2024版房產(chǎn)租賃協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1房產(chǎn)用途限制6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)裝修限制7.房產(chǎn)維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.房產(chǎn)保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任9.房產(chǎn)租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納10.房產(chǎn)租賃合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：2.2.2房產(chǎn)使用面積：2.3房產(chǎn)結構2.3.1房產(chǎn)建筑類型：2.3.2房產(chǎn)建筑年代：2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途說明：2.4.2房產(chǎn)使用性質：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：3.3.2租賃期限變更程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式：4.2.1預付租金：4.2.2月租金：4.3支付時間：4.4逾期支付處理：4.4.1逾期支付金額：4.4.2逾期支付滯納金計算方式：5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.3押金退還時間：5.3.1押金退還期限：5.3.2押金退還方式：6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1房產(chǎn)用途限制：6.1.1房產(chǎn)不得用于：6.2房產(chǎn)維護責任：6.2.1出租方負責：6.2.2承租方負責：6.3房產(chǎn)裝修限制：6.3.1房產(chǎn)裝修前需經(jīng)出租方同意：6.3.2禁止破壞房屋結構：7.房產(chǎn)維修責任7.1出租方維修責任：7.1.1房產(chǎn)主體結構、設備故障：7.2承租方維修責任：7.2.1房產(chǎn)日常使用造成的損壞：7.3維修費用承擔：7.3.1出租方承擔的維修費用：7.3.2承租方承擔的維修費用：8.房產(chǎn)保險8.1保險種類：8.1.1房屋結構火災保險：8.1.2附加盜竊保險：8.2保險金額：8.2.1房屋結構保險金額：8.2.2附加盜竊保險金額：8.3保險責任：8.3.1保險合同生效后的保險責任：8.3.2保險事故發(fā)生時的處理流程：9.房產(chǎn)租賃稅費9.1稅費承擔：9.1.1房產(chǎn)租賃稅費種類：9.1.2稅費具體承擔比例：9.2稅費繳納：9.2.1稅費繳納主體：9.2.2稅費繳納時間及方式：10.房產(chǎn)租賃合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件：10.1.2違約解除條件：10.2解除程序：10.2.1解除通知：10.2.2解除生效日期：10.3解除后的處理：10.3.1租金退還：10.3.2押金處理：10.3.3房產(chǎn)返還：11.違約責任11.1違約情形：11.1.1承租方違約情形：11.1.2出租方違約情形：11.2違約責任承擔：11.2.1違約責任形式：11.2.2違約責任金額計算：12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協(xié)商解決：12.1.2仲裁解決：12.2爭議解決機構：12.2.1仲裁機構名稱：12.2.2仲裁程序：12.3爭議解決程序：12.3.1爭議提出：12.3.2爭議解決期限：13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件定義：13.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：13.2合同附件：13.2.1合同附件名稱：13.2.2合同附件內(nèi)容：13.3合同生效：13.3.1合同生效條件：13.3.2合同生效日期：14.合同簽署及附件14.1合同簽署：14.1.1雙方簽字或蓋章：14.1.2合同簽署日期：14.2附件：14.2.1附件名稱：14.2.2附件內(nèi)容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供相關服務或協(xié)助的專業(yè)機構或個人。15.1.2第三方服務范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、交易撮合、法律咨詢、物業(yè)管理等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在簽訂合同時，可以約定是否需要第三方介入。15.2.2如需第三方介入，應在合同中明確第三方名稱、服務內(nèi)容、費用及支付方式。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服務導致合同解除或違約的責任限額；15.3.1.2第三方提供的服務不符合約定或存在過失導致甲乙雙方損失的責任限額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序，包括但不限于：15.4.1.1第三方的選擇方式；15.4.1.2第三方的介入時間；15.4.1.3第三方的介入范圍。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.5.2第三方的責任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。15.5.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對第三方本身的責任不承擔連帶責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙方對第三方提供的服務有審查和監(jiān)督的權利；16.1.2甲乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定；16.1.3甲乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。16.2甲乙方在第三方介入時的額外說明16.2.1甲乙方應確保第三方在提供服務的全過程中，遵守相關法律法規(guī)和本合同約定；16.2.2甲乙方應配合第三方進行服務，并提供必要的協(xié)助和便利；16.2.3甲乙方在第三方介入過程中，應保持溝通暢通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任的具體界定17.1.1第三方提供的服務是否達到合同約定的標準；17.1.2第三方在提供服務過程中是否存在過失或違法行為；17.1.3第三方提供的服務的直接和間接后果。17.2第三方責任的承擔方式17.2.1第三方責任的承擔方式應包括但不限于：17.2.1.1退還服務費用；17.2.1.2賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟損失；17.2.1.3承擔相應的法律責任。