2025房屋租賃合同格式范文

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：出租人：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：承租人：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（具體地址，包括門牌號(hào)、棟號(hào)、單元、樓層等）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋權(quán)屬證明：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如出租人繼續(xù)出租該房屋，承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2承租人應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租人按合同約定退還房屋的，出租人應(yīng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金，扣除承租人應(yīng)支付的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿后，承租人按合同約定退還房屋的，出租人應(yīng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金，扣除承租人應(yīng)支付的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。第五條房屋使用及維修5.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照合同約定合理使用，不得損壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更：合同一方當(dāng)事人要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除：合同一方當(dāng)事人要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算租金、押金等事項(xiàng)。6.3合同終止：本合同約定的租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2承租人逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)給出租人造成的損失。7.3出租人未按照約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)給承租人造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：年月日承租人（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方當(dāng)事人的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）。2.明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間有共同的理解。3.租金及支付方式要明確具體，包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.押金數(shù)額及退還條件要明確約定。5.房屋使用及維修責(zé)任要明確劃分，避免后續(xù)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。6.合同的變更、解除和終止條件要明確，防止因誤解引起的爭(zhēng)議。7.違約責(zé)任要明確，包括違約金數(shù)額和賠償范圍。8.爭(zhēng)議解決方式要明確，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租人支付給出租人的報(bào)酬，用于使用房屋。5.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.滯納金：逾期未支付租金等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)加收的額外費(fèi)用。8.房屋及附屬設(shè)施：指出租人提供的可供租賃使用的房屋及其配套設(shè)施。9.合同變更：合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。10.合同解除：合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。11.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織之間的房屋租賃。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租人或承租人參與的情況。4.長(zhǎng)期租賃或短期租賃。5.帶家具或不帶家具的房屋租賃。6.特殊用途房屋（如商業(yè)、辦公、住宅）的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任劃分。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出合同雙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，包括房屋保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。4.變更地址：當(dāng)出租人或承租人地址發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.轉(zhuǎn)讓合同：出租人或承租人如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)的規(guī)定。6.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，合同雙方提前終止合同的條件和后果。7.房屋改造：承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得出租人同意的規(guī)定。附件列