2024年門面租賃合作協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面租賃合作協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付租金處理6.租賃物維護與管理6.1租賃物保養(yǎng)責任6.2租賃物修繕責任6.3租賃物使用規(guī)范7.不得從事的活動7.1不得從事違法活動7.2不得從事危害租賃物安全活動7.3不得從事?lián)p害他人權益活動8.租賃物轉租、轉借、抵押8.1轉租、轉借的禁止8.2抵押的禁止8.3特殊情況下的處理9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年門面租賃合作協(xié)議》。1.1.2“租賃物”指位于[具體地址]的門面，包括但不限于門面本身、附屬設施及所附屬的土地使用權。1.1.3“承租方”指愿意承租租賃物的[承租方名稱]。1.1.4“出租方”指擁有租賃物所有權的[出租方名稱]。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有歧義，以書面文件為準。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.1.1門面3.2租賃物地址3.2.1[具體地址]3.3租賃物面積3.3.1[面積單位：平方米][具體面積數(shù)字]3.4租賃物用途3.4.1用于商業(yè)經(jīng)營4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1[具體日期]4.2租賃結束日期4.2.1[具體日期]4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1[具體金額]5.2租金支付方式5.2.1承租方應于每月[具體日期]前向出租方支付當月租金。5.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。5.3租金支付時間5.3.1每月[具體日期]前5.4逾期支付租金處理5.4.1逾期支付租金，承租方應向出租方支付每日[具體金額]的滯納金。6.租賃物維護與管理6.1租賃物保養(yǎng)責任6.1.1承租方應負責租賃物的日常保養(yǎng)和維護。6.2租賃物修繕責任6.2.1租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)的自然磨損，由出租方負責修繕。6.2.2因承租方不當使用或故意損壞造成的租賃物損壞，由承租方負責修繕或賠償。6.3租賃物使用規(guī)范6.3.1承租方應按照租賃物設計用途使用，不得改變租賃物的結構和使用功能。8.不得從事的活動8.1轉租、轉借的禁止8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉租或轉借給任何第三方使用。8.2抵押的禁止8.2.1承租方不得將租賃物進行抵押或用于任何形式的擔保。8.3特殊情況下的處理8.3.1如有特殊原因需要轉租或抵押，承租方應提前[具體天數(shù)]書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可進行。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方違反本合同約定，出租方有權要求承租方立即糾正，并承擔相應的違約責任。9.1.2承租方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方違反本合同約定，承租方有權要求出租方立即糾正，并承擔相應的違約責任。9.2.2出租方未按時交付租賃物的，承租方有權要求賠償因延遲交付造成的損失。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按每日租金的[具體比例]計算。9.3.2違約金應于違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如一方違約，另一方有權解除本合同。11.2.2如租賃期限屆滿，本合同自動解除。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應結清各自的權利和義務。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的具體信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。12.2附件二：租賃物使用說明12.2.1詳細說明租賃物的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)措施。12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于租賃雙方的身份證復印件、租賃物產(chǎn)權證明等。13.合同變更13.1合同變更方式13.1.1合同變更應采取書面形式。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力13.3.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為[具體日期]。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定介入本合同關系，提供中介、咨詢、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方提供服務。15.2.2第三方介入應當經(jīng)過甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方應當遵守甲乙雙方約定的條款，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的行為視為甲乙雙方行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，超過責任限額部分由甲乙雙方各自承擔。15.4.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償金額。15.5第三方費用15.5.1第三方提供的服務的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.5.2第三方費用應在合同約定的支付期限內支付。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時，應確保第三方的資質和能力滿足合同要求。16.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任范圍和限制條件。16.3甲乙方應要求第三方提供必要的資質證明和責任保險。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方及其他合同方在法律上相互獨立。17.2第三方在合同中的權利和義務不侵犯甲乙雙方及其他合同方的權利。17.3第三方與其他各方在合同中的責任劃分如下：17.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務或咨詢負責。17.3.2甲乙雙方對合同約定的租賃物使用和維護負責。17.3.3出租方對租賃物的所有權和使用權負責。17.3.4承租方對租賃物的使用和支付租金負責。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。18.2合同變更不影響第三方的責任和義務。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方有權解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理租賃物的退還、租金支付、違約責任等問題。