2025年度城市公園征地合同及二零二五年度補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市公園征地合同及二零二五年度補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于城市公園建設(shè)的號(hào)召，甲方擬在城市公園范圍內(nèi)進(jìn)行征地工作，以實(shí)現(xiàn)公園的擴(kuò)建和升級(jí)。乙方作為征地項(xiàng)目的實(shí)施方，與甲方達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在征地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保征地項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)城市公園的擴(kuò)建和升級(jí)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.征地：指依法對(duì)城市公園范圍內(nèi)的土地進(jìn)行征收，用于公園建設(shè)、改造和升級(jí)。2.補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方因征地而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.征地范圍：指本合同約定的城市公園范圍內(nèi)的土地。2.征地面積：指本合同約定的征地范圍內(nèi)的土地面積。3.征地補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方因征地而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法對(duì)征地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行征收。2.甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方因征地而遭受的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付征地補(bǔ)償款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法獲得征地補(bǔ)償。2.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行征地工作，確保征地項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供相關(guān)資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至征地補(bǔ)償款支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為征地范圍內(nèi)的土地所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方因征地而遭受的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方按照合同約定，配合甲方進(jìn)行征地工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.征地項(xiàng)目完成，征地補(bǔ)償款支付完畢。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.征地費(fèi)用：包括但不限于土地征收補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括但不限于征地過(guò)程中的管理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付征地補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的征地補(bǔ)償款后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證。7.3支付時(shí)間1.征地費(fèi)用應(yīng)在征地工作啟動(dòng)后的一定期限內(nèi)支付。2.管理費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)服務(wù)提供后的一定期限內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付征地補(bǔ)償款前，與乙方協(xié)商確定具體的支付金額和支付時(shí)間。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的征地補(bǔ)償款后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證。3.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的發(fā)票和憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供征地補(bǔ)償款的發(fā)票和憑證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期提供發(fā)票金額的千分之五計(jì)算。2.若乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金額的一定比例支付賠償金，賠償金比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償金支付方式與征地補(bǔ)償款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致征地工作無(wú)法進(jìn)行。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致征地項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.依法或依合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)征地方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)征地補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在征地過(guò)程中對(duì)乙方提供的資料和證明的真實(shí)性進(jìn)行審核的權(quán)利。2.乙方保留在征地過(guò)程中對(duì)甲方支付征地補(bǔ)償款的及時(shí)性和準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保征地項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決征地過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通征地項(xiàng)目的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)交換信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.征地范圍圖示及說(shuō)明2.征地補(bǔ)償明細(xì)表3.征地工作進(jìn)度表4.征地安置方案5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定調(diào)整征地方案：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按合同約定提供相關(guān)資料和證明：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供征地補(bǔ)償款的發(fā)票和憑證：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供資料和證明：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按合同約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征地：指依法對(duì)城市公園范圍內(nèi)的土地進(jìn)行征收，用于公園建設(shè)、改造和升級(jí)。2.補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方因征地而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。5.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征地過(guò)程中，乙方對(duì)補(bǔ)償金額有異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保補(bǔ)償金額符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.問(wèn)題：征地工作進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，分析原因，制定合理的解決方案，確保項(xiàng)目進(jìn)度。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，確保合同履行。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，或根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)征地范圍內(nèi)的土地調(diào)查、評(píng)估、拆遷等工作。