2025房屋買賣合同(空白)

?合同編號(hào)：賣方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：土地使用權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)期限：第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3賣方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律問(wèn)題，如因賣方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由買方承擔(dān)。4.2該房屋的水、電、煤氣等戶名變更，自本合同簽訂之日起，由買方負(fù)責(zé)辦理。4.3買方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法使用該房屋，并遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理制度。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的具體數(shù)額，雙方在本合同中約定。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.本合同僅作為空白合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。2.確保合同雙方為合法權(quán)利人，具備購(gòu)房資格。3.合同中涉及的金額、時(shí)間等關(guān)鍵信息，雙方需仔細(xì)核對(duì)并確認(rèn)無(wú)誤。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，避免因違約導(dǎo)致糾紛。5.在交易過(guò)程中，如有糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)模糊不清或遺漏的情況。7.在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的建議，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋的一方。2.買方：指愿意購(gòu)買房屋的一方。3.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.物業(yè)管理：指對(duì)房屋及小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。5.公共維修：指對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改善的行為。6.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過(guò)程。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。9.簽字：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤后，在合同上簽名或蓋章。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與個(gè)人之間的房屋買賣交易。3.任何涉及房屋買賣的法律行為。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：明確賣方交付房屋的時(shí)間點(diǎn)以及交付時(shí)房屋應(yīng)滿足的條件。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)：賣方應(yīng)提供詳細(xì)的房屋狀況說(shuō)明書(shū)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.付款方式及時(shí)間表：詳細(xì)規(guī)定買方的付款方式、時(shí)間及分期付款的具體安排。4.稅費(fèi)承擔(dān)：明確買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。5.物業(yè)交割：規(guī)定物業(yè)交割的時(shí)間、程序以及相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決：詳細(xì)列出違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.附加條款：包括但不限于房屋的維修責(zé)任、裝修限制、家具家電的歸屬等。附件列表：1.