2025私人建筑承包合同

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程內(nèi)容：（項(xiàng)目內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.5工程預(yù)算：（項(xiàng)目預(yù)算）二、合同價格與支付2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工程造價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，其中包括工程設(shè)計費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.3乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成工程，否則甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進(jìn)行設(shè)計、施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的一切手續(xù)、資料，并確保施工過程中的場地、設(shè)備等符合要求。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.3甲方未按照約定時間支付價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：乙方需嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。若乙方未能按時完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求其在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程或整改工程質(zhì)量。若協(xié)商無果，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同價格與支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時向乙方支付合同價款。若甲方未按時支付價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付合同價款，避免逾期付款。若甲方逾期付款，乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求其支付逾期付款違約金。若協(xié)商無果，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同的變更與解除：合同履行過程中，若雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：雙方可以通過友好協(xié)商，簽訂書面協(xié)議來變更或解除合同。若協(xié)商無果，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即項(xiàng)目發(fā)起方。2.乙方：指合同中的受托方，即項(xiàng)目承包方。3.工程：指合同雙方約定的建設(shè)項(xiàng)目。4.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。7.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的過程。8.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面的要求。應(yīng)用場合：1.私人建筑項(xiàng)目：適用于個人或企業(yè)委托承包商進(jìn)行的私人建筑項(xiàng)目，如別墅、辦公樓、商業(yè)店鋪等。2.家庭裝修工程：適用于家庭住宅的裝修、改造工程，包括室內(nèi)設(shè)計、裝修施工、家具安裝等。3.維修與改造項(xiàng)目：適用于各類建筑物的維修、改造工程，如屋頂翻新、外墻刷新、設(shè)備更新等。4.園林景觀工程：適用于私人花園、庭院、屋頂花園等園林景觀的設(shè)計與施工。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如合同履行過程中，雙方同意變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的相關(guān)事項(xiàng)。2.延長工期：如乙方因不可抗力等原因無法按照約定時間完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長工期。延長期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。3.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限、保修范圍及乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。4.爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：包括工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計等。2.工程預(yù)算清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。3.施工計劃：包括工程的項(xiàng)目分解、施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。4.材料合格證明：證明所使用材料的質(zhì)量、規(guī)格、性能等符合相關(guān)標(biāo)