第三方應(yīng)保證工作質(zhì)量，對(duì)因工作失誤造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報(bào)酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，確保征地工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付征地補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方在征地過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得征地過(guò)程中的安置補(bǔ)償。乙方有權(quán)獲得征地過(guò)程中的搬遷補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在征地過(guò)程中損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供征地范圍內(nèi)的相關(guān)資料和證明。甲方可要求乙方在征地過(guò)程中配合相關(guān)工作。2.甲方的利益條款甲方可獲得征地補(bǔ)償款。甲方可獲得征地過(guò)程中的相關(guān)收益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)提供資料和證明，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未配合相關(guān)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在征地過(guò)程中損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度城市公園征地合同及二零二五年度補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同生效日期6.合同終止日期二、征地范圍1.征地地點(diǎn)2.征地面積3.征地用途4.征地紅線(xiàn)圖三、征地程序1.征地審批2.征地公告3.征地補(bǔ)償安置方案4.征地協(xié)議簽訂四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償范圍2.補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償金額4.補(bǔ)償支付期限五、土地補(bǔ)償費(fèi)用1.土地補(bǔ)償費(fèi)2.土地附著物補(bǔ)償費(fèi)3.土地青苗補(bǔ)償費(fèi)4.其他補(bǔ)償費(fèi)用六、地上附著物補(bǔ)償1.房屋及其他建筑物2.電力、通訊、供水、排水等設(shè)施3.環(huán)保設(shè)施4.其他地上附著物七、青苗補(bǔ)償1.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.青苗補(bǔ)償范圍3.青苗補(bǔ)償程序4.青苗補(bǔ)償金額八、安置補(bǔ)償1.安置方式2.安置地點(diǎn)3.安置面積4.安置費(fèi)用九、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更程序4.合同解除條件十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式4.合同附件十四、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度城市公園征地合同及二零二五年度補(bǔ)償協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：出讓方：_______受讓方：_______5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______二、征地范圍1.征地地點(diǎn)：_______2.征地面積：_______平方米3.征地用途：建設(shè)城市公園4.征地紅線(xiàn)圖：見(jiàn)附件一三、征地程序1.征地審批：已取得_______部門(mén)的征地批準(zhǔn)文件2.征地公告：已按法定程序進(jìn)行公告3.征地補(bǔ)償安置方案：見(jiàn)附件二4.征地協(xié)議簽訂：雙方已簽署本合同四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償范圍：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等2.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.補(bǔ)償金額：詳見(jiàn)附件三4.補(bǔ)償支付期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)支付完畢五、土地補(bǔ)償費(fèi)用1.土地補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米2.土地附著物補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米3.土地青苗補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米4.其他補(bǔ)償費(fèi)用：_______六、地上附著物補(bǔ)償1.房屋及其他建筑物：按實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)償2.電力、通訊、供水、排水等設(shè)施：按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償3.環(huán)保設(shè)施：按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償4.其他地上附著物：按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償七、青苗補(bǔ)償1.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米2.青苗補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木等3.青苗補(bǔ)償程序：由受讓方在征地前進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確定青苗補(bǔ)償面積和標(biāo)準(zhǔn)4.青苗補(bǔ)償金額：_______元八、安置補(bǔ)償1.安置方式：提供等面積的土地置換或其他安置方式2.安置地點(diǎn)：_______3.安置面積：_______平方米4.安置費(fèi)用：_______九、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止2.合同履行方式：按本合同約定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償3.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除條件：見(jiàn)附件四十、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按約定履行安置義務(wù)等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：詳見(jiàn)附件五十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地交付、補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算等十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方3.通知方式：書(shū)面通知，發(fā)送至對(duì)方指定的地址4.合同附件：附件一至附件五十四、合同簽署1.簽署人：出讓方代表：_______受讓方代表：_______2.簽署日期：_______3.簽署地點(diǎn)：_______出讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的征地方案制定甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的征地方案，包括征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等，并提交給乙方及相關(guān)部門(mén)審批。甲方應(yīng)確保征地方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.甲方負(fù)責(zé)的征地信息公示甲方應(yīng)在征地方案確定后，依法進(jìn)行征地信息公示，包括征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等，確保乙方及其他相關(guān)方了解相關(guān)信息。3.甲方負(fù)責(zé)的征地補(bǔ)償資金管理甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的征地補(bǔ)償資金賬戶(hù)，確保征地補(bǔ)償資金的專(zhuān)款專(zhuān)用。甲方應(yīng)定期向乙方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告征地補(bǔ)償資金的收支情況。4.甲方負(fù)責(zé)的征地進(jìn)度監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)征地進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保征地工作按計(jì)劃進(jìn)行。