二零二五年度專業(yè)苗木基地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)苗木基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃基地的基本情況1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式1.5租賃基地的用途1.6租賃基地的維護與管理1.7租賃基地的交付與驗收1.8租賃基地的變更與解除1.9租賃基地的保險1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：__________________1.1.5承租方法定代表人：__________________1.1.6承租方住所：__________________第二條租賃基地的基本情況2.1.1租賃基地名稱：__________________2.1.2租賃基地位置：__________________2.1.3租賃基地面積：__________________平方米2.1.4租賃基地土地性質：__________________2.1.5租賃基地現(xiàn)狀：__________________第三條租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。第四條租賃費用及支付方式4.1.1租金總額：人民幣____元整（大寫：__________________）4.1.2支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付至甲方指定賬戶。4.1.3逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應支付租金的____%支付滯納金。第五條租賃基地的用途5.1.1乙方租賃基地僅用于苗木種植、培育、銷售等活動。5.1.2乙方不得將租賃基地用于任何違反法律法規(guī)的活動。第六條租賃基地的維護與管理6.1.1乙方應負責租賃基地的日常維護和管理，確保基地內(nèi)苗木的正常生長。6.1.2乙方應遵守國家有關土地、環(huán)保、林業(yè)等方面的法律法規(guī)。6.1.3乙方不得擅自改變租賃基地的土地用途和地形地貌。第七條租賃基地的交付與驗收7.1.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃基地交付乙方使用。7.1.2乙方應在收到租賃基地后____日內(nèi)對基地進行驗收，并書面通知甲方。7.1.3驗收合格后，乙方應按照本合同約定使用租賃基地。7.1.4驗收不合格的，乙方應在驗收通知書中說明不合格原因，甲方應在____日內(nèi)予以整改。第八條租賃基地的變更與解除8.1.1甲方如需變更租賃基地，應提前____個月書面通知乙方，并給予乙方合理的補償。8.1.2乙方如需解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第九條租賃基地的保險9.1.1甲方應負責為租賃基地購買相應的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃基地價值的____%。9.1.2乙方應負責為租賃基地內(nèi)的苗木購買相應的保險，保險金額應不低于苗木價值的____%。9.1.3保險費用由雙方按照約定各自承擔。第十條違約責任10.1.1甲方未能按期交付租賃基地，每逾期一日，應向乙方支付相當于____%租金的違約金。10.1.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于____%租金的違約金。10.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方未按約定履行義務，另一方有權終止合同。第十三條合同附件（1）租賃基地的土地使用權證復印件；（2）租賃雙方的身份證明復印件；（3）租賃基地的平面圖；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、鑒定機構等。1.2.1為本合同的簽訂、履行提供中介服務；1.2.2為甲方或乙方提供擔保；1.2.3對租賃基地進行監(jiān)管、評估或鑒定；1.2.4本合同約定或法律規(guī)定的其他介入情形。第二條第三方介入的職責與權利2.1.1第三方介入本合同后，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。2.1.2第三方的職責包括但不限于：2.1.2.1中介方：協(xié)助雙方達成合同，提供專業(yè)咨詢和建議；2.1.2.2擔保方：根據(jù)擔保合同約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任；2.1.2.3監(jiān)管機構：對租賃基地的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)；2.1.2.4鑒定機構：對租賃基地的苗木品質、數(shù)量等進行鑒定。第三條第三方介入的程序與條件3.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的同意，并簽訂相應的協(xié)議。3.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應違反本合同的約定。第四條第三方責任限額的界定4.1.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于其直接或間接導致的損失，應在本合同約定的第三方責任限額內(nèi)承擔。4.1.2.1第三方的資質和能力；4.1.2.2第三方介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風險；4.1.2.3本合同約定的其他相關條款。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方在本合同項下的責任與甲方、乙方的責任應明確劃分。5.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由介入?yún)f(xié)議約定承擔。第六條第三方介入的變更與解除6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同履行8.1.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲方和乙方負責。8.1.2第三方有權監(jiān)督甲方和乙方履行合同，并有權提出改進建議。第九條第三方介入的其他事項9.1.1本合同中未涉及的其他第三方介入事項，按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第十條本合同修正的生效10.1.1本合同的修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條本合同修正的附件11.1.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；11.1.1.2第三方責任限額協(xié)議；11.1.1.3第三方介入相關文件。第十二條本合同修正的解除12.1.1本合同修正的解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃基地土地使用權證復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明租賃基地的土地使用權歸屬。2.租賃雙方的身份證明復印件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件，清晰、完整，加蓋公章。說明：證明租賃雙方的身份及合法資格。3.租賃基地平面圖要求：清晰、準確，標注基地邊界、苗木種植區(qū)域等。