2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2承受方信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目進(jìn)度4.認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立4.2資金監(jiān)管方式4.3資金使用監(jiān)督4.4資金監(jiān)管報(bào)告5.資金監(jiān)管費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除7.資金監(jiān)管責(zé)任與義務(wù)7.1出讓方責(zé)任與義務(wù)7.2承受方責(zé)任與義務(wù)7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方（出讓方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2承受方信息乙方（承受方）名稱：投資管理有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為萬平方米，其中住宅面積為萬平方米，商業(yè)面積為萬平方米。3.4項(xiàng)目進(jìn)度本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年6月30日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂。4.認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，在雙方共同認(rèn)可的銀行設(shè)立專用監(jiān)管賬戶。4.2資金監(jiān)管方式乙方對(duì)甲方收取的認(rèn)籌資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。4.3資金使用監(jiān)督乙方應(yīng)定期對(duì)甲方使用認(rèn)籌資金的情況進(jìn)行審核，確保資金使用符合合同約定。4.4資金監(jiān)管報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次資金監(jiān)管報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于資金收繳、使用、結(jié)余等情況。5.資金監(jiān)管費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式資金監(jiān)管費(fèi)用按監(jiān)管資金總額的萬分之X收取，每月計(jì)提一次。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月計(jì)提資金監(jiān)管費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整，資金監(jiān)管費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。6.合同期限與終止6.1合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂之日止。6.2合同終止條件6.2.1本合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到終止條件；6.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；6.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.3合同解除6.3.1甲方未按約定支付資金監(jiān)管費(fèi)用；6.3.2乙方未按約定履行資金監(jiān)管義務(wù)；6.3.3出現(xiàn)其他違反合同約定的行為。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定收取認(rèn)籌資金或未按時(shí)將認(rèn)籌資金存入監(jiān)管賬戶；8.1.2甲方未按約定使用認(rèn)籌資金，或挪用、侵占認(rèn)籌資金；8.1.3乙方未按約定履行資金監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致資金安全受到威脅；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取認(rèn)籌資金的X%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金總額的X%；8.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等均為保密信息。10.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同變更與解除11.1合同變更條件本合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。11.2合同解除條件11.2.1本合同約定的合同終止條件出現(xiàn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)其他法定或約定的合同解除情形。11.3合同變更與解除程序11.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；11.3.2變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.合同附件13.1附件清單1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；2.土地使用權(quán)證；3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；4.建設(shè)工程施工許可證；5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2專業(yè)服務(wù)方介入甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并簽訂專業(yè)服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)或違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3.3責(zé)任限額調(diào)整如法律法規(guī)或市場環(huán)境發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，書面調(diào)整責(zé)任限額。16.第三方與各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方責(zé)任劃分16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方對(duì)第三方的指示或要求，應(yīng)確保第三方能夠合法、合規(guī)地履行義務(wù)。16.2第三方與乙方責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方對(duì)第三方的指示或要求，應(yīng)確保第三方能夠合法、合規(guī)地履行義務(wù)。16.3第三方與其他方責(zé)任劃分16.3.1第三方與甲方、乙方以外的其他方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。16.3.2甲方、乙方對(duì)第三方以外的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證。18.第三方介入時(shí)的說明18.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同履行質(zhì)量、降低合同風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方介入的程序18.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求；18.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和條件；18.2.3簽訂第三方服務(wù)合同。18.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)18.3.1第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求；18.3.