二零二五年度產權車位買賣合同及車位使用權租賃權轉售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度產權車位買賣合同及車位使用權租賃權轉售協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位配套設施3.車位買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位使用權租賃權轉售協(xié)議4.1轉售條件4.2轉售價格4.3轉售方式4.4轉售時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：車位買賣合同9.2附件二：車位使用權租賃權轉售協(xié)議10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋優(yōu)先級11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.車位基本情況2.1車位位置：2.1.1所在小區(qū)：2.1.2樓棟：2.1.3樓層：2.2車位編號：2.2.1編號：2.3車位面積：2.3.1面積：平方米2.4車位配套設施：2.4.1配套設施1：2.4.2配套設施2：2.4.3配套設施3：3.車位買賣價格3.1買賣價格：3.1.1價格：人民幣元3.2付款方式：3.2.1付款方式1：3.2.2付款方式2：3.3付款時間：3.3.1付款時間1：3.3.2付款時間2：4.車位使用權租賃權轉售協(xié)議4.1轉售條件：4.1.1轉售條件1：4.1.2轉售條件2：4.2轉售價格：4.2.1轉售價格：人民幣元4.3轉售方式：4.3.1轉售方式1：4.3.2轉售方式2：4.4轉售時間：4.4.1轉售時間1：4.4.2轉售時間2：5.交付與驗收5.1交付時間：5.1.1交付時間1：5.1.2交付時間2：5.2驗收標準：5.2.1驗收標準1：5.2.2驗收標準2：5.3驗收程序：5.3.1驗收程序1：5.3.2驗收程序2：6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1違約責任1：6.1.2違約責任2：6.2乙方違約責任：6.2.1違約責任1：6.2.2違約責任2：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2甲方收到乙方支付的購房款；8.1.3合同經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的履行期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4其他依法或按照合同約定應當終止合同的情形。9.合同附件9.1附件一：車位買賣合同雙方基本信息；車位基本情況；車位買賣價格；付款方式及時間；交付與驗收；違約責任；爭議解決；合同生效及終止；其他約定。9.2附件二：車位使用權租賃權轉售協(xié)議雙方基本信息；轉售條件；轉售價格及方式；轉售時間；爭議解決；合同生效及終止；其他約定。10.合同解釋10.1合同解釋原則10.1.1合同條款應按其文字、文義進行解釋；10.1.2合同條款應與合同的目的、性質及交易習慣相結合進行解釋；10.1.3如合同條款存在歧義，應作出有利于保護非過錯方的解釋。10.2合同解釋優(yōu)先級10.2.1如合同附件對合同有具體解釋，則附件的解釋優(yōu)先；10.2.2如合同附件與合同不一致，則以合同為準。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，雙方間的通知應以書面形式發(fā)送；11.1.2通知應發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式；11.1.3通知自發(fā)送之日起生效。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以解除，雙方互不承擔責任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.1.4其他依法或按照合同約定應當解除合同的情形。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；12.2.2收到解除通知的一方應在合理期限內回復；12.2.3雙方未達成一致解除合同的，可以依法向人民法院提起訴訟。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的履行期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.1.4其他依法或按照合同約定應當終止合同的情形。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方；13.2.2收到終止通知的一方應在合理期限內回復；13.2.3雙方未達成一致終止合同的，可以依法向人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同簽署日期應為：14.2合同生效日期14.2.1合同自簽署之日起生效；14.2.2合同生效日期與簽署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂后，因甲方或乙方原因，經雙方同意或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經甲方、乙方和第三方書面同意；15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定；15.2.3第三方介入不得損害甲方、乙方和本合同的合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以作為代理人參與合同履行；15.3.2第三方可以作為共同履行主體參與合同履行；15.3.3第三方可以根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務或技術服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因介入本合同履行過程中產生的責任，其責任限額由合同約定，但不得超過甲方、乙方和第三方書面同意的最高限額；16.1.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、侵權責任、賠償責任等。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方責任由第三方自行承擔；16.2.2甲方、乙方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償；16.2.3第三方責任承擔方式包括但不限于：賠償、返還原物、恢復原狀等。17.第三方權利17.1第三方權利行使17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，行使甲方、乙方的權利；17.1.2第三方行使權利時，應遵守法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方權利限制17.2.1第三方行使權利時，不得損害甲方、乙方的合法權益；17.2.2第三方行使權利時，不得違反本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方與甲方之間的關系，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2第三方與乙方之間的關系，不影響本合同的履行。