2024版地暖工程承包合同-地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地暖工程承包合同——地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.業(yè)主方信息1.3.監(jiān)理方信息2.合同背景及目的2.1.項目背景2.2.項目目的3.工程概況3.1.工程名稱3.2.工程地點3.3.工程規(guī)模3.4.工程工期4.工程設(shè)計要求4.1.設(shè)計依據(jù)4.2.設(shè)計原則4.3.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.工程施工要求5.1.施工準(zhǔn)備5.2.施工流程5.3.施工質(zhì)量要求5.4.施工安全要求5.5.施工進度要求6.材料設(shè)備采購6.1.材料設(shè)備種類6.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3.材料設(shè)備供應(yīng)商6.4.材料設(shè)備采購流程7.工程造價與付款方式7.1.工程造價構(gòu)成7.2.付款方式7.3.付款時間7.4.付款條件8.節(jié)能改造與維護措施8.1.節(jié)能改造方案8.2.節(jié)能改造實施8.3.維護要求9.工程驗收9.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.驗收流程9.3.驗收報告10.工程保修10.1.保修范圍10.2.保修期限10.3.保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任11.3.違約處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同期限14.3.合同附件14.4.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：地暖工程有限公司1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.承包方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0561.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3.業(yè)主方法定代表人：1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5.業(yè)主方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0561.3.監(jiān)理方信息1.3.1.監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.3.2.監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.3.3.監(jiān)理方法定代表人：1.3.4.監(jiān)理方聯(lián)系電話：137xxxx56781.3.5.監(jiān)理方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0562.合同背景及目的2.1.項目背景本合同項目為省市區(qū)小區(qū)地暖系統(tǒng)節(jié)能改造工程，旨在提高地暖系統(tǒng)能源利用效率，降低能源消耗，減少碳排放。2.2.項目目的（1）提高地暖系統(tǒng)熱效率，降低能耗；（2）改善地暖系統(tǒng)運行穩(wěn)定性，延長設(shè)備使用壽命；（3）提升居住舒適性，降低用戶取暖成本。3.工程概況3.1.工程名稱小區(qū)地暖系統(tǒng)節(jié)能改造工程3.2.工程地點省市區(qū)小區(qū)3.3.工程規(guī)模改造地暖系統(tǒng)覆蓋面積：50000平方米3.4.工程工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成改造工程，具體工期根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.工程設(shè)計要求4.1.設(shè)計依據(jù)本工程設(shè)計依據(jù)《地暖系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB502422002等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.設(shè)計原則（1）節(jié)能環(huán)保原則；（2）經(jīng)濟合理原則；（3）技術(shù)先進原則；（4）安全可靠原則。4.3.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.工程施工要求5.1.施工準(zhǔn)備（1）承包方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提交施工組織設(shè)計；（2）承包方應(yīng)按設(shè)計要求、施工規(guī)范和施工圖紙進行施工；（3）承包方應(yīng)確保施工過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.施工流程（1）現(xiàn)場勘查；（2）材料設(shè)備采購；（3）施工圖紙會審；（4）施工組織設(shè)計；（5）施工準(zhǔn)備；（6）施工實施；（7）工程驗收；（8）工程保修。5.3.施工質(zhì)量要求（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和施工圖紙進行；（3）施工完成后應(yīng)進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。5.4.施工安全要求（1）施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全；（3）施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全技能和知識。5.5.施工進度要求（1）施工進度應(yīng)按照合同約定的工期進行；（2）施工過程中應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程按期完成；（3）如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)及時通知業(yè)主方和監(jiān)理方，并協(xié)商調(diào)整工期。6.材料設(shè)備采購6.1.材料設(shè)備種類6.1.1.地暖管材6.1.2.地暖分水器6.1.3.地暖保溫板6.1.4.地暖回填材料6.1.5.地暖溫控系統(tǒng)6.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1.符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2.具有生產(chǎn)廠家提供的合格證和質(zhì)量保證書6.3.材料設(shè)備供應(yīng)商6.3.1.供應(yīng)商須具備合法的生產(chǎn)經(jīng)營資格6.3.2.供應(yīng)商須提供材料設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)6.3.3.供應(yīng)商須承諾提供質(zhì)保期內(nèi)免費維修服務(wù)6.4.材料設(shè)備采購流程6.4.1.承包方根據(jù)設(shè)計要求制定材料設(shè)備采購計劃6.4.2.業(yè)主方和監(jiān)理方對采購計劃進行審核6.4.3.承包方組織公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)，選擇合格供應(yīng)商6.4.4.簽訂材料設(shè)備采購合同6.4.5.材料設(shè)備到貨后，由監(jiān)理方組織驗收7.工程造價與付款方式7.1.工程造價構(gòu)成7.1.1.材料設(shè)備費7.1.2.人工費7.1.3.施工機械使用費7.1.4.施工管理費7.2.付款方式7.2.1.分階段付款7.2.2.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%7.2.3.進度款：每月支付已完成工程量的30%7.2.4.結(jié)算款：工程驗收合格后支付剩余的60%7.2.5.保修金：工程驗收合格后支付5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還7.3.付款時間7.3.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)7.3.2.進度款：每月的25日前7.3.3.結(jié)算款：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)7.3.4.保修金支付和退還：按合同約定執(zhí)行8.節(jié)能改造與維護措施8.1.節(jié)能改造方案8.1.1.采用高效節(jié)能的地暖管材和保溫材料8.1.2.