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。附件應包括租賃物現(xiàn)狀照片，以證明租賃物交付時的狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用說明提供租賃物的操作手冊、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。附件應包含租賃物的技術參數(shù)和使用限制。3.附件三：第三方資質證明包括第三方提供服務的相關資質證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件應證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。4.附件四：第三方責任保險單第三方提供的責任保險單，以證明其承擔相應責任的能力。附件應明確保險范圍、保險金額及保險期限。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的細節(jié)，包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。附件應作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同解除的細節(jié)，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件應作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金。出租方未按時交付租賃物。承租方未按約定使用租賃物。第三方未能履行其合同義務。2.責任認定標準：逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和每日滯納金計算。未按時交付租賃物：根據(jù)延遲交付天數(shù)和可能造成的損失計算。未按約定使用租賃物：根據(jù)租賃物的損壞程度和修復費用計算。第三方未能履行其合同義務：根據(jù)第三方合同約定和實際損失計算。3.違約責任示例說明：承租方逾期支付租金：如逾期5天，每日滯納金為租金的0.5%，則總滯納金為租金的2.5%。出租方未按時交付租賃物：如延遲交付3天，每日賠償金額為租金的1%，則總賠償金額為租金的3%。承租方未按約定使用租賃物：如造成租賃物損壞，修復費用為[具體金額]。第三方未能履行其合同義務：如因第三方原因導致合同無法履行，損失為[具體金額]。全文完。2024年門面租賃合作協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同簽訂的目的及意義2.雙方基本情況2.1出租方的基本情況2.2承租方的基本情況3.租賃物的基本情況3.1門面的具體位置、面積、結構等3.2門面的設施及設備情況4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金標準及計算方式5.2租金支付的時間及方式5.3違約金及滯納金6.租金調整6.1租金調整的條件及比例6.2租金調整的生效時間7.使用范圍及禁止事項7.1租賃物的使用范圍7.2禁止事項及違約責任8.交付及驗收8.1門面的交付時間及條件8.2門面的驗收標準及程序9.維修及保養(yǎng)9.1出租方的維修責任9.2承租方的保養(yǎng)責任10.保險責任10.1出租方及承租方的保險責任10.2保險范圍及賠償標準11.違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決機構的選定13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件及程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同的修改及補充14.3合同的解釋及爭議解決14.4合同的生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及政策制定。1.2合同簽訂的目的及意義2.雙方基本情況2.1出租方的基本情況甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方的基本情況乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________3.租賃物的基本情況3.1門面的具體位置、面積、結構等租賃物位于：________________________租賃物面積：________________________平方米租賃物結構：________________________3.2門面的設施及設備情況租賃物配備的設施及設備如下：1.供電設施：________________________2.供水設施：________________________3.燃氣設施：________________________4.空調設施：________________________5.衛(wèi)生設施：________________________6.其他設施：________________________4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的續(xù)租條款租賃期滿后，如雙方無異議，可提前一個月書面通知對方續(xù)租，續(xù)租期限為一年。5.租金及支付方式5.1租金標準及計算方式本合同租金為：人民幣____元/月，租金計算方式為：________________________5.2租金支付的時間及方式租金每月____日前支付，支付方式為：________________________5.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應繳租金的____%；如逾期超過____日，甲方有權解除本合同。6.租金調整6.1租金調整的條件及比例在租賃期內，如國家政策調整導致租金上漲，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，調整比例為：________________________6.2租金調整的生效時間租金調整自調整通知發(fā)出之日起生效。7.使用范圍及禁止事項7.1租賃物的使用范圍乙方僅可用于商業(yè)經(jīng)營，不得從事違法活動。7.2禁止事項及違約責任1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。2.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。3.乙方不得在租賃物內從事影響公共安全、公共衛(wèi)生、公共秩序的活動。如乙方違反上述禁止事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第一部分：合同如下：8.交付及驗收8.1門面的交付時間及條件甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方，交付時租賃物應具備本合同第三條規(guī)定的條件。8.2門面的驗收標準及程序乙方在接收租賃物時，應按照本合同第三條規(guī)定的設施及設備情況進行驗收。如有不符，乙方應在接收后____日內向甲方提出書面異議，甲方應在____日內予以修復或更換。9.維修及保養(yǎng)9.1出租方的維修責任租賃物在正常使用情況下的維修責任由甲方承擔，包括但不限于水暖、電氣、結構等設施的維修。9.2承租方的保養(yǎng)責任乙方應妥善保管和使用租賃物，保持租賃物及其設施、設備的完好，承擔因使用不當造成的損壞責任。10.保險責任10.1出租方及承租方的保險責任甲方應為本合同租賃物辦理財產(chǎn)保險，并將乙方作為被保險人之一。