17.3第三方責任的追償17.3.1甲乙雙方在第三方責任發(fā)生時，有權向第三方追償；17.3.2追償?shù)木唧w方式和程序應在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權證或不動產(chǎn)權證書等合法產(chǎn)權證明文件。說明：證明出租方對租賃房產(chǎn)擁有合法使用權。2.房產(chǎn)租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明文件。說明：證明租賃合同已按規(guī)定進行備案。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設備狀況等。說明：作為雙方確認房產(chǎn)現(xiàn)狀的依據(jù)。4.房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本。說明：作為租賃關系的主要法律文件。5.房產(chǎn)押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)或相關支付憑證。說明：證明押金已收訖。6.房產(chǎn)租賃稅費繳納證明要求：提供相關稅費的繳納證明文件。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議文本。說明：明確第三方服務內(nèi)容、費用及雙方權利義務。8.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修記錄及相關憑證。說明：記錄房產(chǎn)維修情況，作為維修費用計算的依據(jù)。9.房產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議文本。說明：證明租賃合同已按約定解除。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明：提供其他可能涉及合同履行的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并承擔逾期支付的利息。示例：如甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付違約金及逾期支付的利息。2.出租方未按合同約定提供房產(chǎn)責任認定：出租方應承擔違約責任，退還已收取的租金或押金，并賠償因此給承租方造成的損失。示例：如甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，應退還乙方已支付的租金或押金，并賠償乙方因此造成的損失。3.承租方未按合同約定使用房產(chǎn)責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償因此給出租方造成的損失。示例：如乙方未按合同約定使用房產(chǎn)，造成出租方損失，應賠償甲方損失。4.第三方未按約定提供服務質量責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按約定提供服務質量，導致甲乙雙方損失，應賠償損失。5.合同解除后的違約責任責任認定：解除合同后的違約責任應按合同約定執(zhí)行。示例：如合同解除后，一方未按約定退還押金，應承擔違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方身份證明1.3合同簽訂時間及地點2.租賃房屋的權屬2.1房屋所有權證明2.2房屋使用權證明3.租賃期限及續(xù)租3.1租賃起始日期和終止日期3.2租賃期限的調整3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及手續(xù)費5.租賃房屋的用途5.1房屋使用性質5.2限制性用途6.房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責任6.2保養(yǎng)責任及費用7.房屋設施及設備7.1房屋內(nèi)設施清單7.2設備維護及更換8.押金及退還8.1押金金額及收取時間8.2押金退還條件及程序9.房屋占用及使用9.1房屋占用方式9.2使用規(guī)定及限制10.違約責任及處理10.1違約情形及責任10.2違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件及補充協(xié)議14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋結構：_______房屋面積：_______平方米房屋產(chǎn)權證號：_______1.2租賃雙方身份證明甲方（出租方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：_______第二條租賃房屋的權屬2.1房屋所有權證明甲方保證其對該租賃房屋擁有合法的出租權，并提供房屋所有權證明文件。2.2房屋使用權證明甲方保證其對該租賃房屋擁有合法的使用權，并提供房屋使用權證明文件。第三條租賃期限及續(xù)租3.1租賃起始日期和終止日期租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期限的調整經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以進行調整，調整后的租賃期限自調整之日起生效。3.3續(xù)租條款租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣_______元/月。4.2租金支付時間租金應于每月_______日前支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式及手續(xù)費乙方應按照約定的支付方式進行支付，如需通過第三方支付平臺支付，產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。第五條租賃房屋的用途5.1房屋使用性質本租賃房屋僅用于_______。5.2限制性用途乙方不得將本租賃房屋用于_______。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責任（1）房屋主體結構、承重構件損壞；（2）房屋設施設備因自然老化、損壞而需要維修或更換。6.2保養(yǎng)責任及費用乙方應保持房屋及設施設備的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或更換，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第七條房屋設施及設備7.1房屋內(nèi)設施清單房屋內(nèi)設施清單如下：（1）家具：_______（2）電器：_______（3）其他設施：_______7.2設備維護及更換房屋內(nèi)的設施設備，如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應負責聯(lián)系維修或更換，并承擔相關費用。第八條押金及退還8.1押金金額及收取時間本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣_______元。