2025年度安置房建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷施工合同2篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________2.乙方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________3.其他相關(guān)方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________二、合同前言2.1背景和目的本合同是為了明確2025年度安置房建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷施工的相關(guān)事宜,保障各方權(quán)益,確保工程順利進(jìn)行,經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方友好協(xié)商,特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)(1)安置房:指為滿足城市居民住房需求,由政府或企業(yè)投資建設(shè)的住房項(xiàng)目。(2)房屋拆遷:指拆除現(xiàn)有房屋,為新建房屋提供土地空間的行為。(3)施工:指按照設(shè)計(jì)要求,使用人力、物力、財(cái)力等資源,對(duì)建筑物進(jìn)行建造、改建、擴(kuò)建、裝修等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)甲方:本合同中指委托方,負(fù)責(zé)安置房建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷施工的組織和協(xié)調(diào)。(2)乙方:本合同中指承包方,負(fù)責(zé)按照甲方要求,完成安置房建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷施工任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋拆遷施工任務(wù)。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中違反合同約定的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供必要的施工條件,如施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工材料等。(2)乙方有權(quán)在施工過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。(3)乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工期為_(kāi)_________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)房屋拆遷施工地點(diǎn)為:__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工技術(shù)要求,進(jìn)行房屋拆遷施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)合同約定的工期屆滿,且工程已按質(zhì)、按量完成;(2)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行;(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定終止合同。6.3終止程序(1)一方提出終止合同,應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方;(2)終止合同后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù);(3)終止合同后,雙方應(yīng)按照合同約定,辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清工程款。6.4終止后果(1)終止合同后,乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢;(2)終止合同后,甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方已完成的工程款;(3)終止合同后,雙方應(yīng)按照法律法規(guī),承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)拆遷工程直接費(fèi)用:包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。(2)拆遷工程間接費(fèi)用:包括現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。(3)其他費(fèi)用:根據(jù)實(shí)際需要發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式(1)支付方式為分期支付,具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。(2)甲方應(yīng)按約定的支付比例,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款。7.3支付時(shí)間(1)首付款:合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的__________%作為首付款。(2)進(jìn)度款:在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí),甲方支付該節(jié)點(diǎn)工程款。(3)結(jié)算款:工程完工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi),甲方支付該節(jié)點(diǎn)工程款。(4)質(zhì)保金:工程完工驗(yàn)收合格后__________個(gè)月,甲方支付剩余工程款的__________%作為質(zhì)保金。7.4支付條款(1)甲方支付工程款時(shí),應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)。(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。(2)甲方違反合同約定,導(dǎo)致工程延期或停工的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約(2)乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算,支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取一切必要措施,保護(hù)保密信息的秘密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件;(3)其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)破壞,無(wú)法繼續(xù)施工;(2)政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工;(3)戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致施工材料無(wú)法正常供應(yīng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同主體資格的轉(zhuǎn)讓;(2)合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓;(3)合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)房屋拆遷施工項(xiàng)目的最終審批權(quán)。(2)乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)遵守甲方提出的相關(guān)要求,不得擅自更改施工方案。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同履行期間,如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并保留調(diào)整合同的權(quán)利。(2)乙方在施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)房屋拆遷施工項(xiàng)目存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方,并采取必要措施進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行。(2)任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充合同的內(nèi)容,自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工材料等。(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋拆遷施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則,共同完成房屋拆遷施工項(xiàng)目。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方簽訂的完整協(xié)議,具有獨(dú)立性,不因任何其他協(xié)議、承諾或安排而改變。16.3增減條款本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表人(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表人(簽字):日期:__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.拆遷工程量清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.拆遷施工合同補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.甲方提供的施工場(chǎng)地及材料清單9.乙方提交的施工方案及進(jìn)度報(bào)告10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.費(fèi)用支付憑證12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按約定支付工程款:甲方未按合同約定的支付時(shí)間和比例支付工程款。違反合同審批權(quán):甲方擅自更改施工方案或未審批施工變更。提供的施工條件不符合要求:甲方提供的施工圖紙、場(chǎng)地、材料等不符合合同約定。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按約定完成工程:乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程。工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量不合格,未按約定修復(fù)。未按約定支付質(zhì)保金:工程完工驗(yàn)收合格后,乙方未按約定支付質(zhì)保金。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范,包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法:規(guī)范建筑活動(dòng)的法律,包括建筑許可、建筑質(zhì)量管理、建筑安全生產(chǎn)等。3.招標(biāo)投標(biāo)法:規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律,包括招標(biāo)投標(biāo)程序、招標(biāo)投標(biāo)紀(jì)律等。4.不可抗力:不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金:合同當(dāng)事人一方違約時(shí),應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。6.保密協(xié)議:約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:施工過(guò)程中,因甲方提供的材料不符合要求導(dǎo)致工程延誤。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,要求甲方更換符合要求的材料,并延長(zhǎng)工期。2.問(wèn)題:因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款,協(xié)商解決工期延誤和費(fèi)用補(bǔ)償問(wèn)題。3.問(wèn)題:工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法:乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中,雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱:__________2.第三方主體地址:__________3.第三方主體聯(lián)系人:__________4.第三方主體聯(lián)系電話:__________5.第三方責(zé)任:第三方負(fù)責(zé)提供施工所需的特殊材料或設(shè)備。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的特殊技術(shù)問(wèn)題提供專業(yè)支持。6.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)提供的技術(shù)支持進(jìn)行合理的費(fèi)用補(bǔ)償。7.第三方義務(wù):第三方應(yīng)保證提供的材料或設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的支付比例和支付時(shí)間支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地和必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的合理變更進(jìn)行審批。