2024版房屋租賃合同房東款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃合同房東款本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約規(guī)定第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1房東責任5.2租戶責任5.3維修費用承擔第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租租金分配第八條房屋用途變更8.1用途變更條件8.2用途變更申請流程第九條違約責任9.1房東違約9.2租戶違約9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑解決第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1房屋交付清單12.2租戶損壞物品賠償12.3房屋交接與退還手續(xù)第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2租賃合同附件一：房屋設施清單14.3租賃合同附件二：保險單復印件14.4租賃合同附件三：房屋交接單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體房屋門牌號為。1.2房屋結構及面積：該房屋為層，總占地面積為平方米，房屋結構為，室內面積為平方米。1.3租賃用途：租戶租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。2.3提前解約規(guī)定：租戶提前解約應提前個月書面通知房東，并支付違約金元。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：租戶通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息為。第四條押金4.1押金金額：租戶應在簽訂合同時一次性支付押金元。4.2押金退還條件：租戶按照本合同約定租賃期滿后，無欠租、無損壞房屋及附屬設施等情況下，房東應在租賃期滿后個工作日內退還押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，租戶按照約定辦理退房手續(xù)，房東在核實無欠租、無損壞房屋及附屬設施后，應在個工作日內退還押金。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1房東責任：房東負責房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2租戶責任：租戶應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的清潔和維護。5.3維修費用承擔：因租戶使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由租戶承擔；因房東原因導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由房東承擔。第六條房屋保險6.1保險購買責任：租戶應購買房屋及附屬設施保險，并將保險單復印件提交給房東。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，租戶應立即通知房東，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第八條房屋用途變更8.1用途變更條件：如租戶需變更房屋用途，應提前個月書面通知房東，并征得房東同意。8.2用途變更申請流程：租戶應向房東提交房屋用途變更申請，并提供相關證明材料。房東應在收到申請后個工作日內回復。第九條違約責任9.1房東違約：如房東未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務，房東應承擔相應的違約責任，并賠償租戶因此造成的損失。9.2租戶違約：如租戶未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務，租戶應承擔相應的違約責任，并賠償房東因此造成的損失。9.3違約賠償金額：違約賠償金額根據違約程度和造成的損失確定，具體金額由雙方協商確定。第十條爭議解決10.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：如協商不成，雙方可向相關機構申請調解。10.3法律途徑解決：如調解不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：如雙方同意修改本合同，應簽訂書面修改協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。第十二條其他約定12.1房屋交付清單：房東應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施的清單交付給租戶。12.2租戶損壞物品賠償：租戶如損壞房屋及附屬設施，應按市價賠償。12.3房屋交接與退還手續(xù)：租賃期滿后，租戶應按照房東的要求辦理房屋交接和退還手續(xù)。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件：本合同附件中包含房屋所有權證的復印件。14.2租賃合同附件一：房屋設施清單：本合同附件中包含房屋設施清單。14.3租賃合同附件二：保險單復印件：本合同附件中包含保險單的復印件。14.4租賃合同附件三：房屋交接單：本合同附件中包含房屋交接單。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件要求：房東應提供房屋所有權證的復印件，作為合同附件的一部分。說明：房屋所有權證復印件應清晰可見，并加蓋房東的公章或簽名確認。附件二：租賃合同附件一：房屋設施清單要求：房東應提供房屋設施清單，詳細列明房屋內的設施和設備。說明：房屋設施清單應包括設施的名稱、型號、數量等信息，并加蓋房東的公章或簽名確認。附件三：租賃合同附件二：保險單復印件要求：租戶應提供房屋及附屬設施保險的保險單復印件，作為合同附件的一部分。說明：保險單復印件應清晰可見，并加蓋保險公司的公章或簽名確認。附件四：租賃合同附件三：房屋交接單要求：租戶應在租賃開始日期前與房東辦理房屋交接手續(xù)，并填寫房屋交接單。說明：房屋交接單應詳細記錄房屋的現狀，包括設施設備的狀態(tài)、損壞情況等，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：遲延支付租金：租戶未按照合同約定的日期和方式支付租金的，每遲延一日，應支付遲延金額的1%作為違約金，并承擔因此造成的一切后果。示例：租戶在約定的租金支付日期后遲延支付租金，遲延了5天，則應支付5元的違約金。未按約定使用房屋：租戶未按照合同約定的租賃用途使用房屋的，房東有權要求租戶改正，并支付違約金。示例：租戶未經過房東同意，將租賃房屋用于商業(yè)活動，房東要求租戶停業(yè)并支付1000元違約金。損壞房屋及附屬設施：租戶損壞房屋及附屬設施的，應按市價賠償。示例：租戶在使用過程中導致房屋內的空調損壞，根據市場價格，租戶需賠償2000元。說明三：法律名詞及解釋：租賃合同：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本合同中，租賃合同是指房東將房屋出租給租戶，租戶支付租金的合同。違約金：違約金是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義