2025年度別墅拆除與奢華裝修一體化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅拆除與奢華裝修一體化服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方為了提升居住品質，決定拆除現有別墅并對其進行奢華裝修。乙方具備豐富的別墅拆除與奢華裝修一體化服務經驗，雙方經友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務及責任。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）別墅拆除：指對甲方現有別墅進行結構拆除，包括墻體、屋頂、地面等部分；2）奢華裝修：指對拆除后的別墅進行高端、豪華的裝修設計及施工；3）一體化服務：指乙方在別墅拆除與奢華裝修過程中，提供設計、施工、監(jiān)理、售后服務等全面服務。3.2關鍵詞解釋1）甲方：指本合同中承擔拆除與奢華裝修任務的主體；2）乙方：指本合同中提供別墅拆除與奢華裝修一體化服務的主體；3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成別墅拆除與奢華裝修任務的過程；4）合同終止：指合同因約定或法定原因而終止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成別墅拆除與奢華裝修任務；2）甲方有權對乙方的施工質量進行監(jiān)督，對不符合合同約定的施工質量問題，有權要求乙方整改；3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方拆除與奢華裝修費用；4）甲方應配合乙方進行現場施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權利和義務1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成別墅拆除與奢華裝修任務；2）乙方應確保施工質量，對因施工質量問題導致的損失，乙方應承擔相應責任；3）乙方應按照合同約定，提供設計、施工、監(jiān)理、售后服務等一體化服務；4）乙方應尊重甲方意見，對甲方提出的合理要求予以配合。七、費用與支付7.1費用構成1）拆除費用：包括拆除工程的人工、材料、機械等費用；2）設計費用：包括設計方案、圖紙、效果圖等設計服務費用；3）施工費用：包括裝修工程的人工、材料、機械等費用；4）監(jiān)理費用：包括工程監(jiān)理服務費用；5）售后服務費用：包括保修期內的人工、材料等費用；6）其他費用：包括合同約定以外的其他費用。7.2支付方式1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；2）進度款：在拆除工程、設計階段、施工階段等關鍵節(jié)點，甲方應按照乙方提交的進度款申請，支付相應的進度款；3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的60%作為竣工款；4）尾款：在保修期滿后，甲方應向乙方支付合同總金額的10%作為尾款。7.3支付時間1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；2）進度款：每個進度節(jié)點后5個工作日內；3）竣工款：工程竣工驗收合格后10個工作日內；4）尾款：保修期滿后10個工作日內。7.4支付條款1）甲方應使用銀行轉賬方式支付款項；2）甲方應在支付款項時，注明款項用途及合同編號；3）乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付完畢。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成拆除與奢華裝修任務，或施工質量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。8.3賠償金額和方式若因乙方原因導致工程延誤，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤造成的經濟損失和違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）及時通知對方；2）采取必要措施，減輕損失；3）提供不可抗力事件的證明材料。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例，雙方可根據實際情況約定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）合同約定不得轉讓；2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；3）法律法規(guī)禁止轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權；2）甲方保留對別墅拆除與奢華裝修的整體設計方案的最終決定權；3）乙方保留對施工過程中出現的技術難題的解決方案的最終決定權。13.2特殊權力保留1）乙方保留在施工過程中發(fā)現的設計缺陷或安全隱患的整改權；2）甲方保留對施工過程中出現的設計變更的審批權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應協(xié)助乙方進行現場施工，提供必要的施工條件；2）乙方應按照甲方要求，提供施工進度報告和質量檢驗報告。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開協(xié)調會議，討論施工進度、質量、安全等問題；2）及時溝通，解決施工過程中出現的問題；3）共同遵守合同約定，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于別墅拆除與奢華裝修一體化服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力，任何增減條款均應以書面形式提出，經雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：別墅拆除與奢華裝修一體化服務方案2.