2024煙臺海域使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煙臺海域使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.海域使用權(quán)租賃基本情況2.1海域使用權(quán)類型2.2海域使用權(quán)范圍2.3海域使用權(quán)面積2.4海域使用權(quán)期限2.5海域使用權(quán)租金3.租賃合同簽訂條件3.1租賃合同簽訂前提條件3.2合同簽訂方式3.3合同簽訂時間及地點4.租賃合同履行4.1租賃合同生效時間4.2租賃合同履行方式4.3租賃合同履行地點4.4租賃合同履行期限5.租賃費用及支付方式5.1租金計算方式5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付租金的處理6.海域使用權(quán)使用要求6.1使用海域的范圍6.2使用海域的用途6.3使用海域的環(huán)保要求6.4使用海域的安全要求7.海域使用權(quán)變更及終止7.1海域使用權(quán)變更條件7.2海域使用權(quán)終止條件7.3海域使用權(quán)變更及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付8.3違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同簽訂日期12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容12.3合同變更及補充程序13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：煙臺市海洋資源開發(fā)有限公司乙方：海洋科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：山東省煙臺市萊山區(qū)路號乙方地址：山東省青島市市南區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.海域使用權(quán)租賃基本情況2.1海域使用權(quán)類型甲方出租的海域使用權(quán)為養(yǎng)殖用海域使用權(quán)。2.2海域使用權(quán)范圍租賃海域位于山東省煙臺市萊山區(qū)海域，具體坐標為N37°'"，E121°'"。2.3海域使用權(quán)面積租賃海域面積為1000畝。2.4海域使用權(quán)期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。2.5海域使用權(quán)租金租賃海域租金為每年人民幣50萬元，共計300萬元。3.租賃合同簽訂條件3.1租賃合同簽訂前提條件甲方已取得合法的海域使用權(quán)，并具備出租條件。3.2合同簽訂方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，以書面形式簽訂本合同。3.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為2024年1月1日，簽訂地點為山東省煙臺市萊山區(qū)。4.租賃合同履行4.1租賃合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2租賃合同履行方式乙方應(yīng)按約定支付租金，甲方應(yīng)按約定提供租賃海域。4.3租賃合同履行地點租賃海域位于山東省煙臺市萊山區(qū)。4.4租賃合同履行期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.租賃費用及支付方式5.1租金計算方式租賃海域租金按年度計算，每年人民幣50萬元。5.2租金支付時間乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。5.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：煙臺市海洋資源開發(fā)有限公司賬號：05678開戶行：中國工商銀行煙臺分行5.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。6.海域使用權(quán)使用要求6.1使用海域的范圍乙方僅可在租賃海域范圍內(nèi)進行養(yǎng)殖活動。6.2使用海域的用途乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃海域，不得擅自改變用途。6.3使用海域的環(huán)保要求乙方在使用租賃海域過程中，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保海域環(huán)境不受污染。6.4使用海域的安全要求乙方應(yīng)確保在租賃海域內(nèi)進行養(yǎng)殖活動時，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定提供租賃海域，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3若乙方違反合同約定，擅自改變海域用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計算及支付違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃海域的退還和租金的結(jié)算。10.3.2合同解除后，任何一方不得要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于海域使用權(quán)證、租金支付憑證等。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.合同變更及補充12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充內(nèi)容補充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金等。12.3合同變更及補充程序合同變更及補充程序參照本合同簽訂程序。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件合同解除及終止條件參照本合同第十條。13.2合同解除及終止程序合同解除及終止程序參照本合同第十條。13.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理參照本合同第十條。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行、變更或解除過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金籌集、法律咨詢、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向書面通知對方。17.2雙方共同協(xié)商確定第三方的介入方式和具體內(nèi)容。17.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)在介入范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保介入活動的合法性和有效性。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過介入?yún)f(xié)議金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議，與甲方的其他合同關(guān)系無關(guān)。20.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議，對甲方其他合同關(guān)系中的責(zé)任不承擔(dān)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議，與乙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。