說明：作為租賃基地的地理位置和面積的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確第三方的權利、義務和責任。說明：第三方介入本合同的依據(jù)和約束條件。5.第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，責任限額合理。說明：界定第三方在本合同項下的責任范圍和承擔限額。6.第三方介入相關文件要求：與第三方介入相關的文件，如監(jiān)管報告、評估報告等。說明：作為第三方介入結果的證明材料。7.租賃費用支付憑證要求：支付憑證完整，注明支付金額、日期等。說明：證明租金支付情況。8.租賃基地維護保養(yǎng)記錄要求：記錄詳細，包括維護保養(yǎng)內(nèi)容、時間等。說明：證明租賃基地的維護保養(yǎng)情況。9.違約金支付憑證要求：支付憑證完整，注明支付金額、日期等。說明：證明違約金支付情況。10.爭議解決相關文件要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調解書、判決書等。說明：證明爭議解決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按期交付租賃基地責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于____%租金的違約金。示例：甲方應于2025年1月1日交付租賃基地，實際交付時間為2025年1月5日，則甲方應支付乙方相當于5天租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于____%租金的違約金。示例：乙方應于每月5日前支付租金，實際支付時間為每月10日，則乙方應支付甲方相當于5天租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃基地用途責任認定：乙方擅自改變租賃基地用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃基地用于種植與苗木無關的作物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議責任認定：第三方違反介入?yún)f(xié)議，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方在監(jiān)管過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求第三方承擔法律責任。全文完。二零二五年度專業(yè)苗木基地租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3基地信息二、租賃標的物2.1苗木種類及數(shù)量2.2苗木規(guī)格及質量要求2.3租賃基地面積及界限三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間及方式4.3水電費及其他費用五、租賃標的物使用及維護5.1使用范圍及限制5.2使用方式5.3維護責任5.4疏通排水5.5生態(tài)環(huán)境保護六、租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.2承租方權利6.3租賃方義務6.4承租方義務七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3解除協(xié)議后的處理十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序十一、協(xié)議附件11.1附件一：租賃基地平面圖11.2附件二：苗木清單11.3附件三：其他相關文件十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3協(xié)議未盡事宜十三、協(xié)議簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3協(xié)議份數(shù)十四、協(xié)議解除與終止后的處理14.1返還租賃基地14.2返還租金及費用14.3其他處理事項合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.3基地信息（1）基地名稱：____________________（2）基地位置：____________________（3）基地面積：____________________（4）基地用途：____________________二、租賃標的物2.1苗木種類及數(shù)量（1）苗木種類：____________________（2）苗木數(shù)量：____________________2.2苗木規(guī)格及質量要求（1）苗木規(guī)格：____________________（2）苗木質量要求：____________________2.3租賃基地面積及界限（1）租賃基地面積：____________________（2）租賃基地界限：____________________三、租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更（1）租賃期限變更條件：____________________（2）租賃期限變更程序：____________________四、租賃費用及支付方式4.1租金計算方式（1）租金標準：____________________（2）租金計算公式：____________________4.2租金支付時間及方式（1）支付時間：____________________（2）支付方式：____________________4.3水電費及其他費用（1）水電費標準：____________________（2）水電費支付方式：____________________五、租賃標的物使用及維護5.1使用范圍及限制（1）使用范圍：____________________（2）使用限制：____________________5.2使用方式（1）使用方法：____________________（2）使用工具：____________________5.3維護責任（1）維護內(nèi)容：____________________（2）維護標準：____________________5.4疏通排水（1）排水系統(tǒng)：____________________（2）排水責任：____________________5.5生態(tài)環(huán)境保護（1）環(huán)保要求：____________________（2）環(huán)保責任：____________________六、租賃雙方權利義務6.1租賃方權利（1）監(jiān)督承租方遵守協(xié)議內(nèi)容（2）維護租賃基地合法權益6.2承租方權利（1）按協(xié)議約定使用租賃基地（2）要求租賃方提供必要的服務6.3租賃方義務（1）提供符合協(xié)議約定的租賃基地（2）提供必要的管理和服務6.4承租方義務（1）按協(xié)議約定使用租賃基地（2）維護租賃基地設施和環(huán)境七、違約責任7.1違約情形（1）未按協(xié)議約定支付租金（2）未按協(xié)議約定使用租賃基地（3）造成租賃基地設施損壞7.2違約責任承擔（1）支付違約金：____________________（2）賠償損失：____________________7.3違約賠償（1）賠償金額：____________________（2）賠償方式：____________________八、爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）調解解決：協(xié)商不成時，可提交雙方共同認可的調解機構進行調解。8.2爭議解決機構（1）調解機構：____________________8.3爭議解決費用（1）協(xié)商和調解費用：由雙方協(xié)商分擔。