2025版高科技園區(qū)抵押借款合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高科技園區(qū)抵押借款合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋1.3術(shù)語補(bǔ)充說明2.合同主體2.1抵押借款方2.2借款方2.3抵押物所有權(quán)人2.4抵押物保管人3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物登記4.4抵押物保管5.借款發(fā)放及還款5.1借款發(fā)放5.2還款計(jì)劃5.3逾期還款處理6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息逾期處理7.抵押權(quán)設(shè)立與變更7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)變更7.3抵押權(quán)解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押權(quán)設(shè)立登記證明13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同轉(zhuǎn)讓14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“高科技園區(qū)”指位于我國某市的科技園區(qū)，由市政府設(shè)立，專門為高新技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目提供政策扶持和產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。（2）“抵押借款方”指在高科技園區(qū)內(nèi)注冊(cè)，從事高新技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營的企業(yè)或個(gè)體工商戶。（3）“借款方”指與抵押借款方簽訂本合同的金融機(jī)構(gòu)或融資租賃公司。（4）“抵押物所有權(quán)人”指抵押物的合法所有權(quán)人，即抵押借款方。（5）“抵押物保管人”指受借款方委托，負(fù)責(zé)保管抵押物的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條合同主體2.1抵押借款方（1）在高科技園區(qū)內(nèi)注冊(cè)，擁有獨(dú)立法人資格；（2）從事高新技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營；（3）擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；（4）信用良好，無不良信用記錄。2.2借款方（1）具有合法的金融機(jī)構(gòu)或融資租賃公司資格；（3）具備開展抵押借款業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。2.3抵押物所有權(quán)人抵押物所有權(quán)人應(yīng)為抵押借款方，并保證抵押物的所有權(quán)清晰、無爭(zhēng)議。2.4抵押物保管人（1）具備合法的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人資格；（2）具備保管抵押物的能力和條件；（3）同意按照本合同約定履行保管職責(zé)。第三條借款金額及期限3.1借款金額借款金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過抵押物價(jià)值的80%。3.2借款期限借款期限自借款發(fā)放之日起，至約定的還款期限結(jié)束之日止。3.3借款利率借款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。第四條抵押物4.1抵押物概述抵押物應(yīng)為抵押借款方擁有所有權(quán)的合法資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、原材料等。4.2抵押物評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定借款金額的依據(jù)。4.3抵押物登記抵押物登記手續(xù)由抵押借款方辦理，并及時(shí)通知借款方。4.4抵押物保管抵押物保管人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，并按照本合同約定履行保管職責(zé)。第五條借款發(fā)放及還款5.1借款發(fā)放借款方在收到抵押物登記證明后，按照約定的借款金額和期限，將借款發(fā)放至抵押借款方的賬戶。5.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定，包括還款方式、還款金額和還款期限。5.3逾期還款處理（1）向抵押借款方發(fā)出書面催收通知；（2）要求抵押借款方支付逾期利息；（3）采取法律手段追償借款本金及利息。第六條利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式利息按照年利率計(jì)算，按月支付，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期罰息利率計(jì)算。6.2利息支付方式利息支付方式由雙方協(xié)商確定，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式進(jìn)行。6.3利息逾期處理（1）向抵押借款方發(fā)出書面催收通知；（2）要求抵押借款方支付逾期利息；（3）采取法律手段追償借款本金及利息。第七條抵押權(quán)設(shè)立與變更7.1抵押權(quán)設(shè)立抵押借款方應(yīng)向借款方提供抵押物所有權(quán)證明，并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)變更如抵押借款方需要對(duì)抵押物進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知借款方，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更手續(xù)。7.3抵押權(quán)解除抵押借款方在償還全部借款本金及利息后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）抵押借款方未按約定還款；（2）抵押借款方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；（3）抵押借款方未按約定履行保密義務(wù)；（4）借款方未按約定提供借款；（5）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過借款金額的10%；（3）賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后10日內(nèi)支付違約金；（2）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)賠償損失；（3）違約方未按約定支付違約金或賠償損失的，借款方有權(quán)采取法律手段追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至抵押借款方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押借款方所在地的人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣?，并在受理之日?個(gè)月內(nèi)作出判決。第十條保密條款10.1保密信息（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密義務(wù)不因合同終止而失效。10.3保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止；（2）如合同終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)的，保密期限由雙方另行約定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）抵押物登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）抵押權(quán)解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押權(quán)設(shè)立登記證明第十三條其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同變更部分與本合同具有同等法律效力。