2024消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2消防電梯改造施工項(xiàng)目2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4項(xiàng)目期限3.維修保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1定期檢查3.2故障排除3.3零部件更換3.4檢測(cè)與評(píng)估3.5技術(shù)支持與培訓(xùn)4.改造施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工圖紙與技術(shù)要求4.2施工材料與設(shè)備4.3施工進(jìn)度安排4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5施工安全措施5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.交貨與驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：消防電梯維修保養(yǎng)方案12.2附件二：消防電梯改造施工方案12.3附件三：相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1消防電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于定期檢查、故障排除、零部件更換、檢測(cè)與評(píng)估、技術(shù)支持與培訓(xùn)等。2.2消防電梯改造施工項(xiàng)目包括但不限于施工圖紙與技術(shù)要求、施工材料與設(shè)備、施工進(jìn)度安排、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工安全措施等。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.4項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。第三條維修保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1定期檢查每月進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于電梯轎廂、門機(jī)、對(duì)重、底坑等部位。3.2故障排除接到故障通知后，[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，及時(shí)排除故障。3.3零部件更換根據(jù)檢查結(jié)果，及時(shí)更換磨損、損壞的零部件。3.4檢測(cè)與評(píng)估每年進(jìn)行一次全面檢測(cè)與評(píng)估，確保電梯安全運(yùn)行。3.5技術(shù)支持與培訓(xùn)提供電梯運(yùn)行技術(shù)支持，對(duì)甲方人員進(jìn)行操作培訓(xùn)。第四條改造施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工圖紙與技術(shù)要求按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。4.2施工材料與設(shè)備使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料與設(shè)備。4.3施工進(jìn)度安排[具體施工進(jìn)度安排，如：第一階段：[具體時(shí)間]，完成[具體項(xiàng)目]；第二階段：[具體時(shí)間]，完成[具體項(xiàng)目]等。]4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工質(zhì)量。4.5施工安全措施制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工安全。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)[具體合同總價(jià)]5.2付款方式1.首付款：合同簽訂后[具體比例]日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度支付；3.驗(yàn)收合格后支付尾款。5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間安排]5.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，每日應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第六條交貨與驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間[具體交貨時(shí)間]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序1.甲方組織驗(yàn)收；2.乙方配合驗(yàn)收；3.驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽字蓋章。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。7.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)或改造施工；2.甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)；3.雙方違反合同約定的保密義務(wù)；4.雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)或改造施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.對(duì)于其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.3違約賠償1.乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方直接損失；2.甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方直接損失；3.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]9.3爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依規(guī)應(yīng)解除合同的情形。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)；3.雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的款項(xiàng)；2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.依法或依規(guī)應(yīng)終止合同的情形。11.3合同終止程序1.提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到終止合同通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)；3.雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同終止后的善后事宜。第十二條合同附件12.1附件一：消防電梯維修保養(yǎng)方案12.2附件二：消防電梯改造施工方案12.3附件三：相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改與補(bǔ)充效力本合同的修改與補(bǔ)充具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同履行時(shí)，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在簽訂第三方合作協(xié)議時(shí)明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失；2.第三方因違反合同約定給甲方或乙方造成的損失；3.第三方因違反法律法規(guī)造成的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，如不一致，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方或乙方的必要配合和支持；2.在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；3.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；2.對(duì)合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：1.第三方與甲方、乙方之間是合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。5.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：1.第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間的關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行協(xié)商確定；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。