采用智能溫控系統(tǒng)，實現(xiàn)精準(zhǔn)控溫8.1.3.優(yōu)化地暖系統(tǒng)設(shè)計，提高熱效率8.2.節(jié)能改造實施8.2.1.按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工8.2.2.確保施工質(zhì)量，避免能源浪費8.3.維護要求8.3.1.定期檢查地暖系統(tǒng)運行狀況8.3.2.及時維修損壞的設(shè)備8.3.3.保持地暖系統(tǒng)清潔，防止堵塞9.工程驗收9.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)9.1.2.施工質(zhì)量合格9.1.3.系統(tǒng)運行穩(wěn)定，節(jié)能效果顯著9.2.驗收流程9.2.1.承包方提交驗收申請9.2.2.業(yè)主方和監(jiān)理方組織驗收9.2.3.驗收合格后簽署驗收報告9.3.驗收報告9.3.1.明確驗收結(jié)論9.3.2.列出驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施10.工程保修10.1.保修范圍10.1.1.因施工質(zhì)量引起的損壞10.1.2.因材料設(shè)備質(zhì)量問題引起的損壞10.2.保修期限10.2.1.地暖系統(tǒng)整體保修期為2年10.2.2.各項設(shè)備保修期限按設(shè)備說明書執(zhí)行10.3.保修責(zé)任10.3.1.承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)免費維修或更換損壞的設(shè)備10.3.2.保修期內(nèi)，因非人為原因造成的損壞，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.未按合同約定時間完成工程11.1.2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)11.1.3.違反合同約定的付款義務(wù)11.2.違約責(zé)任11.2.1.承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金11.2.2.業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)損失12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方協(xié)商12.1.2.仲裁12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.省市仲裁委員會12.3.爭議解決程序12.3.1.雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.3.2.仲裁委員會依法作出裁決，雙方必須執(zhí)行13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.業(yè)主方單方面解除合同13.1.2.承包方單方面解除合同13.2.合同解除程序13.2.1.提前30日書面通知對方13.2.2.解除合同后，雙方協(xié)商處理善后事宜13.3.合同解除后的處理13.3.1.退還已付款項13.3.2.結(jié)算工程款14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章14.1.2.業(yè)主方和監(jiān)理方確認(rèn)14.2.合同期限14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿之日止14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括：設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料設(shè)備清單、驗收報告等14.4.合同其他約定14.4.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.4.2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等活動的獨立實體。15.1.2.第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、造價咨詢公司、法律顧問等。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同約定。15.2.2.檢測機構(gòu)負(fù)責(zé)對施工材料、設(shè)備、工程實體進行檢測，出具檢測報告。15.2.3.造價咨詢公司負(fù)責(zé)對工程造價進行審核，提供造價咨詢服務(wù)。15.2.4.法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.3.3.第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。15.4.第三方的義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。15.4.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.第三方應(yīng)按照約定的時間和方式提交相關(guān)報告和意見。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1.通知義務(wù)16.1.1.甲乙雙方應(yīng)在決定引入第三方前30日書面通知對方。16.1.2.通知內(nèi)容包括：第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。16.2.第三方資質(zhì)要求16.2.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。16.2.2.甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)進行審核。16.3.第三方費用16.3.1.第三方費用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偂?6.3.2.第三方費用包括但不限于：服務(wù)費、檢測費、咨詢費等。16.4.第三方責(zé)任限額16.4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.4.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌膿p失、第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.1.2.第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為承包關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。17.3.第三方與監(jiān)理方的劃分17.3.1.第三方與監(jiān)理方的關(guān)系為協(xié)作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量、安全和進度。17.3.2.監(jiān)理方對第三方的行為進行監(jiān)督和評價。17.4.第三方與檢測機構(gòu)的劃分17.4.1.第三方與檢測機構(gòu)的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方對檢測機構(gòu)的行為承擔(dān)責(zé)任。17.4.2.檢測機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供檢測服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本2.設(shè)計圖紙3.施工圖紙4.材料設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計6.施工進度計劃7.材料設(shè)備采購合同8.付款申請單9.工程驗收報告10.質(zhì)量檢驗報告11.安全生產(chǎn)記錄12.施工日志13.第三方資質(zhì)證明文件14.第三方檢測報告15.第三方咨詢服務(wù)合同16.違約責(zé)任認(rèn)定書17.爭議解決協(xié)議18.合同解除通知19.合同終止確認(rèn)書20.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.設(shè)計圖紙：應(yīng)包含地暖系統(tǒng)設(shè)計圖、施工圖、設(shè)備布置圖等，需加蓋設(shè)計單位公章。2.施工圖紙：應(yīng)包含施工詳圖、材料設(shè)備清單、施工說明等，需加蓋施工單位公章。3.材料設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。4.施工組織設(shè)計：應(yīng)包含施工方案、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。