二零二五年二手房買賣合同范本下載含配套商業(yè)設(shè)施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房買賣合同范本，含配套商業(yè)設(shè)施本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋裝修情況3.商業(yè)設(shè)施情況3.1商業(yè)設(shè)施概述3.2商業(yè)設(shè)施權(quán)屬3.3商業(yè)設(shè)施面積3.4商業(yè)設(shè)施使用情況4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2商業(yè)設(shè)施交易價(jià)格4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式4.5付款憑證5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收時(shí)間5.4房屋接收條件5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3需提交的材料6.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.5過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.商業(yè)設(shè)施過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)7.3需提交的材料7.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.5過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式8.4違約金支付時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：商業(yè)設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件12.3附件三：付款憑證復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3通知送達(dá)14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋裝修情況3.商業(yè)設(shè)施情況3.1商業(yè)設(shè)施概述3.2商業(yè)設(shè)施權(quán)屬3.3商業(yè)設(shè)施面積3.4商業(yè)設(shè)施使用情況4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2商業(yè)設(shè)施交易價(jià)格4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式4.5付款憑證5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收時(shí)間5.4房屋接收條件5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3需提交的材料6.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.5過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同指買賣雙方就房屋及配套商業(yè)設(shè)施的買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。1.2合同當(dāng)事人甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方名下的房屋及配套商業(yè)設(shè)施。1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[結(jié)構(gòu)類型]。2.4房屋用途房屋用途為[用途類型]。2.5房屋權(quán)屬證明甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，并已取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)。2.6房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為[裝修情況]，具體裝修清單見(jiàn)附件。3.商業(yè)設(shè)施情況3.1商業(yè)設(shè)施概述商業(yè)設(shè)施包括[設(shè)施名稱]等。3.2商業(yè)設(shè)施權(quán)屬商業(yè)設(shè)施權(quán)屬歸甲方所有。3.3商業(yè)設(shè)施面積商業(yè)設(shè)施面積為[面積]平方米。3.4商業(yè)設(shè)施使用情況商業(yè)設(shè)施目前處于[使用情況]，具體使用情況見(jiàn)附件。4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣[金額]元。4.2商業(yè)設(shè)施交易價(jià)格商業(yè)設(shè)施交易價(jià)格為人民幣[金額]元。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在簽訂本合同后[天數(shù)]日內(nèi)支付房屋首付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。4.4付款方式付款方式為[付款方式類型]，具體支付方式見(jiàn)附件。4.5付款憑證乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及配套商業(yè)設(shè)施交付給乙方。5.2房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰；2.房屋及配套設(shè)施完好；3.相關(guān)手續(xù)齊全。5.3房屋接收時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前接收房屋及配套商業(yè)設(shè)施。5.4房屋接收條件乙方在接收房屋及配套商業(yè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋及配套設(shè)施符合交付條件。5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前協(xié)助乙方辦理房屋及配套商業(yè)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。6.3需提交的材料1.房屋所有權(quán)證書(shū)；2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；3.本合同；4.其他相關(guān)材料。6.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.5過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在[具體日期]前辦理完畢。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.任何一方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意。7.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商解除或終止合同；3.提交相關(guān)證明材料。7.4合同解除與終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及配套商業(yè)設(shè)施，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收房屋及配套商業(yè)設(shè)施。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及配套商業(yè)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款[比例]%的違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)[比例]%的違約金。若乙方未按約定時(shí)間接收房屋及配套商業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.3違約金計(jì)算方式違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期天數(shù)不足一日的按一日計(jì)算。8.4違約金支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.本合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商解除或終止合同；3.提交相關(guān)證明材料。10.4合同解除與終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除或終止；3.本合同約定的其他終止條件。11.3合同生效時(shí)間本合同自2024年[具體日期]起生效。11.4合同終止時(shí)間本合同自合同約定的終止條件成就時(shí)終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：商業(yè)設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件12.3附件三：付款憑證復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.本合同約定的其他解除條件。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3通知送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)；2.