第六條第三方介入時(shí)的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入時(shí)的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，完成合同終止后的善后事宜。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理。9.2第三方介入期間，如出現(xiàn)法律、法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。9.3本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防電梯維修保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)、所需材料及設(shè)備清單等。說明：該方案應(yīng)詳細(xì)列出所有維修保養(yǎng)項(xiàng)目的具體操作步驟、所需資源以及預(yù)期效果。2.附件二：消防電梯改造施工方案詳細(xì)要求：包括施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工材料清單、施工安全措施等。說明：該方案應(yīng)詳細(xì)描述改造施工的每個(gè)階段，包括施工順序、時(shí)間安排、資源需求等。3.附件三：相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細(xì)要求：包括國家、行業(yè)或地方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)等。說明：該附件應(yīng)列出所有適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以確保施工和維修保養(yǎng)符合相關(guān)要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的角色、職責(zé)以及與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的每一個(gè)細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序，以確保爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)或改造施工；甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)；雙方違反合同約定的保密義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失；第三方違反合作協(xié)議給甲方或乙方造成的損失；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)或改造施工的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)；第三方違反合作協(xié)議給甲方或乙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)；其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)具體情況和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯停運(yùn)，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接損失，包括但不限于停運(yùn)期間的損失、維修費(fèi)用等。甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無法正常開展施工。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。第三方在施工過程中違反安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故。第三方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工合同1保養(yǎng)部分1.1.保養(yǎng)項(xiàng)目概述1.2.保養(yǎng)計(jì)劃1.3.保養(yǎng)頻率1.4.保養(yǎng)內(nèi)容1.5.保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6.保養(yǎng)記錄1.7.保養(yǎng)費(fèi)用1.8.保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算1.9.保養(yǎng)期限1.10.保養(yǎng)責(zé)任維修部分2.1.維修項(xiàng)目概述2.2.維修計(jì)劃2.3.維修范圍2.4.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.維修責(zé)任2.6.維修費(fèi)用2.7.維修費(fèi)用結(jié)算2.8.維修期限2.9.維修驗(yàn)收改造施工部分3.1.改造施工項(xiàng)目概述3.2.改造施工計(jì)劃3.3.改造施工范圍3.4.改造施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5.改造施工責(zé)任3.6.改造施工費(fèi)用3.7.改造施工費(fèi)用結(jié)算3.8.改造施工期限3.9.改造施工驗(yàn)收合同期限4.1.合同開始日期4.2.合同結(jié)束日期合同履行5.1.雙方權(quán)利義務(wù)5.2.履行方式5.3.履行地點(diǎn)5.4.履行期限5.5.違約責(zé)任費(fèi)用支付6.1.支付方式6.2.支付時(shí)間6.3.支付金額6.4.支付憑證驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.改造施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收流程8.1.保養(yǎng)驗(yàn)收流程8.2.維修驗(yàn)收流程8.3.改造施工驗(yàn)收流程保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序終止條款11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后的處理違約責(zé)任12.1.違約行為12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約賠償附件13.1.附件一：消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工方案13.2.附件二：消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工圖紙13.3.附件三：消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工技術(shù)規(guī)范13.4.附件四：消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工質(zhì)量保證書13.5.附件五：消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.6.附件六：其他相關(guān)文件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條保養(yǎng)項(xiàng)目概述1.1.1.本合同約定的保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于消防電梯的日常檢查、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、更換易損件等。1.1.2.保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保消防電梯的安全運(yùn)行。1.1.3.1.電梯外觀及內(nèi)部清潔；1.1.3.2.電梯機(jī)械部件的潤滑和緊固；1.1.3.3.電梯電氣系統(tǒng)的檢查和測(cè)試；1.1.3.4.電梯安全裝置的檢查和測(cè)試；1.1.3.5.電梯控制系統(tǒng)的檢查和測(cè)試。第二條保養(yǎng)計(jì)劃2.1.1.保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)消防電梯的使用頻率和實(shí)際情況制定，確保每臺(tái)電梯每年至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。2.1.2.保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。2.1.3.保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前通知對(duì)方，以便對(duì)方做好配合工作。第三條保養(yǎng)頻率3.1.1.保養(yǎng)頻率應(yīng)根據(jù)消防電梯的使用情況和制造商的建議進(jìn)行確定。3.1.2.1.每月至少進(jìn)行一次日常檢查；3.1.2.2.每季度至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)；3.1.2.3.每年至少進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。第四條保養(yǎng)內(nèi)容4.1.1.1.電梯外觀和內(nèi)部清潔；4.1.1.2.