8.2押金退還條件及程序租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，_______日內(nèi)退還乙方押金。第九條房屋占用及使用9.1房屋占用方式乙方在租賃期限內(nèi)有權占有和使用租賃房屋及其附屬設施。9.2使用規(guī)定及限制（1）不得擅自改變房屋結構及用途；（2）不得損壞房屋及附屬設施；（3）不得非法占用房屋；（4）不得進行違法活動。第十條違約責任及處理10.1違約情形及責任若甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約處理方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟損失、支付違約金等。違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件及補充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件清單本合同附件如下：（1）房屋租賃清單；（2）房屋維修及保養(yǎng)清單；（3）押金收據(jù)；（4）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；（3）提供評估服務，對租賃房屋的價值進行評估；（4）提供法律服務，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（5）提供仲裁服務，對合同爭議進行仲裁。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）第三方具有合法資質和執(zhí)業(yè)資格；（2）第三方與甲乙雙方或其中一方不存在利益沖突；（3）第三方介入的內(nèi)容與本合同相關。16.2程序（1）第三方向甲乙雙方提出介入申請；（2）甲乙雙方同意后，與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方的責任及權利17.1責任（1）按照協(xié)議約定履行職責，確保合同履行；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。17.2權利（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在簽訂相關協(xié)議時約定。18.2限額適用第三方責任限額僅適用于其因自身原因導致合同無法履行或造成損失的情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入本合同后，其職責范圍、責任承擔與甲乙雙方及其他方應明確劃分。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方僅對甲乙雙方提供中介、擔保、評估、法律、仲裁等服務；（2）第三方不參與甲乙雙方其他業(yè)務往來；（3）第三方不對甲乙雙方及其他方的行為承擔責任；（4）第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。20.第三方變更及退出20.1變更第三方在介入本合同過程中，如需變更服務內(nèi)容或方式，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2退出第三方在介入本合同過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的費用及支付21.1費用第三方提供服務的費用，由甲乙雙方在簽訂相關協(xié)議時約定。21.2支付第三方費用的支付，按照協(xié)議約定執(zhí)行。22.第三方介入的保密義務22.1義務第三方在介入本合同過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。22.2違約責任如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的詳細描述，包括但不限于房屋結構、面積、設施設備等。說明：本清單作為房屋狀況確認的依據(jù)，應由甲乙雙方共同確認并簽字。2.房屋維修及保養(yǎng)清單詳細要求：詳細記錄房屋在租賃期間可能出現(xiàn)的維修和保養(yǎng)項目及費用。說明：本清單用于記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，便于雙方后續(xù)的維修責任劃分。3.押金收據(jù)詳細要求：詳細記錄押金金額、交付時間、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，應由甲方出具并交由乙方保管。4.房屋所有權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：本文件作為房屋權屬的證明，應由甲方提供。5.房屋使用權證明文件詳細要求：提供房屋使用權證明文件，如租賃合同、物業(yè)管理合同等。說明：本文件作為房屋使用權的證明，應由甲方提供。6.第三方協(xié)議詳細要求：包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、評估協(xié)議、法律協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說明：本協(xié)議詳細約定第三方介入本合同的相關事宜，應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構及程序。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜或特殊情況進行補充約定。說明：本協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，應由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。乙方未按時支付租金或拖欠租金。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方未妥善保養(yǎng)房屋，導致房屋損壞。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金_______%的違約金。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金_______%的違約金。乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔維修費用及相應賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)租賃協(xié)議3本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結構1.4房產(chǎn)設施1.5房產(chǎn)用途第二條租賃雙方基本信息2.1房東信息2.2承租人信息2.3房產(chǎn)代理人信息（如有）第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4匯款賬戶信息第五條房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護責任5.3房產(chǎn)維修費用5.4房產(chǎn)損壞賠償?shù)诹鶙l房產(chǎn)權利和義務6.1房東權利6.2承租人義務6.3房產(chǎn)權利限制6.4房產(chǎn)義務限制第七條房產(chǎn)轉讓及轉租7.1房產(chǎn)轉讓條件7.2房產(chǎn)轉租條件7.3房產(chǎn)轉租通知第八條房產(chǎn)租賃變更及終止8.1房產(chǎn)租賃變更條件8.2房產(chǎn)租賃終止條件8.3房產(chǎn)租賃解除程序8.4房產(chǎn)租賃終止后事宜第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約金計算11.3違約責任免除第十二條通知送達12.1通知送達方式12.2通知送達地址12.3通知送達生效時間第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃清單13.2附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1隱私保護14.2合同附件效力14.3合同修改與補充14.4合同簽署地點14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：市區(qū)路號1.2房產(chǎn)面積：100平方米1.3房產(chǎn)結構：多層住宅，帶電梯1.4房產(chǎn)設施：空調、熱水器、冰箱、洗衣機、燃氣灶、寬帶網(wǎng)絡等1.5房產(chǎn)用途：住宅第二條租賃雙方基本信息2.1房東信息：姓名：，身份證號碼：056782.2承租人信息：姓名：，身份證號碼：056792.3房產(chǎn)代理人信息：無第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期間變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月1日支付當月租金4.4匯款賬戶信息：銀行名稱：銀行，賬戶名稱：，賬號：0第五條房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉租、轉借、分租、轉賣或進行其他違反法律法規(guī)的行為。5.2房產(chǎn)維護責任：租賃期間，房產(chǎn)的日常維護由承租人負責，大修由房東負責。5.3房產(chǎn)維修費用：日常維修費用由承租人承擔，大修費用由房東承擔。5.4房產(chǎn)損壞賠償：因承租人原因造成房產(chǎn)損壞，承租人應負責賠償。第六條房產(chǎn)權利和義務6.1房東權利：有權要求承租人按照合同約定使用房產(chǎn)，并有權要求承租人按時支付租金。6.2承租人義務：遵守國家法律法規(guī)，愛護并合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構及用途。6.3房產(chǎn)權利限制：未經(jīng)房東同意，承租人不得將房產(chǎn)抵押、出租、轉租或進行其他處分。6.4房產(chǎn)義務限制：房東應保證房產(chǎn)符合租賃條件，并承擔因房產(chǎn)本身原因造成的損失責任。第七條房產(chǎn)轉讓及轉租7.1房產(chǎn)轉讓條件：如房東需要轉讓房產(chǎn)，應提前一個月書面通知承租人，并協(xié)商解決租賃關系。7.2房產(chǎn)轉租條件：承租人如需轉租房產(chǎn)，應征得房東書面同意，并保證轉租后的租賃條件不得低于原合同約定。7.3房產(chǎn)轉租通知：承租人應在轉租前將轉租事宜書面通知房東，并保證轉租后的租賃關系合法有效。第八條房產(chǎn)租賃變更及終止8.1房產(chǎn)租賃變更條件：在租賃期間，如因不可抗力、城市規(guī)劃調整等原因導致房產(chǎn)無法繼續(xù)租賃，或雙方協(xié)商一致，可變更租賃合同的相關條款。8.2房產(chǎn)租賃終止條件：租賃期滿后，如無續(xù)租意向，合同自然終止。如一方違約，另一方有權終止合同。8.3房產(chǎn)租賃解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議。8.4房產(chǎn)租賃終止后事宜：租賃終止后，承租人應將房產(chǎn)及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用。房東應退還承租人押金（扣除合理損耗）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁解決，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁費用由雙方協(xié)商分擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因其他原因導致合同失效。10.3合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。第十一條違約責任11.1違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.2違約金計算：違約金按每月租金的20%計算，但總額不超過租金總額。11.3違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應提供相關證明。第十二條通知送達12.1通知送達方式：書面通知或電子郵件通知。12.2通知送達地址：雙方在合同中指定的地址。12.3通知送達生效時間：以通知實際送達對方或對方簽字（或蓋章）確認的時間為準。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃清單13.2附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1隱私保護：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充：對本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同簽署地點：市區(qū)路號。14.5合同簽署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃過程中，為協(xié)助租賃雙方達成協(xié)議，提供專業(yè)服務的中介機構、評估機構、律師事務所等獨立第三方。第二條第三方介入條件2.1雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方介入。2.2第三方介入需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方責任遭受的損失金額。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定，對租賃雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。5.2第三方有權要求租賃雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正、誠信的服務。6.2第三方應保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在違約行為，應及時通知雙方。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方對租賃雙方的責任僅限于其提供的服務范圍內(nèi)。7.2第三方不對租賃雙方因房產(chǎn)本身原因造成的損失承擔責任。