乙方應自行辦理其個人財產(chǎn)及經(jīng)營活動的保險。10.2保險范圍及賠償標準保險范圍包括但不限于火災、盜竊等，賠償標準按照保險合同約定執(zhí)行。11.違約責任11.1違約行為的界定1.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件；2.乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用范圍；3.雙方約定的其他違約行為。11.2違約責任的承擔方式1.違約方應向守約方支付違約金；2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；3.違約方應承擔因違約行為導致的合同解除的法律后果。12.爭議解決12.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構的選定本合同的爭議解決機構為：________________________13.合同生效及終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件及程序1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)本合同約定的違約行為，守約方有權解除合同；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定事項14.1合同附件1.租賃物清單；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；3.甲方房產(chǎn)證復印件。14.2合同的修改及補充對本合同的修改及補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋及爭議解決本合同條款如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權歸甲方所有。14.4合同的生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限如無特殊約定，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要對租賃物的價值、質量、安全等進行評估或鑒定；2.合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方進行調解或仲裁；3.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任1.第三方應具備相應的資質和能力，保證其提供的評估、鑒定、調解、仲裁等服務或技術支持符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.第三方在履行職責過程中，應遵循公正、公平、公開的原則，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的具體服務或技術支持內容、服務或技術支持的價值等因素確定。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方共同確認。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的干擾或影響。2.第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方及其他相關方應保持溝通，確保信息透明。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方及其他相關方簽訂補充協(xié)議，應經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入的額外條款及說明16.1介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、責任和義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和信息。16.2介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方按照約定分擔。2.如合同中未約定費用分擔比例，則由甲乙雙方平均分擔。16.3介入結果1.第三方介入的結果應形成書面文件，并由甲乙雙方簽字確認。2.第三方介入的結果對甲乙雙方具有約束力。17.第三方責任的具體規(guī)定17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致無法履行職責的，不承擔賠償責任。17.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致無法履行職責的，不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等，以及租賃物所在的位置和狀態(tài)。說明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物范圍和狀態(tài)的重要依據(jù)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。3.甲方房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供甲方房產(chǎn)證的復印件，并加蓋公章。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明甲方對租賃物的所有權。4.租賃物設施及設備清單詳細要求：包括租賃物內所有設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：設施及設備清單用于確認租賃物的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護和管理。5.保險單復印件詳細要求：提供保險單的復印件，并加蓋公章。說明：保險單復印件用于證明甲乙雙方已按照合同約定辦理了保險。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內容、責任和義務，以及甲乙雙方與第三方的協(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的細節(jié)，保障各方的權益。7.合同修改及補充協(xié)議詳細要求：包括合同修改及補充的內容，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說明：合同修改及補充協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中對原合同的修改和補充。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構以及爭議解決協(xié)議的生效條件。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應繳租金的____%；如逾期超過____日，甲方有權解除本合同。示例說明：甲方應于合同簽訂之日起____日內交付租賃物，如未按時交付，則應支付違約金。1.2乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金為應繳租金的____%；如逾期超過____日，甲方有權解除本合同。示例說明：乙方應于每月____日前支付租金，如未按時支付，則應支付違約金。1.3乙方擅自改變租賃物結構或用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結構，應恢復原狀或賠償損失。1.4第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償。