本合同附件二：工程進度表3.本合同附件三：工程驗收報告4.本合同附件四：工程結算單5.本合同附件五：保修服務承諾書6.本合同附件六：保密協(xié)議7.本合同附件七：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認定違約；未按合同約定提供施工條件，認定違約；未按合同約定審批設計變更，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定按時、按質、按量完成拆除與奢華裝修任務，認定違約；施工質量不符合約定，認定違約；未按合同約定提供設計變更的解決方案，認定違約；未按合同約定提供保修服務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了建筑活動的基本原則、建筑許可、建筑工程質量管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定數額的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內支付款項，否則應向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：雙方應召開協(xié)調會議，討論施工進度問題，并采取措施加快施工進度。3.問題：施工過程中出現設計變更。解決辦法：乙方應及時向甲方提出設計變更方案，甲方應在規(guī)定時間內審批。4.問題：施工質量不符合約定。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔由此產生的費用。5.問題：保修期內出現質量問題。解決辦法：乙方應按照保修服務承諾書，及時進行維修或更換。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的設計服務，包括但不限于初步設計、施工圖設計等；第三方應保證設計質量，符合國家相關標準和甲方要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用；第三方有權在合同約定的時間內獲得設計成果的報酬。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計任務；第三方應配合乙方進行施工過程中的設計調整。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的配合和協(xié)助；乙方有權要求甲方在約定的時間內支付工程款項；乙方有權在施工過程中對設計進行合理調整。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的時間內獲得工程款項的利息；乙方有權在工程驗收合格后獲得相應的獎金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應承擔由此造成的損失；甲方不得要求乙方降低工程質量，否則視為違約。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的設計和施工提出意見和建議；甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；甲方可要求乙方在工程驗收合格后提供相應的保修服務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中保證工程進度；甲方可要求乙方在工程驗收合格后提供相應的質量保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程任務，應向甲方支付違約金；乙方未按照甲方要求進行設計或施工，應承擔由此造成的損失；乙方不得將工程轉包或分包，否則視為違約。全文完。2025年度別墅拆除與奢華裝修一體化服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務內容1.拆除工程1.1拆除范圍1.2拆除標準1.3拆除時間安排1.4拆除費用2.裝修工程2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3裝修材料2.4裝修標準2.5裝修時間安排2.6裝修費用三、工程進度1.拆除工程進度2.裝修工程進度3.工程驗收標準四、工程款項1.款項支付方式2.款項支付時間3.款項支付比例4.款項支付條件五、工程變更1.工程變更范圍2.工程變更流程3.工程變更費用六、工程驗收1.驗收標準2.驗收流程3.驗收時間4.驗收人員七、違約責任1.拆除工程違約責任2.裝修工程違約責任3.款項支付違約責任4.工程進度違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止后果十一、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責任十二、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.其他約定事項十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效范圍十四、合同附件1.拆除工程方案2.裝修工程方案3.工程款項支付計劃4.爭議解決機構信息合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度別墅拆除與奢華裝修一體化服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息1.甲方（別墅業(yè)主）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（服務提供方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、服務內容1.