二零二五年度住宅小區(qū)電梯安裝與維修保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)電梯安裝與維修保養(yǎng)合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時間與地點3.合同期限4.合同目的與依據(jù)二、項目概述1.住宅小區(qū)概況2.電梯安裝與維修保養(yǎng)范圍3.電梯設(shè)備型號及數(shù)量4.電梯安裝地點三、安裝工程1.安裝工期2.安裝質(zhì)量要求3.安裝進(jìn)度安排4.安裝人員資質(zhì)要求5.安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)四、維修保養(yǎng)服務(wù)1.保養(yǎng)周期及頻率2.保養(yǎng)項目內(nèi)容3.保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.保養(yǎng)人員資質(zhì)要求5.應(yīng)急維修響應(yīng)時間五、費用及支付方式1.合同總費用2.分階段費用及支付節(jié)點3.費用調(diào)整機制4.支付方式及期限六、責(zé)任與義務(wù)1.安裝方責(zé)任2.保養(yǎng)方責(zé)任3.業(yè)主責(zé)任4.違約責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同附件1.電梯設(shè)備清單2.安裝施工圖3.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.質(zhì)量保證書十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)4.合同備案期限十一、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用與管轄4.合同變更與補充十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點十三、合同附件清單1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：安裝施工圖3.附件三：保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：質(zhì)量保證書十四、合同解除與終止通知1.通知方式2.通知內(nèi)容3.通知期限4.通知送達(dá)方式合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂時間與地點簽訂時間：2025年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]3.合同期限自2025年[具體日期]起至2028年[具體日期]止。4.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方住宅小區(qū)電梯的安裝與維修保養(yǎng)事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。二、項目概述1.住宅小區(qū)概況[詳細(xì)描述住宅小區(qū)的基本情況，如地理位置、建筑規(guī)模等]2.電梯安裝與維修保養(yǎng)范圍[詳細(xì)列出電梯安裝與維修保養(yǎng)的具體范圍，包括但不限于電梯設(shè)備、控制系統(tǒng)、附屬設(shè)施等]3.電梯設(shè)備型號及數(shù)量[列出電梯設(shè)備的型號、數(shù)量及品牌]4.電梯安裝地點[明確電梯安裝的具體位置]三、安裝工程1.安裝工期安裝工期為[具體天數(shù)]，自合同簽訂之日起計算。2.安裝質(zhì)量要求安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保電梯安全、可靠運行。3.安裝進(jìn)度安排[詳細(xì)列出安裝工程的進(jìn)度安排，包括各階段任務(wù)及時間節(jié)點]4.安裝人員資質(zhì)要求5.安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出安裝工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程]四、維修保養(yǎng)服務(wù)1.保養(yǎng)周期及頻率保養(yǎng)周期為[具體時間]，保養(yǎng)頻率為[具體次數(shù)]。2.保養(yǎng)項目內(nèi)容[詳細(xì)列出保養(yǎng)服務(wù)的具體項目內(nèi)容]3.保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保電梯安全、可靠運行。4.保養(yǎng)人員資質(zhì)要求5.應(yīng)急維修響應(yīng)時間發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。五、費用及支付方式1.合同總費用合同總費用為人民幣[具體金額]元。2.分階段費用及支付節(jié)點[詳細(xì)列出分階段費用及支付的具體節(jié)點]3.費用調(diào)整機制[詳細(xì)說明費用調(diào)整的依據(jù)和方式]4.支付方式及期限支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限為[具體期限]。六、責(zé)任與義務(wù)1.安裝方責(zé)任[詳細(xì)列出安裝方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]2.保養(yǎng)方責(zé)任[詳細(xì)列出保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]3.業(yè)主責(zé)任[詳細(xì)列出業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]4.違約責(zé)任[詳細(xì)列出各方違約責(zé)任及處理方式]七、合同解除與終止1.合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件]2.合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的條件]3.合同解除或終止的程序[詳細(xì)說明合同解除或終止的程序]4.合同解除或終止后的處理[詳細(xì)說明合同解除或終止后的處理方式]八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)無3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。九、合同附件1.附件一：電梯設(shè)備清單[列出電梯設(shè)備的型號、數(shù)量、品牌等信息]2.附件二：安裝施工圖[提供電梯安裝施工圖]3.附件三：保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[詳細(xì)列出保養(yǎng)服務(wù)的具體項目內(nèi)容]4.附件四：質(zhì)量保證書[提供電梯安裝與維修保養(yǎng)的質(zhì)量保證書]十、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求本合同需報送[具體備案機構(gòu)]備案。3.合同備案機構(gòu)[具體備案機構(gòu)名稱]4.合同備案期限[具體備案期限]十一、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。3.