5.施工進度計劃：應(yīng)明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的工期要求。6.材料設(shè)備采購合同：應(yīng)包含采購材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、付款方式等。7.付款申請單：應(yīng)詳細(xì)列出付款金額、付款原因、付款時間等信息。8.工程驗收報告：應(yīng)包含驗收結(jié)論、驗收時間、驗收人員等信息。9.質(zhì)量檢驗報告：應(yīng)包含檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗結(jié)論等信息。10.安全生產(chǎn)記錄：應(yīng)記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括事故發(fā)生、處理、預(yù)防措施等。11.施工日志：應(yīng)記錄施工過程中的重要事項，包括天氣、材料進場、施工進度等。12.第三方資質(zhì)證明文件：應(yīng)提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。13.第三方檢測報告：應(yīng)包含檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等信息。14.第三方咨詢服務(wù)合同：應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢費用、咨詢期限等。15.違約責(zé)任認(rèn)定書：應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約責(zé)任承擔(dān)方式等信息。16.爭議解決協(xié)議：應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。17.合同解除通知：應(yīng)包含解除原因、解除時間、解除后果等信息。18.合同終止確認(rèn)書：應(yīng)確認(rèn)合同終止的原因、時間、后果等信息。19.其他附件：根據(jù)實際情況，雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為（1）未按時支付工程款；（2）未按時提供施工圖紙；（3）擅自變更工程內(nèi)容；（4）提供虛假材料；（5）其他違反合同約定的行為。1.2.乙方違約行為（1）未按時完成工程；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按時提供工程驗收報告；（4）未按時提供保修服務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。1.3.第三方違約行為（1）未按時完成檢測、咨詢等工作；（2）提供虛假報告、意見；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按時提供施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成工期延誤，應(yīng)賠償乙方損失；（3）擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；（4）提供虛假材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進行認(rèn)定。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任；（3）未按時提供工程驗收報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）未按時提供保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進行認(rèn)定。2.3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時完成檢測、咨詢等工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；（2）提供虛假報告、意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任，賠償金額為實際損失金額。3.第三方未按時完成檢測工作，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。全文完。2024版地暖工程承包合同——地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三、承包內(nèi)容1.地暖系統(tǒng)節(jié)能改造2.地暖系統(tǒng)維護3.施工方案4.施工期限5.施工質(zhì)量要求四、合同價款1.工程造價2.付款方式3.付款節(jié)點4.逾期付款責(zé)任5.預(yù)付款比例五、工期及進度1.工期安排2.進度控制3.工期延誤責(zé)任4.工期調(diào)整六、施工安全與環(huán)保1.施工安全責(zé)任2.安全措施3.環(huán)保要求4.環(huán)保措施5.環(huán)保責(zé)任七、材料設(shè)備1.材料設(shè)備清單2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任4.材料設(shè)備驗收5.材料設(shè)備保管八、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.技術(shù)規(guī)范要求2.設(shè)計規(guī)范要求3.施工規(guī)范要求4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.安全標(biāo)準(zhǔn)要求九、驗收與保修1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.保修期限5.保修責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十四、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版地暖工程承包合同——地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.承包方名稱：b.承包方地址：c.承包方法定代表人：d.承包方聯(lián)系電話：e.發(fā)包方名稱：f.發(fā)包方地址：g.發(fā)包方法定代表人：h.發(fā)包方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)6.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效二、工程概況1.工程名稱：_______地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______平方米4.工程類型：地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范三、承包內(nèi)容1.地暖系統(tǒng)節(jié)能改造：a.改造方案b.改造材料c.改造施工d.改造驗收2.地暖系統(tǒng)維護：a.維護內(nèi)容b.維護周期c.維護責(zé)任d.維護費用3.施工方案：a.施工組織設(shè)計b.施工進度計劃c.施工質(zhì)量控制措施d.施工安全措施4.施工期限：自合同簽訂之日起____個月5.施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范四、合同價款1.工程造價：_______元2.付款方式：分階段付款3.付款節(jié)點：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%b.進度款：每完成合同約定工程量的____%，支付相應(yīng)款項c.驗收合格款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余款項的____%d.保修金：工程驗收合格后支付總額的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還4.逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按____%支付違約金5.預(yù)付款比例：合同總額的____%五、工期及進度1.工期安排：自合同簽訂之日起____個月2.進度控制：按合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程3.工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日按____%支付違約金4.工期調(diào)整：因不可抗力或其他雙方約定原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期六、施工安全與環(huán)保1.施工安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全工作，確保施工安全2.