2024版公寓租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公寓租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃起始與終止日期第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整條款第三條押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除事項(xiàng)第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改動(dòng)規(guī)定第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利7.2丙方義務(wù)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任及押金處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3訪(fǎng)客管理13.4合同的完整性與副本第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方同意將位于【房屋具體地址】的【房屋面積】平方米的公寓租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃起始與終止日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。2.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整將按照合同約定和市場(chǎng)行情每【調(diào)整周期】進(jìn)行一次，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金退還租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金給乙方。3.3押金扣除事項(xiàng)乙方如有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用目的】使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。4.3裝修及改動(dòng)規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)房屋的重大維修費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。第七條丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)向乙方追償。7.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證乙方履行合同約定的義務(wù)。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并注明變更日期和相關(guān)條款。第九條合同解除9.1合同解除條件雙方同意解除合同的，本合同可予解除。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并注明解除日期。9.3解除合同后的責(zé)任及押金處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金給乙方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【違約金比例】。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【違約金比例】。10.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【違約金比例】。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁或訴訟的管轄法院為【管轄法院】。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【合同簽訂地】的法律。第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持房屋及附屬設(shè)施的全險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。13.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方書(shū)面同意。13.3訪(fǎng)客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人使用。13.4合同的完整性與副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3合同簽署人甲方：【甲方姓名】或【甲方單位名稱(chēng)】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】乙方：【乙方姓名】或【乙方單位名稱(chēng)】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】丙方：【丙方姓名】或【丙方單位名稱(chēng)】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)注出各個(gè)房間的尺寸、位置以及公共設(shè)施的位置。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋內(nèi)的各個(gè)房間、設(shè)施以及外部環(huán)境的照片，以記錄房屋的現(xiàn)有狀況。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：該附件為乙方支付押金的收據(jù)，作為合同生效的憑證。附件四：租金支付記錄詳細(xì)說(shuō)明：該附件記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)說(shuō)明：該附件記錄房屋在租賃期間進(jìn)行的所有維修活動(dòng)，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：如合同有任何變更，該附件記錄變更的詳細(xì)信息，包括變更日期、變更內(nèi)容等。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：如合同有任何解除，該附件記錄解除的詳細(xì)信息，包括解除日期、解除原因等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取違約金。違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為：丙方未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。示例說(shuō)明：如果丙方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同簽訂地解釋?zhuān)罕竞贤暮炗喌刂负贤p方簽署合同的地點(diǎn)。應(yīng)用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)合同簽訂地的法律。法律名詞：租賃期限解釋?zhuān)鹤赓U期限指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍。應(yīng)用：乙方租賃甲方房屋的期限為自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。法律名詞：違約金解釋?zhuān)哼`約金指違約方因違約行為向守約方支付的違約補(bǔ)償。應(yīng)用：如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付