拆除工程1.1拆除范圍：包括但不限于別墅主體結構、附屬設施、室內外裝飾及設備等的拆除。1.2拆除標準：符合國家相關拆除工程安全標準和環(huán)保要求。1.3拆除時間安排：____年____月____日至____年____月____日。1.4拆除費用：人民幣____元整。2.裝修工程2.1裝修范圍：包括但不限于別墅室內外裝修、水電改造、家具購置、裝飾品配置等。2.2裝修風格：現代奢華風格。2.3裝修材料：選用高品質、環(huán)保材料。2.4裝修標準：參照國內外高端別墅裝修標準。2.5裝修時間安排：____年____月____日至____年____月____日。2.6裝修費用：人民幣____元整。三、工程進度1.拆除工程進度：按照拆除工程方案和時間安排執(zhí)行。2.裝修工程進度：按照裝修工程方案和時間安排執(zhí)行。3.工程驗收標準：符合國家相關工程質量驗收標準。四、工程款項1.款項支付方式：分階段支付，具體如下：1.1拆除工程款：拆除工程完成并驗收合格后支付總額的30%。1.2裝修工程款：裝修工程每完成一個階段，驗收合格后支付該階段工程款的30%。1.3驗收合格后支付剩余款項的20%。2.款項支付時間：按照工程進度和時間安排執(zhí)行。3.款項支付比例：分階段支付，具體比例見款項支付方式。4.款項支付條件：工程進度達到約定階段，且驗收合格。五、工程變更1.工程變更范圍：包括但不限于工程范圍、設計、材料、工藝等方面的變更。2.工程變更流程：變更申請、審批、實施、驗收。3.工程變更費用：根據變更內容，雙方協(xié)商確定。六、工程驗收1.驗收標準：符合國家相關工程質量驗收標準。2.驗收流程：甲方、乙方共同組織驗收，填寫驗收報告。3.驗收時間：拆除工程和裝修工程完成后，按照約定時間進行驗收。4.驗收人員：甲方、乙方各指定驗收人員。七、違約責任1.拆除工程違約責任：1.1乙方未按約定時間完成拆除工程，每延遲一天，應向甲方支付____元違約金。1.2乙方拆除工程質量不符合約定標準，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。2.裝修工程違約責任：1.1乙方未按約定時間完成裝修工程，每延遲一天，應向甲方支付____元違約金。1.2乙方裝修工程質量不符合約定標準，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。3.款項支付違約責任：1.1甲方未按約定時間支付款項，每延遲一天，應向乙方支付____元違約金。1.2乙方未按約定時間支付款項，每延遲一天，應向甲方支付____元違約金。4.工程進度違約責任：1.1乙方未按約定進度完成工程，每延遲一天，應向甲方支付____元違約金。5.爭議解決違約責任：1.1雙方因違約產生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。九、合同解除1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未糾正。1.2甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未糾正。1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同解除流程：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程、款項及違約責任。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止流程：合同終止后，雙方應進行工程驗收，確認工程質量和完成情況。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項，并辦理相關手續(xù)。十一、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責任：雙方均應采取必要措施，確保保密信息的保密性。十二、其他約定1.合同附件：包括但不限于拆除工程方案、裝修工程方案、款項支付計劃、爭議解決機構信息等。2.合同附件說明：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.其他約定事項：雙方在履行合同過程中達成的其他約定。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同生效范圍：適用于合同約定的全部內容。十四、合同附件1.拆除工程方案2.裝修工程方案3.工程款項支付計劃4.爭議解決機構信息甲方（別墅業(yè)主）：_________________________乙方（服務提供方）：_________________________甲方（別墅業(yè)主）簽字：_________________________乙方（服務提供方）簽字：_________________________甲方（別墅業(yè)主）蓋章：_________________________乙方（服務提供方）蓋章：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為別墅業(yè)主，對拆除與裝修工程具有最終決策權。乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，并在施工過程中隨時接受甲方的監(jiān)督和指導。2.甲方指定設計師條款說明：甲方有權指定設計師進行別墅裝修設計，乙方應配合設計師的工作，確保裝修設計方案的順利實施。3.甲方驗收標準條款說明：甲方有權制定或指定驗收標準，乙方應按照甲方的要求進行施工，并在工程完成后進行自檢，確保工程質量符合甲方標準。4.甲方變更權條款說明：在工程進行過程中，若甲方需要對工程范圍、設計、材料等進行變更，乙方應無條件配合，并按照變更后的要求進行施工。5.