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。4.合同變更與補充本合同的變更或補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________2.簽署日期甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________簽署日期：________________十三、合同附件清單1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：安裝施工圖3.附件三：保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：質(zhì)量保證書十四、合同解除與終止通知1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞或電子郵件送達(dá)。2.通知內(nèi)容通知應(yīng)包括合同解除或終止的原因、生效日期等信息。3.通知期限通知期限為[具體天數(shù)]。4.通知送達(dá)方式[詳細(xì)說明通知送達(dá)的具體方式]甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________簽署日期：________________附件：1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：安裝施工圖3.附件三：保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：質(zhì)量保證書多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對電梯安裝與維修保養(yǎng)的具體方案進(jìn)行審批，乙方需在甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。1.2甲方有權(quán)要求乙方對電梯安裝與維修保養(yǎng)過程中的問題進(jìn)行整改，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成。1.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方需積極配合甲方的監(jiān)督工作。2.甲方主導(dǎo)說明：2.1本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方對電梯安裝與維修保養(yǎng)工作的有效管理。2.2甲方作為業(yè)主，對小區(qū)電梯的使用安全和維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量有直接責(zé)任，故需在合同中明確其主導(dǎo)權(quán)。2.3甲方審批與監(jiān)督的權(quán)利有助于確保電梯安裝與維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，提高服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整電梯安裝與維修保養(yǎng)的方案，并需在實施前通知甲方。1.2乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，如影響電梯安裝與維修保養(yǎng)工作進(jìn)度和質(zhì)量。1.3乙方有權(quán)對甲方提出的問題進(jìn)行解釋，并提供相應(yīng)的解決方案。2.乙方主導(dǎo)說明：2.1本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，保障乙方在電梯安裝與維修保養(yǎng)工作中的合法權(quán)益。2.2乙方作為專業(yè)機構(gòu)，擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，故需在合同中明確其主導(dǎo)權(quán)。2.3乙方調(diào)整方案、拒絕不合理要求、解釋問題等權(quán)利有助于提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并需在合同中明確其職責(zé)。1.2第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方中介機構(gòu)有權(quán)對電梯安裝與維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。2.第三方中介說明：2.1本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的地位和職責(zé)，確保其在合同履行過程中的公正性。2.2第三方中介機構(gòu)作為獨立第三方，有助于減少甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛。2.3第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督和整改意見有助于提高電梯安裝與維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：安裝施工圖3.附件三：保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：質(zhì)量保證書5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.附件七：合同簽訂雙方法定代表人身份證明復(fù)印件8.附件八：合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成電梯安裝或維修保養(yǎng)工作。乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝或維修保養(yǎng)工作。甲方未按合同約定支付費用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。5.質(zhì)量保證：保證產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)提供發(fā)票和付款憑證，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付費用。3.問題：第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介機構(gòu)提出書面意見，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)電梯安裝與維修保養(yǎng)。2.商業(yè)樓宇電梯安裝與維修保養(yǎng)。3.公共場所電梯安裝與維修保養(yǎng)。4.企事業(yè)單位電梯安裝與維修保養(yǎng)。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)電梯安裝與維修保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（電梯安裝與維修保養(yǎng)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的規(guī)模和數(shù)量逐年增加。為了提高居民的生活質(zhì)量，保障居民的人身和財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定在住宅小區(qū)內(nèi)安裝電梯。