2024版?zhèn)€人簡單租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人簡單租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他條款11.1寵物飼養(yǎng)條款11.2吸煙條款11.3訪客管理條款12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.租房基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋戶型：_______2.4房屋設施2.4.1空調：_______臺2.4.2電視：_______臺2.4.3洗衣機：_______臺2.4.4熱水器：_______臺2.4.5其他設施：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，承租方有權按照原租金、原租賃條件續(xù)租_______年。3.3.2如承租方需續(xù)租，應于租賃期滿前_______個月內向出租方提出書面續(xù)租申請。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的_______日4.4租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經出租方檢查無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復，則出租方應在租賃期滿或合同解除后的_______日內退還押金。5.3押金退還日期：_______6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應按合同約定合理使用房屋及其附屬設施，并愛護公共設施。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。6.2房屋維護責任6.2.1出租方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。6.2.2承租方應負責日常的清潔和適當?shù)木S護。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.1.2合同變更內容包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用及維護等條款。8.2合同變更程序8.2.1提出變更請求的一方應向另一方提交書面變更申請。8.2.2雙方就變更內容進行協(xié)商，并達成一致意見。8.2.3變更協(xié)議經雙方簽字確認后生效。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。9.1.2.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；9.1.2.2合同一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；9.1.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應向另一方提交書面解除申請。9.2.2雙方就解除合同事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。9.2.3雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。9.2.4解除協(xié)議經雙方簽字確認后生效。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按照約定提供房屋或附屬設施，導致承租方無法正常使用，應承擔違約責任。10.1.2出租方未按照約定時間支付租金，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按照約定支付租金，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。10.2.2承租方未按照約定使用房屋及其附屬設施，造成損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭議的機構。12.其他條款12.1寵物飼養(yǎng)條款12.1.1承租方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙條款12.2.1承租方在房屋內吸煙應充分尊重出租方的意愿，不得在出租方反對的情況下在房屋內吸煙。12.3訪客管理條款12.3.1承租方應事先通知出租方房屋內的訪客。12.3.2承租方應對訪客的行為負責，確保訪客遵守本合同約定。13.簽字頁13.1出租方簽字：_________________13.2承租方簽字：_________________14.合同生效日期：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋的整體外觀、各個房間的內部裝修和布局、設施設備的照片。照片需清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。2.附件二：房屋設施清單詳細要求：列出房屋內所有的設施和設備，包括家具、電器、廚房用具等，并注明每項設施的品牌、型號、數(shù)量和購置時間。3.附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的金額、收款日期、收款人等信息，并由出租方和承租方簽字確認。4.附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由出租方和承租方簽字確認。5.附件五：房屋維護和維修記錄詳細要求：記錄房屋的維護和維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息，并由出租方和承租方簽字確認。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容和雙方簽字確認的信息。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的責任和義務等信息，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間提供房屋或附屬設施，未按時支付租金。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為應付金額的10%。2.承租方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間支付租金，未按約定使用房屋及其附屬設施，造成損壞或丟失。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為應付金額的10%。損壞或丟失的設施設備由違約方承擔相應的賠償責任。3.雙方共同違約行為及責任認定違約行為示例：雙方未協(xié)商一致即單方面解除合同。責任認定標準：雙方均應承擔違約責任，根據(jù)實際情況支付違約金，并賠償對方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.