2024版合肥市房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版合肥市房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3甲方與乙方之間的權利和義務第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3裝修材料第三條工程預算與支付3.1工程預算3.2支付方式3.3支付時間第四條工期與進度4.1合同工期4.2工期延誤4.3工程進度報告第五條質量保證5.1裝修質量標準5.2質量監(jiān)督與檢查5.3質量問題處理第六條變更與增減項6.1工程變更6.2增減項處理第七條安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的解除和終止10.1合同解除10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條第三方評價與驗收12.1第三方評價12.2工程驗收第十三條附加條款13.1其他事項13.2補充協(xié)議第十四條合同的生效、修改與變更14.1合同生效條件14.2合同修改與變更14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的房屋所有人或有權進行裝修的授權人。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法資質，接受甲方委托進行房屋裝修的施工單位。1.3甲方與乙方之間的權利和義務：1.3.1甲方有權按合同約定監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理化建議和要求。1.3.2乙方應按合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程，并承擔相應的質量保證責任。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍：包括房屋內(nèi)的所有房間、衛(wèi)生間、廚房以及室外花園等。2.2裝修風格：根據(jù)甲方的要求，乙方應提供裝修設計方案，甲方確認后實施。2.3裝修材料：乙方應提供符合國家標準的、環(huán)保的裝修材料，并提供相關材料合格證明。第三條工程預算與支付3.1工程預算：乙方根據(jù)甲方的要求提供詳細的工程預算，甲方確認后執(zhí)行。3.2支付方式：甲方按照乙方的工程進度，分期支付工程款。3.3支付時間：具體支付時間按照合同約定的工程進度進行。第四條工期與進度4.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為X個月。4.2工期延誤：因乙方原因導致工期延誤，乙方應按合同約定承擔違約責任。4.3工程進度報告：乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展。第五條質量保證5.1裝修質量標準：乙方應按照國家和行業(yè)的標準進行施工，保證裝修質量。5.2質量監(jiān)督與檢查：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質量。5.3質量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后X個工作日內(nèi)予以修復，并承擔修復費用。第六條變更與增減項6.1工程變更：因甲方原因導致工程變更，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。6.2增減項處理：如甲方在施工過程中提出增減項，乙方應根據(jù)實際情況提供相應的報價，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款，或未履行甲方應盡的義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的X%。8.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程，或未達到約定的質量標準，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的X%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方均可通過法律途徑解決爭議。第十條合同的解除和終止10.1合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，對方有權解除合同。10.2合同終止：工程驗收合格后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起X年。11.3違約責任：如任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失的X倍。第十二條第三方評價與驗收12.1第三方評價：工程完成后，甲方有權邀請具有資質的第三方機構進行工程質量評價。12.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定時間提供驗收所需資料，并協(xié)助甲方進行驗收。第十三條附加條款13.1其他事項：雙方在合同履行過程中如有其他事項需約定，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與變更14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改與變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改或變更，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同續(xù)簽：合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與選定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，根據(jù)雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或對合同履行進行監(jiān)督、評估、鑒定、監(jiān)理等活動的自然人、法人或其他組織。1.2第三方選定：第三方應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、職責、權利和義務。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行其職責，包括但不限于對工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督、評估、鑒定和監(jiān)理。2.2第三方權利：第三方在履行其職責的過程中，有權要求甲乙雙方提供相關的資料、信息和現(xiàn)場訪問等。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。3.2第三方提出的意見和建議，甲乙雙方應認真考慮，并根據(jù)實際情況作出相應的調(diào)整。3.3第三方介入的費用，應由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行其職責的過程中，如因過失導致甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方賠償責任的限額，應由甲乙雙方在合同中明確，并在第三方介入前告知第三方。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何法律關系。5.2第三方在履行其職責的過程中，應獨立作出判斷和決定，不受甲乙雙方的不當影響。5.3第三方不得利用其在合同履行過程中的地位和信息，為自己或他人謀取不正當利益。第六條第三方退出6.1第三方在合同履行過程中，如因客觀原因無法繼續(xù)履行其職責，可以退出。6.2第三方退出前，應與甲乙雙方協(xié)商，并書面通知甲乙雙方。6.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起仲裁。7.4如仲裁不成，雙方均可通過法律途徑解決爭議。第八條合同的生效、修改與變更8.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同履行過程中，如雙方同意對補充協(xié)議進行修改或變更，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條其他事項9.1本補充協(xié)議未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商決定。9.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋裝修設計方案描述：包含房屋裝修的整體設計理念、風格、材料選擇等信息。要求：設計方案應符合甲方要求，并得到甲方確認。附件2：裝修工程預算描述：詳細列出裝修工程的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。要求：預算應準確無誤，甲方確認后不得隨意增減項。附件3：裝修工程進度計劃描述：詳細列出裝修工程的施工步驟、時間表和完成標準。要求：進度計劃應符合合同約定的工期，乙方應按計劃施工。附件4：裝修質量標準描述：明確裝修工程的質量和驗收標準。要求：乙方應按照約定的質量標準完成工程，確保工程質量。附件5：保密協(xié)議描述：明確雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍和保密期限。要求：雙方應遵守保密協(xié)議，不得泄露對方的商業(yè)秘密。附件6：第三方評價報告描述：第三方機構對裝修工程的質量、進度、安全等方面的評價報告。要求：評價報告應真實、客觀、公正，甲方有權要求第三方提供報告。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用的裝修材料不符合約定質量標準。4.乙方未按約定質量標準完成工程。5.甲方未按約定提供施工場地或所需資料。責任認定：1.甲方違約導致工期延誤，應支付違約金。2.乙方違約導致工期延誤，應支付違約金。3.乙方使用低質量材料，應承擔返工和賠償責任。4.乙方未按質量標準完成工程，應承擔返工和賠償責任。5.甲方未提供施工場地或資料，應承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，視為甲方違約。甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總價款的X%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關于房屋裝修的協(xié)議。2.工期：指合同約定的裝修工程開始和結束的時間段。3.違約金：指一方違約時，向