7.3第三方不對租賃雙方因不可抗力造成的損失承擔責任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響原有合同條款的效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如租賃雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟或選擇仲裁解決。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，另一方或第三方有權解除合同。10.2合同解除后，第三方應立即終止其服務，并協(xié)助租賃雙方處理相關事宜。第十一條第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方按約定比例分擔。11.2第三方介入費用應計入租賃合同總費用，并在租金中予以體現(xiàn)。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止，應按本合同約定進行。12.2合同終止后，第三方應協(xié)助租賃雙方處理相關事宜。第十三條第三方介入后的合同保管13.1第三方介入后的合同，由租賃雙方共同保管。13.2第三方介入后的合同，任何一方不得擅自修改、涂改或銷毀。第十四條第三方介入后的合同續(xù)簽14.1第三方介入后的合同續(xù)簽，需經(jīng)雙方和第三方書面同意。14.2第三方介入后的合同續(xù)簽，應遵守本合同的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細列明房產(chǎn)的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、設施設備等。說明：本清單作為租賃雙方交接房產(chǎn)的依據(jù)，應與房產(chǎn)實際狀況相符。2.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、收取方信息等。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，應由房東或其代理人簽署。3.房產(chǎn)權利證明要求：提供房產(chǎn)所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：本證明作為房產(chǎn)權屬的合法憑證，確保租賃雙方權益。4.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄租賃期間房產(chǎn)的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為房產(chǎn)維修情況的證明，便于租賃雙方了解房產(chǎn)狀況。5.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等。說明：本合同作為租賃雙方權利義務的約定，具有法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權利、義務和責任。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務的合法性。7.房產(chǎn)租賃變更協(xié)議要求：詳細列明租賃合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、押金等。說明：本協(xié)議作為租賃合同變更的依據(jù)，確保雙方權益。8.房產(chǎn)租賃解除協(xié)議要求：詳細列明租賃合同解除的原因、程序和后果。說明：本協(xié)議作為租賃合同解除的依據(jù)，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金，導致乙方利益受損。乙方未按時支付押金，導致甲方利益受損。甲方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。乙方違反合同約定，擅自轉租、轉借房產(chǎn)。任何一方未履行合同約定的維修義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約金按每月租金的20%計算，總額不超過租金總額。因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方擅自轉租房產(chǎn)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)租賃協(xié)議4本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結構1.4房產(chǎn)裝修情況1.5房產(chǎn)權屬證明第二條租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3法定代表人或授權代表人第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金處理第五條房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)用途5.2房產(chǎn)維護責任5.3房產(chǎn)設施設備使用5.4房產(chǎn)設施設備維護第六條交付及接收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)接收程序6.4房產(chǎn)驗收標準第七條違約責任7.1違約行為及后果7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十條其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件10.4合同份數(shù)第十一條合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序11.3合同附件效力第十二條合同備案12.1合同備案主體12.2合同備案程序12.3合同備案期限第十三條合同解除及終止后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2租金退還13.3違約責任追償13.4合同解除及終止后的其他事項第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署文件效力第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號，具體位置以房產(chǎn)證記載為準。1.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為100平方米，其中使用面積為90平方米。1.3房產(chǎn)結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅。1.4房產(chǎn)裝修情況：房屋為精裝修，包括但不限于地板、墻面、廚衛(wèi)設施等。1.5房產(chǎn)權屬證明：出租方須提供房產(chǎn)證復印件，以證明其對該房產(chǎn)的權屬。第二條租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式等。2.2出租方基本信息：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式等。2.3法定代表人或授權代表人：出租方如為法人或其他組織，應提供法定代表人或授權代表人的身份證明及授權委托書。