2025版車位租賃合同違約責任補充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車位租賃合同違約責任補充協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條車位基本信息2.1車位位置及編號2.2車位面積及類型2.3車位租賃期限第三條車位租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付違約責任第四條車位使用及維護責任4.1承租方使用要求4.2出租方維護責任4.3車位損壞賠償?shù)谖鍡l車位租賃合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除及終止程序第六條違約責任6.1承租方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金計算及支付第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八條合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除及終止第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人第十二條合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案程序12.3合同備案期限第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：_______1.2出租方地址：_______1.3承租方名稱：_______1.4承租方地址：_______1.5聯(lián)系人姓名：_______1.6聯(lián)系人電話：_______第二條車位基本信息2.1車位位置：_______2.2車位編號：_______2.3車位面積：_______平方米2.4車位類型：_______2.5車位租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三條車位租賃費用及支付方式3.1租金金額：人民幣_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3付款期限：每月_______日前支付下一個月租金3.4逾期支付違約責任：逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。第四條車位使用及維護責任4.1承租方使用要求：4.1.1承租方應按照車位設計用途合理使用車位。4.1.2承租方不得將車位轉租、轉借他人使用。4.1.3承租方不得在車位內(nèi)從事違法活動。4.2出租方維護責任：4.2.1出租方負責車位的日常維護，確保車位設施完好。4.2.2出租方應在車位損壞時及時修復。4.3車位損壞賠償：4.3.1因承租方使用不當導致車位損壞的，承租方應負責修復或賠償。4.3.2修復費用由承租方承擔，并在規(guī)定時間內(nèi)支付給出租方。第五條車位租賃合同解除及終止5.1合同解除條件：5.1.1出租方因故需要收回車位，且承租方無法繼續(xù)使用車位時，可以解除合同。5.1.2承租方因故無法繼續(xù)使用車位，經(jīng)出租方同意后，可以解除合同。5.2合同終止條件：5.2.1合同租賃期限屆滿。5.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。5.3解除及終止程序：5.3.1雙方應提前_______日書面通知對方解除或終止合同。5.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1承租方違約責任：6.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。6.1.2轉租、轉借車位給他人使用的，應向出租方支付_______元的違約金。6.2出租方違約責任：6.2.1未按約定提供車位的，應向承租方支付_______元的違約金。6.2.2未及時修復車位損壞的，應承擔修復費用。6.3違約金計算及支付：6.3.1違約金應一次性支付。6.3.2支付違約金后，不影響雙方追究對方的繼續(xù)履行責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向_______人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：雙方應按照相關法律規(guī)定，依法維權。第八條合同生效及變更8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。8.1.2合同已按照法律法規(guī)的規(guī)定履行備案手續(xù)。8.2合同變更程序：8.2.1任何一方要求變更合同時，應書面通知對方。8.2.2雙方就變更內(nèi)容達成一致意見后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同解除及終止：8.3.1合同解除應符合第五條的規(guī)定。8.3.2合同終止應符合第五條的規(guī)定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指因自然力量或社會因素導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件：9.2.1自然災害，如地震、洪水、臺風等。9.2.2社會因素，如戰(zhàn)爭、政府行為、交通中斷等。9.3不可抗力處理：9.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時相互通知。9.3.2因不可抗力導致合同不能履行的，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于：車位使用說明、車位租賃協(xié)議等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議：10.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：_______11.2合同簽署地點：_______11.3合同簽署人：出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：_______第十二條合同備案12.1合同備案機關：_______12.2合同備案程序：12.2.1雙方應在本合同簽署之日起_______日內(nèi)向合同備案機關申請備案。12.2.2合同備案機關收到備案材料后，應在_______日內(nèi)予以備案。12.3合同備案期限：_______第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。13.1.2出現(xiàn)第五條規(guī)定的合同解除條件。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。13.2.2收到通知的一方應在_______日內(nèi)予以答復。13.2.3雙方應在_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十四條合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同租賃期限屆滿。14.1.2出現(xiàn)第五條規(guī)定的合同終止條件。14.2合同終止程序：14.2.1雙方應在合同終止后_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。14.2.2合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方共同指定的，提供相關服務或協(xié)助的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下提供的服務或協(xié)助，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。2.2若第三方因自身原因導致甲乙任何一方遭受損失的，其責任限額以內(nèi)部分由第三方承擔，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應書面通知對方。3.2雙方共同確定第三方，并書面通知第三方介入的意愿和原因。3.3第三方應在收到通知后_______日內(nèi)，確認是否接受介入請求。第四條第三方責任及義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務或協(xié)助。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務或協(xié)助不違反本合同。4.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙任何一方遭受損失的，應承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權利和義務僅限于本合同約定的范圍。5.2第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的服務或協(xié)助內(nèi)容。5.3第三方不得直接或間接代表甲乙任何一方進行決策或處理合同相關事宜。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.2第三方介入期間，若因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。