2025公司租賃合同書(shū)范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用該物業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于，包括但不限于：。1.2乙方的租賃期限自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署《合同解除/變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方單方面要求解除或變更本合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)合同方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)文件。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，包括租賃期限、租金支付、押金退還等。解決辦法：定期檢查，確保雙方按約定履行合同義務(wù)。3.如一方要求提前解除或變更合同，應(yīng)書(shū)面簽署《合同解除/變更協(xié)議》，并提前通知對(duì)方。解決辦法：書(shū)面溝通，確保雙方對(duì)變更或解除合同有明確共識(shí)。4.租賃期間，若發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失或損害，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：雙方協(xié)商賠償金額，必要時(shí)可依法解決。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并按照約定條件退還押金。解決辦法：雙方共同檢查物業(yè)狀況，確認(rèn)無(wú)損壞后退還押金。6.本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.守約方：指履行合同約定的一方。8.違約方：指未履行或未完全履行合同約定的一方。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)物業(yè)租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公室、店鋪、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)空間。2.住宅物業(yè)租賃：適用于居民租賃住房、公寓等居住空間。3.設(shè)備租賃：適用于租賃各類(lèi)設(shè)備，如儀器、機(jī)械、家具等。4.車(chē)輛租賃：適用于租賃汽車(chē)、貨車(chē)等交通工具。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修范圍。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。4.變更地址條款：雙方同意在租賃期間如發(fā)生地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在合同履行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)