電梯機(jī)械部件的潤滑和緊固；4.1.1.3.電梯電氣系統(tǒng)的檢查和測(cè)試；4.1.1.4.電梯安全裝置的檢查和測(cè)試；4.1.1.5.電梯控制系統(tǒng)的檢查和測(cè)試；4.1.1.6.電梯運(yùn)行性能的評(píng)估。第五條保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.1.2.1.保養(yǎng)工作完成后，電梯應(yīng)能夠正常、安全、穩(wěn)定運(yùn)行；5.1.2.2.保養(yǎng)后的電梯外觀應(yīng)整潔，內(nèi)部無污垢；5.1.2.3.保養(yǎng)后的電梯機(jī)械部件應(yīng)無松動(dòng)、磨損現(xiàn)象；5.1.2.4.保養(yǎng)后的電梯電氣系統(tǒng)應(yīng)無短路、漏電現(xiàn)象；5.1.2.5.保養(yǎng)后的電梯安全裝置應(yīng)能夠正常工作。第六條保養(yǎng)記錄6.1.1.保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、保養(yǎng)人員等信息。6.1.2.保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以便日后查閱和追溯。第七條保養(yǎng)費(fèi)用7.1.1.保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)保養(yǎng)項(xiàng)目的實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。7.1.2.1.保養(yǎng)人員的工資和福利；7.1.2.2.保養(yǎng)所需材料、工具、設(shè)備的費(fèi)用；7.1.2.3.保養(yǎng)過程中的交通、住宿等費(fèi)用。第八條保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算8.1.1.保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)按照保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，雙方應(yīng)在每次保養(yǎng)完成后進(jìn)行結(jié)算。8.1.2.保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為基礎(chǔ)，雙方應(yīng)在保養(yǎng)記錄上簽字確認(rèn)。8.1.3.1.預(yù)付款方式：雙方可約定一定比例的預(yù)付款，余款在保養(yǎng)結(jié)束后支付。8.1.3.2.結(jié)算報(bào)告方式：保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的保養(yǎng)結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條保養(yǎng)期限9.1.1.本合同約定的保養(yǎng)期限為自合同生效之日起至2025年12月31日。9.1.2.保養(yǎng)期限到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。第十條保養(yǎng)責(zé)任10.1.1.乙方應(yīng)按照合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)，確保消防電梯的正常運(yùn)行。10.1.2.乙方應(yīng)對(duì)保養(yǎng)過程中的安全負(fù)責(zé)，確保人員安全。10.1.3.如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致消防電梯發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第十一條維修項(xiàng)目概述11.1.1.本合同約定的維修項(xiàng)目包括但不限于消防電梯的故障排除、零部件更換、系統(tǒng)修復(fù)等。11.1.2.維修項(xiàng)目應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保消防電梯的安全運(yùn)行。11.1.3.1.故障診斷；11.1.3.2.零部件更換；11.1.3.3.系統(tǒng)修復(fù)；11.1.3.4.維修后的測(cè)試和驗(yàn)收。第十二條維修計(jì)劃12.1.1.維修計(jì)劃應(yīng)根據(jù)消防電梯的故障情況和實(shí)際需要制定。12.1.2.維修計(jì)劃應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息。12.1.3.維修計(jì)劃應(yīng)提前通知對(duì)方，以便對(duì)方做好配合工作。第十三條維修范圍13.1.1.維修范圍應(yīng)包括消防電梯的所有部件和系統(tǒng)。13.1.2.1.因非保養(yǎng)、非維修原因?qū)е碌膿p壞；13.1.2.2.未經(jīng)授權(quán)擅自拆卸或改裝的部件。第十四條維修驗(yàn)收14.1.1.維修完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合合同約定。14.1.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。14.1.3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等，是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1.合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；15.2.1.2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解；15.2.1.3.合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.4第三方的責(zé)任和權(quán)利15.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任包括：15.4.1.1.按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.4.1.2.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；15.4.1.3.對(duì)其知曉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.4.2第三方的權(quán)利包括：15.4.2.1.獲得合同約定或合作協(xié)議約定的報(bào)酬；15.4.2.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見，甲方應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)仍歸甲方所有；15.6.1.2.第三方對(duì)甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見，乙方應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)仍歸乙方所有；15.6.2.2.第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。15.6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.6.3.1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.6.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，具體責(zé)任劃分由雙方另行協(xié)商。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工方案詳細(xì)要求：包含施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工方法、施工進(jìn)度、施工安全措施等。說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)到每一項(xiàng)工作，確保施工過程安全、高效。2.附件二：消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供消防電梯的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、電路圖、控制系統(tǒng)圖等。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便施工人員了解電梯的結(jié)構(gòu)和功能。3.附件三：消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。4.附件四：消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝等。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由施工方出具，并在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收。5.附件五：消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄施工驗(yàn)收的日期、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收方出具，作為施工完成的證明。