（2）仲裁或訴訟費用：由敗訴方承擔。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成立。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。9.2協(xié)議解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應提前__天書面通知對方。（2）雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致。9.3解除協(xié)議后的處理（1）返還租賃基地及設施。（2）結算租金及費用。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）協(xié)議解除。10.3協(xié)議終止程序（1）協(xié)議終止后，雙方應進行清算。（2）清算內(nèi)容包括：返還租賃物、結算費用等。十一、協(xié)議附件11.1附件一：租賃基地平面圖11.2附件二：苗木清單11.3附件三：其他相關文件十二、其他約定12.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失。12.2通知方式（1）書面通知：以快遞、掛號信等方式送達。（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式送達。12.3協(xié)議未盡事宜（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。十三、協(xié)議簽署及生效13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份。十四、協(xié)議解除與終止后的處理14.1返還租賃基地（1）承租方應在協(xié)議終止后__日內(nèi)返還租賃基地。（2）返還時應保持基地原狀，不得遺留垃圾或損壞設施。14.2返還租金及費用（1）協(xié)議終止前，承租方應支付至終止日的租金及費用。（2）租賃期滿或協(xié)議解除后，租賃方應退還承租方預付的租金及押金。_________（租賃方）：_________（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1租賃基地設施更新與升級（1）租賃期間，甲方有權對租賃基地進行必要的設施更新與升級，以提升基地的整體競爭力。（2）甲方應在施工前__個月通知乙方，并確保施工期間不影響乙方的正常使用。（3）施工期間，甲方應采取必要措施保護乙方苗木不受損害。1.2苗木種植指導與技術支持（1）甲方應提供專業(yè)的苗木種植指導和技術支持，包括但不限于種植技術、病蟲害防治等。（2）乙方應積極參與甲方組織的培訓活動，提高苗木種植和管理水平。（3）甲方對乙方在種植過程中的合理建議予以采納，并改進相關措施。1.3租賃價格調整機制（1）租賃價格根據(jù)市場行情及成本變化，由甲方在每年__月__日前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調整。（2）租賃價格調整時，應確保乙方的利益不受損害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權利（1）乙方有權在租賃基地內(nèi)自主經(jīng)營苗木種植業(yè)務，包括但不限于種植、銷售、養(yǎng)護等。（2）乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定。2.2苗木銷售收益分成（1）乙方銷售苗木所得收益，除成本和稅費外，與甲方按__比例分成。（2）分成比例在協(xié)議中明確約定，并可在經(jīng)營過程中根據(jù)實際情況進行調整。2.3乙方對基地的自主管理權（1）乙方有權對租賃基地進行自主管理，包括但不限于綠化、美化、設施維護等。（2）乙方在管理過程中應確?；氐恼＿\行和苗木的正常生長。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責（1）中介機構負責協(xié)調雙方在租賃過程中的溝通與協(xié)商，確保協(xié)議的順利實施。（2）中介機構在雙方協(xié)商一致的前提下，提供必要的專業(yè)意見和建議。3.2中介費用及支付（1）中介費用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例分擔。（2）中介費用支付時間及方式由雙方與中介機構另行約定。3.3中介機構責任（1）中介機構在履行職責過程中應保證其行為的合法性、公正性和獨立性。（2）中介機構在協(xié)議履行過程中如發(fā)生重大過錯，應承擔相應的法律責任。3.4中介機構終止（1）當雙方協(xié)商一致或發(fā)生其他法定情形時，中介機構可終止其服務。（2）中介機構終止服務后，雙方應就后續(xù)事宜進行協(xié)商處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃基地平面圖2.附件二：苗木清單3.附件三：其他相關文件（包括但不限于土壤檢測報告、苗木品種及規(guī)格說明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議約定支付租金。乙方未按協(xié)議約定使用租賃基地。乙方造成租賃基地設施損壞。甲方未按協(xié)議約定提供符合標準的租賃基地。甲方未按協(xié)議約定提供必要的管理和服務。2.違約行為認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。乙方使用租賃基地時違反協(xié)議約定的使用范圍或方式，經(jīng)甲方提醒后仍未改正的，視為違約。乙方造成租賃基地設施損壞，經(jīng)鑒定后確認的，視為違約。甲方未提供符合標準的租賃基地，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)整改的，視為違約。甲方未提供必要的管理和服務，影響乙方正常經(jīng)營活動的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.協(xié)議：指雙方在平等、自愿的基礎上，就某一事項達成的具有法律約束力的書面文件。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃基地設施損壞，責任難以界定。解決辦法：設立專門的鑒定機構，對損壞設施進行鑒定，明確責任。2.問題：租金調整過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：設立專門的協(xié)商機制，由雙方共同協(xié)商解決。3.問題：苗木種植過程中出現(xiàn)病蟲害。解決辦法：甲方提供專業(yè)的技術支持，乙方及時采取措施進行防治。五、所有應用場景：1.專業(yè)苗木種植基地租賃。2.苗木種植項目合作。3.專業(yè)苗木生產(chǎn)基地建設。4.苗木銷售與租賃業(yè)務。全文完。二零二五年度專業(yè)苗木基地租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的專業(yè)苗木基地租賃給乙方使用，乙方在使用期間應遵守相關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國林業(yè)法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)苗木基地”是指甲方擁有的用于種植、培育各類苗木的基地，包括土地、設施、設備等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方承租甲方專業(yè)苗木基地的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租金，包括土地使用費、設施設備使用費等。