二零二五年度二套房購(gòu)房合同房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二套房購(gòu)房合同房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂方式1.6合同生效日期1.7合同終止日期2.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)查詢2.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理2.5房屋產(chǎn)權(quán)登記檔案查詢2.6其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3付款方式3.4費(fèi)用支付時(shí)間3.5違約責(zé)任4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)查詢報(bào)告10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表10.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)10.4附件四：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)服務(wù)協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署時(shí)間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式14.2解除與終止通知內(nèi)容14.3解除與終止通知期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同編號(hào)：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______樓_______室1.5合同簽訂方式：_______1.6合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日后生效1.7合同終止日期：_______年_______月_______日2.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)查詢乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)查詢服務(wù)，包括但不限于房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人、房屋登記狀況等信息的查詢。2.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押登記、更名登記等。2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理過戶申請(qǐng)、提交材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.4房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟。2.5房屋產(chǎn)權(quán)登記檔案查詢乙方協(xié)助甲方查詢房屋產(chǎn)權(quán)登記檔案，包括但不限于房屋登記簿、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。2.6其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)甲方的需求，乙方提供其他相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、政策解讀等。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整。3.3付款方式：甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.4費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.5違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)。乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)合法合規(guī)。4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同關(guān)系。5.保密條款5.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、雙方合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任：若甲方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除與終止（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。（1）乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)清單和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于未支付的費(fèi)用、違約金等；（3）雙方應(yīng)將合同解除或終止的事實(shí)通知相關(guān)第三方。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)查詢報(bào)告10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表10.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)10.4附件四：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)服務(wù)協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署方式：雙方代表簽字（或蓋章）后，合同方為有效。11.2合同簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______樓_______室。11.3合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。12.合同生效12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按約定支付首期費(fèi)用后生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充條件：任何對(duì)合同的補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同不可分割的一部分。13.3合同變更與補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。14.2解除與終止通知內(nèi)容：通知應(yīng)明確解除或終止合同的原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。14.3解除與終止通知期限：解除或終止通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間前送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.2第三方介入目的1.3第三方介入范圍1.4第三方介入方式2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任范圍2.2第三方義務(wù)內(nèi)容2.3第三方責(zé)任限額2.4第三方違約責(zé)任3.第三方權(quán)利與利益3.1第三方權(quán)利內(nèi)容3.2第三方利益保障3.3第三方權(quán)利行使條件3.4第三方權(quán)利限制4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.2第三方與乙方的關(guān)系4.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.2第三方介入審批5.3第三方介入實(shí)施5.4第三方介入終止6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用爭(zhēng)議處理7.第三方介入的保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.第三方介入的合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入申請(qǐng)表10.2附件二：第三方介入審批表10.3附件三：第三方介入實(shí)施報(bào)告10.4附件四：第三方介入終止報(bào)告11.第三方介入的合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署時(shí)間12.第三方介入的合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.第三方介入的合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.第三方介入的合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式14.2解除與終止通知內(nèi)容14.3解除與終止通知期限第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)查詢報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)人、土地使用權(quán)人、房屋登記狀況等詳細(xì)信息，并由乙方加蓋公章。說明：本報(bào)告作為房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)的重要依據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包括房屋基本信息、變更原因、申請(qǐng)人信息等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：本申請(qǐng)表是辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的手續(xù)之一，甲方應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：手續(xù)應(yīng)包括過戶申請(qǐng)、房屋產(chǎn)權(quán)證書、雙方身份證明等，并由乙方協(xié)助準(zhǔn)備。說明：本手續(xù)是完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶的關(guān)鍵文件，甲方應(yīng)配合乙方完成。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確糾紛雙方的權(quán)利義務(wù)，處理方式及爭(zhēng)議解決機(jī)制，并由雙方簽字或蓋章。說明：本協(xié)議是解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的重要文件，甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：其他相關(guān)服務(wù)協(xié)議要求：根據(jù)甲方需求，協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：本協(xié)議是提供其他相關(guān)服務(wù)的法律文件，甲方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：合同簽署文件要求：包括合同正本、副本及任何附件，并由雙方簽字或蓋章。說明：本文件是合同生效的證明，甲方應(yīng)妥善保管。7.附件七：第三方介入申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包括介入原因、介入方信息、介入方式等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：本申請(qǐng)表是申請(qǐng)第三方介入的依據(jù)，甲方應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。8.附件八：第三方介入審批表要求：審批表應(yīng)包含介入申請(qǐng)的審核意見、審批結(jié)果等，并由審批人簽字或蓋章。說明：本表是審批第三方介入的記錄，甲方應(yīng)妥善保管。9.附件九：第三方介入實(shí)施報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的過程、結(jié)果及費(fèi)用等，并由實(shí)施人簽字或蓋章。10.附件十：第三方介入終止報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)說明第三方介入終止的原因、時(shí)間及后續(xù)處理事項(xiàng)，并由終止人簽字或蓋章。說明：本報(bào)告是第三方介入終止的記錄，甲方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)。第三方未按約定履行介入職責(zé)。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償_______元。若第三方未按約定履行介入職責(zé)，應(yīng)向受影響的方賠償_______元。若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度二套房購(gòu)房合同房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.服務(wù)期限7.雙方責(zé)任與義務(wù)8.保密條款9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同解除12.合同生效與變更13.合同解除與終止14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確雙方就二零二四年度二套房購(gòu)房合同房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條雙方基本信息2.3甲方聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）2.4乙方聯(lián)系地址：（服務(wù)方聯(lián)系地址）2.5雙方聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式及服務(wù)方聯(lián)系方式）第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：（房屋具體地址）3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）3.3房屋面積：（房屋面積）3.4房屋用途：（房屋用途）3.5房屋權(quán)利狀態(tài)：（房屋權(quán)利狀態(tài)描述）第四條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)，包括但不限于：4.1.1協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)查詢4.1.2協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記4.1.3協(xié)助辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理4.1.4協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：（服務(wù)費(fèi)用金額）5.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)一次性支付服務(wù)費(fèi)用。