二零二五年度二手房墊資買(mǎi)賣(mài)合同交付條件協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房墊資買(mǎi)賣(mài)合同交付條件協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同目的7.合同期限二、房屋信息1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.房屋抵押情況4.房屋權(quán)屬證明文件5.房屋附屬設(shè)施三、墊資事項(xiàng)1.墊資金額2.墊資利率3.墊資期限4.墊資還款方式5.墊資資金用途四、交付條件1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)2.房屋交付時(shí)間3.房屋交付地點(diǎn)4.房屋交付責(zé)任5.房屋交付手續(xù)五、費(fèi)用及稅費(fèi)1.交易稅費(fèi)2.墊資費(fèi)用3.其他費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用支付時(shí)間六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.房屋交付違約責(zé)任3.墊資違約責(zé)任4.費(fèi)用支付違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的處理5.合同解除通知九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止通知十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任4.保密期限5.保密信息的使用十一、通知1.通知方式2.通知送達(dá)3.通知修改4.通知格式5.通知保存十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力影響4.不可抗力處理5.不可抗力解除十三、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.墊資協(xié)議3.費(fèi)用清單4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同修改2.合同補(bǔ)充3.合同附件效力4.合同解釋5.合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度二手房墊資買(mǎi)賣(mài)合同交付條件協(xié)議2.合同雙方：甲方（賣(mài)方）【姓名或公司名稱】，乙方（買(mǎi)方）【姓名或公司名稱】3.合同簽訂日期：【具體日期】4.合同簽訂地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】5.合同生效日期：【具體日期】6.合同目的：甲方將位于【具體地址】的房屋出售給乙方，乙方提供墊資，雙方就房屋交付條件達(dá)成協(xié)議。7.合同期限：【具體日期】至【具體日期】二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落地址【具體地址】，房屋面積【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【具體結(jié)構(gòu)】。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.房屋抵押情況：房屋無(wú)抵押。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。5.房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括【具體設(shè)施列表】。三、墊資事項(xiàng)1.墊資金額：乙方同意向甲方提供墊資金額為【具體金額】。2.墊資利率：墊資利率為【具體利率】。3.墊資期限：墊資期限自【具體日期】起至【具體日期】止。4.墊資還款方式：乙方應(yīng)按月償還墊資，每月還款日為【具體日期】。5.墊資資金用途：墊資資金用于支付甲方房屋交易稅費(fèi)及甲方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、交付條件2.房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為【具體日期】。3.房屋交付地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為【具體地址】。4.房屋交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。5.房屋交付手續(xù)：交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)手續(xù)。五、費(fèi)用及稅費(fèi)1.交易稅費(fèi)：交易稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。2.墊資費(fèi)用：墊資費(fèi)用由乙方支付，具體金額見(jiàn)墊資事項(xiàng)。3.其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括但不限于【具體費(fèi)用列表】，由雙方協(xié)商確定。4.費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式為【具體支付方式】。5.費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用支付時(shí)間按雙方約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋交付違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付【具體金額】違約金。3.墊資違約責(zé)任：如乙方未按約定償還墊資，應(yīng)向甲方支付【具體金額】違約金。4.費(fèi)用支付違約責(zé)任：如一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付【具體金額】違約金。5.其他違約責(zé)任：其他違約責(zé)任按雙方約定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向【具體地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【具體機(jī)構(gòu)名稱】。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體期限】?jī)?nèi)。八、合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任，包括但不限于返還已收款項(xiàng)、賠償損失等。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等。5.合同解除通知：解除通知應(yīng)在【具體日期】前送達(dá)對(duì)方。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。3.合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等。5.合同終止通知：終止通知應(yīng)在【具體日期】前送達(dá)對(duì)方。十、保密條款1.保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至【具體日期】止。5.保密信息的使用：保密信息僅限于履行本合同目的使用，不得用于其他目的。十一、通知1.通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。2.通知送達(dá)：通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后生效。3.通知修改：任何通知的修改均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.通知格式：通知應(yīng)包括合同編號(hào)、雙方名稱、通知內(nèi)容等。5.通知保存：雙方應(yīng)妥善保存所有通知的副本。十二、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部免除責(zé)任。4.不可抗力處理：不可抗力事件的處理應(yīng)遵循公平、合理原則。5.不可抗力解除：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【具體期限】，任何一方均有權(quán)解除合同。十三、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.墊資協(xié)議3.費(fèi)用清單4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同修改：本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。5.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為賣(mài)方，有權(quán)決定房屋的出售價(jià)格和交易條件。b.甲方負(fù)責(zé)提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等。c.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋的權(quán)屬變更手續(xù)，確保房屋可以順利過(guò)戶給乙方。d.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合約定的交付條件，包括但不限于房屋的物理狀態(tài)、附屬設(shè)施等。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋交付延遲而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。d.甲方應(yīng)提供必要的文件和證明，以便乙方辦理貸款或其他相關(guān)手續(xù)。3.甲方墊資條款a.如乙方需要墊資，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的墊資金額，并約定墊資的利率和期限。b.甲方墊資的利息應(yīng)在房屋過(guò)戶后的第一個(gè)還款周期內(nèi)開(kāi)始計(jì)算。c.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶前支付部分或全部墊資金額。d.甲方墊資的還款方式應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并明確還款期限和方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為買(mǎi)方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，并提出購(gòu)買(mǎi)條件。b.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等。c.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋的權(quán)屬變更手續(xù)，確保房屋可以順利過(guò)戶。d.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供必要的文件和證明。