2025長(zhǎng)沙芙蓉花園小區(qū)銷(xiāo)售代理合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于委托方是長(zhǎng)沙芙蓉花園小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，擁有該小區(qū)的銷(xiāo)售權(quán)利，并鑒于受托方愿意接受委托方的委托，就長(zhǎng)沙芙蓉花園小區(qū)的銷(xiāo)售事宜簽訂本合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1委托方委托受托方作為其在長(zhǎng)沙芙蓉花園小區(qū)的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，代理期限自合同簽訂之日起至年__月__日止。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，積極開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，努力完成銷(xiāo)售任務(wù)。第二條代理權(quán)限和區(qū)域2.1受托方在代理期限內(nèi)享有在長(zhǎng)沙芙蓉花園小區(qū)的獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，受托方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。2.2受托方的銷(xiāo)售區(qū)域?yàn)橹腥A人民共和國(guó)湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)。第三條銷(xiāo)售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)3.1受托方應(yīng)確保在代理期限內(nèi)完成委托方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，具體銷(xiāo)售目標(biāo)如下：（1）銷(xiāo)售套數(shù)：套；（2）銷(xiāo)售金額：人民幣萬(wàn)元。3.2若受托方完成或超額完成銷(xiāo)售目標(biāo)，委托方將按照約定向受托方支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法如下：（1）完成銷(xiāo)售目標(biāo)的80%，受托方將獲得人民幣萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)；（2）超額完成銷(xiāo)售目標(biāo)的20%，受托方將獲得人民幣萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。第四條合同的解除和終止4.1在代理期限內(nèi)，如受托方嚴(yán)重違反本合同的約定，委托方有權(quán)解除本合同。4.2在代理期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的合法主體，具備簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)雙方的法人資格進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士。2.授權(quán)代表：確保授權(quán)代表具有合法授權(quán)，有權(quán)代表委托方和受托方簽訂合同。解決辦法：要求授權(quán)代表提供授權(quán)書(shū)或者其他授權(quán)文件，核實(shí)授權(quán)代表的授權(quán)情況。3.合同內(nèi)容：確保合同內(nèi)容完整、明確，避免模糊不清的表述。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)審閱合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方實(shí)際需求，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.合同履行：確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。解決辦法：建立健全合同履行監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。5.保密條款：確保雙方在履行過(guò)程中保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：明確保密義務(wù)和保密期限，違約責(zé)任等事項(xiàng)，必要時(shí)可簽訂保密協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠通過(guò)合適的途徑解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同修改和解除：確保在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同的修改和解除符合法律規(guī)定。解決辦法：在合同中約定合同修改和解除的條件、程序和違約責(zé)任等事項(xiàng)。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.獨(dú)立法人資格：指具備法人條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法人組織。2.授權(quán)代表：指被授權(quán)人按照授權(quán)人的委托，以授權(quán)人的名義與他人進(jìn)行民事法律行為。3.代理權(quán)：指代理人根據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義與他人進(jìn)行民事法律行為的能力。4.獨(dú)家代理：指委托人委托代理人在一定區(qū)域內(nèi)享有唯一的代理權(quán)，代理人在該區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將其爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。8.訴訟：指當(dāng)事人將其爭(zhēng)議提交人民法院，請(qǐng)求人民法院依法審理和解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.長(zhǎng)沙芙蓉花園小區(qū)的開(kāi)發(fā)商與銷(xiāo)售代理公司之間就銷(xiāo)售事宜簽訂的合同。2.類(lèi)似的小區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理合同。3.其它需要委托銷(xiāo)售代理的情況。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)確保其擁有長(zhǎng)沙芙蓉花園小區(qū)的銷(xiāo)售權(quán)利，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)積極開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е落N(xiāo)售目標(biāo)未能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守社會(huì)公德，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)有欺詐、誤導(dǎo)等行為，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)尊重對(duì)方的企業(yè)形象和商業(yè)信譽(yù)，不得進(jìn)行虛假宣傳或損害對(duì)方聲譽(yù)的行為。附件列