6.附件六：保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、保養(yǎng)人員等信息。說明：保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)，以便日后查閱和追溯。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、維修人員等信息。說明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)，以便日后查閱和追溯。8.附件八：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：記錄每次費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間、金額、原因等。說明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：保養(yǎng)或維修不及時(shí)，導(dǎo)致消防電梯無法正常運(yùn)行；保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致電梯故障；未按照合同約定提供相關(guān)資料或服務(wù)；故意隱瞞或提供虛假信息；違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)或維修，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方提供的保養(yǎng)或維修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失；若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2消防電梯改造施工項(xiàng)目3.合同工期及進(jìn)度安排3.1維修保養(yǎng)工期3.2改造施工工期4.維修保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1定期檢查與維護(hù)4.2故障排除與修復(fù)4.3保養(yǎng)記錄與報(bào)告5.改造施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工方案與設(shè)計(jì)5.2材料設(shè)備采購與供應(yīng)5.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.技術(shù)要求與規(guī)范6.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2甲方特殊要求7.合同價(jià)款及支付方式7.1維修保養(yǎng)費(fèi)用7.2改造施工費(fèi)用7.3支付時(shí)間與方式8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與解除13.2合同履行與監(jiān)督13.3合同解除與終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目（1）消防電梯的日常檢查與維護(hù)；（2）消防電梯的定期清潔與潤滑；（3）消防電梯的故障排除與修復(fù)；（4）消防電梯的保養(yǎng)記錄與報(bào)告編制；2.2消防電梯改造施工項(xiàng)目（1）消防電梯外觀改造；（2）消防電梯內(nèi)部裝飾；（3）消防電梯控制系統(tǒng)升級(jí)；（4）消防電梯安全設(shè)施改造。3.合同工期及進(jìn)度安排3.1維修保養(yǎng)工期本合同約定的維修保養(yǎng)工期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.2改造施工工期本合同約定的改造施工工期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.維修保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)消防電梯進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保消防電梯的正常運(yùn)行。4.2故障排除與修復(fù)乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)排除消防電梯的故障，并在____小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)工作。4.3保養(yǎng)記錄與報(bào)告乙方應(yīng)定期編制消防電梯的保養(yǎng)記錄與報(bào)告，并將報(bào)告提交給甲方。5.改造施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工方案與設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案與設(shè)計(jì)，確保改造施工質(zhì)量。5.2材料設(shè)備采購與供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，采購符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)材料設(shè)備，并確保供應(yīng)及時(shí)。5.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度，進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.技術(shù)要求與規(guī)范6.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的維修保養(yǎng)及改造施工，應(yīng)遵守國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方特殊要求甲方對(duì)消防電梯的維修保養(yǎng)及改造施工有特殊要求的，乙方應(yīng)予以滿足。7.合同價(jià)款及支付方式7.1維修保養(yǎng)費(fèi)用本合同約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付。7.2改造施工費(fèi)用本合同約定的改造施工費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付。7.3支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付款項(xiàng)。8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保消防電梯在使用過程中，符合國家消防安全規(guī)定，并對(duì)消防電梯的使用安全負(fù)全部責(zé)任。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)及改造施工質(zhì)量，確保消防電梯在施工和保養(yǎng)期間的安全運(yùn)行。8.3第三方責(zé)任若因第三方原因?qū)е孪离娞莅l(fā)生事故，雙方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，共同承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未能按時(shí)提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)向乙方支付____%的延誤工期違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)完成維修保養(yǎng)或改造施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成，且雙方無其他爭議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單（1）消防電梯維修保養(yǎng)及改造施工方案；（2）消防電梯設(shè)備清單；（3）消防電梯技術(shù)參數(shù)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與解除本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同履行與監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督。13.3合同解除與終止合同解除與終止按本合同第11.2條約定執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高工程質(zhì)量和安全。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入，介入申請(qǐng)應(yīng)書面提交，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入審核對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)提出合理化建議和整改要求。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在介入過程中，其責(zé)任范圍限于介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。18.2責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履