2025年度搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃免責(zé)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃免責(zé)條款合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)搏擊運(yùn)動(dòng)：指以擊打、摔跤、抓捕等手段進(jìn)行對(duì)抗的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，如拳擊、散打、泰拳等。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃甲方搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場(chǎng)館內(nèi)的安全、衛(wèi)生和秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的租賃期限和租金支付方式租賃搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自改變場(chǎng)館設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館地址：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方的要求使用搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；2.甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利義務(wù)自行終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的正常維護(hù)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金。3.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生維護(hù)費(fèi)用后，按照甲方的要求及時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方損壞或擅自改變搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的地理位置、設(shè)施狀況、租賃條件等信息；2.乙方在使用搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密內(nèi)容包括但不限于口頭、書面、電子等形式。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封城等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.任何一方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個(gè)人，且搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館僅供乙方個(gè)人使用；2.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的最終管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或自身合法權(quán)益，對(duì)搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館進(jìn)行臨時(shí)封閉或調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館進(jìn)行必要裝修、改造或擴(kuò)建的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同條款，對(duì)本合同原有條款的效力不產(chǎn)生影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方在使用搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、書面或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.任何一方在遇到問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________見(jiàn)證人（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的相關(guān)證明文件，如場(chǎng)地使用權(quán)證明、設(shè)施清單等。2.甲乙雙方簽訂的租賃合同副本。3.甲方制定的搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館規(guī)章制度。4.甲方開(kāi)具的租金發(fā)票、押金收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證。5.乙方在使用搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用證明。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館；b.未按約定進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.損壞或擅自改變搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.損失：指因違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害或其他損害。3.調(diào)解：指在第三方主持下，甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。4.仲裁：指甲乙雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的方式。5.訴訟：指甲乙雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。2.問(wèn)題：搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施損壞的責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生后的處理。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止保密內(nèi)容泄露。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因設(shè)施缺陷導(dǎo)致的損害承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)館的日常維護(hù)和管理工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的使用情況，確保其權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的租賃價(jià)格在合理范圍內(nèi)。甲方應(yīng)定期對(duì)搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館進(jìn)行安全檢查，確保乙方使用安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。甲方有?quán)在合同期滿后，收回搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞或擅自改變搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃免責(zé)條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同有效期1.5合同目的第二章場(chǎng)館租賃條件2.1場(chǎng)館地址2.2場(chǎng)館面積2.3場(chǎng)館設(shè)施2.4租賃用途第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整第四章場(chǎng)館使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用限制4.3使用安全4.4環(huán)保要求第五章場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任5.1場(chǎng)館維修5.2設(shè)備維護(hù)5.3清潔責(zé)任5.4安全設(shè)施維護(hù)第六章場(chǎng)館免賠條款6.1自然災(zāi)害6.2不可抗力6.3第三方責(zé)任6.4意外事故第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1場(chǎng)館保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.4保險(xiǎn)費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1租金違約8.2使用違約8.3維護(hù)違約8.4保險(xiǎn)違約8.5違約處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件10.4解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1場(chǎng)館租賃合同附件一12.2場(chǎng)館租賃合同附件二12.3其他相關(guān)附件第十三章合同簽署13.1雙方簽字13.2簽字日期13.3簽字地點(diǎn)第十四章其他約定14.1合同生效14.2合同語(yǔ)言14.3合同法律適用14.4合同附件效力合同編號(hào)2025年度搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃免責(zé)條款第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃免責(zé)條款1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息：租賃方（甲方）：____出租方（乙方）：____1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同目的：明確雙方在2025年度搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和免責(zé)事項(xiàng)第二章場(chǎng)館租賃條件2.1場(chǎng)館地