2024年資產(chǎn)評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年資產(chǎn)評估合同本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)評估范圍與對象1.1資產(chǎn)評估的標的1.2資產(chǎn)評估的排除事項第二條資產(chǎn)評估的目的與依據(jù)2.1評估目的2.2評估依據(jù)第三條資產(chǎn)評估的期限3.1評估起始日期3.2評估結(jié)束日期第四條資產(chǎn)評估的方法與程序4.1評估方法4.2評估程序第五條資產(chǎn)評估人員的資質(zhì)與責任5.1評估人員資質(zhì)5.2評估人員責任第六條資產(chǎn)評估的費用與支付方式6.1評估費用6.2支付方式第七條資產(chǎn)評估結(jié)果的使用與保密7.1評估結(jié)果使用7.2保密義務第八條資產(chǎn)評估報告的交付與驗收8.1報告交付8.2報告驗收第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式第十一條合同的有效期與終止11.1合同有效期11.2合同終止條件第十二條合同的簽署與生效12.1簽署條件12.2生效時間第十三條其他約定事項13.1其他事項內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)評估范圍與對象1.1資產(chǎn)評估的標的1.1.1土地使用權1.1.2建筑物及附屬設施1.1.3機器設備1.1.4知識產(chǎn)權1.1.5其他資產(chǎn)1.2資產(chǎn)評估的排除事項1.2.1評估范圍不包括下列資產(chǎn)：1.2.1.1資產(chǎn)評估合同簽訂之日前后發(fā)生的資產(chǎn)損失1.2.1.2資產(chǎn)評估合同簽訂之日前后發(fā)生的資產(chǎn)增值1.2.1.3資產(chǎn)評估合同簽訂之日前后發(fā)生的資產(chǎn)交易1.2.1.4其他不屬于評估范圍的資產(chǎn)第二條資產(chǎn)評估的目的與依據(jù)2.1評估目的2.1.2為企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、融資等提供依據(jù)2.1.3滿足企業(yè)內(nèi)部管理需要2.1.4滿足法律、法規(guī)、政策要求2.2評估依據(jù)2.2.1國家相關法律、法規(guī)、政策2.2.2行業(yè)標準和規(guī)范2.2.3企業(yè)提供的相關資料和證據(jù)2.2.4實地調(diào)查和核查結(jié)果第三條資產(chǎn)評估的期限3.1評估起始日期3.1.1本合同簽訂之日起3.2評估結(jié)束日期3.2.1評估起始日期加上合同約定的評估期限第四條資產(chǎn)評估的方法與程序4.1評估方法4.1.1市場法4.1.2收益法4.1.3成本法4.1.4比較法4.2評估程序4.2.1簽訂合同4.2.2資產(chǎn)調(diào)查和收集資料4.2.3資產(chǎn)分析與評估4.2.4編制評估報告4.2.5評估報告審核與交付第五條資產(chǎn)評估人員的資質(zhì)與責任5.1評估人員資質(zhì)5.1.1具備相關職業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗5.1.2遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范5.2評估人員責任5.2.1客觀、公正、獨立地進行評估5.2.2確保評估結(jié)果的真實性、準確性和可靠性5.2.3對評估過程中獲取的商業(yè)秘密予以保密5.2.4對評估報告負責，承擔相應法律責任第六條資產(chǎn)評估的費用與支付方式6.1評估費用6.1.1評估費用根據(jù)評估標的、評估工作量及市場行情確定6.1.2評估費用支付時間為評估報告交付后五個工作日內(nèi)6.2支付方式6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2支票支付6.2.3現(xiàn)金支付（如有）第七條資產(chǎn)評估結(jié)果的使用與保密7.1評估結(jié)果使用7.1.1評估結(jié)果僅供合同當事人使用，不得對外公開7.1.2評估結(jié)果作為企業(yè)內(nèi)部決策依據(jù)，不得作為法律證據(jù)使用7.2保密義務7.2.1合同雙方應對評估過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密7.2.2保密期限自評估報告交付之日起計算，期限為五年7.2.3違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方損失第八條資產(chǎn)評估報告的交付與驗收8.1報告交付8.1.1評估報告完成后，甲方應在乙方通知的約定時間內(nèi)到乙方辦公地點領取報告8.1.2甲方如需郵寄報告，乙方應按甲方的要求及時將報告寄出8.1.3評估報告的領取或郵寄費用由甲方承擔8.2報告驗收8.2.1甲方應在收到評估報告后五個工作日內(nèi)進行驗收8.2.2甲方對評估報告有異議的，應在驗收期內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料說明理由8.2.3乙方應在收到甲方異議后十個工作日內(nèi)回復，并根據(jù)甲方意見進行必要的修改或補充第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、時間及費用等事項9.2解除條件9.2.1合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間及后續(xù)處理事項第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1違約方應承擔因違約造成的對方損失賠償責任10.1.2違約方應支付合同總價款的10%作為違約金10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的有效期與終止11.1合同有效期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年11.1.2除非合同雙方另有約定，合同到期后自動終止11.2合同終止條件11.2.1合同雙方同意終止合同11.2.2合同到期且雙方未續(xù)簽第十二條合同的簽署與生效12.1簽署條件12.1.1合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織12.1.2合同雙方提供真實、完整的身份證明及必要的授權文件12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條其他約定事項13.1其他事項內(nèi)容13.1.1合同雙方應遵守國家相關法律、法規(guī)、政策，不得從事違法行為13.1.2合同雙方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得損害社會公共利益13.1.3合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅收、費用等應按照國家相關規(guī)定自行承擔第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表14.1.1附件一：資產(chǎn)清單14.1.2附件二：評估基準日相關財務報表14.1.3附件三：評估方法說明14.1.4附件四：評估人員資質(zhì)證明文件14.1.5附件五：其他重要資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在資產(chǎn)評估過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機構、專業(yè)顧問、政府監(jiān)管部門等。