13.3合同轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、技術(shù)服務(wù)提供方等。8.1.3第三方介入目的第三方介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。第九條第三方責(zé)任與權(quán)利9.1第三方責(zé)任9.1.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。9.1.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；（3）因甲乙雙方未按約定履行合同導(dǎo)致的損失。9.2第三方權(quán)利9.2.1獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立判斷和決策的權(quán)利，不受甲乙雙方的影響。9.2.2信息保密第三方對(duì)在履行職責(zé)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，獨(dú)立開展評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等工作；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）第三方對(duì)甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，獨(dú)立開展評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等工作；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）第三方對(duì)乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。第十一條第三方介入的具體條款11.1第三方介入的條件（1）合同中約定的第三方介入條件成立；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入。11.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的職責(zé)、范圍和期限；（2）甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同履行完畢，無需第三方繼續(xù)介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。12.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報(bào)告；（3）第三方完成工作后，甲乙雙方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的費(fèi)用13.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。13.2第三方介入的費(fèi)用支付方式（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付；（2）第三方介入費(fèi)用支付后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣?，并在受理之日?個(gè)月內(nèi)作出判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。抵押物清單應(yīng)由抵押借款方提供，并經(jīng)借款方確認(rèn)無誤。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求和說明：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。借款合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并加蓋公章。3.附件三：抵押權(quán)設(shè)立登記證明詳細(xì)要求和說明：登記證明應(yīng)由抵押借款方提供，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。登記證明應(yīng)由抵押物所在地的人民政府相關(guān)部門出具。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、范圍、期限、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明發(fā)生不可抗力事件。證明應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押借款方未按約定還款；抵押借款方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；抵押借款方未按約定履行保密義務(wù)；借款方未按約定提供借款；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)在收到違約通知后采取補(bǔ)救措施；違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：抵押借款方未按約定還款，構(gòu)成違約。借款方有權(quán)要求抵押借款方支付逾期利息，并采取法律手段追償借款本金及利息。示例二：抵押借款方提供虛假抵押物，構(gòu)成違約。借款方有權(quán)解除合同，并要求抵押借款方賠償因此造成的損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版高科技園區(qū)抵押借款合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1抵押借款方基本信息2.2抵押權(quán)人基本信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.抵押物4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬4.3抵押物評(píng)估5.借款期限與利率5.1借款期限5.2借款利率6.還款方式與時(shí)間6.1還款方式6.2還款時(shí)間7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物處置9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確抵押借款雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保抵押借款的順利進(jìn)行，促進(jìn)高科技園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。2.雙方基本信息2.1抵押借款方基本信息法定代表人：___________注冊(cè)資本：___________住所地：___________2.2抵押權(quán)人基本信息法定代表人：___________注冊(cè)資本：___________住所地：___________3.借款金額與用途3.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)__________元整。3.2借款用途借款用途為：___________。4.抵押物4.1抵押物基本情況抵押物名稱：___________抵押物位置：___________抵押物權(quán)屬：___________4.2抵押物權(quán)屬抵押物為借款方所有，無任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。5.借款期限與利率5.1借款期限借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。5.2借款利率借款利率為：年利率___________%，按月計(jì)息。6.還款方式與時(shí)間6.1還款方式借款方應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款方式為：___________。6.2還款時(shí)間借款方應(yīng)在每月___________日前向抵押權(quán)人償還當(dāng)月借款本金及利息。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法為：按月計(jì)息，按實(shí)際借款金額計(jì)算。7.2利息支付方式利息支付方式為：借款方應(yīng)于每月還款日向抵押權(quán)人支付當(dāng)月利息。8.