2024年裝修工程監(jiān)理合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修工程監(jiān)理合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程預(yù)算2.4工程時(shí)間表第三條：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的監(jiān)理服務(wù)包括3.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督3.1.2工程進(jìn)度監(jiān)控3.1.3施工安全監(jiān)管3.1.4材料及設(shè)備驗(yàn)收3.1.5工程變更管理3.1.6溝通協(xié)調(diào)第四條：乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的監(jiān)理工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)保持專業(yè)獨(dú)立性，公正客觀地開展監(jiān)理工作4.3乙方對甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密應(yīng)予以保密4.4乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決第五條：甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理所需的工程資料和信息5.2甲方應(yīng)對乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的監(jiān)理費(fèi)用5.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保證工程合法合規(guī)進(jìn)行第六條：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2支付時(shí)間和支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整的條件和方式第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：解除與終止9.1合同提前解除或終止的條件9.2解除或終止合同后的善后處理第十條：一般條款10.1合同的效力10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4合同的解除10.5合同的終止第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程中的信息等予以保密12.2保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任第十三條：適用法律和爭議解決13.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2雙方同意選擇（指定）的（具體地點(diǎn)）作為合同簽訂地及爭議解決地第十四條：其他條款14.1雙方在合同簽訂前已簽訂的文件和附件為本合同組成部分14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號2.3工程預(yù)算：人民幣×××萬元整2.4工程時(shí)間表：自合同簽訂之日起至×××年×××月×××日第三條：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的監(jiān)理服務(wù)包括3.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。3.1.2工程進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。3.1.3施工安全監(jiān)管乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)管，確保施工現(xiàn)場的安全符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.4材料及設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)對甲方向乙方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量及規(guī)格符合合同要求。3.1.5工程變更管理乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對工程變更進(jìn)行管理，確保工程變更的合法性、合理性。3.1.6溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、施工方之間的關(guān)系，確保各方之間的溝通暢通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。第四條：乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的監(jiān)理工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，開展監(jiān)理工作，并對監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保持專業(yè)獨(dú)立性，公正客觀地開展監(jiān)理工作乙方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、施工方等其他方的影響，客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理。4.3乙方對甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密應(yīng)予以保密乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。第五條：甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理所需的工程資料和信息甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供監(jiān)理所需的工程資料和信息，確保乙方能夠正常開展監(jiān)理工作。5.2甲方應(yīng)對乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的監(jiān)理費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保證工程合法合規(guī)進(jìn)行甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保工程的合法性、合規(guī)性。第六條：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用為人民幣×××萬元整，其中包括監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。6.2支付時(shí)間和支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的一半。余下的監(jiān)理費(fèi)用，在工程驗(yàn)收合格后支付。6.3費(fèi)用調(diào)整的條件和方式雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整。第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。7.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟時(shí)效為雙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年。第九條：一般條款9.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期限為一年。9.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.5合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方式或者終止合同。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程中的信息等予以保密雙方應(yīng)對合同的簽訂、履行過程中的所有信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第十二條：適用法律和爭議解決12.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意選擇（指定）的（具體地點(diǎn)）作為合同簽訂地及爭議解決地。第十三條：其他條款13.1雙方在合同簽訂前已簽訂的文件和附件為本合同組成部分。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的解除、終止或者終止后，雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第十四條：其他事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同的附件為甲乙雙方簽訂的《工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單》。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及范圍15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.3第三方介入應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十六條：第三方介入程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條：第三方責(zé)任及限額17.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方對甲乙雙方的承諾和保證，應(yīng)視為甲乙雙方的承諾和保證。17.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.4第三方因違約、過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.5甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第十八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不應(yīng)相互影響。18.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部管理事務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十九條：第三方介入的終止19.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過程中獲取的甲乙雙方的資料和信息予以保密。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二十條：第三方介入的額外條款及說明20.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。20.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的書面協(xié)議不與本合同相沖突。20.3甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商確定。第二十一條：第三方介入后的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：第三方介入后的保密條款22.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲乙雙方的技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密。22.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向第三方泄露甲乙雙方的保密信息。第二十三條：適用法律和爭議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，適用中華人民共和國法律。23.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決地，應(yīng)為合同簽訂地。第二十四條：其他事項(xiàng)24.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。24.2本合同的附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。24.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單》詳細(xì)列出乙方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度監(jiān)控、施工安全監(jiān)管、材料及設(shè)備驗(yàn)收、工程變更管理等。附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任及限額等，包括但不限于第三方的工作職責(zé)、違約責(zé)任、保密條款等。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、完成時(shí)間等。附件四：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《施工安全規(guī)范》列出施工安全規(guī)范，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、安全事故處理等。附件六：《材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確材料及設(shè)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等。附件七：《工程變更管理協(xié)議》明確工程變更的管理程序、變更引起的費(fèi)用調(diào)整等。附件八：《保密協(xié)議》明確雙方對合同內(nèi)容、談判過程中的信息等予以保密的義務(wù)和違約責(zé)任。附件九：《爭議解決協(xié)議》明確雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方未按約定提供監(jiān)理所需的工程資料和信息。3.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作。4.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或質(zhì)量問題。6.第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失