甲方應(yīng)將征地進(jìn)度報(bào)告提交給乙方及相關(guān)部門(mén)。5.甲方負(fù)責(zé)的征地爭(zhēng)議解決甲方應(yīng)設(shè)立征地爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)解決乙方及其他相關(guān)方的合理訴求。甲方應(yīng)確保征地爭(zhēng)議解決過(guò)程公開(kāi)、公平、公正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)下的征地補(bǔ)償協(xié)商乙方有權(quán)參與征地補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商過(guò)程，并提出自己的補(bǔ)償要求。甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理補(bǔ)償要求，并達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。2.乙方主導(dǎo)下的安置方案選擇乙方有權(quán)根據(jù)自身情況選擇合適的安置方案，包括土地置換、貨幣補(bǔ)償?shù)?。甲方?yīng)尊重乙方的選擇，并提供必要的支持。3.乙方主導(dǎo)下的征地補(bǔ)償款支付乙方有權(quán)監(jiān)督征地補(bǔ)償款的支付過(guò)程，確保補(bǔ)償款的及時(shí)、足額支付。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付征地補(bǔ)償款，不得無(wú)故拖延。4.乙方主導(dǎo)下的征地進(jìn)度監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)征地進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保征地工作符合合同約定。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告征地進(jìn)度，并及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。5.乙方主導(dǎo)下的征地爭(zhēng)議解決乙方有權(quán)提出征地爭(zhēng)議，并要求甲方或相關(guān)部門(mén)進(jìn)行解決。甲方應(yīng)積極配合乙方解決征地爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的選定與職責(zé)雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)征地的評(píng)估、協(xié)商和監(jiān)督等工作。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方中介的評(píng)估報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在征地方案確定后，對(duì)土地、附著物等進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。3.第三方中介的協(xié)商與調(diào)解第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商，并調(diào)解雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果應(yīng)具有約束力。4.第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)征地工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保征地工作符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督情況。5.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：征地紅線(xiàn)圖2.附件二：征地補(bǔ)償安置方案3.附件三：征地補(bǔ)償金額明細(xì)4.附件四：合同解除條件5.附件五：違約賠償明細(xì)6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：評(píng)估報(bào)告8.附件八：征地補(bǔ)償資金收支情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款。甲方未按約定履行安置義務(wù)。乙方未按時(shí)提供土地交付。雙方未按約定履行合同變更程序。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未按約定履行安置義務(wù)，經(jīng)乙方要求后仍不履行的，視為違約。乙方未按時(shí)提供土地交付，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)的，視為違約。雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，視為違約。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致征地工作出現(xiàn)重大失誤的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征地：指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序，強(qiáng)制取得單位、個(gè)人土地的行為。2.補(bǔ)償：指因征地給被征地單位、個(gè)人造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置：指對(duì)因征地失去土地的單位、個(gè)人，依法進(jìn)行重新安置或補(bǔ)償?shù)男袨椤?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征地補(bǔ)償金額爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告作為補(bǔ)償依據(jù)。2.問(wèn)題：征地工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)征地工作的監(jiān)督，確保按計(jì)劃進(jìn)行。3.問(wèn)題：征地補(bǔ)償款支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的征地補(bǔ)償資金賬戶(hù)，確保及時(shí)支付。4.問(wèn)題：征地補(bǔ)償款被挪用。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保征地補(bǔ)償款專(zhuān)款專(zhuān)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公園建設(shè)。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.土地征收與補(bǔ)償。4.土地置換與安置。5.第三方中介參與征地工作。全文完。2025年度城市公園征地合同及二零二五年度補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征地范圍及面積1.3征地目的1.4征地程序及審批1.5征地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.6征地補(bǔ)償費(fèi)用支付方式1.7征地補(bǔ)償費(fèi)用支付期限1.8補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容1.9補(bǔ)償協(xié)議的生效條件1.10補(bǔ)償協(xié)議的變更及解除1.11補(bǔ)償協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式1.12合同的生效、解除及終止1.13合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方名稱(chēng)：市城市管理局1.1.4乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.5甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.6乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.7甲方法定代表人：1.1.8乙方法定代表人：1.2征地范圍及面積1.2.1征地范圍：市區(qū)街道公園周邊區(qū)域1.2.2征地面積：共計(jì)1000畝1.3征地目的1.3.1本合同征地目的為建設(shè)城市公園，提升市民生活質(zhì)量。1.3.2甲方將依法對(duì)征地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行征收，用于公園建設(shè)。1.4征地程序及審批1.4.1甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理征地手續(xù)。1.4.2甲方在征地前應(yīng)取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。1.4.3甲方應(yīng)將征地情況及補(bǔ)償方案報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬徟?.5征地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.5.1征地補(bǔ)償方式：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。