2025版高端別墅裝修工程監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端別墅裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程面積3.4工程結(jié)構(gòu)3.5工程設(shè)計(jì)單位3.6工程施工單位第四條監(jiān)理內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理4.2施工質(zhì)量監(jiān)理4.3施工進(jìn)度監(jiān)理4.4施工安全監(jiān)理4.5材料監(jiān)理4.6設(shè)計(jì)變更監(jiān)理4.7驗(yàn)收監(jiān)理第五條監(jiān)理方式及程序5.1監(jiān)理方式5.2監(jiān)理程序5.3監(jiān)理人員職責(zé)第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.2監(jiān)理方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同解釋14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：X監(jiān)理公司1.1.2監(jiān)理方法定代表人：1.1.3監(jiān)理方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：X別墅業(yè)主1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.1.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策2.2合同目的2.2.1確保裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全2.2.2遵循業(yè)主方意愿，提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)2.2.3保障業(yè)主方合法權(quán)益第三條工程概況3.1工程名稱：2025版高端別墅裝修工程3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3工程面積：800平方米3.4工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.5工程設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)院3.6工程施工單位：裝飾工程有限公司第四條監(jiān)理內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理4.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)巡查4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備驗(yàn)收4.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底4.2施工質(zhì)量監(jiān)理4.2.1施工過程質(zhì)量控制4.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.2.3質(zhì)量問題處理4.3施工進(jìn)度監(jiān)理4.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制與審核4.3.2施工進(jìn)度跟蹤與調(diào)整4.3.3施工進(jìn)度驗(yàn)收4.4施工安全監(jiān)理4.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查4.4.2安全隱患整改4.4.3安全事故處理4.5材料監(jiān)理4.5.1材料采購(gòu)與驗(yàn)收4.5.2材料質(zhì)量跟蹤4.5.3材料使用監(jiān)督4.6設(shè)計(jì)變更監(jiān)理4.6.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)審核4.6.2設(shè)計(jì)變更實(shí)施監(jiān)督4.6.3設(shè)計(jì)變更驗(yàn)收4.7驗(yàn)收監(jiān)理4.7.1竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備4.7.2竣工驗(yàn)收過程監(jiān)督4.7.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核第五條監(jiān)理方式及程序5.1監(jiān)理方式5.1.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理5.1.2文件審查5.1.3技術(shù)咨詢5.2監(jiān)理程序5.2.1施工前準(zhǔn)備5.2.2施工過程監(jiān)理5.2.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理5.3監(jiān)理人員職責(zé)5.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2嚴(yán)格履行監(jiān)理合同，提供專業(yè)服務(wù)5.3.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用6.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.1.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：人工費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等6.2支付方式6.2.1業(yè)主方于合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款6.2.2施工過程中每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%6.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%6.2.4合同解除或終止后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的剩余部分6.3支付時(shí)間6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.3.2每月支付時(shí)間：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)6.3.3竣工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.1.1業(yè)主方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。8.1.2業(yè)主方未按時(shí)提供所需文件和資料的，應(yīng)向監(jiān)理方支付延誤期間的費(fèi)用。8.1.3業(yè)主方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，未通知監(jiān)理方，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2監(jiān)理方違約責(zé)任8.2.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.2.2監(jiān)理方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日。8.2.3監(jiān)理方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面回復(fù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2因國(guó)家政策、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更的請(qǐng)求，并說明變更內(nèi)容。11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起30日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1裝修工程監(jiān)理合同13.1.2工程概況及設(shè)計(jì)圖紙13.1.3監(jiān)理人員名單及職責(zé)13.1.4支付方式及時(shí)間表13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為2023年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2.2技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)單位、施工單位等。1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、法律顧問等。1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其介入事務(wù)的合法性、合規(guī)性和有效性。3.1.2第三方對(duì)因其介入事務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)內(nèi)容。4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.1.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以監(jiān)督和配合。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因介入事務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2如第三方介入事務(wù)涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入后，與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.1.2第三方不得直接與業(yè)主方或監(jiān)理方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，所有業(yè)務(wù)往來均需通過甲乙雙方進(jìn)行。6.1.3第三方在介入事務(wù)中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。第七條第三方介入費(fèi)用及支付方式7.1第三方介入費(fèi)用如下：7.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。7.2第三方介入費(fèi)用支付方式如下：7.2.1第三方介入費(fèi)用在協(xié)議簽訂后由甲乙雙方支付。7.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式按協(xié)議約定執(zhí)行。第八條第三方介入合同的終止8.1.1合同約定的期限屆滿。8.1.2第三方或甲乙任何一方提前終止合同，并書面通知對(duì)方。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條第三方介入合同的變更9.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。9.1.2因國(guó)家政策、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。