安全措施：a.安全教育培訓(xùn)b.安全防護設(shè)施c.施工現(xiàn)場管理d.應(yīng)急預(yù)案3.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響4.環(huán)保措施：a.施工現(xiàn)場垃圾處理b.施工現(xiàn)場噪音控制c.施工現(xiàn)場粉塵控制d.施工現(xiàn)場廢水處理5.環(huán)保責(zé)任：因施工造成環(huán)境污染，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、材料設(shè)備1.材料設(shè)備清單：a.材料名稱b.材料規(guī)格型號c.材料數(shù)量d.材料供應(yīng)商2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、供應(yīng)和驗收4.材料設(shè)備驗收：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行驗收5.材料設(shè)備保管：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，確保材料設(shè)備完好無損八、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.技術(shù)規(guī)范要求：遵循國家及地方相關(guān)地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)計規(guī)范要求：依據(jù)國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范進行工程設(shè)計3.施工規(guī)范要求：按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范進行施工4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全標(biāo)準(zhǔn)要求：遵守國家及地方相關(guān)施工安全標(biāo)準(zhǔn)九、驗收與保修1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收2.驗收程序：由發(fā)包方組織驗收，承包方配合3.驗收時間：工程完工后____個工作日內(nèi)4.保修期限：自工程驗收合格之日起____年5.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)無償維修或更換十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、逾期付款等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定4.違約解除：違約方在違約情形發(fā)生后，經(jīng)對方書面通知，有權(quán)解除合同十一、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決4.爭議解決費用：由爭議雙方承擔(dān)十二、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于合同違約、不可抗力等2.合同解除程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行十三、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止日期：自合同終止之日起生效十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等3.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份4.合同簽署：本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.合同附件清單：詳見合同附件____年__月__日承包方（蓋章）：____年__月__日發(fā)包方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對施工方案、材料設(shè)備選擇和施工進度進行監(jiān)督和指導(dǎo)。b.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，確保施工順利進行。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方的關(guān)系和問題。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保工程用地合法合規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)費用。b.甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。c.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的臨時設(shè)施和場地。3.甲方付款條款：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。b.甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。c.甲方逾期付款的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)決定施工方案、材料設(shè)備選擇和施工進度。b.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工計劃和時間表，并確保施工進度符合合同要求。c.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方的關(guān)系和問題。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。c.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的臨時設(shè)施和場地。3.乙方付款條款：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。b.乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。c.乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。b.中介應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決施工過程中遇到的問題。c.中介應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工符合合同要求。2.中介費用條款：a.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b.中介費用支付方式：按中介提供的服務(wù)內(nèi)容和完成情況分期支付。c.中介費用逾期支付的，應(yīng)向中介支付____%的違約金。3.中介爭議解決條款：a.中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。c.中介爭議解決費用由雙方承擔(dān)。4.中介保密條款：a.中介應(yīng)對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私進行保密。b.中介未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.施工組織設(shè)計5.施工進度計劃6.材料設(shè)備清單7.付款節(jié)點時間表8.安全措施方案9.環(huán)保措施方案10.爭議解決協(xié)議11.合同附件清單12.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.工期延誤：未按合同約定的時間完成工程。b.質(zhì)量不合格：施工或材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.逾期付款：未按合同約定的時間支付款項。d.未經(jīng)許可的變更：未按合同約定進行工程變更。2.違約行為認(rèn)定：a.由甲方或第三方中介進行現(xiàn)場檢查或驗收。b.根據(jù)合同約定和實際情況，確定違約行為的性質(zhì)和程度。c.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理的爭議解決方式。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.預(yù)付款：指在合同履行前，由一方支付給另一方的部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整材料供應(yīng)計劃，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：由甲方或第三方中介進行質(zhì)量檢查，承包方負(fù)責(zé)整改。