20.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議，對乙方其他合同關(guān)系中的責(zé)任不承擔(dān)。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任20.3.1若第三方介入活動涉及甲乙雙方的共同責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.3.2甲乙雙方應(yīng)就共同責(zé)任在介入?yún)f(xié)議中明確劃分各自的責(zé)任范圍。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1變更若甲乙雙方或第三方認為有必要變更介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。21.2解除若介入?yún)f(xié)議的履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方或第三方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前書面通知對方，并按照介入?yún)f(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1爭議解決方式介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同第9條。22.2爭議解決機構(gòu)介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)參照本合同第9條。22.3爭議解決費用介入?yún)f(xié)議的爭議解決費用參照本合同第9條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.海域使用權(quán)證要求：提供真實有效的海域使用權(quán)證副本，證明甲方擁有出租海域的合法權(quán)利。說明：海域使用權(quán)證是租賃海域合法性的重要證明文件。2.租賃海域地形圖要求：提供租賃海域的地形圖，標明海域范圍、坐標、用途等詳細信息。說明：地形圖是確定租賃海域范圍和用途的重要依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的重要證據(jù)。4.合同簽訂文件要求：提供合同簽訂時的所有文件，包括合同正本、附件、簽字蓋章頁等。說明：合同簽訂文件是證明合同成立和生效的重要文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入時的協(xié)議文件，包括協(xié)議、簽字蓋章頁等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的重要文件。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的所有文件，包括申請書、調(diào)解書、判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是證明爭議解決過程和結(jié)果的重要文件。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明：其他相關(guān)文件是證明合同履行合法性和合規(guī)性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按合同約定提供租賃海域責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。示例：若甲方未按時提供租賃海域，導(dǎo)致乙方損失10萬元，則甲方應(yīng)支付1萬元違約金。1.2甲方未按合同約定收取租金責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。示例：若乙方逾期支付租金，逾期金額為10萬元，則甲方應(yīng)支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。示例：若乙方逾期支付租金，逾期金額為10萬元，則乙方應(yīng)支付5000元違約金。2.2乙方違反合同約定，擅自改變海域用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。示例：若乙方擅自改變海域用途，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)支付1萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未提供有效咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024煙臺海域使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1海域使用權(quán)范圍3.2海域使用權(quán)性質(zhì)3.3海域使用權(quán)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付及滯納金6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.2使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.技術(shù)要求與設(shè)施建設(shè)7.1技術(shù)要求7.2設(shè)施建設(shè)7.3施工及驗收8.環(huán)境保護與資源利用8.1環(huán)境保護要求8.2資源利用規(guī)定8.3環(huán)境監(jiān)測與治理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：海域使用權(quán)范圍圖12.2附件二：技術(shù)要求明細12.3附件三：環(huán)境保護措施13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效13.4合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“海域使用權(quán)”是指依法取得的海域使用權(quán)人，在規(guī)定的海域內(nèi)依法進行開發(fā)利用的權(quán)利。1.1.2“出租方”是指依法取得海域使用權(quán)的國家機關(guān)或者其授權(quán)的單位。1.1.3“承租方”是指依法取得海域使用權(quán)租賃權(quán)的單位或者個人。1.1.4“租賃期限”是指承租方使用海域使用權(quán)的時間范圍。1.1.5“租金”是指承租方按照約定向出租方支付的貨幣。1.2術(shù)語解釋1.2.1“海域使用權(quán)范圍”是指出租方依法劃定的海域使用權(quán)區(qū)域。1.2.2“海域使用權(quán)性質(zhì)”是指海域使用權(quán)的性質(zhì)，如漁業(yè)養(yǎng)殖、旅游休閑等。1.2.3“海域使用權(quán)用途”是指承租方在租賃期間對海域使用權(quán)的具體使用目的。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：煙臺市海洋與漁業(yè)局2.1.2地址：煙臺市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：053556782.2承租方信息2.2.1名稱：煙臺海洋科技有限公司2.2.2地址：煙臺市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：0535876543213.