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。18.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施18.4.1選擇具有良好信譽(yù)和實(shí)力的第三方；18.4.2在第三方服務(wù)合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；18.4.3定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)日期、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目規(guī)模、投資總額等信息。說明：此文件用于證明項(xiàng)目具有合法的開發(fā)建設(shè)資格。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含土地使用權(quán)證編號(hào)、土地使用權(quán)人、土地使用權(quán)面積、土地使用權(quán)期限、土地用途等信息。說明：此文件用于證明甲方擁有項(xiàng)目的土地使用權(quán)。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)、建設(shè)單位、建設(shè)項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃條件等信息。說明：此文件用于證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。4.建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含施工許可證編號(hào)、建設(shè)單位、建設(shè)項(xiàng)目名稱、施工地點(diǎn)、施工單位、施工期限等信息。說明：此文件用于證明項(xiàng)目具備合法施工資格。5.認(rèn)籌協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含認(rèn)籌人信息、認(rèn)籌金額、認(rèn)籌時(shí)間、認(rèn)籌條件、認(rèn)籌方式等信息。說明：此協(xié)議用于明確認(rèn)籌人的權(quán)利和義務(wù)。6.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)管賬戶信息、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說明：此協(xié)議用于明確資金監(jiān)管的具體條款。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等信息。說明：此合同用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和費(fèi)用。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等信息。說明：此協(xié)議用于明確合同變更的具體條款。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等信息。說明：此協(xié)議用于明確合同解除的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定收取認(rèn)籌資金或未按時(shí)將認(rèn)籌資金存入監(jiān)管賬戶。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取認(rèn)籌資金的X%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行資金監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致資金安全受到威脅。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金總額的X%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。示例說明：若甲方未按約定收取認(rèn)籌資金，導(dǎo)致乙方資金無法按時(shí)到位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：未收取認(rèn)籌資金金額×X%。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1認(rèn)籌資金監(jiān)管范圍3.2認(rèn)籌資金監(jiān)管方式3.3認(rèn)籌資金監(jiān)管期限4.認(rèn)籌資金監(jiān)管費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.認(rèn)籌資金監(jiān)管流程5.1認(rèn)籌資金收取流程5.2認(rèn)籌資金監(jiān)管流程5.3認(rèn)籌資金使用流程6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：認(rèn)籌資金監(jiān)管協(xié)議11.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過程中的保密義務(wù)12.2合同履行過程中的保密條款12.3合同履行過程中的保密責(zé)任13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：認(rèn)籌資金監(jiān)管協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目投資總額[具體項(xiàng)目投資總額]第三條認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1認(rèn)籌資金監(jiān)管范圍[具體認(rèn)籌資金監(jiān)管范圍描述]3.2認(rèn)籌資金監(jiān)管方式[具體認(rèn)籌資金監(jiān)管方式描述]3.3認(rèn)籌資金監(jiān)管期限[具體認(rèn)籌資金監(jiān)管期限描述]第四條認(rèn)籌資金監(jiān)管費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)描述]4.2費(fèi)用支付方式[具體費(fèi)用支付方式描述]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體費(fèi)用支付時(shí)間描述]第五條認(rèn)籌資金監(jiān)管流程5.1認(rèn)籌資金收取流程[具體認(rèn)籌資金收取流程描述]5.2認(rèn)籌資金監(jiān)管流程[具體認(rèn)籌資金監(jiān)管流程描述]5.3認(rèn)籌資金使用流程[具體認(rèn)籌資金使用流程描述]第六條合同履行與變更6.1合同履行期限[具體合同履行期限描述]6.2合同變更條件[具體合同變更條件描述]6.3合同變更程序[具體合同變更程序描述]第七條合同解除與終止7.1合同解除條件[具體合同解除條件描述]7.2合同解除程序[具體合同解除程序描述]7.3合同終止條件[具體合同終止條件描述]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時(shí)支付認(rèn)籌資金監(jiān)管費(fèi)用的；8.1.1.2未按照合同約定進(jìn)行認(rèn)籌資金監(jiān)管的；8.1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時(shí)提供認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)的；8.1.2.2監(jiān)管服務(wù)不符合合同約定的；8.1.2.3泄露甲方或項(xiàng)目信息的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約金計(jì)算方式8.3.2損失賠償范圍8.3.3賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商程序9.2.2仲裁程序9.2.3司法程序9.3爭議解決地點(diǎn)[具體爭議解決地點(diǎn)]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件[具體合同生效條件描述]10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除情形；10.3合同終止程序[具體合同終止程序描述]第十一條合同附件11.1附件一：認(rèn)籌資金監(jiān)管協(xié)議11.