通知可以通過(guò)[送達(dá)方式]進(jìn)行。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.房屋及商業(yè)設(shè)施的中介服務(wù)；2.房屋及商業(yè)設(shè)施的評(píng)估服務(wù)；3.房屋及商業(yè)設(shè)施的擔(dān)保服務(wù)；4.法律咨詢及代理服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)不符合約定或因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素綜合確定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出范圍提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供房屋及商業(yè)設(shè)施，辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)房屋及商業(yè)設(shè)施的權(quán)利瑕疵責(zé)任；2.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)支付房屋及商業(yè)設(shè)施款項(xiàng)，接收房屋及商業(yè)設(shè)施，承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)；3.第三方責(zé)任：根據(jù)合同約定，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.2責(zé)任承擔(dān)1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1介入前協(xié)商甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)就第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，方可引入第三方介入。19.2介入后監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)質(zhì)量存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，要求其改正。19.3介入后爭(zhēng)議解決1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；3.仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。19.4第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際服務(wù)情況分擔(dān)；2.如合同未約定，由引入第三方的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，包含證書(shū)編號(hào)、房屋坐落、面積、權(quán)利人等信息。2.附件二：商業(yè)設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供商業(yè)設(shè)施所有權(quán)證明的清晰復(fù)印件，包含證明編號(hào)、設(shè)施名稱、面積、權(quán)利人等信息。3.附件三：付款憑證復(fù)印件要求：提供乙方支付款項(xiàng)的憑證復(fù)印件，包含付款日期、金額、收款人等信息。4.附件四：房屋及商業(yè)設(shè)施現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋及商業(yè)設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。5.附件五：房屋及商業(yè)設(shè)施交接清單要求：列出房屋及商業(yè)設(shè)施的交接清單，包括房間編號(hào)、設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。6.附件六：房屋及商業(yè)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋及商業(yè)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，需簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及配套商業(yè)設(shè)施；甲方提供的房屋及配套商業(yè)設(shè)施存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間接收房屋及配套商業(yè)設(shè)施；第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，支付乙方相當(dāng)于房屋總價(jià)款[比例]%的違約金；乙方違約：每逾期一日，支付甲方相當(dāng)于已付款項(xiàng)[比例]%的違約金；第三方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期三天，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于房屋總價(jià)款0.5%的違約金；乙方未按約定時(shí)間支付首付款，逾期五天，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于已付款項(xiàng)0.3%的違約金；第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方損失人民幣10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償乙方10萬(wàn)元。全文完。二零二四年二手房買賣合同范本，含配套商業(yè)設(shè)施1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.配套商業(yè)設(shè)施信息3.1商業(yè)設(shè)施名稱3.2商業(yè)設(shè)施面積3.3商業(yè)設(shè)施權(quán)屬3.4商業(yè)設(shè)施使用情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格4.2配套商業(yè)設(shè)施交易價(jià)格4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格的處理6.配套商業(yè)設(shè)施交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間7.2需要辦理的手續(xù)7.3手續(xù)辦理費(fèi)用7.4手續(xù)辦理責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2配套商業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.2配套商業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方地址：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方地址：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：________2.2房地產(chǎn)面積：________（平方米）2.3房地產(chǎn)用途：________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：________3.配套商業(yè)設(shè)施信息3.1商業(yè)設(shè)施名稱：________3.2商業(yè)設(shè)施面積：________（平方米）3.3商業(yè)設(shè)施權(quán)屬：________3.4商業(yè)設(shè)施使用情況：________4.交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格：________（人民幣）4.2配套商業(yè)設(shè)施交易價(jià)格：________（人民幣）4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款：________（人民幣），于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；4.3.2尾款：________（人民幣），于房地產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付；4.4付款方式：________5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；5.2.2房地產(chǎn)配套設(shè)施齊全；5.2.3房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；5.3驗(yàn)收流程：5.3.1買方收到交付通知后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改；5.4驗(yàn)收不合格的處理：5.4.1買方有權(quán)要求退還已付款項(xiàng)；5.4.2賣方應(yīng)承擔(dān)因驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.