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方與合同其他各方的關系，由合同約定；18.3.2第三方與合同其他各方的關系，不影響本合同的履行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1任何一方要求變更第三方介入的，應書面通知對方和第三方，并經三方同意；19.1.2第三方介入的變更，不影響本合同的履行。19.2第三方介入的解除19.2.1任何一方要求解除第三方介入的，應書面通知對方和第三方，并經三方同意；19.2.2第三方介入的解除，不影響本合同的履行。20.本合同附件20.1本合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方責任限額協(xié)議；第三方權利義務協(xié)議；第三方與其他各方的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位買賣合同詳細要求：包括雙方基本信息、車位基本情況、買賣價格、付款方式及時間、交付與驗收、違約責任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定等。說明：本附件是合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了車位買賣的基本條款。2.附件二：車位使用權租賃權轉售協(xié)議詳細要求：包括雙方基本信息、轉售條件、轉售價格及方式、轉售時間、爭議解決、合同生效及終止、其他約定等。說明：本附件是關于車位使用權租賃權轉售的協(xié)議，明確了轉售的相關條件和責任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入條件、介入方式、責任限額、責任承擔、權利行使、權利限制、關系劃分、變更與解除等。說明：本附件明確了第三方介入合同履行過程中的相關條款，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括責任限額的約定、責任承擔方式、責任范圍等。說明：本附件明確了第三方在介入合同履行過程中的責任限額，保障了各方權益。5.附件五：第三方權利義務協(xié)議詳細要求：包括第三方權利行使、權利限制、義務履行等。說明：本附件明確了第三方在介入合同履行過程中的權利和義務，確保了第三方行為的規(guī)范性。6.附件六：第三方與其他各方的協(xié)議詳細要求：包括第三方與甲方、乙方以及其他各方的關系約定。說明：本附件明確了第三方與其他各方的關系，確保了各方之間的權益平衡。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等。說明：本附件明確了爭議解決的相關條款，為解決合同履行過程中的爭議提供了依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付購車款；未按時交付車位；未按約定進行車位驗收；違反合同約定，擅自轉售車位。乙方違約行為：未按時支付轉售款；違反合同約定，擅自轉售車位；未按約定提供車位使用權；違反合同約定，擅自變更或解除合同。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按時支付購車款，應向乙方支付違約金；甲方未按時交付車位，應向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，擅自轉售車位，應退還已收購車款，并支付違約金。乙方違約責任：乙方未按時支付轉售款，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，擅自轉售車位，應退還已收轉售款，并支付違約金；乙方未按約定提供車位使用權，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應退還已收款項，并支付違約金。示例說明：若甲方未按時支付購車款，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購車款的1%。全文完。二零二四年度產權車位買賣合同及車位使用權租賃權轉售協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位價格及付款方式3.1車位總價3.2付款方式3.3付款期限4.車位過戶手續(xù)4.1出賣方義務4.2買受方義務5.車位使用權租賃權轉售協(xié)議5.1轉售條件5.2轉售價格5.3轉售期限6.車位使用年限6.1使用年限6.2使用期限起始日6.3使用期限終止日7.車位維修保養(yǎng)責任7.1出賣方維修保養(yǎng)責任7.2買受方維修保養(yǎng)責任8.車位使用規(guī)則8.1使用時間8.2使用范圍8.3使用限制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：車位產權證明12.2附件二：車位使用權租賃權轉售協(xié)議12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽訂時間與地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.車位基本信息2.1車位編號：__________________2.2車位位置：__________________2.3車位面積：__________________2.4車位類型：__________________3.車位價格及付款方式3.1車位總價：__________________3.2付款方式：__________________3.3付款期限：__________________4.車位過戶手續(xù)4.1出賣方義務：（1）提供完整的產權證明文件；（2）協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)；（3）在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)。4.2買受方義務：（1）支付車位總價；（2）在規(guī)定時間內配合出賣方辦理過戶手續(xù)；（3）承擔因過戶手續(xù)產生的相關稅費。5.車位使用權租賃權轉售協(xié)議5.1轉售條件：（1）買受方在取得車位使用權后，有權將車位使用權轉售；（2）轉售價格由雙方協(xié)商確定；（3）轉售期限自取得車位使用權之日起計算。5.2轉售價格：__________________5.3轉售期限：__________________6.車位使用年限6.1使用年限：__________________6.2使用期限起始日：__________________6.3使用期限終止日：__________________7.車位維修保養(yǎng)責任7.1出賣方維修保養(yǎng)責任：（1）在車位使用年限內，負責車位的維修保養(yǎng)；（2）及時修復因自然原因造成的車位損壞；（3）確保車位設施完好。7.2買受方維修保養(yǎng)責任：（1）在車位使用年限內，負責車位的日常維護；（2）在使用過程中，確保車位設施不被損壞；（3）在車位設施損壞時，及時通知出賣方進行維修。8.車位使用規(guī)則8.1使用時間：（1）車位的使用時間為每日早6:00至晚22:00；（2）節(jié)假日及特殊情況除外，具體時間由雙方另行協(xié)商確定。8.2使用范圍：（1）車位僅限車輛停放；（2）禁止占用車位進行其他活動。8.3使用限制：（1）禁止停放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）禁止停放超過車位尺寸的車輛；（3）禁止占用多個車位停放同一車輛。9.違約責任9.1違約情形：（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）違反車位使用規(guī)則；（3）造成對方財產損失或其他違約行為。