第十條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式如下：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同具有同等法律效力。11.2如本條款與合同內(nèi)容沖突，以合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式合同文本，包括合同和所有附件。說明：作為合同主體，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。2.工程概況及設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)圖紙等詳細(xì)信息。說明：為監(jiān)理方提供監(jiān)理依據(jù)，確保監(jiān)理工作的準(zhǔn)確性和有效性。3.監(jiān)理人員名單及職責(zé)詳細(xì)要求：列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、職責(zé)和聯(lián)系方式。說明：明確監(jiān)理人員的職責(zé)分工，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.支付方式及時(shí)間表詳細(xì)要求：包括監(jiān)理費(fèi)用的總額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：明確監(jiān)理費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：為監(jiān)理方提供材料設(shè)備驗(yàn)收的依據(jù)，確保材料設(shè)備質(zhì)量。6.施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：為監(jiān)理方提供施工進(jìn)度監(jiān)督的依據(jù)，確保工程按期完成。7.安全生產(chǎn)管理制度及措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。8.環(huán)境保護(hù)措施及要求詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括竣工驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：為監(jiān)理方提供竣工驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及期限。說明：為雙方提供爭(zhēng)議解決的途徑，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，視為違約行為。監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全問題的，視為違約行為。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。3.示例說明：業(yè)主方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，并賠償因此造成的損失。監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行材料驗(yàn)收，導(dǎo)致材料質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025版高端別墅裝修工程監(jiān)理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（監(jiān)理方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，別墅裝修行業(yè)得到了迅速發(fā)展。為保障別墅裝修工程的質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行，甲方特委托乙方擔(dān)任本工程的監(jiān)理工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在別墅裝修工程監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）別墅裝修工程：指在甲方擁有的別墅建筑內(nèi)進(jìn)行的裝修、改造、裝飾等工程。（2）監(jiān)理：指乙方對(duì)別墅裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設(shè)計(jì)要求：指甲方提供的別墅裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、風(fēng)格、材料等。（2）施工規(guī)范：指國(guó)家及地方有關(guān)別墅裝修工程施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（3）合同約定：指甲乙雙方在本合同中約定的各項(xiàng)條款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)別墅裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供工程圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工程圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)別墅裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)別墅裝修工程施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至別墅裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的別墅建筑所在地。5.3合同履行方式（1）審查施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等資料；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題及時(shí)通知甲方整改；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改，確保施工安全；（5）對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）別墅裝修工程竣工驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中的各項(xiàng)工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的合理差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作需要發(fā)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）差旅費(fèi)、資料費(fèi)及其他費(fèi)用：在乙方發(fā)生實(shí)際費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)余額：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收合格證明后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）差旅費(fèi)、資料費(fèi)及其他費(fèi)用：在乙方發(fā)生實(shí)際費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的1%。（2）甲方擅自變更監(jiān)理內(nèi)容或要求，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方在監(jiān)理過程中，因自身原因造成工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)變更等資料；（2）乙方在監(jiān)理過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）合同約定的其他保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)別墅裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等任何方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、材料等方面存在問題，有權(quán)向甲方提出建議或要求整改。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇重大設(shè)計(jì)變更或施工方案調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)變更后的工程進(jìn)行重新評(píng)估。（2）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在重大安全隱患，有權(quán)要求甲方立即停工整改，直至問題得到妥善解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)在本合同附件中予以列明。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲方的正常工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。（2）乙方在監(jiān)理過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于別墅裝修工程監(jiān)理的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的別墅裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。2.乙方編制的監(jiān)理計(jì)劃及監(jiān)理日志。3.工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢查記錄。4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票。5.甲方出具的驗(yàn)收合格證明。6.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，視為違約。（2）擅自變更監(jiān)理內(nèi)容或要求，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法按期完成的，視為違約。2.乙方違約：（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，視為違約。（2）在監(jiān)理過程中，因自身原因造成工程安全事故的，視為違約。（3）違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成書面仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過法院依法解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方盡快提供所需資料。2.問題：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但甲方未及時(shí)整改。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決延期問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中