為確保電梯的安裝、維修和保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在住宅小區(qū)電梯安裝與維修保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保電梯的正常運行，保障居民的人身和財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于電梯安裝、維修和保養(yǎng)領(lǐng)域，包括但不限于電梯的安裝、調(diào)試、檢驗、保養(yǎng)、維修、改造等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）電梯：指用于運送乘客或貨物的垂直運輸設(shè)備，包括乘客電梯、載貨電梯等。（2）安裝：指將電梯按照設(shè)計要求，進(jìn)行組裝、調(diào)試、檢驗、試運行等過程。（3）維修：指對電梯進(jìn)行故障排除、性能恢復(fù)、維護(hù)保養(yǎng)等過程。（4）保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行日常維護(hù)、檢查、清潔、潤滑等過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯的安裝、維修和保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在電梯發(fā)生故障時，及時進(jìn)行維修，確保電梯的正常運行。（3）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯的安裝、維修和保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)確保電梯在安裝、維修和保養(yǎng)過程中，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保電梯的安全、可靠運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點：住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝、維修和保養(yǎng)工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起十五日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將電梯及相關(guān)設(shè)施移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）電梯安裝費用：包括電梯設(shè)備購置費、安裝工程費、調(diào)試費、檢驗費等。（2）電梯維修保養(yǎng)費用：包括日常保養(yǎng)費、定期維修費、應(yīng)急維修費等。（3）其他相關(guān)費用：包括材料費、人工費、稅費等。7.2支付方式：（1）安裝費用：在電梯安裝工程完工并通過驗收后，甲方支付安裝費用的50%。（2）維修保養(yǎng)費用：按照合同約定的保養(yǎng)周期和費用標(biāo)準(zhǔn)，甲方按月支付維修保養(yǎng)費用。（3）其他費用：按照實際發(fā)生費用，甲方在乙方提出費用清單后支付。7.3支付時間：（1）安裝費用：在電梯安裝工程完工并通過驗收后30日內(nèi)支付。（2）維修保養(yǎng)費用：每月的維修保養(yǎng)費用應(yīng)在每月的一個工作日前支付。（3）其他費用：在乙方提出費用清單后15日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按照合同約定提供安裝、維修保養(yǎng)所需場地、設(shè)施和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成電梯安裝、維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方未按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的不可抗力條款。（3）合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的修改和補充權(quán)。（2）甲方保留對電梯使用安全的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對電梯維修保養(yǎng)技術(shù)的改進(jìn)權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下臨時調(diào)整電梯使用方式的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何一方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時通報相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就電梯安裝與維修保養(yǎng)事宜的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：任何一方不得擅自增加或減少本合同的內(nèi)容，否則該增加或減少的內(nèi)容無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）：代表簽名：_________日期：_________蓋章：_________乙方（電梯安裝與維修保養(yǎng)單位）：代表簽名：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯安裝工程圖紙及說明文件。2.電梯設(shè)備清單及質(zhì)量保證書。3.電梯安裝、維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范。4.電梯使用說明書。5.電梯安全檢驗報告。6.甲方提供的場地、設(shè)施清單。7.付款憑證及費用結(jié)算單。8.爭議解決相關(guān)文件。9.不可抗力事件證明文件。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的。未提供必要條件：甲方未按照合同約定提供安裝、維修保養(yǎng)所需場地、設(shè)施和條件的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成電梯安裝、維修保養(yǎng)工作的。服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，經(jīng)甲方提出后未整改的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的，雙方應(yīng)保護(hù)對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的條款。4.爭議解決：指合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地、設(shè)施不符合安裝要求。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后及時進(jìn)行整改。2.問題：電梯出現(xiàn)故障，乙方維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，如無法立即修復(fù)，應(yīng)向甲方說明原因并采取臨時措施。3.問題：合同履行過程中，雙方對費用產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同