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件[具體附件內(nèi)容描述]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過程中的保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.2合同履行過程中的保密條款12.2.1保密期限；12.2.2保密內(nèi)容的范圍；12.3合同履行過程中的保密責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的責(zé)任；12.3.2損害賠償；12.3.3違約責(zé)任。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間[具體合同簽署時(shí)間]13.2合同簽署地點(diǎn)[具體合同簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署代表[具體合同簽署代表姓名及職務(wù)]第十四條合同附件清單14.1附件一：認(rèn)籌資金監(jiān)管協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件[具體附件清單內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，基于特定目的或服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問等。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。16.2引入程序16.2.1雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)符合資質(zhì)的第三方參與；16.2.2第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交服務(wù)方案和報(bào)價(jià)；16.2.3雙方根據(jù)第三方的服務(wù)方案和報(bào)價(jià)，協(xié)商確定最終的合作方式。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方服務(wù)方案中明確；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等因素。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)方案和合同約定；19.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)方案和合同約定；19.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)就合同變更事宜達(dá)成一致；20.1.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。20.2合同變更通知20.2.1雙方應(yīng)將合同變更事宜通知第三方；20.2.2第三方應(yīng)在收到通知后，確認(rèn)是否接受合同變更。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方服務(wù)已完成或達(dá)到合同約定的目標(biāo)；21.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.3發(fā)生合同約定的終止情形。21.2合同終止程序21.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理合同終止手續(xù)；21.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)事務(wù)的移交或清算。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1協(xié)商解決；22.1.2仲裁解決；22.1.3司法解決。22.2爭議解決地點(diǎn)[具體爭議解決地點(diǎn)]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)籌資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定認(rèn)籌資金的監(jiān)管流程、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的投資總額、投資方式、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本方案為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的具體內(nèi)容、變更程序、變更生效時(shí)間等。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同終止的原因、終止程序、終止生效時(shí)間等。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付認(rèn)籌資金監(jiān)管費(fèi)用；未按照合同約定進(jìn)行認(rèn)籌資金監(jiān)管；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.2乙方違約行為未按時(shí)提供認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)；監(jiān)管服務(wù)不符合合同約定；泄露甲方或項(xiàng)目信息；1.3第三方違約行為未按照服務(wù)方案提供專業(yè)、高效的服務(wù)；違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方責(zé)任限額按照合同約定或服務(wù)方案確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付認(rèn)籌資金監(jiān)管費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如誤期利息等。3.2乙方未按時(shí)提供認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如項(xiàng)目進(jìn)度延誤等。3.3第三方未按照服務(wù)方案提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3代理人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.4項(xiàng)目審批及備案情況3.認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管方式3.2資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.3資金監(jiān)管期限3.4資金監(jiān)管職責(zé)3.5資金監(jiān)管費(fèi)用及支付方式4.認(rèn)籌資金的使用4.1認(rèn)籌資金使用原則4.2認(rèn)籌資金使用范圍4.3認(rèn)籌資金使用審批程序4.4認(rèn)籌資金使用監(jiān)督5.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利5.