1.2.1甲乙方根據(jù)國家法律法規(guī)、政策規(guī)定或行業(yè)慣例，需要第三方進行審核、審批或備案。1.2.2甲乙方為了提高評估的客觀性、公正性和專業(yè)性，主動邀請第三方參與評估過程。1.2.3甲乙方在評估過程中，因客觀原因需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.2甲乙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。2.1.3第三方介入不得影響甲乙方和評估人員的獨立性、客觀性和公正性。2.2第三方介入的條件2.2.2第三方不應與甲乙方存在利益沖突，確保評估過程的客觀性和公正性。2.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第三條第三方介入后的合同修正3.1增加的額外條款3.1.1第三方介入的書面協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.1.2第三方應按照書面協(xié)議的約定，履行其職責和義務，提供專業(yè)服務。3.1.3甲乙方應按照書面協(xié)議的約定，支付第三方的費用，并對第三方的服務進行評價。3.2第三方責任限額的明確3.2.1第三方對甲乙方承擔有限責任，其責任限額應在書面協(xié)議中明確。3.2.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。3.2.3第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以提高評估過程的安全性和可靠性。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系4.1.1第三方應獨立于甲乙方，提供客觀、公正、專業(yè)的服務。4.1.2甲乙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的評估過程和結(jié)果。4.2第三方與評估人員的關系4.2.1第三方應與評估人員保持溝通，共同完成評估任務。4.2.2第三方應對評估人員的評估過程和結(jié)果進行監(jiān)督，確保評估的客觀性和公正性。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙方、第三方及評估人員共同協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止不影響甲乙方、第三方及評估人員根據(jù)本合同和書面協(xié)議所承擔的義務和責任。6.2合同終止后，第三方應按照書面協(xié)議的約定，履行后續(xù)義務，包括但不限于資料歸檔、評估報告交付等。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違反書面協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償甲乙方損失。7.2第三方損害甲乙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入后的保密義務8.1第三方應對評估過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限自評估報告交付之日起計算，期限為五年。第九條附件內(nèi)容列表9.1附件一：第三方介入書面協(xié)議9.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件9.3附件三：第三方職業(yè)責任保險證明文件9.4附件四：其他重要資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單附件一詳細要求：資產(chǎn)清單應詳細列出所有被評估資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、購置日期等信息，確保清單的準確性和完整性。附件二：評估基準日相關財務報表附件二詳細要求：財務報表應包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以展示評估基準日的財務狀況。附件三：評估方法說明附件三詳細要求：評估方法說明應詳細闡述評估過程中采用的方法、技術和手段，以及這些方法的應用條件和限制。附件四：評估人員資質(zhì)證明文件附件四詳細要求：評估人員應提供相關職業(yè)資質(zhì)證書、工作經(jīng)歷證明等，以證明其具備從事評估工作的能力和資格。附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件五詳細要求：第三方應提供其資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等，以證明其具備提供專業(yè)服務的資格和能力。附件六：第三方職業(yè)責任保險證明文件附件六詳細要求：第三方應提供職業(yè)責任保險保單副本，以證明其已購買相應的職業(yè)責任保險。附件七：其他重要資料附件七詳細要求：包括與評估相關的合同、協(xié)議、審批文件等，以確保評估過程的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供資產(chǎn)清單或相關財務報表。2.甲方提供的資產(chǎn)清單或財務報表不真實、不準確。3.乙方未按照約定時間完成評估報告。4.乙方提供的評估報告不真實、不準確。5.第三方未按照約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。6.第三方提供的服務不符合約定標準，導致評估結(jié)果不準確。責任認定：1.違約方應承擔因違約造成的對方直接損失賠償責任。2.違約方應支付合同總價款的5%作為違約金。3.若違約行為導致評估結(jié)果不準確，甲方有權要求乙方重新評估，并承擔相應費用。4.若第三方未履行或不適當履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。示例說明：假設甲方未按照約定時間提供資產(chǎn)清單，導致乙方無法按時完成評估報告，甲方應承擔違約責任，支付違約金并重新提供資產(chǎn)清單。說明三：法律名詞及解釋：1.資