2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過程中，需要與乙方進(jìn)行合作，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷安置房：指因城市、鎮(zhèn)規(guī)劃、舊城區(qū)改造、危房改造等原因，由政府統(tǒng)一組織拆遷，對被拆遷人進(jìn)行安置的房屋。2.產(chǎn)權(quán)變更：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移、變更。3.轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的買賣、贈(zèng)與、交換等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的房屋產(chǎn)權(quán)人。2.乙方：指本合同中的房屋購買人或受讓人。3.合同履行：指本合同約定的權(quán)利義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)得到實(shí)現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有房屋的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法購買、受讓甲方房屋的產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋產(chǎn)權(quán)及款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：如評估費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和比例，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)協(xié)商確定其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓款，金額為____萬元。2.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，金額為____萬元。3.其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)請注明款項(xiàng)用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為____萬元。2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為____萬元。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為____萬元。2.若乙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后未按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為____萬元。8.3賠償金額和方式1.違約金按本合同約定的金額一次性支付。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同簽訂前、簽訂后及履行過程中，雙方所討論的與合同相關(guān)的事項(xiàng)。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或經(jīng)雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家機(jī)密、商業(yè)秘密等。2.本合同涉及的法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方提供的材料進(jìn)行審核的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的房屋進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方應(yīng)積極配合對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，及時(shí)完成協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件均無效。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)變更申請表。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.房屋評估報(bào)告。5.雙方身份證明文件。6.雙方銀行賬戶信息。7.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，認(rèn)定為違約。未按合同約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定為違約。未按合同約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市、鎮(zhèn)規(guī)劃、舊城區(qū)改造、危房改造等原因，由政府統(tǒng)一組織拆遷，對被拆遷人進(jìn)行安置的房屋。2.產(chǎn)權(quán)變更：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移、變更。3.轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利的買賣、贈(zèng)與、交換等行為。4.違約金：指因一方違約，向另一方支付的一定金額的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)充齊全或更換符合要求的材料。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理時(shí)間過長。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整辦理時(shí)間，或?qū)で笙嚓P(guān)部門協(xié)助加快辦理進(jìn)度。3.問題：乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方可催促乙方按時(shí)支付，如乙方逾期未支付，可依法向法院提起訴訟。4.問題：房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)證明材料的真實(shí)性和合法性。第三方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，保守雙方商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的房屋進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方不得要求乙方支付額外的費(fèi)用。甲方應(yīng)確保房屋無任何法律糾紛。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方要求乙方支付額外費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。甲方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，要求乙方接收房屋。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。2.甲方利益條款：乙方不得擅自改變房屋用途。乙方不得將房屋出租或抵押給第三方。乙方應(yīng)確保房屋安全，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反甲方利益條款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同目的6.合同期限7.合同履行地點(diǎn)8.合同解除條件二、被拆遷房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋附屬設(shè)施6.房屋權(quán)屬證明文件三、拆遷安置補(bǔ)償方式1.補(bǔ)償形式2.補(bǔ)償金額3.補(bǔ)償支付方式4.補(bǔ)償支付期限5.補(bǔ)償爭議解決機(jī)制四、產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓期限5.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓條件五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)2.受讓方權(quán)利義務(wù)3.合同履行責(zé)任4.合同違約責(zé)任5.合同解除條件及程序六、合同履行及變更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同變更程序4.合同變更內(nèi)容5.合同變更效力七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后責(zé)任九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止后責(zé)任十、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.補(bǔ)償協(xié)議3.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)期限5.送達(dá)效力十二、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同生效條件4.合同保管5.合同修改十三、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.合同適用法律3.合同爭議管轄4.合同附件效力5.合同簽署十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同解除日期4.合同續(xù)簽5.合同終止后責(zé)任合同編號2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同2.合同雙方基本信息：詳見附件一3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同目的：明確雙方在拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)6.合同期限：____年__月__日至____年__月__日7.合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)8.合同解除條件：詳見第八章二、被拆遷房屋信息1.房屋基本情況：詳見附件二2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：詳見附件三3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：詳見附件四5.房屋附屬設(shè)施：詳見附件五6.房屋權(quán)屬證明文件：詳見附件六三、拆遷安置補(bǔ)償方式1.補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償2.補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)___元整3.補(bǔ)償支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.補(bǔ)償支付期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.補(bǔ)償爭議解決機(jī)制：詳見第八章四、產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：詳見附件七2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：詳見附件八3.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整4.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓條件：詳見附件九五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)：詳見附件十2.受讓方權(quán)利義務(wù)：詳見附件十一3.合同履行責(zé)任：詳見附件十二4.合同違約責(zé)任：詳見附件十三5.合同解除條件及程序：詳見第八章六、合同履行及變更1.合同履行方式：詳見附件十四2.合同履行期限：詳見附件十五3.合同變更程序：詳見附件十六4.合同變更內(nèi)容：詳見附件十七5.合同變更效力：詳見附件十八七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭議解決程序：詳見附件十九4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決八、合同解除a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并附合同解除原因及依據(jù)。3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至對方約定的送達(dá)地址。4.合同解除效力：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同約定處理。5.合同解除后責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并附合同終止原因及依據(jù)。3.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至對方約定的送達(dá)地址。4.合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理剩余事宜。5.合同終止后責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.補(bǔ)償協(xié)議3.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知2.送達(dá)地址：詳見附件一3.送達(dá)方式：郵寄、快遞、專人送達(dá)或雙方約定的其他方式4.送達(dá)期限：自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.送達(dá)效力：以送達(dá)地址收件人簽收或?qū)嶋H收到通知為準(zhǔn)十二、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份2.合同效力：各份合同具有同等法律效力3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、偽造或銷毀5.合同修改：合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充或修改原合同十三、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理2.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律3.合同爭議管轄：本合同爭議提交____市____區(qū)____仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期：____年__月__日2.合同終止日期：____年__月__日3.合同解除日期：如有合同解除，以實(shí)際解除日期為準(zhǔn)4.合同續(xù)簽：如有續(xù)簽，雙方另行簽訂書面協(xié)議5.