配套商業(yè)設(shè)施交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1商業(yè)設(shè)施結(jié)構(gòu)安全；6.2.2商業(yè)設(shè)施配套設(shè)施齊全；6.2.3商業(yè)設(shè)施權(quán)屬清晰；6.3驗(yàn)收流程：6.3.1買方收到交付通知后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改；6.4驗(yàn)收不合格的處理：6.4.1買方有權(quán)要求退還已付款項(xiàng)；6.4.2賣方應(yīng)承擔(dān)因驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶時(shí)間：________7.2需要辦理的手續(xù)：7.2.1房地產(chǎn)買賣合同；7.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；7.2.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；7.2.4其他相關(guān)文件；7.3手續(xù)辦理費(fèi)用：________（人民幣），由________方承擔(dān)；7.4手續(xù)辦理責(zé)任：7.4.1賣方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；7.4.2買方配合辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金；8.1.2買方未按約定時(shí)間接收房地產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金；8.1.3買方違反合同約定，造成賣方損失的，應(yīng)賠償賣方實(shí)際損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_________%的違約金；8.2.2賣方提供的房地產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已付款項(xiàng)；8.2.3賣方隱瞞房地產(chǎn)權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，不足部分按約定的比例計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任大小分擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2買方支付首付款；10.1.3雙方完成合同約定的其他手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.3.2完成合同解除后的善后事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單12.1.1房地產(chǎn)證照；12.1.2土地證照；12.1.3其他相關(guān)證照。12.2配套商業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件清單12.2.1商業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證照；12.2.2租賃合同；12.2.3其他相關(guān)證照。12.3其他相關(guān)文件清單12.3.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；12.3.2雙方身份證復(fù)印件；12.3.3其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：________13.2合同簽署地點(diǎn)：________13.3合同簽署人：13.3.1買方代表簽字：________13.3.2賣方代表簽字：________14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.1.1房地產(chǎn)證照；14.1.2土地證照；14.1.3其他相關(guān)證照。14.2配套商業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.2.1商業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證照；14.2.2租賃合同；14.2.3其他相關(guān)證照。14.3其他相關(guān)文件清單14.3.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；14.3.2雙方身份證復(fù)印件；14.3.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的其他第三方。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1買方或賣方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，方可邀請(qǐng)第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1獲得合同履行過(guò)程中所需的信息；17.1.2依法獨(dú)立行使職權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同履行不符合約定或存在風(fēng)險(xiǎn)的，有權(quán)提出意見(jiàn)或建議。17.2.1依法履行職責(zé)，保證其行為的合法性和合規(guī)性；17.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；17.2.3對(duì)其行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買方或賣方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_______（人民幣）。18.2第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)予以明確，并在合同附件中列明。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由買方和賣方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中約定。19.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的流程20.1買方或賣方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。20.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。20.3雙方同意第三方介入后，買方和賣方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。21.2第三方完成職責(zé)后，買方和賣方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)第三方是否履行了約定的義務(wù)。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方介入本合同履行過(guò)程，不代表其成為買方或賣方的代理人，其行為對(duì)買方或賣方不產(chǎn)生法律約束力。22.2第三方介入本合同履行過(guò)程，其與買方、賣方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。22.3第三方介入本合同履行過(guò)程，其與其他方之間的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于本合同之外，不受本合同約定的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房地產(chǎn)證照：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬。土地證照：包括土地使用證、土地所有權(quán)證等，證明土地的權(quán)屬。2.配套商業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件商業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證照：包括商鋪所有權(quán)證、使用權(quán)證等，證明商業(yè)設(shè)施的權(quán)屬。租賃合同：證明商業(yè)設(shè)施租賃關(guān)系的文件。3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明：包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等繳納憑證。4.雙方身份證復(fù)印件買方和賣方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方的主體資格。5.其他相關(guān)文件買賣雙方簽訂的房屋買賣合同；買賣雙方簽署的付款憑證；第三方介入的相關(guān)協(xié)議；其他與本合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明要求：所有附件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。附件作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定支付款項(xiàng)；賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同約定或法律規(guī)定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：買方未按約定支付首付款，構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付_________%的違約金，并賠償因違約造成的其他損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付_________%的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失，如租金損失等。