租賃標的3.1海域使用權(quán)范圍3.1.1位于煙臺市海域，具體坐標為：N37°.'E，E121°.'W。3.1.2海域使用權(quán)面積為5000平方米。3.2海域使用權(quán)性質(zhì)3.2.1海域使用權(quán)性質(zhì)為漁業(yè)養(yǎng)殖。3.3海域使用權(quán)用途3.3.1承租方在租賃期間內(nèi)，可在該海域內(nèi)進行魚類養(yǎng)殖。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2029年12月31日4.3租賃期限的延長4.3.1租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣50萬元整。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：煙臺海洋科技有限公司賬號：0開戶行：中國工商銀行煙臺分行5.3逾期支付及滯納金5.3.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計算。6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，享有海域使用權(quán)范圍內(nèi)的漁業(yè)養(yǎng)殖權(quán)。6.2使用限制6.2.1承租方不得將海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。6.2.2承租方不得改變海域使用權(quán)的性質(zhì)和用途。7.技術(shù)要求與設(shè)施建設(shè)7.1技術(shù)要求7.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準進行漁業(yè)養(yǎng)殖。7.2設(shè)施建設(shè)7.2.1承租方應(yīng)在租賃海域內(nèi)建設(shè)漁業(yè)養(yǎng)殖設(shè)施，包括魚塘、漁網(wǎng)等。7.3施工及驗收7.3.1承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前完成設(shè)施建設(shè)，并經(jīng)出租方驗收合格。8.環(huán)境保護與資源利用8.1環(huán)境保護要求8.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)海洋環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。8.1.2承租方不得在租賃海域內(nèi)進行任何可能危害海洋生態(tài)的活動。8.2資源利用規(guī)定8.2.1承租方應(yīng)合理利用海域資源，提高資源利用效率。8.2.2承租方應(yīng)定期進行資源利用情況報告，接受出租方的監(jiān)督檢查。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反合同約定，造成海域資源嚴重損害；c)出租方因國家政策調(diào)整等原因，需要收回海域使用權(quán)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用海域使用權(quán)，并按照約定退還出租方已支付的租金和費用。9.3.2出租方應(yīng)退還承租方因合同解除而遭受的合理損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金；10.1.2承租方違反合同約定，造成海域資源損害；10.2違約責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為煙臺市區(qū)人民法院。12.合同附件12.1附件一：海域使用權(quán)范圍圖12.2附件二：技術(shù)要求明細12.3附件三：環(huán)境保護措施13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式四份，出租方和承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同解釋13.4.1本合同以中文為準，如有歧義，以中文文本為準解釋。14.合同簽署與生效日期14.1本合同由出租方和承租方代表于2024年1月1日簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等非合同主體的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲取履行合同所需的信息，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和潛在風(fēng)險確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實性和合法性。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實性和合法性。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同18.3.1當(dāng)?shù)谌絽⑴c甲乙雙方共同履行的合同時，甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。18.3.2甲乙雙方共同承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。19.第三方的退出19.1第三方的退出條件19.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。19.2第三方的退出程序19.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的退出情況，對合同進行調(diào)整或終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：海域使用權(quán)范圍圖要求：詳細標注海域使用權(quán)的具體范圍、坐標、邊界線等。說明：附件一作為合同的重要組成部分，用于明確租賃海域的具體位置和范圍。2.附件二：技術(shù)要求明細要求：詳細列出漁業(yè)養(yǎng)殖的技術(shù)要求，包括養(yǎng)殖種類、密度、養(yǎng)殖方式等。說明：附件二用于規(guī)范承租方在租賃海域內(nèi)的養(yǎng)殖活動，確保養(yǎng)殖活動的合法性和可持續(xù)性。3.附件三：環(huán)境保護措施要求：詳細列出承租方應(yīng)采取的環(huán)境保護措施，包括污染物排放標準、廢水處理設(shè)施等。說明：附件三用于保障租賃海域的環(huán)境質(zhì)量，防止環(huán)境污染。4.附件四：設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細描述設(shè)施建設(shè)的具體方案，包括建設(shè)內(nèi)容、施工期限、驗收標準等。說明：附件四用于規(guī)范設(shè)施建設(shè)過程，確保設(shè)施建設(shè)符合合同約定。5.附件五：環(huán)境保護監(jiān)測報告要求：定期提交環(huán)境保護監(jiān)測報告，包括水質(zhì)、水質(zhì)指標、污染源等。說明：附件五用于監(jiān)督承租方履行環(huán)境保護義務(wù)，確保租賃海域的環(huán)境質(zhì)量。6.附件六：資源利用情況報告要求：定期提交資源利用情況報告，包括養(yǎng)殖產(chǎn)量、資源利用率等。說明：附件六用于監(jiān)督承租方合理利用資源，提高資源利用效率。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：附件七用于明確合同變更的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細記錄違約行為、違約責(zé)任認定標準、違約賠償金額等。