?。?）奶油布?。?）水果布丁4.冰淇淋類（1）巧克力冰淇淋（2）奶油冰淇淋（3）水果冰淇淋5.其他甜點（1）馬卡龍（2）泡芙（3）水果塔（4）巧克力塔一、附件列表：1.甜品店租賃合同2.糕點制作清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供店鋪或店鋪不符合約定用途的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有店鋪所有權并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付時間延遲：甲方應盡快完成店鋪交付，若延遲交付，應承擔相應的違約責任。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，若發(fā)生逾期支付，應支付滯納金，雙方也可協(xié)商調整租金。3.店鋪用途變更：乙方不得擅自改變店鋪用途，如有需要，應提前與甲方協(xié)商并獲得同意。4.設施損壞賠償：乙方應妥善保管店鋪設施，如有損壞，應照價賠償。5.經(jīng)營活動合規(guī)：乙方應依法經(jīng)營，遵守社會公德，不得損害他