2024年退休人士租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年退休人士租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品使用條件第二條租賃期限2.1起始日期2.2終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律沖突解決第十二條合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：1.1.1家具：床、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等；1.1.2電器：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐等；1.1.3廚房用品：鍋碗瓢盆、餐具、烹飪工具等；1.1.4其他生活用品：窗簾、地毯、燈具等。1.2物品使用條件：1.2.1租賃物品必須按照正常方式使用，不得故意損壞；1.2.2租賃物品如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；1.2.3租賃物品不得用于非法用途，否則出租人有權(quán)終止合同并收回租賃物品。第二條租賃期限2.1起始日期：2024年1月1日；2.2終止日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣2000元；3.2支付周期：每月底支付下月租金；3.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任：4.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物品的正常維護(hù)和保養(yǎng)；4.1.2出租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物品的正常使用。4.2承租人責(zé)任：4.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)；4.2.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：5.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買租賃物品的保險(xiǎn)，保障租賃物品在租賃期間的安全；5.1.2承租人應(yīng)購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，保障在租賃期間的人身安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：5.2.1租賃物品的保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)；5.2.2人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約：6.1.1如果出租人未按照約定提供租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.1.2如果出租人未按照約定維修或保養(yǎng)租賃物品，導(dǎo)致承租人損失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租人違約：6.2.1如果承租人未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2如果承租人未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致出租人損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署并注明變更日期。8.2解除條件：8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致；8.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照約定退還租賃物品；8.2.3合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，但扣除已使用期間的租金。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件：9.1.1合同有效期內(nèi)，如出租人去世，合同權(quán)利義務(wù)可由繼承人繼承；9.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)讓條件：9.2.1合同有效期內(nèi)，如承租人需轉(zhuǎn)讓租賃物品，應(yīng)書面通知出租人；9.2.2承租人轉(zhuǎn)讓租賃物品后，新承租人應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息；10.1.2雙方不得泄露對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方許可不得向第三方披露。10.2泄露后果：10.2.1如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；10.2.2泄露方應(yīng)承擔(dān)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)等法律責(zé)任。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2法律沖突解決：如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：13.1.1雙方同意本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；13.1.2雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條附件14.1附件清單：14.1.1租賃物品清單；14.1.2保險(xiǎn)單據(jù)；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，與合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)基于合同履行需要，并經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.2第三方介入應(yīng)明確具體的事項(xiàng)、范圍和期限。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)、范圍和期限提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)，除非雙方另有約定。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。5.2責(zé)任限額應(yīng)合理，且不違反相關(guān)法律法規(guī)。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循合同變更和解除的約定。6.2甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，確認(rèn)變更或解除事項(xiàng)。6.3變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的事項(xiàng)，并告知對(duì)方。7.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)告知對(duì)方。7.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)保持誠(chéng)信，不得故意隱瞞。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通，并有權(quán)要求第三方改正。8.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和信息。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方如因第三方違約造成損失，有權(quán)要求第三方賠償。9.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律途徑。第十條第三方介入的合同解除10.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。10.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、交還物品等。第十一條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入事項(xiàng)如涉及繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵循合同繼承和轉(zhuǎn)讓的約定。11.2甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，確認(rèn)繼承或轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。11.3繼承或轉(zhuǎn)讓第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以保密。12.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。12.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)選擇調(diào)解或仲裁解決。13.3如調(diào)解或仲裁不成，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的法律法規(guī)適用14.1本合同及第三方介入事項(xiàng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2如本合同及第三方介入事項(xiàng)與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：保險(xiǎn)單據(jù)附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：租賃物品使用說(shuō)明書附件6：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)附件7：物業(yè)管理有限公司授權(quán)書附件8：居民身份證復(fù)印件附件9：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件10：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件附件1：租賃物品清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、電器、廚房用品等。附件2：保險(xiǎn)單據(jù)的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的復(fù)印件，明確保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的提供商、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件5：租賃物品使用說(shuō)明書的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包含租賃物品的正確使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)技巧等使用說(shuō)明。附件6：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包含租賃物品的定期檢查、保養(yǎng)、清潔等維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。附件7：物業(yè)管理有限公司授權(quán)書的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)明確授權(quán)物業(yè)管理有限公司代表甲方進(jìn)行租賃物品的管理和服務(wù)。附件8：居民身份證復(fù)印件的要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包含承租人的有效居民身份證復(fù)印件，作為身份驗(yàn)證的依據(jù)。附件9：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包含承租人的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明承租人的經(jīng)營(yíng)資格。附件10：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件的要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包含雙方約定的其他文件，包括但不限于租賃物品的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物品，或租賃物品存在瑕疵、缺陷；2.甲方未按照約定維修或保養(yǎng)租賃物品，導(dǎo)致乙方損失；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致甲方或第三方損失；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵、缺陷；6.第三方未按照約定保密甲方或乙方的信息，導(dǎo)致?lián)p失；7.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的合理費(fèi)用；4.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或損害賠償金。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定提供租賃物品，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未能使用租賃物品而導(dǎo)致的損失，如住宿費(fèi)用等。2.若乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因未能收到租金而導(dǎo)致的損失，如利息損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有租賃物品的所有權(quán)，提供租賃服務(wù)的一方。2.乙方：指本合同的另一方，租