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃結束日期：2026年12月31日。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付方式：每月租金應于每月的一個工作日前支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時間：每月租金支付時間為一個月。4.4逾期支付租金處理：如租賃方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。第五條房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房產(chǎn)維護責任：出租方負責房屋主體結構的維護，租賃方負責房屋內(nèi)部設施的維護。5.3房產(chǎn)設施設備使用：租賃方應合理使用房屋設施設備，不得擅自改動或損壞。5.4房產(chǎn)設施設備維護：租賃方應保持房屋設施設備的完好，如損壞應立即通知出租方進行維修。第六條交付及接收6.1房產(chǎn)交付時間：出租方應在租賃期限起始日前將房屋交付給租賃方。6.2房產(chǎn)交付條件：房屋應保持完好，符合交付標準。6.3房產(chǎn)接收程序：租賃方應在房屋交付時進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。6.4房產(chǎn)驗收標準：房屋交付時，應符合房屋質量標準，無明顯損壞。第七條違約責任7.1違約行為及后果：如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約責任承擔：違約責任由違約方承擔，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.3違約賠償計算方式：違約賠償金額應根據(jù)實際情況計算，包括但不限于直接損失、間接損失等。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為租賃房屋所在地。第九條合同解除及終止9.2合同解除程序：解除合同的一方應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止。9.4合同終止程序：合同終止后，租賃方應立即將房屋返還給出租方，并支付剩余租金。第十條其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。10.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同生效及修改11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同內(nèi)容如需修改，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同備案12.1合同備案主體：本合同需在簽訂之日起30日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.2合同備案程序：備案人應向房地產(chǎn)管理部門提交合同原件及相關材料。12.3合同備案期限：備案有效期為租賃期限。第十三條合同解除及終止后的處理13.1房產(chǎn)返還：合同解除或終止后，租賃方應立即將房屋返還給出租方。13.2租金退還：如合同解除或終止，出租方應根據(jù)實際情況退還租賃方已支付的租金。13.3違約責任追償：違約方應承擔因違約行為造成的損失，包括但不限于維修費用、律師費等。13.4合同解除及終止后的其他事項：合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于物業(yè)費用、水電費等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2簽署地點：市區(qū)街道號。14.3簽署代表：租賃方代表為，出租方代表為。14.4簽署文件效力：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問、物業(yè)管理公司等，其參與本合同的目的和方式應符合本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方介入的適用范圍1.1.1房屋租賃合同的簽訂、履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務；1.1.2雙方因合同糾紛需要第三方進行調解、仲裁或訴訟；1.1.3合同履行過程中，需要對房屋或設施設備進行評估、鑒定；1.1.4合同履行過程中，需要對物業(yè)管理服務進行監(jiān)督。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。1.3.1第三方服務合同中明確約定責任限額；1.3.2依據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定的最高責任限額；1.3.3雙方協(xié)商確定的責任限額。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：1.4.1甲乙雙方書面同意第三方介入；1.4.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應服務；1.4.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；1.4.4第三方提供的服務結束后，應向甲乙雙方提交書面報告。第五條第三方權利義務5.1第三方的權利：1.5.1收取服務費用；1.5.2在其職責范圍內(nèi)獨立行使權利；1.5.3依法保護自身合法權益。5.2第三方的義務：1.5.1嚴格遵守法律法規(guī)，誠信履行職責；1.5.2維護甲乙雙方的合法權益；1.5.3對涉及商業(yè)秘密和隱私的信息保密；1.5.4按時、保質完成服務任務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：1.6.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；1.6.2第三方僅根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求提供服務；1.6.3第三方的服務成果歸甲乙雙方共同所有。6.2第三方與房屋租賃合同的關系：1.6.1第三方參與房屋租賃合同的簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)；1.6.2第三方的介入不影響房屋租賃合同的法律效力；1.6.3第三方的介入不改變甲乙雙方的合同權利義務。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況和合同約定承擔；7.2如合同未約定費用承擔，則由要求第三方介入的一方承擔。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力與本合同效力一致；8.2第三方介入的合同與本合同共同構成完整的合同體系。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理；9.2第三方介入過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整、無涂改，加蓋公章。