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，乙方應提供必要的便利，包括但不限于提供施工圖紙、材料清單等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為服務提供方，對拆除與裝修工程的技術和施工具有主導權。甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，并在施工過程中提供必要的支持。2.乙方設計權條款說明：乙方有權根據甲方的要求和別墅實際情況，提出裝修設計方案，甲方應在規(guī)定時間內給予反饋。3.乙方材料選擇權條款說明：乙方有權根據工程需求和成本控制，選擇合適的裝修材料和施工工藝，甲方應予以認可。4.乙方施工進度控制權條款說明：乙方有權根據工程進度和施工條件，調整施工計劃，甲方應予以配合，并在必要時提供必要的協(xié)助。5.乙方質量保證權條款說明：乙方對施工質量承擔最終責任，甲方應配合乙方進行質量檢查，并在發(fā)現問題時及時通知乙方進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款說明：若合同中涉及第三方中介，中介應承擔協(xié)調雙方關系、監(jiān)督工程進度和質量、處理爭議等責任。2.中介費用條款說明：中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.中介保密條款說明：中介在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.中介變更權條款說明：中介有權根據實際情況，對合同條款進行必要的變更，但需征得甲乙雙方同意。5.中介爭議解決權條款說明：中介在處理爭議過程中，應保持中立，并在雙方協(xié)商不成時，提出解決方案或建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除工程方案2.裝修工程方案3.工程款項支付計劃4.爭議解決機構信息5.甲方指定設計師的資質證明6.乙方施工資質證明7.中介服務協(xié)議（如有）8.甲方、乙方及中介的聯(lián)系方式9.合同變更記錄10.工程驗收報告11.違約責任證明12.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成拆除或裝修工程。乙方施工質量不符合約定標準。甲方未按約定時間支付款項。任何一方未按約定履行保密義務。任何一方未按約定履行合同變更流程。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同履行過程中，經對方書面催告后仍未糾正的違約行為。工程驗收報告中明確指出的質量不合格問題。任何一方違反合同約定的行為，經對方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構：指雙方協(xié)商一致選定的具有專業(yè)資質的機構，如仲裁委員會或人民法院。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.合同解除：指合同當事人根據合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，甲方要求乙方調整方案。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：工程進度延誤，乙方提出增加工期。解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因及處理措施，必要時調整合同工期。3.問題：施工過程中發(fā)現質量問題，甲方要求乙方修復。解決辦法：乙方立即進行修復，并承擔修復費用。4.問題：款項支付不及時，甲方或乙方提出異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問題，必要時通過中介或法律途徑。五、所有應用場景：1.適用于別墅拆除與奢華裝修一體化服務項目。2.適用于甲方為主導的裝修項目。3.適用于乙方為主導的裝修項目。4.適用于涉及第三方中介的裝修項目。5.適用于雙方對工程進度、質量、款項等方面有特殊要求的裝修項目。全文完。2025年度別墅拆除與奢華裝修一體化服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目結構2.5項目工期2.6項目預算3.拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除標準3.3拆除進度安排3.4拆除安全措施3.5拆除垃圾處理3.6拆除驗收標準4.奢華裝修工程4.1裝修范圍4.2裝修風格4.3裝修材料4.4裝修施工工藝4.5裝修進度安排4.6裝修驗收標準5.工程款項5.1工程款項支付方式5.2工程款項支付時間5.3工程款項支付比例5.4工程款項支付條件5.5工程款項違約責任6.付款方式6.1付款方式說明6.2付款憑證要求6.3付款方式變更6.4付款方式違約責任7.保修服務7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修服務內容7.4保修服務費用7.5保修服務責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償8.4違約責任爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責任12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內容12.3合同附件效力13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同簽訂日期2025年1月1日1.6合同生效日期合同簽訂之日起生效2.