合同終止后責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任甲方（出讓方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（受讓方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。c.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方付款條款：a.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.甲方交付房屋條款：a.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，確保房屋符合合同約定。b.房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無損壞。4.甲方協(xié)助條款：a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理房產(chǎn)證等。b.甲方應(yīng)確保乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，不受任何第三方干擾。5.甲方保密條款：a.甲方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保支付房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。b.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.乙方付款條款：a.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方接收房屋條款：a.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，接收房屋，并檢查房屋是否符合合同約定。b.若房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。4.乙方協(xié)助條款：a.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理房產(chǎn)證等。b.乙方應(yīng)確保甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，不受任何第三方干擾。5.乙方保密條款：a.乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.本合同涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.中介費(fèi)用條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋評估費(fèi)、合同起草費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。b.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。4.中介違約責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介糾紛解決條款：a.中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方（出讓方）基本信息2.乙方（受讓方）基本信息3.房屋權(quán)屬證明文件4.拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議5.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.房屋基本情況描述7.房屋結(jié)構(gòu)圖8.房屋附屬設(shè)施清單9.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件10.甲方支付費(fèi)用憑證11.乙方支付費(fèi)用憑證12.甲方接收房屋憑證13.乙方交付房屋憑證14.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議15.爭議解決相關(guān)文件16.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：甲方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未交付，視為違約。4.違約行為：乙方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房屋。認(rèn)定：乙方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房屋，經(jīng)甲方催告后仍未接收，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)變更：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，需辦理相關(guān)法律手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)在甲方與乙方之間發(fā)生轉(zhuǎn)移。3.合同生效：指合同在雙方簽字蓋章后，按照約定開始產(chǎn)生法律效力。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)共同解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。2.問題：房屋交付時(shí)存在損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在交付前修復(fù)損壞，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格或解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，如中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)，可尋求法律途徑。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更。2.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓過程中涉及的中介服務(wù)。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決。全文完。2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方法定代表人1.3簽訂雙方聯(lián)系方式2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓原因3.2產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓方式3.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓限制4.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間5.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理責(zé)任主體5.2手續(xù)辦理流程5.3手續(xù)辦理時(shí)間6.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2稅費(fèi)種類及金額6.3稅費(fèi)支付方式7.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬關(guān)系7.1權(quán)屬關(guān)系變更7.2權(quán)屬關(guān)系登記7.3權(quán)屬關(guān)系證明8.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓后的使用及維護(hù)8.1使用范圍及限制8.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.3維護(hù)期限9.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓后的租賃及轉(zhuǎn)租9.1租賃及轉(zhuǎn)租條件9.2租賃及轉(zhuǎn)租期限9.3租賃及轉(zhuǎn)租費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)居民1.2簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3簽訂雙方聯(lián)系方式2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置市區(qū)街道號2.2房屋面積總面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途住宅3.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓條件3.1產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓原因因乙方工作調(diào)動(dòng)，需將拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓方式雙方協(xié)商一致，采用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式。3.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓限制1.乙方需在簽訂合同前取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2.甲方需在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整。2.乙方支付完成后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。4.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。5.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理責(zé)任主體雙方共同負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2手續(xù)辦理流程1.乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料。2.甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交予乙方。5.3手續(xù)辦理時(shí)間自雙方提供齊全材料之日起，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體1.甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)。2.乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更過程中的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)種類及金額1.甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。2.乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅等，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。6.3稅費(fèi)支付方式雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的稅費(fèi)。8.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬關(guān)系8.1權(quán)屬關(guān)系變更本合同生效后，乙方同意將其名下的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方成為該房屋的產(chǎn)權(quán)人。8.2權(quán)屬關(guān)系登記甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后三十日內(nèi)，將房屋權(quán)屬登記至甲方名下。8.3權(quán)屬關(guān)系證明甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。9.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓后的使用及維護(hù)9.1使用范圍及限制甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行合法使用，但不得違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.維護(hù)費(fèi)用按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。9.3維護(hù)期限房屋維護(hù)期限為自產(chǎn)權(quán)變更之日起，直至房屋報(bào)廢或拆除之日止。10.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓后的租賃及轉(zhuǎn)租10.1租賃及轉(zhuǎn)租條件1.甲方有權(quán)決定是否將房屋出租或轉(zhuǎn)租。2.租賃或轉(zhuǎn)租必須符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。10.2租賃及轉(zhuǎn)租期限租賃或轉(zhuǎn)租期限不得超過房屋的使用年限，具體期限由雙方協(xié)商確定。10.3租賃及轉(zhuǎn)租費(fèi)用租賃或轉(zhuǎn)租費(fèi)用由甲方自行決定，并與承租方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.任何一方違反合同約定造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.合同終止后，本合同所涉及的保密條款繼續(xù)有效。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、稅務(wù)代理等服務(wù)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是其中一方單獨(dú)邀請。3.第三方介入的條件3.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠提供專業(yè)的服務(wù)。3.2第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。3.第三方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)主體第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是預(yù)付、分期支付或按服務(wù)完成情況支付。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。6.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.責(zé)任限額不得低于第三方實(shí)際收取的費(fèi)用。6.3責(zé)任限額賠償1.第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入的合同變更7.1變更條