2024版展館使用與經(jīng)營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版展館使用與經(jīng)營管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條展館使用范圍與條件1.1展館使用范圍1.2展館使用條件第二條展館經(jīng)營管理2.1經(jīng)營管理責(zé)任2.2經(jīng)營管理方式2.3經(jīng)營管理內(nèi)容第三條使用期限與起始日期3.1使用期限3.2起始日期第四條租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2其他費(fèi)用第五條展館維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第六條使用者的權(quán)利與義務(wù)6.1使用者的權(quán)利6.2使用者的義務(wù)第七條展館的維修與改造7.1維修責(zé)任7.2改造申請第八條安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全管理措施第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1使用者違約10.2經(jīng)營管理方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1法律適用第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條展館使用范圍與條件1.1展館使用范圍本合同所指展館范圍包括但不限于：展覽區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)、餐飲區(qū)等，具體使用區(qū)域以甲方提供的《展館平面圖》為準(zhǔn)。1.2展館使用條件（1）乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成展館的布置與搭建工作；（2）乙方使用展館期間，應(yīng)遵守展館的安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定，確保展館及其設(shè)施的安全與完好；（3）乙方不得在展館內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益；（4）乙方使用展館期間，應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第二條展館經(jīng)營管理2.1經(jīng)營管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：展館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、安全巡查、清潔衛(wèi)生等工作。2.2經(jīng)營管理方式甲方采用自主經(jīng)營管理方式，對展館進(jìn)行有效管理，確保展館的正常運(yùn)行。2.3經(jīng)營管理內(nèi)容經(jīng)營管理內(nèi)容包括但不僅限于：展館設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更新；展館內(nèi)活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、管理；展館安全、消防、衛(wèi)生等方面的管理。第三條使用期限與起始日期3.1使用期限本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2起始日期本合同的起始日期為____年____月____日。第四條租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。4.2其他費(fèi)用（1）水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）展館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）展館內(nèi)活動(dòng)所需的布置、搭建等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條展館維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保展館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照展館設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)手冊進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保展館設(shè)施設(shè)備的安全、舒適、衛(wèi)生。第六條使用者的權(quán)利與義務(wù)6.1使用者的權(quán)利（1）按照合同約定使用展館；（2）要求甲方提供展館相關(guān)的服務(wù)；（3）對展館設(shè)施設(shè)備提出改進(jìn)意見。6.2使用者的義務(wù)（1）遵守展館的管理規(guī)定，維護(hù)展館的正常秩序；（2）按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）愛護(hù)展館設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需按市價(jià)進(jìn)行賠償。第八條安全管理8.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展館的安全管理工作，確保展館及其設(shè)施的安全。8.2安全管理措施（1）甲方應(yīng)制定展館的安全管理制度，并進(jìn)行定期培訓(xùn)和演練；（2）甲方應(yīng)設(shè)立專職的安全管理人員，負(fù)責(zé)展館的日常安全巡查；（3）甲方應(yīng)保證展館的消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效，并定期進(jìn)行檢測；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，參加安全培訓(xùn)和演練。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1使用者違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。10.2經(jīng)營管理方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《展館平面圖》詳細(xì)說明：本附件為展館的詳細(xì)平面圖，包括展館各個(gè)區(qū)域的位置、面積等信息，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖進(jìn)行展館的布置與搭建。附件二：《展館設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)說明：本附件為展館設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。附件三：《展館安全管理規(guī)定》詳細(xì)說明：本附件為展館的安全管理規(guī)定，包括展館的安全管理制度、安全培訓(xùn)和演練要求等信息，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。附件四：《租金支付憑證》詳細(xì)說明：本附件為乙方支付租金的憑證，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。附件五：《費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)說明：本附件為乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用的憑證，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。附件六：《展館維護(hù)保養(yǎng)記錄》詳細(xì)說明：本附件為展館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄，甲方應(yīng)按照保養(yǎng)手冊進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并記錄相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；2.乙方在展館內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，損害甲方及第三方的合法權(quán)益；3.乙方未按照約定使用展館，導(dǎo)致展館設(shè)施設(shè)備損壞；4.甲方未按照約定進(jìn)行展館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；5.甲方未按照約定提供展館相關(guān)的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.損失賠償：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金5000元；若乙方在展館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)導(dǎo)致展館設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按照市價(jià)賠償甲方損失10000元。說明三：法律名詞及解釋：1.展館：指本合同約定的用于展覽、會(huì)議等活動(dòng)場所。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的展館使用費(fèi)用