二零二五年度住宅小區(qū)監(jiān)控安裝與保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)監(jiān)控安裝與保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1監(jiān)控安裝工程內(nèi)容2.2監(jiān)控保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.3監(jiān)控設(shè)備清單及參數(shù)3.合同期限及履行方式3.1合同期限3.2履行方式3.3履行地點(diǎn)4.監(jiān)控安裝工程進(jìn)度及驗收4.1安裝工程進(jìn)度安排4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗收時間及地點(diǎn)5.監(jiān)控保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及要求5.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.2保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)5.3保養(yǎng)記錄及報告6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2分階段支付比例6.3支付時間及方式7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約金計算及支付7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更及通知12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3通知方式及送達(dá)13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1監(jiān)控安裝工程內(nèi)容：甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有監(jiān)控設(shè)備的安裝監(jiān)控設(shè)備型號、數(shù)量及安裝位置詳見附件一2.2監(jiān)控保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：定期檢查監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀況維護(hù)監(jiān)控設(shè)備，確保其正常工作處理監(jiān)控設(shè)備故障及維修2.3監(jiān)控設(shè)備清單及參數(shù)：設(shè)備清單詳見附件二設(shè)備參數(shù)詳見附件二3.合同期限及履行方式3.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)及質(zhì)量要求完成監(jiān)控安裝及保養(yǎng)服務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間及方式支付合同價款3.3履行地點(diǎn)：甲方住宅小區(qū)內(nèi)4.監(jiān)控安裝工程進(jìn)度及驗收4.1安裝工程進(jìn)度安排：安裝工程分為三個階段：前期準(zhǔn)備、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收具體進(jìn)度安排詳見附件三4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四驗收流程詳見附件四4.3驗收時間及地點(diǎn)：驗收時間為_______年_______月_______日驗收地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)內(nèi)5.監(jiān)控保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及要求5.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：每季度對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查每月對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行5.2保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)：保養(yǎng)周期詳見附件五保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五5.3保養(yǎng)記錄及報告：乙方應(yīng)定期向甲方提交保養(yǎng)記錄及報告保養(yǎng)記錄及報告應(yīng)包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)結(jié)果等信息6.合同價格及支付方式6.1合同總價：人民幣_______元整（大寫：_______）6.2分階段支付比例：階段一：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付合同總價_______%階段二：安裝工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付合同總價_______%階段三：保養(yǎng)服務(wù)開始后_______個工作日內(nèi)支付合同總價_______%6.3支付時間及方式：支付時間詳見6.2條支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成監(jiān)控安裝及保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金甲方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2違約金計算及支付：違約金按合同總價_______%計算違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解訴訟解決8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，再采取其他爭議解決方式8.2爭議解決方式：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同9.2合同終止條件：合同期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他終止條件9.3合同解除及終止程序：解除合同應(yīng)提前_______日通知對方解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余合同事項10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：附件一：監(jiān)控設(shè)備清單附件二：監(jiān)控設(shè)備參數(shù)附件三：安裝工程進(jìn)度安排附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件五：保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)10.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效及備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2合同備案要求：合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案12.合同變更及通知12.1合同變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理：合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財產(chǎn)13.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、專業(yè)和公正。15.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其介入的目的，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理性。2.提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。3.對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。15.4第三方介入的權(quán)限：第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)限，但不得超越其授權(quán)范圍。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款及說明：乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議和意見。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何違約行為或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險承擔(dān)能力。17.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為。第三方責(zé)任限額不適用于第三方因自身故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同中的其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）之間沒有直接的法律關(guān)系，其與這些方的往來業(yè)務(wù)需通過甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和安排。19.第三方介入的協(xié)議或委托書第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息。第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。第三方責(zé)任限額。第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第三方介入的時間期限。雙方對第三方介入的同意和承諾。爭議解決方式。19.2第三方介入的協(xié)議或委托書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)控設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確監(jiān)控設(shè)備的種類和數(shù)量。2.附件二：監(jiān)控設(shè)備參數(shù)詳細(xì)要求：包括設(shè)備的性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)、使用說明等。附件說明：作為合同附件，用于提供設(shè)備的技術(shù)細(xì)節(jié)，以便雙方了解設(shè)備性能。3.附件三：安裝工程進(jìn)度安排詳細(xì)要求：包括安裝工程的各個階段、時間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確安裝工程的進(jìn)度安排，確保工程按時完成。4.附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：包括驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收人員等。附件說明：作為合同附件，用于明確驗收的具體要求，確保設(shè)備安裝質(zhì)量。