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的附件12.1附件一：資金監(jiān)管協(xié)議12.2附件二：資金監(jiān)管賬戶開戶證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方（認(rèn)籌方）名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3乙方（資金監(jiān)管方）名稱：____________________1.1.4乙方住所：____________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3代理人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.3.1甲方代理人姓名：____________________1.3.2甲方代理人身份證號(hào)碼：____________________1.3.3甲方代理人聯(lián)系方式：____________________1.3.4乙方代理人姓名：____________________1.3.5乙方代理人身份證號(hào)碼：____________________1.3.6乙方代理人聯(lián)系方式：____________________第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.3.2建設(shè)內(nèi)容：____________________2.4項(xiàng)目審批及備案情況2.4.1項(xiàng)目審批部門：____________________2.4.2項(xiàng)目備案編號(hào)：____________________第三條認(rèn)籌資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管方式3.1.1資金監(jiān)管方式：專戶存儲(chǔ)3.1.2專戶銀行：____________________3.2資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.2.1賬戶名稱：____________________3.2.2賬戶開戶行：____________________3.2.3賬戶賬號(hào)：____________________3.3資金監(jiān)管期限3.3.1資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.4資金監(jiān)管職責(zé)3.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方認(rèn)籌資金的監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用3.4.2乙方定期向甲方報(bào)告資金監(jiān)管情況3.5資金監(jiān)管費(fèi)用及支付方式3.5.1資金監(jiān)管費(fèi)用：____________________3.5.2支付方式：____________________第四條認(rèn)籌資金的使用4.1認(rèn)籌資金使用原則4.1.1符合國家法律法規(guī)及政策要求4.1.2符合項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營需要4.2認(rèn)籌資金使用范圍4.2.1項(xiàng)目建設(shè)資金4.2.2項(xiàng)目運(yùn)營資金4.3認(rèn)籌資金使用審批程序4.3.1甲方使用認(rèn)籌資金需經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)4.3.2乙方在收到甲方申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核4.4認(rèn)籌資金使用監(jiān)督4.4.1乙方對(duì)甲方使用認(rèn)籌資金進(jìn)行監(jiān)督4.4.2甲方需定期向乙方報(bào)告資金使用情況第五條資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利5.1.1依法對(duì)甲方認(rèn)籌資金進(jìn)行監(jiān)管5.1.2要求甲方提供相關(guān)資料5.1.3對(duì)甲方違規(guī)使用認(rèn)籌資金的行為進(jìn)行制止和糾正5.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的義務(wù)5.2.1依法履行監(jiān)管職責(zé)5.2.2保證資金監(jiān)管的公正、公平、公開5.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告資金監(jiān)管情況第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1享有認(rèn)籌資金的使用權(quán)6.1.2享有對(duì)乙方資金監(jiān)管工作的監(jiān)督權(quán)6.2甲方義務(wù)6.2.1按時(shí)足額繳納認(rèn)籌資金6.2.2配合乙方進(jìn)行資金監(jiān)管工作6.2.3依法合規(guī)使用認(rèn)籌資金第八條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定繳納認(rèn)籌資金6.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方使用認(rèn)籌資金的情況進(jìn)行監(jiān)督6.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行資金監(jiān)管職責(zé)6.2.2乙方應(yīng)保證資金監(jiān)管賬戶的安全性6.2.3乙方應(yīng)按照約定及時(shí)向甲方提供資金監(jiān)管報(bào)告6.2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的資金使用6.2.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密第九條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間繳納認(rèn)籌資金的8.1.2甲方未按約定使用認(rèn)籌資金的8.1.3乙方未按約定履行資金監(jiān)管職責(zé)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為認(rèn)籌資金總額的____%8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)第十一條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方繳納首期認(rèn)籌資金10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2修改合同內(nèi)容并簽字蓋章10.3合同解除條件10.3.1項(xiàng)目終止10.3.2雙方協(xié)商一致10.4合同解除程序10.4.1提出解除合同通知10.4.2雙方確認(rèn)解除合同第十二條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格11.1.2雙方協(xié)商一致11.2合同終止程序11.2.1提出合同終止通知11.2.2雙方確認(rèn)合同終止第十三條合同的附件12.1附件一：資金監(jiān)管協(xié)議12.1.1附件一名稱：資金監(jiān)管協(xié)議12.1.2附件一內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定資金監(jiān)管的具體條款和操作流程12.2附件二：資金監(jiān)管賬戶開戶證明12.2.1附件二名稱：資金監(jiān)管賬戶開戶證明12.2.2附件二內(nèi)容：證明資金監(jiān)管賬戶已設(shè)立的相關(guān)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三名稱：其他相關(guān)文件12.3.2附件三內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目審批文件、備案文件等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.2合同附件效力14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。財(cái)務(wù)顧問法律顧問工程監(jiān)理評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)計(jì)師事務(wù)所保險(xiǎn)公司15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和安全。15.3第三方的選定15.3.1第三方的選定由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況決定。15.3.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。16.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作和提出建議。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額。第三方提供服務(wù)的性質(zhì)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度第三方提供服務(wù)的質(zhì)量17.2超出責(zé)任限額的賠償17.2.