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2場(chǎng)館面積：____平方米2.3場(chǎng)館設(shè)施：包括但不限于搏擊擂臺(tái)、訓(xùn)練器械、音響設(shè)備、照明設(shè)備等2.4租賃用途：僅供搏擊運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)使用第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租金3.3租金支付時(shí)間：每月____日3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整第四章場(chǎng)館使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)4.2使用限制：禁止在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行與搏擊無(wú)關(guān)的活動(dòng)4.3使用安全：甲方應(yīng)確保在使用過(guò)程中遵守安全規(guī)范，防止安全事故發(fā)生4.4環(huán)保要求：甲方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行有害物質(zhì)排放第五章場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任5.1場(chǎng)館維修：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維修和保養(yǎng)5.2設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3清潔責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常清潔工作5.4安全設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)安全設(shè)施的定期檢查和維護(hù)第六章場(chǎng)館免賠條款6.1自然災(zāi)害：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任6.2不可抗力：因戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等不可抗力因素造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任6.3第三方責(zé)任：因第三方責(zé)任造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任6.4意外事故：因意外事故造成的損失，在乙方已盡到合理注意義務(wù)的情況下，乙方不承擔(dān)責(zé)任第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1場(chǎng)館保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買并承擔(dān)場(chǎng)館的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任7.2人員保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買并承擔(dān)其工作人員的人身意外傷害保險(xiǎn)責(zé)任7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買并承擔(dān)其自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，并在合同中明確保險(xiǎn)期限和金額第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)第九章合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效乙方未按約定提供符合要求的場(chǎng)館設(shè)施甲方未按約定支付租金出現(xiàn)不可抗力因素9.3解除條件：如發(fā)生上述解除條件，解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知之日起____個(gè)工作日后生效9.4解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)第十章合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議10.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)館設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方第十一章合同附件11.1場(chǎng)館租賃合同附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單11.2場(chǎng)館租賃合同附件二：租賃雙方聯(lián)系方式11.3其他相關(guān)附件：根據(jù)實(shí)際情況添加第十二章合同簽署12.1雙方簽字：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽字日期：____年____月____日12.3簽字地點(diǎn)：____第十三章其他約定13.1合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同語(yǔ)言：本合同以中文書寫，如雙方另有約定，以英文等其他語(yǔ)言書寫的合同文本為正式文本13.3合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（租賃方）：________________乙方（出租方）：________________日期：_______________________簽字/蓋章：___________________日期：_______________________簽字/蓋章：___________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)館使用培訓(xùn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為甲方提供場(chǎng)館設(shè)施使用培訓(xùn)，確保甲方工作人員熟悉所有設(shè)備操作和安全規(guī)范。1.2專屬品牌宣傳：甲方在場(chǎng)館內(nèi)享有為期一年的專屬品牌宣傳權(quán)，包括但不限于懸掛標(biāo)識(shí)、擺放宣傳資料等，乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。1.3優(yōu)先租賃權(quán)：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃乙方其他相關(guān)場(chǎng)地或設(shè)施，租賃價(jià)格享受合同期間的價(jià)格優(yōu)惠。1.4乙方協(xié)助推廣：乙方應(yīng)利用自身資源和渠道，協(xié)助甲方進(jìn)行搏擊運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦比賽、培訓(xùn)等。1.5甲方專屬活動(dòng)：甲方有權(quán)在場(chǎng)館內(nèi)舉辦專屬活動(dòng)，乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和服務(wù)支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)：甲方應(yīng)在乙方指導(dǎo)下，合理規(guī)劃和使用場(chǎng)館，確保場(chǎng)館設(shè)施得到妥善維護(hù)。2.2乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益：乙方在合同期間享有場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整價(jià)格等。2.3場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：因甲方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)損失，由甲方自行承擔(dān)。2.4場(chǎng)館設(shè)施更新：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行更新或調(diào)整，無(wú)需征得甲方同意。2.5場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)共享：乙方應(yīng)定期向甲方提供場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于客流量、收入情況等，以便甲方了解場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)狀況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：中介費(fèi)由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方各自承擔(dān)其對(duì)應(yīng)的中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在促成雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.5中介報(bào)酬調(diào)整：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中提供了超出約定范圍的服務(wù)，雙方可協(xié)商調(diào)整中介報(bào)酬。3.6中介爭(zhēng)議解決：如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)館租賃合同附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單2.場(chǎng)館租賃合同附件二：租賃雙方聯(lián)系方式3.場(chǎng)館租賃合同附件三：使用培訓(xùn)記錄4.場(chǎng)館租賃合同附件四：品牌宣傳方案5.場(chǎng)館租賃合同附件五：專屬活動(dòng)策劃書6.場(chǎng)館租賃合同附件六：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告7.場(chǎng)館租賃合同附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.