3.租賃面積：指乙方租賃的專業(yè)苗木基地的實際面積。4.租賃用途：指乙方在專業(yè)苗木基地內(nèi)進行的經(jīng)營活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方租金。2.甲方應保證專業(yè)苗木基地的合法使用權，不得擅自改變土地用途。3.甲方應提供必要的設施設備，確保乙方正常使用。4.甲方應配合乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方合法權益。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用專業(yè)苗木基地。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應合理使用專業(yè)苗木基地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方專業(yè)苗木基地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為____。2.乙方應按照本協(xié)議約定合理使用專業(yè)苗木基地，不得擅自改變土地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議；3.甲方因土地征收、征用等原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議；4.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂終止協(xié)議；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；3.甲方因土地征收、征用等原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，應提前____個月通知乙方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應將專業(yè)苗木基地內(nèi)的設施設備完好地移交給甲方；2.乙方應將租賃面積內(nèi)的土地恢復原狀，并支付相應的土地復墾費用；3.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.土地使用費：根據(jù)租賃面積和土地等級，按照政府相關規(guī)定和雙方協(xié)商確定的標準計算。2.設施設備使用費：乙方使用甲方提供的設施設備，按照實際使用情況和雙方約定的收費標準支付。3.維護管理費：乙方應支付專業(yè)苗木基地的日常維護和管理費用，包括綠化、灌溉、病蟲害防治等。4.水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際用量和收費標準支付。5.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定的費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和相關費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間1.土地使用費：每年支付一次，于每年____月____日前支付。2.設施設備使用費：每月支付一次，于每月____日前支付。3.維護管理費：每月支付一次，于每月____日前支付。4.水電費：每月支付一次，于每月____日前支付。5.其他費用：按雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方逾期支付費用超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供專業(yè)苗木基地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____元。2.甲方擅自改變土地用途的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____元。2.乙方擅自改變土地用途或未合理使用專業(yè)苗木基地的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成乙方損失的，甲方應按實際損失賠償。2.乙方違約造成甲方損失的，乙方應按實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。9.2保密期限本協(xié)議履行期間及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議履行過程中發(fā)生的不可抗力事件包括：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力實例本協(xié)議履行過程中發(fā)生的不可抗力實例包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式讓渡合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責任；3.合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對專業(yè)苗木基地的最終管理權，包括但不限于基地規(guī)劃、改造、擴建等。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃權轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方在基地內(nèi)種植、培育苗木的品種、數(shù)量、種植方式等的監(jiān)督權。2.甲方保留對乙方在基地內(nèi)進行經(jīng)營活動的指導權，以確?；氐目沙掷m(xù)發(fā)展。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如需甲方協(xié)助的，應及時通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.專業(yè)苗木基地租賃面積圖2.設施設備清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.專業(yè)苗木基地租賃面積圖2.設施設備清單3.其他相關文件（如：土壤檢測報告、灌溉系統(tǒng)設計圖等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供專業(yè)苗木基地：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供基地，或提供基地不符合約定標準。擅自改變土地用途：甲方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金或相關費用。擅自改變土地用途：乙方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途。未合理使用專業(yè)苗木基地：乙方未按照約定進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，造成基地設施損壞或資源浪費。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保護合同當事人合法權益的法律。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權、使用權、承包經(jīng)營權等法律關系的法律。3.林業(yè)法：規(guī)定森林、林木、林地等林業(yè)資源的保護、利用和管理的法律。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：當