說明：附件八用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2違反合同約定，造成海域資源損害1.3未按規(guī)定進行環(huán)境保護1.4未按約定進行設(shè)施建設(shè)或建設(shè)不符合要求1.5未按約定提交相關(guān)報告2.責(zé)任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任認定標準根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按約定支付租金，逾期天，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計算。3.2承租方在租賃海域內(nèi)進行非法捕撈，造成海域資源損害，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)海域、賠償漁業(yè)損失等。全文完。2024煙臺海域使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)證號2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)期限2.5土地使用權(quán)范圍3.租賃基本信息3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃方式3.4租賃用途3.5租賃面積4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.使用權(quán)及義務(wù)5.1土地使用權(quán)使用范圍5.2土地使用權(quán)使用條件5.3土地使用權(quán)維護責(zé)任5.4土地使用權(quán)禁止事項6.稅費及其他費用6.1稅費承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明12.2合同份數(shù)分配13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：YTHY20240011.2合同名稱：2024煙臺海域使用權(quán)租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱1.4.1出租方：煙臺市海洋資源管理局1.4.2承租方：海洋開發(fā)有限公司1.5合同簽訂地點：煙臺市海洋資源管理局辦公室2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)證號：YTHYLY20240022.2土地使用權(quán)類型：海域使用權(quán)2.3土地使用權(quán)面積：1000平方米2.4土地使用權(quán)期限：自2024年1月1日至2034年1月1日2.5土地使用權(quán)范圍：煙臺市某海域A區(qū)3.租賃基本信息3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2034年1月1日3.3租賃方式：定期租賃3.4租賃用途：海洋養(yǎng)殖3.5租賃面積：與土地使用權(quán)面積相同，即1000平方米4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣50萬元4.2租金支付方式：每年分兩次支付，分別在每年的3月1日和9月1日前支付4.3租金支付時間：如前款所述4.4租金調(diào)整機制：如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可適當(dāng)調(diào)整5.使用權(quán)及義務(wù)5.1土地使用權(quán)使用范圍：僅限于海洋養(yǎng)殖，不得進行其他非法活動5.2土地使用權(quán)使用條件：遵守國家有關(guān)海域使用法律法規(guī)，合理利用海域資源5.3土地使用權(quán)維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃期間的海域使用權(quán)的維護和保養(yǎng)5.4土地使用權(quán)禁止事項：禁止破壞海域生態(tài)環(huán)境，禁止違法占用海域6.稅費及其他費用6.1稅費承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費由承租方承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)：租賃期間因使用海域產(chǎn)生的水電費、排污費等由承租方承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更條件：如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或一方嚴重違約，可解除合同7.3合同變更及解除程序：變更或解除合同需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未按照租賃用途使用海域8.1.3承租方未履行維護義務(wù)，造成海域損壞8.1.4承租方違反國家法律法規(guī)，造成不良影響8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.2.2違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和租金比例計算8.3違約金計算方式8.3.1每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金8.3.2違約金總額不得超過未履行義務(wù)期間租金總額的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交煙臺市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1煙臺市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成合同登記手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3出租方收回海域使用權(quán)10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用10.3.2合同終止后，承租方應(yīng)將海域使用權(quán)交還給出租方11.合同附件11.1合同附件名稱11.1.1海域使用權(quán)證復(fù)印件11.1.2土地使用權(quán)租賃合同11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同組成部分12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同份數(shù)分配12.2.1出租方一份，承租方一份，煙臺市海洋資源管理局一份，煙臺市檔案局一份13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人13.2.1出租方代表：13.2.2承租方代表：13.3簽署單位13.3.1出租方：煙臺市海洋資源管理局13.3.2承租方：海洋開發(fā)有限公司14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1.1監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。16.1.2提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.1.3對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中