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋購(gòu)買(mǎi)決策失誤而產(chǎn)生的法律責(zé)任。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋交付延遲而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。d.乙方應(yīng)提供必要的文件和證明，以便甲方辦理房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。3.乙方墊資條款a.如甲方需要墊資，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的墊資金額，并約定墊資的利率和期限。b.乙方墊資的利息應(yīng)在房屋過(guò)戶后的第一個(gè)還款周期內(nèi)開(kāi)始計(jì)算。c.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前支付部分或全部墊資金額。d.乙方墊資的還款方式應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并明確還款期限和方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，或在房屋過(guò)戶后支付。c.如中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息安全和保密性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.墊資協(xié)議5.費(fèi)用清單6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件8.房屋實(shí)地查看記錄9.房屋交付確認(rèn)書(shū)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定償還墊資。認(rèn)定：乙方未在合同約定的還款日期內(nèi)償還墊資金額，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)履行還款義務(wù)。3.違約行為：甲方提供的房屋信息不真實(shí)。認(rèn)定：甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，經(jīng)乙方書(shū)面通知后甲方未予以糾正。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，或未協(xié)助雙方完成交易，導(dǎo)致交易失敗。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商或通過(guò)法定程序解決。4.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密信息。5.房屋交付：指賣(mài)方將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方接受房屋的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)償還墊資。解決辦法：雙方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面投訴，要求其承擔(dān)責(zé)任或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)交易。2.需要墊資的房屋交易。3.房屋交付條件有特殊要求的交易。4.存在第三方中介參與的交易。全文完。二零二五年度二手房墊資買(mǎi)賣(mài)合同交付條件協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.二手房信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.4房產(chǎn)交付時(shí)間3.5房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.墊資條件4.1墊資金額4.2墊資利率4.3墊資期限4.4墊資用途5.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)5.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)6.交付條件6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付地點(diǎn)6.4交付內(nèi)容6.5交付費(fèi)用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：墊資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同附件補(bǔ)充14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五年度二手房墊資買(mǎi)賣(mài)合同交付條件協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同于二零二五年月日簽訂。1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1甲方（賣(mài)方）：姓名或名稱，身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。1.3.2乙方（買(mǎi)方）：姓名或名稱，身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。2.定義與解釋2.1定義：2.1.1“二手房”指甲方名下已取得房產(chǎn)證且未被抵押的住宅或非住宅房產(chǎn)。2.1.2“墊資”指乙方為甲方提供資金支持，用于甲方償還現(xiàn)有債務(wù)或支付交易稅費(fèi)等。2.1.3“交付條件”指甲方將二手房按照約定條件交付給乙方。2.2解釋：本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條款中定義的含義。3.二手房信息3.1房產(chǎn)基本情況：3.1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.1.2房產(chǎn)類型：住宅/非住宅。3.1.3房產(chǎn)面積：____平方米。3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：3.2.1房產(chǎn)證號(hào)：____。3.2.2產(chǎn)權(quán)人：____。3.2.3產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.4房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日。3.5房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。4.墊資條件4.1墊資金額：人民幣_(tái)___元整。4.2墊資利率：____%。4.3墊資期限：____年____月____日。4.4墊資用途：用于甲方償還現(xiàn)有債務(wù)或支付交易稅費(fèi)等。5.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付二手房。5.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付墊資金額及利息。5.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付墊資金額及利息。5.2.2賣(mài)方應(yīng)保證二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。6.交付條件6.1交付時(shí)間：____年____月____日。6.2交付方式：甲方將二手房的房產(chǎn)證、鑰匙等交付給乙方。6.3交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。6.4交付內(nèi)容：二手房的房產(chǎn)證、鑰匙、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。6.5交付費(fèi)用：交付費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。7.2保證金支付方式：買(mǎi)方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3保證金退還條件：7.3.1甲方按照約定條件交付二手房，且無(wú)違約行為。7.3.2乙方按照約定支付墊資金額及利息。7.3.3雙方無(wú)其他違約行為。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付二手房。8.1.2甲方交付的二手房不符合約定的條件。8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付墊資金額及利息。8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約責(zé)任免除：8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方選擇的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1雙方約定的交付條件已全部履行。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息。11.2附件二：墊資協(xié)議。11.3附件三：其他相關(guān)文件。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同變更與解除程序：12.3.1變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2變更或解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：書(shū)面通知。13.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)信、快遞、專人送達(dá)等方式。14.其他約定14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方共同所有。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易，經(jīng)雙方同意參與其中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易流程。15.2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不對(duì)雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供所有必要的信息和文件，以便第三方完成其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方提供所有必要的信息和文件，以便第三方完成其職責(zé)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的信息保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件：18.1.1雙方協(xié)商一致，第三方退出本合同。