場(chǎng)館租賃合同附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供符合要求的場(chǎng)館設(shè)施認(rèn)定：乙方提供的場(chǎng)館設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍不進(jìn)行整改，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定使用場(chǎng)館認(rèn)定：甲方在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行與合同約定用途不符的活動(dòng)，或未遵守使用規(guī)則，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，或指導(dǎo)內(nèi)容不符合合同要求，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)支付租金解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或調(diào)整租金支付方式。2.問(wèn)題：乙方提供的場(chǎng)館設(shè)施存在問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)在甲方提出問(wèn)題后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃2.場(chǎng)館設(shè)施更新與維護(hù)3.品牌宣傳與推廣4.專屬活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)與合作6.法律糾紛解決與處理全文完。2025年度搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃免責(zé)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃標(biāo)的描述2.2.租賃用途說(shuō)明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.退還條件6.免責(zé)條款6.1.天災(zāi)人禍免責(zé)6.2.違約責(zé)任6.3.不可抗力7.租賃設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施及設(shè)備清單7.2.使用注意事項(xiàng)8.日常維護(hù)及保養(yǎng)8.1.維護(hù)責(zé)任8.2.保養(yǎng)責(zé)任9.禁止事項(xiàng)9.1.禁止活動(dòng)9.2.違規(guī)處罰10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)種類10.2.保險(xiǎn)責(zé)任11.合同變更及解除11.1.變更條件11.2.解除條件12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館管理有限公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息承租方名稱：搏擊俱樂(lè)部承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃標(biāo)的描述本租賃標(biāo)的為位于省市區(qū)路號(hào)的搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館，包括搏擊場(chǎng)地、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。2.2.租賃用途說(shuō)明承租方租賃該搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館用于舉辦搏擊比賽、培訓(xùn)課程、會(huì)員活動(dòng)等與搏擊運(yùn)動(dòng)相關(guān)的活動(dòng)。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2.租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1.租金金額本合同約定的租金為每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。4.2.支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3.支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至出租方指定郵箱。5.租賃保證金5.1.保證金金額本合同約定的租賃保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2.退還條件租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，保證金將無(wú)息退還給承租方。6.免責(zé)條款6.1.天災(zāi)人禍免責(zé)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2.違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃總額的10%。6.3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.租賃設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件《搏擊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施及設(shè)備清單》。7.2.使用注意事項(xiàng)承租方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.日常維護(hù)及保養(yǎng)8.1.維護(hù)責(zé)任8.1.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常清潔和維護(hù)。8.1.2.承租方不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改造或添加設(shè)施。8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2.2.如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.禁止事項(xiàng)9.1.禁止活動(dòng)9.1.1.禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與搏擊運(yùn)動(dòng)無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。9.1.2.禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行其他違法行為。9.2.違規(guī)處罰9.2.1.一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，出租方有權(quán)立即停止出租，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2.違規(guī)行為導(dǎo)致第三方受損的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)種類10.1.1.承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的搏擊活動(dòng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)。10.1.2.出租方應(yīng)為其租賃標(biāo)的購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2.保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1.保險(xiǎn)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2.2.一旦發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行處理。11.合同變更及解除11.1.變更條件11.1.1.雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及雙方權(quán)益。11.2.解除條件11.2.1.合同因不可抗力無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.未按時(shí)支付租金或保證金的。12.1.2.擅自改變租賃用途的。12.1.3.嚴(yán)重?fù)p壞租賃標(biāo)的的。12.2.違約責(zé)任12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的1%。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃標(biāo)的所在地的人民法院。14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽訂本合同并加蓋公章后，合同自雙方簽字之日起生效。14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同自行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和調(diào)解等。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由合同中明確約定，不得超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。15.3.2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方因履行職責(zé)直接導(dǎo)致的甲乙雙方實(shí)際損失。15.4.第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.2.若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，則其責(zé)任免除，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。15.5.第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.5.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方與甲乙雙方之間形