抵押物管理8.1抵押物保管抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。借款方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，并承擔(dān)因抵押物損壞、滅失等造成的全部責(zé)任。8.2抵押物處置在借款期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，借款方不得擅自處分抵押物。如遇特殊情況需要處分抵押物，借款方應(yīng)事先征得抵押權(quán)人的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任若借款方未按合同約定償還借款本金或利息，抵押權(quán)人有權(quán)采取一切合法手段追討欠款，包括但不限于采取訴訟手段。9.2違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，由有管轄權(quán)的人民法院依法審理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：借款期限屆滿、借款全部償還、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬等信息。12.2附件二：借款合同附件二為本合同的主要部分，詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽訂的擔(dān)保合同、評(píng)估報(bào)告等。13.合同變更與解除13.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，借款方執(zhí)___________份，抵押權(quán)人執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其具體范圍由合同雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供法律意見、進(jìn)行審計(jì)等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1申請(qǐng)條件雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體理由和需求。16.2批準(zhǔn)程序接到申請(qǐng)的一方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)或疏忽造成借款方或抵押權(quán)人損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，一般不超過其注冊(cè)資本或評(píng)估價(jià)值的___________%。17.3責(zé)任免除在履行職責(zé)過程中，如第三方因不可抗力、借款方或抵押權(quán)人提供的信息不真實(shí)等原因造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求借款方或抵押權(quán)人提供必要的資料和信息，有權(quán)要求借款方或抵押權(quán)人支付其服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和職業(yè)道德履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方協(xié)議的簽訂與生效19.1協(xié)議簽訂第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2協(xié)議生效第三方協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在本合同約定的范圍內(nèi)履行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行責(zé)任在第三方介入期間，借款方和抵押權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)協(xié)助借款方和抵押權(quán)人履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的方式一致。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序與本合同約定的程序一致。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件在第三方介入期間，任何一方違反本合同或第三方協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除合同。22.2解除程序解除合同應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括通知對(duì)方、解除合同的具體方式等。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入結(jié)束后，本合同約定的合同終止條件仍然有效。23.2終止程序合同終止程序與本合同約定的程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：a.列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購置時(shí)間、購置價(jià)格、所有權(quán)、使用權(quán)等信息。b.提供抵押物的照片或圖紙。c.抵押物清單應(yīng)由借款方和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)。附件說明：本清單用于明確抵押物的具體情況，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：a.列明借款金額、期限、利率、還款方式、還款時(shí)間、違約責(zé)任等條款。b.由借款方和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)。附件說明：本合同為本協(xié)議的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了借款的各個(gè)方面，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：a.明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利和義務(wù)。b.約定第三方的責(zé)任限額。c.由借款方、抵押權(quán)人和第三方共同簽字確認(rèn)。附件說明：本協(xié)議明確了第三方介入的具體條款，作為合同附件具有同等法律效力。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：a.由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。b.列明抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。附件說明：本報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：a.與合同履行相關(guān)的其他文件，如擔(dān)保合同、審計(jì)報(bào)告等。附件說明：本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款方未按合同約定償還借款本金或利息。b.抵押權(quán)人未按合同約定保管抵押物。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律后果。3.違約責(zé)任示例說明：a.借款方未按期償還借款，應(yīng)支付___________%的違約金。b.抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，應(yīng)賠償借款方相應(yīng)的損失。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款方或抵押權(quán)人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版高科技園區(qū)抵押借款合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款方2.2借貸方2.3抵押物3.借款金額3.1借款總額3.2分期借款4.借款期限4.1借款期限起止時(shí)間4.2分期還款期限5.借款利率5.1基準(zhǔn)利率5.2實(shí)際利率5.3利息計(jì)算方法6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押登記手續(xù)7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)設(shè)定方式7.