項目概述2.1項目名稱2025年度別墅拆除與奢華裝修一體化項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目面積300平方米2.4項目結構磚混結構，共三層2.5項目工期自合同簽訂之日起90天內完成2.6項目預算人民幣500萬元整3.拆除工程3.1拆除范圍包括建筑物主體結構、附屬設施、裝飾裝修等3.2拆除標準嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行拆除3.3拆除進度安排第一階段：拆除主體結構（5天）第二階段：拆除附屬設施（7天）第三階段：拆除裝飾裝修（8天）3.4拆除安全措施制定詳細的安全施工方案，確保施工安全3.5拆除垃圾處理按照規(guī)定進行垃圾分類，及時清運3.6拆除驗收標準拆除工程完成后，經雙方驗收合格4.奢華裝修工程4.1裝修范圍包括室內外裝修、設施設備安裝等4.2裝修風格現代簡約風格4.3裝修材料選用高品質環(huán)保材料4.4裝修施工工藝嚴格按照施工規(guī)范和工藝要求進行施工4.5裝修進度安排第一階段：基礎裝修（30天）第二階段：裝飾裝修（40天）第三階段：設施設備安裝（10天）4.6裝修驗收標準裝修工程完成后，經雙方驗收合格5.工程款項5.1工程款項支付方式采用分期支付方式5.2工程款項支付時間第一階段：拆除工程完成驗收后支付30%第二階段：裝修工程完成驗收后支付40%第三階段：工程全部完成后支付30%5.3工程款項支付比例每階段支付比例如上所述5.4工程款項支付條件按照合同約定的時間和比例支付5.5工程款項違約責任逾期支付工程款項，應向對方支付違約金6.付款方式6.1付款方式說明采用銀行轉賬方式進行支付6.2付款憑證要求提供銀行轉賬憑證作為付款憑證6.3付款方式變更經雙方協(xié)商一致，可變更付款方式6.4付款方式違約責任未按規(guī)定方式付款，應承擔違約責任8.保修服務8.1保修期限裝修工程完成后，提供兩年質保期8.2保修范圍包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設等8.3保修服務內容提供免費維修服務，包括更換零部件、修復損壞部分等8.4保修服務費用保修期內發(fā)生的維修費用由乙方承擔8.5保修服務責任乙方應確保在接到保修通知后24小時內響應，并在合理時間內完成維修服務9.違約責任9.1違約情形包括但不限于工期延誤、工程質量不合格、未按約定支付款項等9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責任賠償賠償金額根據實際情況和合同約定確定9.4違約責任爭議解決爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁10.爭議解決10.1爭議解決方式通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構市仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于甲方未按約定支付款項、乙方嚴重違約等11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方11.3合同解除責任12.合同終止12.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等12.2合同終止程序12.3合同終止責任合同終止后，雙方不再承擔合同約定的責任13.合同附件13.1合同附件名稱《2025年度別墅拆除與奢華裝修一體化服務合同附件》13.2合同附件內容包括工程圖紙、材料清單、施工進度計劃等13.3合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決14.2其他約定事項二合同執(zhí)行過程中，如遇政策調整導致工程成本增加，雙方應協(xié)商調整合同價格14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或經雙方同意參與合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)理服務、設計服務、施工服務、材料供應服務等。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2責任承擔第三方的責任承擔應限于其專業(yè)范圍內，超出專業(yè)范圍的責任，由第三方自行承擔。16.3責任免除因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方免除責任，但應及時通知甲乙雙方。17.第三方權利17.1參與權第三方有權參與合同履行的相關活動，但不得干預甲乙雙方的正常權利義務關系。17.2監(jiān)督權若第三方為監(jiān)理方，有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。17.3保密權第三方在合同履行過程中，應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方對第三方的工作成果有最終決定權。18.2與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方對第三方的工作成果有最終驗收權。18.3與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定，互不干涉。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方資質要求第三方參與合同履行，應具備相應的資質證書和行業(yè)許可證。19.2第三方工作規(guī)范第三方在履行合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。19.3第三方工作匯報第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展，確保合同履行的透明度。20.第三方責任界定20.1責任界定原則第三方責任界定遵循公平、公正、合理的原則。20.2責任