5.3支付方式：（支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第六條服務(wù)期限6.1本合同服務(wù)期限為（服務(wù)期限時(shí)間）。6.2服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.3甲方應(yīng)配合服務(wù)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。7.2.3乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲方信息保密。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利潤(rùn)損失。9.3如違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1.1一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。11.1.2一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理尚未履行部分的義務(wù)。第十二條合同生效與變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三條合同解除與終止13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方違約，另一方依法解除合同。13.1.3依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行部分的義務(wù)。第十四條合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)清單14.1.2甲方提供的房屋信息資料14.1.3雙方協(xié)商一致的其他附件14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同約定的義務(wù)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及實(shí)際損失情況確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其合同義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過合作協(xié)議或委托書約定的方式解決。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)避免干涉甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行部分的義務(wù)。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議或委托書約定執(zhí)行。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行部分的義務(wù)。第十二條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定承擔(dān)。12.2如無約定，由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。第十三條第三方介入后的通知義務(wù)13.1第三方介入后，應(yīng)及時(shí)將介入情況通知甲乙雙方。13.2第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入后的合同補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明服務(wù)方提供的各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容及具體步驟。附件說明：此清單作為服務(wù)方履行合同義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)清晰、詳盡。2.甲方提供的房屋信息資料詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等。附件說明：這些資料是服務(wù)方辦理產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)的基礎(chǔ)，應(yīng)真實(shí)、完整。3.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議或委托書是第三方介入合同履行的重要文件。4.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或新問題，補(bǔ)充約定。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)與合同具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、途徑、期限等。附件說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.合同履行過程中的通訊記錄詳細(xì)要求：包括郵件、短信、電話錄音等通訊方式。附件說明：通訊記錄是證明合同履行情況的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議或委托書履行義務(wù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。乙方未提供專業(yè)服務(wù)或未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方未履行義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬家費(fèi)用等。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。全文完。二零二四年度二套房購(gòu)房合同房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)提供方1.2房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)接受方2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)查詢3.2房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.3相關(guān)法律文件準(zhǔn)備4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)流程6.1服務(wù)提供方準(zhǔn)備工作6.2服務(wù)提供方實(shí)地調(diào)查6.3服務(wù)提供方提交報(bào)告6.4服務(wù)接受方確認(rèn)報(bào)告7.服務(wù)結(jié)果7.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)結(jié)果7.2相關(guān)法律文件8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2服務(wù)接受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同附件一13.2房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同附件二14.其他約定14.1通知方式14.2合同簽署14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)提供方1.1.1名稱：房產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx55551.2房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)接受方1.2.1名稱：張先生1.2.2身份證號(hào)碼：110xxxx198001011.2.3聯(lián)系電話：139xxxx11112.房屋信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋產(chǎn)權(quán)查詢3.1.1服務(wù)提供方負(fù)責(zé)查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)人、共有情況、抵押情況、查封情況等。3.1.2查詢結(jié)果應(yīng)以書面形式提供給服務(wù)接受方。3.2房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.2.1服務(wù)提供方負(fù)責(zé)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。3.2.2確認(rèn)結(jié)果應(yīng)以書面形式報(bào)告服務(wù)接受方。3.3相關(guān)法律文件準(zhǔn)備3.3.1服務(wù)提供方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備與房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)相關(guān)的法律文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等。3.3.2法律文件應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10,000元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1服務(wù)接受方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給服務(wù)提供方。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月1日5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年1月31日6.服務(wù)流程6.1服務(wù)提供方準(zhǔn)備工作6.1.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向服務(wù)接受方提供服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件。6.1.2服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的資料和文件真實(shí)、完整、有效。6.2服務(wù)提供方實(shí)地調(diào)查6.2.1服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成房屋實(shí)地調(diào)查，并對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行核實(shí)。6.2.2實(shí)地調(diào)查結(jié)果應(yīng)以書面形式報(bào)告服務(wù)接受方。6.3服務(wù)提供方提交報(bào)告6.3.1服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向服務(wù)接受方提交房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告及相關(guān)法律文件。6.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、完整。6.4服務(wù)接受方確認(rèn)報(bào)告6.4.1服務(wù)接受方應(yīng)在收到報(bào)告之日起3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。6.4.2服務(wù)接受方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議的，應(yīng)于確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)接受方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。8.1.2如服務(wù)提供方提供的房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失的，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如服務(wù)提供方未能按約定準(zhǔn)備相關(guān)法律文件，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)接受方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。8.2服務(wù)接受方違約責(zé)任8.2.1如服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金。8.2.2如服務(wù)接受方拒絕接收服務(wù)提供方提交的報(bào)告或法律文件，導(dǎo)致服務(wù)提供方無法按約定完成服務(wù)的，服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章后生效。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同附件一13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同附件一包括房屋產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報(bào)告等。13.2房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同附件二13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)合同附件二包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、相關(guān)法律文件等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，或以雙方約定的其他方式發(fā)送。14.2合同簽署14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以約定的語(yǔ)言為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與程序1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。1.2第三方介入的程序1.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。1.2.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，應(yīng)報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門備案。2.第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行過程，并享有合同項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)利。2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同標(biāo)的等因素確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行3.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額超出部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于合同約定的范圍。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于合同約定的范圍。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。4.3.2第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，