全文完。2024年門面租賃合作協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租金調整5.1調整原因5.2調整頻率5.3調整程序6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2維修費用承擔7.3保養(yǎng)責任8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用承擔9.租賃物轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除或終止的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年門面租賃合作協(xié)議”。1.2合同當事人1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。2.租賃物描述2.1租賃物名稱本合同租賃物為位于__________的門面，具體編號為__________。2.2租賃物地址租賃物地址：__________。2.3租賃物面積租賃物面積為____平方米。2.4租賃物結構租賃物為單層建筑，內部結構為__________。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限約定本合同租賃期限為____年。3.3租賃期限延長雙方同意在租賃期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物租金為每月人民幣____元。4.2租金支付時間乙方應于每月的____日前支付當月租金。4.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。4.4違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。5.租金調整5.1調整原因在租賃期限內，如遇政府調整租金標準，租金可相應調整。5.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。5.3調整程序租金調整前，雙方應提前一個月書面通知對方。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內進行合法的商業(yè)活動。6.2使用限制乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得改變租賃物的結構。6.3使用責任乙方應對在租賃物內發(fā)生的事故承擔全部責任。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任租賃物日常維修責任由乙方承擔。7.2維修費用承擔乙方負責支付日常維修費用。7.3保養(yǎng)責任乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.保險8.1保險種類甲方應為其所有財產(chǎn)投?；馂谋ｋU，并承擔相應的保險費用。8.2保險責任保險責任范圍應包括租賃物及其附屬設施。8.3保險費用承擔保險費用由甲方承擔，但乙方應協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。9.租賃物轉讓9.1轉讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉讓。9.2轉讓程序如乙方需轉讓租賃物，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。9.3轉讓費用乙方轉讓租賃物產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。10.違約責任10.1違約情形1)乙方未按約定支付租金；2)乙方未按約定使用租賃物；3)乙方違反租賃物使用限制；4)乙方擅自改變租賃物結構；5)乙方未按時進行租賃物保養(yǎng)。10.2違約責任承擔1)乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2)甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.3違約責任免除1)因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任；2)乙方在合理期限內履行合同義務的，甲方不得追究其違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序1)雙方應在爭議發(fā)生后____日內向對方提出書面協(xié)商請求；2)協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件1)租賃期限屆滿；2)甲方或乙方單方解除合同，但需提前____個月書面通知對方；3)出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序1)提出解除的一方應向對方發(fā)出解除合同的通知；2)對方收到通知后，應在____日內確認或提出異議；3)如對方未確認或提出異議，合同自通知之日起解除。12.3解除后果1)雙方應按照合同約定履行合同解除后的義務；2)合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方。13.合同終止13.1終止條件1)合同解除；2)租賃期限屆滿。13.2終止程序1)雙方應按照合同約定履行合同終止后的義務；2)乙方應將租賃物返還給甲方。13.3終止后果1)雙方不再享有合同約定的權利和義務；2)乙方應按照合同約定支付剩余租金。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同解除或終止的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理租賃物的移交和剩余款項的結算事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立個體或實體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的情形16.1中介服務如合同中涉及中介服務，甲方或乙方可聘請中介方協(xié)助完成相關事宜。16.2評估與鑒定在租賃物存在爭議或需進行價值評估時，雙方可聘請評估機構進行評估。16.3監(jiān)理與施工在租賃物改造或維修過程中，可能需要監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失時，應承擔的最高責任金額。17.2責任限額設定1)第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務性質和風險程度設定；2)如無約定，第三方責任限額為人民幣____元。18.第三方責權利18.1責任1)第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務；2)第三方應承擔因自身原因導致的合同履行受阻或損失的責任；3)第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2權利1)第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；2)第三方有權獲取合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用；3)第三方有權要求甲乙雙方在合同約定的時間內支付服務費用。18.3利益1)第三方有權在合同履行過程中獲取合法利益；2)第三方有權在合同履行結束后獲取約定的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分