1.5.2土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.5.3安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.5.4地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.6征地補(bǔ)償費(fèi)用支付方式1.6.1甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)后15日內(nèi)，將征地補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。1.6.2甲方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。1.6.3乙方應(yīng)在收到征地補(bǔ)償費(fèi)用后15日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用用于安置和補(bǔ)償工作。1.7征地補(bǔ)償費(fèi)用支付期限1.7.1甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)后60日內(nèi)，完成征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付。1.7.2乙方應(yīng)在收到征地補(bǔ)償費(fèi)用后30日內(nèi)，完成安置和補(bǔ)償工作。1.8補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容1.8.1補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償費(fèi)用支付方式等。1.8.2補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償期限、補(bǔ)償責(zé)任等。1.8.3補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式。1.9補(bǔ)償協(xié)議的生效條件1.9.1補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.9.2補(bǔ)償協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)審批手續(xù)。1.10補(bǔ)償協(xié)議的變更及解除1.10.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，補(bǔ)償協(xié)議不得變更。1.10.2如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除補(bǔ)償協(xié)議。1.11補(bǔ)償協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行中的爭(zhēng)議。1.11.2如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。1.12合同的生效、解除及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.8補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容1.8.1補(bǔ)償方式：包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、房屋安置、就業(yè)安置等。1.8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。1.8.3補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。1.8.4補(bǔ)償費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)后的60日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。1.9補(bǔ)償協(xié)議的生效條件1.9.1雙方應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議上簽字蓋章，并經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬徍伺鷾?zhǔn)。1.9.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)證明材料后30日內(nèi)，完成補(bǔ)償協(xié)議的審核。1.10補(bǔ)償協(xié)議的變更及解除1.10.1補(bǔ)償協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。1.11補(bǔ)償協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.12合同的生效、解除及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.12.2.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；1.12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；1.12.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。1.13合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.1.1征地補(bǔ)償明細(xì)表；1.13.1.2安置方案；1.13.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)制；1.13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。1.13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同的簽署及生效日期1.14.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。1.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.3本合同的簽署日期為二零二五年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、法律咨詢(xún)等。1.2第三方介入的引入1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。1.3第三方介入的職責(zé)1.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。1.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.4第三方的權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。1.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.5第三方的義務(wù)1.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.6第三方的責(zé)任限額1.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。1.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并充分考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。1.7第三方介入的協(xié)議內(nèi)容1.7.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；1.7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；1.7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；1.7.1.4第三方的責(zé)任限額；1.7.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；1.7.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；1.7.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。1.8第三方介入的變更和解除1.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.8.2.1第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)；1.8.2.2第三方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；1.8.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。1.9第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.9.1第三方與甲方的關(guān)系：1.9.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的服務(wù)；1.9.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，確保服務(wù)質(zhì)量；1.9.1.3