5.附件五：保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括保養(yǎng)的周期、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于明確保養(yǎng)服務(wù)的周期和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金的計算方式、適用范圍、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確違約金的計算和支付標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)及質(zhì)量要求完成監(jiān)控安裝及保養(yǎng)服務(wù)。甲方未按合同約定的時間及方式支付合同價款。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。甲方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行確定。3.違約示例說明：乙方未按合同約定的時間完成監(jiān)控安裝，導(dǎo)致工程延期。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同總價5%的違約金。甲方未按合同約定的時間支付合同價款，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行服務(wù)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付合同總價5%的違約金。第三方在監(jiān)控設(shè)備安裝過程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)監(jiān)控安裝與保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)控設(shè)備安裝2.2監(jiān)控設(shè)備保養(yǎng)2.3監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.監(jiān)控設(shè)備安裝4.1安裝時間及地點(diǎn)4.2安裝要求及標(biāo)準(zhǔn)4.3安裝過程及驗收4.4安裝人員及資質(zhì)5.監(jiān)控設(shè)備保養(yǎng)5.1保養(yǎng)時間及周期5.2保養(yǎng)內(nèi)容與方法5.3保養(yǎng)記錄及報告6.監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)6.1系統(tǒng)運(yùn)行要求6.2系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容6.3故障處理及應(yīng)急預(yù)案7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任7.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)7.3數(shù)據(jù)泄露處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_______有限公司地址：_______乙方：_______住宅小區(qū)物業(yè)管理處地址：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)控設(shè)備安裝2.1.1安裝設(shè)備清單：包括但不限于攝像頭、硬盤錄像機(jī)、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)等。2.1.2安裝時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。2.1.3安裝地點(diǎn)：_______住宅小區(qū)各主要出入口、公共區(qū)域等。2.1.4安裝要求：設(shè)備安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保監(jiān)控效果。2.2監(jiān)控設(shè)備保養(yǎng)2.2.1保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。2.2.2保養(yǎng)內(nèi)容：包括設(shè)備外觀清潔、檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、更換易損件等。2.2.3保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)做好保養(yǎng)記錄，并及時向甲方提供。2.3監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)2.3.1系統(tǒng)運(yùn)行要求：確保監(jiān)控系統(tǒng)24小時正常運(yùn)行，無故障。2.3.2系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容：定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行情況，及時處理故障，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.3.3故障處理及應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定故障處理流程和應(yīng)急預(yù)案，確保及時恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行。3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：_______元/年。支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首年服務(wù)費(fèi)用。4.監(jiān)控設(shè)備安裝4.1安裝時間及地點(diǎn)安裝時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。安裝地點(diǎn)：_______住宅小區(qū)各主要出入口、公共區(qū)域等。4.2安裝要求及標(biāo)準(zhǔn)安裝要求：設(shè)備安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保監(jiān)控效果。安裝標(biāo)準(zhǔn)：參照《_______》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3安裝過程及驗收安裝過程：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)備安裝。驗收：甲方應(yīng)在設(shè)備安裝完成后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)整改。4.4安裝人員及資質(zhì)安裝人員：乙方派出的安裝人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定。5.監(jiān)控設(shè)備保養(yǎng)5.1保養(yǎng)時間及周期保養(yǎng)時間：每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。保養(yǎng)周期：每月一次。5.2保養(yǎng)內(nèi)容與方法保養(yǎng)內(nèi)容：包括設(shè)備外觀清潔、檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、更換易損件等。保養(yǎng)方法：參照《_______》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3保養(yǎng)記錄及報告保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)做好保養(yǎng)記錄，并及時向甲方提供。保養(yǎng)報告：乙方應(yīng)在每次保養(yǎng)完成后向甲方提供保養(yǎng)報告。6.監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)6.1系統(tǒng)運(yùn)行要求系統(tǒng)運(yùn)行要求：確保監(jiān)控系統(tǒng)24小時正常運(yùn)行，無故障。6.2系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容：定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行情況，及時處理故障，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.3故障處理及應(yīng)急預(yù)案故障處理及應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定故障處理流程和應(yīng)急預(yù)案，確保及時恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.1.3合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2.2合同解除原因包括但不限于一方違約、不可抗力等。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成設(shè)備安裝或保養(yǎng)。9.1.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。9.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個工作日視為送達(dá)。13.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的聯(lián)系方式中的地址。13.3合同附件13.3.1監(jiān)控設(shè)備清單13.3.2安裝圖紙13.3.3保養(yǎng)計劃13.3.4違約責(zé)任明細(xì)表14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同份數(shù)：_______份。14.2.2合同保管：合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、資金投入等非合同主體，且與合同履行直接相關(guān)的獨(dú)立第三方。（1）甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)方；（2）合同主體之間的代理人或代表；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不宜作為第三方的情況。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或資金投入等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。15.2.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：第三方實際承擔(dān)的責(zé)任金額不超過其責(zé)任限額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的資料、場地、設(shè)備等。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方與其他合同主體之間的關(guān)系，由第三方自行處理。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入原因、介入方式及介入時間。