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。全文完。二零二四年二手房買賣合同范本，含配套商業(yè)設(shè)施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)配套設(shè)施3.1商業(yè)設(shè)施概況3.2商業(yè)設(shè)施所有權(quán)3.3商業(yè)設(shè)施使用情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款比例5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方簽署11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案時(shí)間12.3備案程序13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充方式13.2修改及補(bǔ)充效力13.3修改及補(bǔ)充程序14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序14.3合同終止及解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方住所：1.1.3賣方聯(lián)系方式：1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方住所：1.2.3買方聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[詳細(xì)產(chǎn)權(quán)信息，如房產(chǎn)證號(hào)等]2.4房產(chǎn)用途：[如住宅、商用等]2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[如毛坯、精裝修等]第三條房產(chǎn)配套設(shè)施3.1商業(yè)設(shè)施概況：3.1.1商業(yè)設(shè)施名稱：3.1.2商業(yè)設(shè)施位置：3.1.3商業(yè)設(shè)施面積：3.2商業(yè)設(shè)施所有權(quán)：3.2.1商業(yè)設(shè)施所有權(quán)歸屬：3.2.2商業(yè)設(shè)施權(quán)屬證明：3.3商業(yè)設(shè)施使用情況：3.3.1商業(yè)設(shè)施使用現(xiàn)狀：3.3.2商業(yè)設(shè)施使用限制：第四條交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣元整4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款支付時(shí)間：4.2.2首付款支付金額：4.2.3余款支付時(shí)間：4.2.4余款支付金額：4.3付款比例：4.3.1首付款比例：4.3.2余款支付比例：第五條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：5.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理：5.1.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1稅費(fèi)種類：5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：5.3過(guò)戶時(shí)間：5.3.1過(guò)戶辦理時(shí)間：5.3.2房產(chǎn)過(guò)戶完成時(shí)間：第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2房產(chǎn)面積標(biāo)準(zhǔn)：6.3驗(yàn)收程序：6.3.1驗(yàn)收通知：6.3.2驗(yàn)收時(shí)間：6.3.3驗(yàn)收人員：第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1賣方違約：7.1.2買方違約：7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1賣方違約責(zé)任：7.2.2買方違約責(zé)任：7.3合同解除程序：7.3.1合同解除通知：7.3.2合同解除確認(rèn)：7.3.3合同解除后的處理：第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1協(xié)商解決：8.1.2調(diào)解解決：8.1.3仲裁解決：8.1.4訴訟解決：8.2爭(zhēng)議解決方式：8.2.1協(xié)商解決期限：8.2.2調(diào)解解決機(jī)構(gòu)：8.2.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：8.2.4訴訟法院及訴訟程序：8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.3.1協(xié)商解決地點(diǎn)：8.3.2調(diào)解解決地點(diǎn)：8.3.3仲裁及訴訟地點(diǎn)：第九條合同生效及其他9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署：9.1.2合同內(nèi)容完整：9.1.3合同附件齊全：9.2合同生效時(shí)間：9.2.1合同簽署日期：9.2.2合同生效日期：9.3其他約定事項(xiàng)：9.3.1合同變更：9.3.2合同解除：9.3.3合同終止：第十條合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：10.1.1房產(chǎn)證正本復(fù)印件：10.1.2房產(chǎn)證附記頁(yè)復(fù)印件：10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖：10.2.1房產(chǎn)測(cè)繪圖正本：10.2.2房產(chǎn)測(cè)繪圖副本：10.3其他相關(guān)文件：10.3.1房產(chǎn)維修基金證明：10.3.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明：10.3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明：第十一條合同簽署11.1雙方簽署：11.1.1賣方簽署：11.1.2買方簽署：11.2簽署時(shí)間：11.2.1簽署日期：11.2.2簽署時(shí)間：11.3簽署地點(diǎn)：11.3.1簽署地點(diǎn)：第十二條合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：12.1.1房地產(chǎn)交易管理部門(mén)：12.1.2其他相關(guān)備案機(jī)構(gòu)：12.2備案時(shí)間：12.2.1備案期限：12.2.2實(shí)際備案時(shí)間：12.3備案程序：12.3.1提交備案材料：12.3.2備案審核：12.3.3備案登記：第十三條合同修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充方式：13.1.1書(shū)面形式：13.1.2電子形式：13.2修改及補(bǔ)充效力：13.2.1修改及補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)雙方具有同等約束力：13.2.2修改及補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律規(guī)定：13.3修改及補(bǔ)充程序：13.3.1修改及補(bǔ)充提議：13.3.2修改及補(bǔ)充協(xié)商：13.3.3修改及補(bǔ)充簽署：第十四條合同終止及解除14.1合同終止條件：14.1.1合同履行完畢：14.1.2合同約定的終止條件成就：14.2合同解除程序：14.2.1解除通知：14.2.2解除確認(rèn)：14.3合同終止及解除后的處理：14.3.1房產(chǎn)交付及驗(yàn)收：14.3.2稅費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算：14.3.3違約責(zé)任及賠償：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供交易信息、市場(chǎng)咨詢、交易談判等服務(wù)。1.2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量。第二條甲、乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲、乙雙方與第三方的關(guān)系是基于本合同的約定和第三方的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求和本合同的規(guī)定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。4.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請(qǐng)：5.1.1甲、乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲、乙雙方。5.2第三方介入的條件：5.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。5.2.2第三方同意按照本合同的規(guī)定提供服務(wù)。5.3第三方介入的程序：5.3.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)與第三方協(xié)商一致。5.3.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7