4.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。五、所有應(yīng)用場景：1.地暖系統(tǒng)節(jié)能改造項目。2.地暖系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目。3.新建住宅、商業(yè)建筑地暖系統(tǒng)安裝項目。4.公共建筑、學(xué)校、醫(yī)院等地暖系統(tǒng)改造項目。5.地暖系統(tǒng)設(shè)計、施工、維護一體化服務(wù)項目。全文完。2024版地暖工程承包合同——地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景：為提高甲方建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，根據(jù)國家相關(guān)政策及甲方實際需求，甲方?jīng)Q定對建筑物進行地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)節(jié)能降耗目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：地暖系統(tǒng)：指以地面為散熱面，通過管道將熱水、蒸汽或電等熱能傳遞到室內(nèi)空間，實現(xiàn)對室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)的一種供暖方式。節(jié)能改造：指對現(xiàn)有地暖系統(tǒng)進行技術(shù)升級、設(shè)備更新、優(yōu)化運行參數(shù)等，以達到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。維護：指對地暖系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等，確保系統(tǒng)正常運行，延長使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋：節(jié)能：指在保證室內(nèi)舒適度的前提下，最大限度地降低能源消耗。改造：指對現(xiàn)有地暖系統(tǒng)進行技術(shù)升級、設(shè)備更新等，以提高能源利用效率。維護：指對地暖系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等，確保系統(tǒng)正常運行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定完成地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護工作；（2）對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度；（3）對乙方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)要求賠償。義務(wù)：（1）向乙方提供必要的資料和設(shè)備，配合乙方開展工作；（2）按照合同約定支付工程款；（3）負(fù)責(zé)工程驗收和交付使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：（1）按照合同約定，要求甲方提供必要的資料和設(shè)備；（2）在工程實施過程中，有權(quán)對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查；（3）在工程完成后，有權(quán)要求甲方進行驗收。義務(wù)：（1）按照合同約定，完成地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護工作；（2）確保工程質(zhì)量和進度，符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在工程實施過程中，確保施工安全和文明施工；（4）在工程完成后，提供完善的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護工程地點：________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護工作，并保證工程質(zhì)量。甲方按照合同約定，提供必要的資料和設(shè)備，配合乙方開展工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的建筑物資料，乙方進行地暖系統(tǒng)設(shè)計，設(shè)計費按實際設(shè)計工作量及市場行情計算。（2）材料費：包括地暖管道、保溫材料、加熱元件等，材料費按實際采購價格及市場行情計算。（3）施工費：包括人工費、機械使用費、運輸費等，施工費按實際施工量和市場行情計算。（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用，管理費按實際發(fā)生費用計算。（5）稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方需繳納的相關(guān)稅費。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：工程按進度完成一定比例后，甲方支付已完成工程款的50%作為進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付已完成工程款的20%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后，甲方保留合同總價的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后十個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點完成后十個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程竣工并驗收合格后十個工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金退還時間：質(zhì)保期滿后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)按照乙方提供的合法發(fā)票進行支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后七個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供工程所需資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期每日按合同總價的千分之一計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日按合同總價的千分之一計算。（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照本合同第七條“費用與支付”的規(guī)定執(zhí)行。（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；（3）社會事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工無法進行；（2）政府發(fā)布政策，要求停止施工；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護工程的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護工程的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)保留其合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供相關(guān)資料和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時報告工程進度和質(zhì)量情況；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，討論解決工程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護工程的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________簽字：________________日期：____年____月____日附件：1.地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護工程圖紙2.工程量清單3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地暖系統(tǒng)節(jié)能改造與維護工程圖紙2.工程量清單3.本合同4.相關(guān)法律法規(guī)5.甲方提供的建筑物資料6.乙方提交的設(shè)計方案7.甲方與乙方之間的往來函件8.工程驗收報告9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