2025公寓租房合同范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條公寓基本情況1.1該公寓位于，建筑面積為平方米。1.2甲方擁有該公寓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前日內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)該公寓無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該公寓符合國(guó)家和地方的相關(guān)租賃條件，具備居住功能。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該公寓的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修等事項(xiàng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明正確使用該公寓的設(shè)施設(shè)備。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該公寓，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.確認(rèn)合同中填寫(xiě)的甲方和乙方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。3.確保租賃期限、租金金額、支付方式和押金數(shù)額等關(guān)鍵條款符合雙方約定。4.注意合同中關(guān)于違約金、爭(zhēng)議解決方式等條款，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠依法維護(hù)自身權(quán)益。5.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)在簽訂合同前，充分溝通并明確各項(xiàng)條款，確保無(wú)歧義。2.合同中涉及的法律名詞及名詞解釋如有疑問(wèn)，可向?qū)I(yè)法律人士咨詢。3.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取在租賃期限內(nèi)使用和占有物業(yè)的權(quán)利。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的公寓給租戶。2.公寓租賃中介公司作為甲方代表房東與乙方租戶簽訂合同。3.用于學(xué)生宿舍、短期租賃或其他類型的住宅租賃。4.在租賃期限內(nèi)，涉及物業(yè)維護(hù)、租金調(diào)整等事宜。補(bǔ)充條款：A.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類、數(shù)量限制，以及寵物造成損害的責(zé)任承擔(dān)。B.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租賃期間甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目范圍。C.變更條款：允許在租賃期間對(duì)合同某些條款進(jìn)行變更的條件和程序。D.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止租賃合同的條件和后果。E.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給甲方。F.隱私保護(hù)條款：確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中尊重并保護(hù)對(duì)方