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于提供的服務(wù)、產(chǎn)品或資金投入等。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方與其他合同主體之間的關(guān)系，以及第三方在合同履行過程中的職責(zé)。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任界定（1）因第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或資金投入等存在缺陷，導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因第三方責(zé)任造成的損失；（2）承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；（3）其他合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式。17.3第三方責(zé)任追究17.3.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2若第三方未履行責(zé)任，甲乙雙方可依法向第三方追究責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)控設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明合同中約定的所有監(jiān)控設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對監(jiān)控設(shè)備的了解和確認(rèn)。2.安裝圖紙詳細(xì)要求：提供監(jiān)控設(shè)備安裝位置的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注設(shè)備型號、位置、高度等信息。說明：此圖紙為合同附件，用于指導(dǎo)安裝人員正確安裝設(shè)備。3.保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求：列明保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法、保養(yǎng)人員等信息。說明：此計劃為合同附件，用于確保監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行。4.違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計算方式等信息。說明：此表格為合同附件，用于明確雙方在違約情況下的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：此協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成設(shè)備安裝或保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元/天。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)備安裝，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：若乙方提供的監(jiān)控設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元/天。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（4）第三方未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)監(jiān)控安裝與保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1住宅小區(qū)監(jiān)控安裝工程范圍2.2住宅小區(qū)監(jiān)控保養(yǎng)服務(wù)范圍3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2分期付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.工期及進(jìn)度安排4.1安裝工程工期4.2保養(yǎng)服務(wù)周期4.3工期延誤責(zé)任5.監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)及要求5.1監(jiān)控設(shè)備品牌及型號5.2監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.3監(jiān)控設(shè)備質(zhì)量要求6.安裝工程實施6.1安裝工程地點(diǎn)6.2安裝工程時間6.3安裝工程人員資質(zhì)6.4安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容7.1保養(yǎng)服務(wù)項目7.2保養(yǎng)服務(wù)頻率7.3保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解除條件14.3合同保密條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：X住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：X監(jiān)控設(shè)備安裝與保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1住宅小區(qū)監(jiān)控安裝工程范圍包括但不限于住宅小區(qū)入口、公共區(qū)域、地下車庫等位置的監(jiān)控攝像頭安裝。2.2住宅小區(qū)監(jiān)控保養(yǎng)服務(wù)范圍包括但不限于監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)、故障排除、設(shè)備清潔、系統(tǒng)檢查等。3.合同價格及支付方式3.1合同總價人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2分期付款方式合同簽訂后，乙方完成安裝工程并經(jīng)甲方驗收合格后支付50%的款項；保養(yǎng)服務(wù)開始后，每月支付保養(yǎng)費(fèi)用，首月支付一個月費(fèi)用，之后每月支付一個月費(fèi)用。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)安裝工程驗收合格后十個工作日內(nèi)支付首期款項；保養(yǎng)服務(wù)開始后，每月一個工作日支付當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)用。4.工期及進(jìn)度安排4.1安裝工程工期自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)完成監(jiān)控安裝工程。4.2保養(yǎng)服務(wù)周期自監(jiān)控安裝工程驗收合格之日起，保養(yǎng)服務(wù)周期為一年。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е掳惭b工程工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。5.監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)及要求5.1監(jiān)控設(shè)備品牌及型號甲方指定品牌：X品牌型號：X型號5.2監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)分辨率：1080P紅外夜視距離：30米防水等級：IP665.3監(jiān)控設(shè)備質(zhì)量要求監(jiān)控設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保穩(wěn)定運(yùn)行，無質(zhì)量問題。6.安裝工程實施6.1安裝工程地點(diǎn)X住宅小區(qū)范圍內(nèi)6.2安裝工程時間甲方提供合適的安裝時間，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成安裝工作。6.3安裝工程人員資質(zhì)乙方派出的安裝人員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資格證書，并經(jīng)甲方審核通過。6.4安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)安裝工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形若乙方未按合同約定時間完成安裝工程或保養(yǎng)服務(wù)，或提供的監(jiān)控設(shè)備不符合合同約定技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。具體比例為：安裝工程延誤：每延誤一日，支付合同總價0.5%的違約金；設(shè)備不符合要求：每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求，支付合同總價1%的違約金；保養(yǎng)服務(wù)不符合要求：每發(fā)生一次保養(yǎng)服務(wù)不到位，支付合同總價0.5%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的保養(yǎng)服務(wù)周期屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單監(jiān)控設(shè)備清單安裝工程圖紙保養(yǎng)服務(wù)方案付款憑證11.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在X市X區(qū)X大廈簽訂。12.3合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同變更13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗，且不得降低合同約定的權(quán)益。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、監(jiān)理、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任劃分中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息溝通服務(wù)。中介方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任，但若因中介方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)致合同履行障礙，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理方對監(jiān)理范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，若因監(jiān)理不力導(dǎo)致質(zhì)量事故，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。咨詢方：提供專業(yè)意見和建議。咨詢方不參與合同執(zhí)行的具體工作，但若其提供的咨詢導(dǎo)致合同履行失誤，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍和責(zé)任限額等。15.3.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，與原合