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得施工過(guò)程中因甲方原因?qū)е碌念~外收益。乙方有權(quán)在工程完成后獲得質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定,導(dǎo)致工程延誤的,應(yīng)賠償乙方的損失。甲方不得單方面解除合同,除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工,不得擅自更改施工方案。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中采取措施保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.甲方的利益條款:甲方可獲得合同約定的工程款。甲方可獲得施工過(guò)程中的信息資料。甲方可獲得工程完工后的物業(yè)使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按約定完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案,未經(jīng)甲方同意不得停工或拖延工程進(jìn)度。全文完。2025年度安置房建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷費(fèi)用4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3施工變更6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.施工材料8.1材料采購(gòu)8.2材料質(zhì)量8.3材料驗(yàn)收9.施工款項(xiàng)9.1款項(xiàng)支付方式9.2款項(xiàng)支付時(shí)間9.3款項(xiàng)支付條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:市區(qū)街道辦事處乙方:建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方:市區(qū)街道辦事處乙方:市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人甲方:乙方:1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年度安置房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積:10000平方米,建筑面積:80000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍本合同范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施及地上附著物3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,確保拆除后的場(chǎng)地平整、安全3.3拆遷費(fèi)用拆遷費(fèi)用按照國(guó)家和地方相關(guān)政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.施工內(nèi)容4.1施工范圍本合同范圍內(nèi)的房屋拆除、場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)設(shè)施施工等4.2施工內(nèi)容包括但不限于:拆除舊房、清理場(chǎng)地、新建基礎(chǔ)設(shè)施、綠化等4.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料5.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工,確保工程進(jìn)度符合合同約定5.3施工變更如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),確保工程質(zhì)量合格6.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,如因施工質(zhì)量問(wèn)題造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.施工安全7.1安全責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全7.2安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施,包括但不限于:施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全教育培訓(xùn)、事故應(yīng)急預(yù)案等7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故,雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理,并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門8.施工材料8.1材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu),應(yīng)選用符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品8.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料質(zhì)量合格,并具備相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收,乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.施工款項(xiàng)9.1款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付采用分期支付方式,具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定9.2款項(xiàng)支付時(shí)間每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后5個(gè)工作日內(nèi)支付9.3款項(xiàng)支付條件支付條件包括但不限于:工程進(jìn)度、質(zhì)量合格、材料驗(yàn)收合格等10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于:未按時(shí)完成工程進(jìn)度、施工質(zhì)量不合格、材料質(zhì)量不合格等10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意,可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行12.合同解除12.1解除條件包括但不限于:一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等12.2解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起13.3生效方式合同自生效之日起具有法律約束力14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于:施工圖紙、施工方案、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.2合同未盡事宜合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲方、乙方之外的,為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于:項(xiàng)目咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前,甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并取得對(duì)方的同意。15.3.3第三方介入后,應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī),履行其職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1第三方咨詢16.1.1甲方或乙方需第三方提供咨詢服務(wù)時(shí),應(yīng)支付相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。16.1.2咨詢服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確,第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)。16.2第三方監(jiān)理16.2.1乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)理,確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.2.2監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理周期等因素確定。16.3第三方檢測(cè)16.3.1乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)邀請(qǐng)第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),確保材料、施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)項(xiàng)目等因素確定。16.4第三方評(píng)估16.4.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中,需進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí),應(yīng)邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估。16.4.2評(píng)估費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估范圍等因素確定。16.5第三方仲裁16.5.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行仲裁。16.5.2仲裁費(fèi)用由提出仲裁的一方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,如未約定,則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于:17.3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求;17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失。17.4第三方責(zé)任免除17.4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé),甲方或乙方不得追究第三方責(zé)任。17.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織,與甲方、乙方在法律地位上平等。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)保持客觀、公正,不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分如下:18.3.1第三方與甲方:第三方提供咨詢服務(wù),甲方支付咨詢費(fèi)用。18.3.2第三方與乙方:第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等工作,乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3.3第三方與甲方、乙方:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如造成甲方或乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.項(xiàng)目合同書(shū)詳細(xì)要求:包括合同雙方基本信息、項(xiàng)目概況、拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)、施工內(nèi)容、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全、施工材料、施工款項(xiàng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效、其他約定等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為合同主體,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.施工圖紙及方案詳細(xì)要求:包括施工平面圖、立面圖、剖面圖、施工流程圖等,并詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工材料、施工設(shè)備等。說(shuō)明:施工圖紙及方案是施工的依據(jù),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及方案施工。3.材料清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求:包括所用材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明:材料清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄詳細(xì)要求:包括施工進(jìn)度計(jì)劃表、實(shí)際施工進(jìn)度表、變更記錄等。說(shuō)明:施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄是控制施工進(jìn)度的重要手段。5.施工質(zhì)量檢

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