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)8.借款用途8.1借款用途說明8.2借款用途監(jiān)控9.借款條件與義務(wù)9.1借款條件9.2借款方義務(wù)9.3借貸方義務(wù)10.借款還款10.1還款方式10.2還款計(jì)劃10.3滯納金及違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)"借款方"指本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方，即[借款方名稱]。b)"借貸方"指本合同中提供借款的一方，即[借貸方名稱]。c)"抵押物"指本合同中作為抵押的財(cái)產(chǎn)，具體為[抵押物描述]。d)"借款金額"指借貸方根據(jù)本合同同意向借款方提供的借款總額，金額為[借款金額]元。e)"借款期限"指借款方使用借款的期限，從[借款期限起止時(shí)間]開始，至[借款期限起止時(shí)間]結(jié)束。f)"借款利率"指借款方需向借貸方支付的利息比率，年利率為[借款利率]%。1.2解釋a)本合同中的"本合同"指本合同全文。b)本合同中的"雙方"指借款方和借貸方。c)本合同中的"相關(guān)法律法規(guī)"指中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)及相關(guān)政策。2.合同雙方2.1借款方a)[借款方名稱]，住所地：[借款方住所]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]。2.2借貸方a)[借貸方名稱]，住所地：[借貸方住所]，法定代表人：[借貸方法定代表人姓名]。2.3抵押物a)抵押物為[抵押物描述]，位于[抵押物地址]，所有權(quán)歸借款方所有。b)抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為[抵押物價(jià)值評(píng)估]元。3.借款金額3.1借款總額a)借款總額為[借款金額]元，人民幣大寫：[借款金額大寫]。3.2分期借款a)借款方同意分期向借貸方借款，具體分期安排如下：i)首期借款為[首期借款金額]元，于[首期借款日期]支付。ii)后續(xù)分期借款于每個(gè)[分期間隔]支付[分期借款金額]元，具體日期如下：1.[第二次借款日期]2.[第三次借款日期]N.[一次借款日期]4.借款期限4.1借款期限起止時(shí)間a)借款期限自[借款期限起止時(shí)間]起，至[借款期限起止時(shí)間]止。4.2分期還款期限a)借款方應(yīng)在每個(gè)分期借款日期前，向借貸方支付當(dāng)期借款本金及利息。5.借款利率5.1基準(zhǔn)利率a)借款利率以中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)。5.2實(shí)際利率a)實(shí)際利率為[借款利率]%，具體計(jì)算方式為：[計(jì)算公式]。5.3利息計(jì)算方法a)利息計(jì)算采用按日計(jì)息，按月結(jié)算的方式。6.抵押物信息6.1抵押物描述i)[抵押物具體描述]ii)[抵押物具體描述]N.[抵押物具體描述]6.2抵押物價(jià)值評(píng)估a)抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[抵押物價(jià)值評(píng)估]元。6.3抵押登記手續(xù)a)借款方應(yīng)在借款期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)設(shè)定方式a)本合同項(xiàng)下的借款方以其擁有的抵押物作為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)登記手續(xù)a)借款方應(yīng)在借款期限內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。7.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)a)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人的債權(quán)。8.借款用途8.1借款用途說明i)[具體用途描述]ii)[具體用途描述]N.[具體用途描述]8.2借款用途監(jiān)控a)借貸方有權(quán)對(duì)借款方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和證明材料。9.借款條件與義務(wù)9.1借款條件i)具有完全民事行為能力；ii)具有償還借款的能力；iii)無不良信用記錄。9.2借款方義務(wù)a)借款方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪用；b)借款方應(yīng)按時(shí)償還借款本息；c)借款方應(yīng)配合借貸方進(jìn)行借款用途的監(jiān)督。9.3借貸方義務(wù)a)借貸方應(yīng)按照合同約定提供借款；b)借貸方應(yīng)監(jiān)督借款方的借款用途；c)借貸方應(yīng)妥善保管抵押物。10.借款還款10.1還款方式a)借款本息的還款方式為[還款方式]，具體為：i)[還款方式具體描述]ii)[還款方式具體描述]N.[還款方式具體描述]10.2還款計(jì)劃a)借款方應(yīng)根據(jù)合同約定的還款方式制定還款計(jì)劃，具體還款計(jì)劃如下：i)[還款計(jì)劃具體內(nèi)容]ii)[還款計(jì)劃具體內(nèi)容]N.[還款計(jì)劃具體內(nèi)容]10.3滯納金及違約責(zé)任a)如借款方未按期還款，應(yīng)向借貸方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%；i)[違約措施具體內(nèi)容]ii)[違約措施具體內(nèi)容]N.[違約措施具體內(nèi)容]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。12.合同變更與終止12.1合同變更a)任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。12.2合同終止i)借款期限屆滿；ii)借款本息全部清償；iii)雙方協(xié)商一致終止合同；iv)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式i)郵寄至對(duì)方住所或約定的其他地址；ii)傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱地址。13.2送達(dá)地址a)借款方送達(dá)地址：[借款方地址]；b)借貸方送達(dá)地址：[借貸方地址]。14.其他條款14.1合同附件i)[附件1名稱]ii)[附件2名稱]N.[附件N名稱]14.2合同生效條件a)本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同解除條件a)合同的解除條件如下：i)雙方協(xié)商一致解除合同；ii)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；iii)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。a)中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行的中介機(jī)構(gòu)。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。c)監(jiān)理方：對(duì)借款方項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管的專業(yè)機(jī)構(gòu)。d)擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其提供的專業(yè)服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a)中介方：確保雙方按照合同約定進(jìn)行交易，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。c)監(jiān)理方：對(duì)借款方項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行，并及時(shí)向借貸方報(bào)告。d)擔(dān)保方：在借款方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。