9.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔由此產生的全部損失；（2）違約方應支付違約金，違約金為車位總價的一定比例；（3）違約方應承擔對方為追究違約責任而發(fā)生的合理費用。9.3違約賠償：（1）因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失；（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續(xù)賠償直至實際損失得到彌補。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交約定的仲裁委員會仲裁；（3）未約定仲裁委員會的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：（1）仲裁委員會名稱：_____________________10.3爭議解決程序：（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）按照約定支付首期款項。11.2合同終止條件：（1）車位使用權租賃權轉售期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除：（1）任何一方有權在違約情形出現(xiàn)時解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：車位產權證明12.2附件二：車位使用權租賃權轉售協(xié)議12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽訂時間與地點13.1簽訂時間：__________________13.2簽訂地點：__________________14.合同其他約定事項14.1合同補充條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更：（1）合同變更需經雙方書面同意；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：（1）合同附件是合同不可分割的組成部分；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請求，介入合同關系并提供相關服務或協(xié)助的個人或單位。1.2第三方服務范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、評估服務、法律服務等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關系。2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠提供符合合同要求的各項服務。2.3第三方介入后，其服務內容、費用和責任應明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務內容、風險程度等因素確定。3.3若第三方責任超出約定的限額，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。4.第三方責權利4.1第三方權利：（1）按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，享有知情權、咨詢權、監(jiān)督權等。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供高質量、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方是合同履行過程中的協(xié)助關系，非合同主體；（2）第三方在履行合同過程中，應服從甲乙雙方的指導和監(jiān)督。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于合同約定的服務內容；（2）第三方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方對合同履行過程中因不可抗力等原因造成的損失，不負賠償責任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關系。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。6.3第三方按照協(xié)議約定，履行合同義務。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后的合同變更，需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議的效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產權證明要求：（1）提供車位的所有權證書、土地使用權證書等證明文件；（2）證明文件需為原件或經公證的復印件；（3）證明文件上的信息應與合同約定的車位信息一致。2.附件二：車位使用權租賃權轉售協(xié)議要求：（1）協(xié)議內容應包括車位使用權轉售的條件、價格、期限等；（2）協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章；（3）協(xié)議中的約定應符合國家法律法規(guī)和合同規(guī)定。3.附件三：其他相關證明材料要求：（1）車輛行駛證、駕駛證等證明車輛合法性的材料；（2）付款憑證、轉賬記錄等證明款項已支付的證明材料；（3）其他與合同履行相關的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定履行付款義務；（2）甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)；（3）第三方未按約定提供服務質量；（4）任何一方違反車位使用規(guī)則；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私。2.違約責任認定標準：（1）甲乙雙方未按約定履行付款義務的，應支付違約金；（2）甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔由此產生的相關費用；（3）第三方未按約定提供服務質量，應根據(jù)損失情況，由第三方承擔賠償責任；（4）違反車位使用規(guī)則的，應根據(jù)情節(jié)輕重，由違約方承擔相應責任；（5）泄露商業(yè)秘密和隱私的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：（1）甲乙雙方約定，買受方應在合同簽訂后5個工作日內支付車位總價的一半。若買受方未按約定支付，應向出賣方支付違約金，違約金為車位總價的一定比例。（2）第三方在提供中介服務過程中，未按約定及時告知甲乙雙方相關信息，導致甲乙雙方未能及時了解車位過戶進展。若因此造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）甲乙雙方約定，車位使用時間為每日早6:00至晚22:00。若任何一方占用車位進行非法活動，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度產權車位買賣合同及車位使用權租賃權轉售協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（買受方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3丙方（租賃方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位編號、位置、面積2.2車位產權證號、登記日期2.3車位使用權租賃期限3.