說明：證明出租方對該房產(chǎn)的權屬。2.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀，包括損壞情況。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明：證明租金已支付。4.房屋裝修清單要求：詳細記錄房屋裝修情況，包括裝修材料、施工時間等。說明：作為房屋裝修情況的記錄。5.房屋設施設備清單要求：詳細記錄房屋內(nèi)的設施設備情況，包括品牌、型號等。說明：作為房屋設施設備維護的依據(jù)。6.合同修改協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：記錄合同修改的內(nèi)容。7.第三方服務合同要求：清晰、完整，第三方簽字（或蓋章）。說明：記錄第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用及責任。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：記錄爭議解決的方式和程序。9.房屋租賃合同備案證明要求：清晰、完整，加蓋備案機構印章。說明：證明合同已備案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1租賃方逾期支付租金；1.1.2出租方未按時交付房屋；1.1.3租賃方擅自改變房屋用途；1.1.4雙方未按照合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：2.1.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；2.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.1.3違約責任的具體計算方式應根據(jù)實際情況確定。3.示例說明：3.1.1租賃方逾期支付租金：違約行為：租賃方在約定的租金支付日前未支付租金；責任認定：租賃方應向出租方支付逾期支付的租金及滯納金。3.1.2出租方未按時交付房屋：違約行為：出租方未在約定的房屋交付日前將房屋交付給租賃方；責任認定：出租方應向租賃方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.1.3租賃方擅自改變房屋用途：違約行為：租賃方未按照合同約定使用房屋；責任認定：租賃方應恢復房屋原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約金5.房產(chǎn)使用及維修責任5.1承租方使用范圍5.2承租方使用限制5.3房產(chǎn)維修責任5.4報修流程6.物業(yè)費及公共事業(yè)費用6.1物業(yè)費支付方式6.2公共事業(yè)費用承擔6.3費用計算方式7.房產(chǎn)保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用8.房產(chǎn)轉租及轉借8.1轉租及轉借條件8.2轉租及轉借程序8.3轉租及轉借費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3解除合同程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)使用規(guī)則14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：出租方法定代表人或授權代表姓名：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：承租方法定代表人或授權代表姓名：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結構：住宅，多層2.4房產(chǎn)配套設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、寬帶網(wǎng)絡接口等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月租金支付時間為每月的15日4.4違約金：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金5.房產(chǎn)使用及維修責任5.1承租方使用范圍：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途5.2承租方使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內(nèi)進行裝修或搭建5.3房產(chǎn)維修責任：房屋內(nèi)部設施的正常使用維修由承租方負責，因使用不當造成的損壞由承租方承擔維修責任5.4報修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后5日內(nèi)進行維修6.物業(yè)費及公共事業(yè)費用6.1物業(yè)費支付方式：按物業(yè)管理處規(guī)定的時間和標準繳納6.2公共事業(yè)費用承擔：水、電、氣、暖等公共事業(yè)費用由承租方承擔6.3費用計算方式：按實際使用量計算，每月由物業(yè)管理處代收代繳7.房產(chǎn)保險7.1保險種類：房屋火災保險7.2保險責任：保險合同約定范圍內(nèi)的火災損失7.3保險費用：保險費用由出租方承擔，承租方應協(xié)助辦理保險手續(xù)8.房產(chǎn)轉租及轉借8.1轉租及轉借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉租或轉借房屋8.2轉租及轉借程序：如需轉租或轉借，承租方應提前一個月向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后，與轉租人或轉借人簽訂書面協(xié)議，并通知出租方8.3轉租及轉借費用：轉租或轉借產(chǎn)生的相關費用由承租方承擔9.合同解除及違約責任9.1.1租賃期限屆滿9.1.2出租方出售房屋或因城市規(guī)劃需要收回房屋9.1.3承租方嚴重違約，如拖欠租金超過三個月9.1.4雙方協(xié)商一致9.2違約責任：9.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金9.2.2承租方擅自改變房屋結構，損壞房屋設施，應負責恢復原狀或賠償損失9.2.3出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任9.3解除合同程序：合同解除需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容進行修改，應書面通知另一方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同生效日期：2024年1月1日12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，并應根據(jù)實際情況協(xié)商解決12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)使用規(guī)則、其他相關文件12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號13.3簽署代表：出租方代