交易價格及支付方式3.1車位買賣交易價格3.2車位使用權租賃權轉售價格3.3付款時間及方式4.交車及驗收4.1交車時間及地點4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.產權及使用權轉移登記5.1產權及使用權轉移登記手續(xù)5.2登記費用及承擔方5.3登記期限6.使用權租賃期限及租金6.1使用權租賃期限6.2租金金額及支付方式6.3租金調整及支付時間7.使用權轉售條件及限制7.1轉售條件7.2轉售限制7.3轉售手續(xù)及費用8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約金的計算及支付8.3違約金不足以賠償損失的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同的通知及生效10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：車位產權證復印件12.2附件二：車位使用權租賃合同復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同變更及補充13.2合同解釋權13.3合同簽訂及生效日期14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件簽署日期14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方（買受方）名稱：地址：市區(qū)路號1.3丙方（租賃方）名稱：地址：市區(qū)路號2.車位基本信息2.1車位編號：C001位置：地下車庫第1層面積：30平方米2.2車位產權證號：0001登記日期：2023年3月15日2.3車位使用權租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.交易價格及支付方式3.1車位買賣交易價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2車位使用權租賃權轉售價格：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.3付款時間及方式：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付車位買賣交易價格的50%，剩余50%在產權及使用權轉移登記手續(xù)辦理完畢后5個工作日內支付；車位使用權租賃權轉售價格在合同簽訂時一次性支付。4.交車及驗收4.1交車時間及地點：甲方應于2024年1月5日前將車位交付乙方，交付地點為市區(qū)路號地下車庫。4.2驗收標準及程序：乙方應在收到車位后5個工作日內進行驗收，驗收標準為車位符合合同約定的數(shù)量、位置、面積，無損壞、漏水、噪音等問題。驗收程序為乙方填寫《車位驗收單》，甲方簽字確認。4.3驗收不合格的處理：若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質量問題，應在驗收單上注明，甲方應在收到驗收單后3個工作日內進行整改。若整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的款項。5.產權及使用權轉移登記5.1產權及使用權轉移登記手續(xù)：甲方應在合同簽訂后30個工作日內辦理車位產權及使用權轉移登記手續(xù)。5.2登記費用及承擔方：車位產權及使用權轉移登記費用由乙方承擔。5.3登記期限：甲方應在合同簽訂后60個工作日內完成車位產權及使用權轉移登記。6.使用權租賃期限及租金6.1使用權租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年。6.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），乙方應在每個租賃年度開始前支付當年的租金，支付方式為銀行轉賬。6.3租金調整及支付時間：租金按年度支付，如遇政策調整，租金可按調整后的標準執(zhí)行，調整后的租金在下一個租賃年度開始前支付。7.使用權轉售條件及限制7.1轉售條件：在租賃期限屆滿前，乙方有權將車位使用權轉售給第三方，但需提前30日通知甲方。7.2轉售限制：轉售價格不得低于原合同約定的租金總額，且乙方需保證轉售后的車位使用權合法、合規(guī)。7.3轉售手續(xù)及費用：乙方轉售車位使用權時，需向甲方提供轉售協(xié)議及第三方身份證明，并承擔相關轉售手續(xù)費用。8.違約責任8.1違約情形及責任8.1.1甲方未能按約定時間交付車位或提供虛假信息，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還已付款項。8.1.2乙方未能按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付合同金額的0.05%作為違約金。8.1.3乙方在未經甲方同意的情況下擅自轉售或變相轉售車位使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2違約金的計算及支付8.2.1違約金應以人民幣計算，以實際損失為基礎。8.2.2乙方應在違約事實發(fā)生后3個工作日內向甲方支付違約金。8.3違約金不足以賠償損失的處理8.3.1若違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償差額部分。8.3.2甲方應在違約事實發(fā)生后30個工作日內向乙方提出賠償要求。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在發(fā)生爭議后30個工作日內達成和解。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方均有權解除合同。10.2解除合同的通知及生效10.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。10.2.2解除合同的通知自送達對方之日起生效。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2雙方應相互返還已收款項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿。11.2.2合同因違約而被解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應相互返還已收款項。11.3.2雙方應辦理相關權屬變更手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：車位產權證復印件12.2附件二：車位使用權租賃合同復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同變更及補充13.1.1合同的任何變更或補充均需以書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋權13.2.1合同的解釋權歸甲方所有。13.3合同簽訂及生效日期13.3.1本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.1.1甲方（出賣方）簽字蓋章日期：____年____月____日14.1.2乙方（買受方）簽字蓋章日期：____年____月____日14.1.3丙方（租賃方）簽字蓋章日期：____年____月____日14.2合同附件簽署日期14.2.1附件一簽署日期：____年____月____日14.2.2附件二簽署日期：____年____月___