6.4第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，評估第三方的工作成果，并據(jù)此支付相應的費用。第七條第三方費用及支付7.1第三方費用包括但不限于：服務費、咨詢費、評估費等。7.2第三方費用由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。7.3第三方費用應在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付的部分，第三方有權要求甲乙雙方支付_______%的滯納金。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可共同委托第三方介入解決。8.3若第三方介入后仍無法解決爭議，甲乙雙方可按照本合同第七條的規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條本合同修正9.1本合同中關于第三方介入的條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同修正不影響本合同其他條款的效力。9.3本合同修正作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含車位基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權利義務等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關系的法律依據(jù)。2.車位使用說明詳細要求：說明車位的正確使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：本附件旨在指導承租方正確使用車位，減少意外損壞。3.車位租賃合同解除及終止通知詳細要求：通知應明確合同解除或終止的原因、時間、程序等。說明：本附件用于雙方在合同解除或終止時，進行正式通知。4.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付時間、金額、違約金原因等。說明：本附件用于證明違約金已支付。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入原因、服務內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。6.不可抗力證明詳細要求：證明應包含不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況。8.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含合同終止原因、時間、程序等。說明：本附件用于記錄合同終止的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。示例：若租金為1000元，逾期一天，則需支付10元違約金。2.未按時支付物業(yè)費責任認定：承租方未按時支付物業(yè)費，每逾期一日，應向物業(yè)管理方支付_______%的違約金。示例：若物業(yè)費為200元，逾期一天，則需支付4元違約金。3.轉租、轉借車位責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，轉租、轉借車位給他人使用，應向出租方支付_______元的違約金。示例：若違約金為500元，則需支付500元違約金。4.車位損壞責任認定：承租方因使用不當導致車位損壞，應負責修復或賠償。示例：若車位損壞修復費用為1000元，則承租方需承擔1000元修復費用。5.未按約定使用車位責任認定：承租方未按約定使用車位，應向出租方支付_______元的違約金。示例：若違約金為300元，則需支付300元違約金。6.不可抗力事件責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商免除部分或全部責任。示例：若因地震導致合同無法履行，雙方可協(xié)商免除部分責任。全文完。2024版車位租賃合同違約責任補充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1違約行為定義1.2違約責任定義1.3本協(xié)議適用范圍1.4術語解釋2.違約責任的具體條款2.1違約金計算方式2.2違約金支付時間2.3違約金減免條件2.4違約金支付方式2.5違約金用途說明3.違約責任的承擔3.1違約責任主體3.2違約責任承擔方式3.3違約責任追償3.4違約責任期限4.違約責任的免除4.1不可抗力因素4.2違約責任免除條件4.3違約責任免除程序4.4違約責任免除期限5.違約責任的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決機構5.4爭議解決費用6.違約責任的法律法規(guī)依據(jù)6.1相關法律法規(guī)引用6.2法律適用原則6.3法規(guī)解釋權7.違約責任的法律效力7.1合同效力7.2本協(xié)議效力7.3效力范圍8.違約責任的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任的相關通知9.1通知方式9.2通知內(nèi)容9.3通知送達9.4通知期限10.違約責任的其他規(guī)定10.1違約責任與其他合同條款的關系10.2違約責任與其他法律關系的協(xié)調(diào)10.3違約責任與其他合同權利義務的銜接11.違約責任的執(zhí)行與監(jiān)督11.1執(zhí)行主體11.2執(zhí)行程序11.3監(jiān)督機構11.4監(jiān)督措施12.違約責任的解釋與適用12.1解釋權12.2適用范圍12.3解釋效力13.違約責任的合同附件13.1附件一：違約金計算公式13.2附件二：違約責任承擔流程圖13.3附件三：違約責任爭議解決規(guī)則14.違約責任的合同終止與存檔14.1終止條件14.2終止程序14.3存檔要求14.4存檔期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1違約行為定義本協(xié)議中所稱違約行為，是指車位承租方或出租方未按照本合同約定履行其權利和義務的行為。1.2違約責任定義違約責任是指因違約行為產(chǎn)生的，按照法律規(guī)定或本合同約定，違約方應承擔的民事責任。1.3本協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024版車位租賃合同中，因違約行為產(chǎn)生的責任承擔和爭議解決。1.4術語解釋本協(xié)議中未定義的術語，均按照2024版車位租賃合同的約定執(zhí)行。2.違約責任的具體條款2.1違約金計算方式違約金按車位租賃月租金的百分之十計算，每月累積計算。2.2違約金支付時間違約金應在違約行為發(fā)生后十五日內(nèi)支付。2.3違約金減免條件（1）因不可抗力導致違約的；（2）違約行為在違約方不知情的情況下發(fā)生的；（3）違約行為發(fā)生后，承租方或出租方采取合理措施減輕損失的。2.4違約金支付方式違約金應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。2.5違約金用途說明違約金主要用于補償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責任的承擔3.1違約責任主體違約責任主體為違約方，包括車位承租方和出租方。3.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.3違約責任追償違約方未按約定履行違約責任，另一方有權要求違約方履行。3.4違約責任期限違約責任期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不超過違約行為發(fā)生之日起兩年。4.違約責任的免除4.1不可抗力因素因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。4.2違約責任免除條件符合本協(xié)議第三條第一款規(guī)定的，違約方可以免除違約責任。4.3違約責任免除程序違約方需在違約行為發(fā)生后十五日內(nèi)，向另一方提供相關證明材料。4.4違約責任免除期限違約責任免除期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不超過違約行為發(fā)生之日起兩年。5.違約責任的爭議解決5.1爭議解決方式違約責任爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.2爭議解決程序違約方與另一方協(xié)商不成，可向雙方共同指定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決機構仲裁機構或人民法院。5.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。6.違約責任的法律法規(guī)依據(jù)6.1相關法律法規(guī)引用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)。6.2法律適用原則適用中華人民共和國法律。6.3法規(guī)解釋權本協(xié)議的解釋權歸雙方共同享有。8.違約責任的變更與解除8.1變更條件違約責任的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2變更程序（1）違約方提出變更請求；（2）另一方在收到請求后十五日內(nèi)給予答復；（3）雙方達成一致后，簽署變更協(xié)議。8.3解除條件（1）違約行為已得到糾正，且違約方已履行相應的違約責任；（2）雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。8.4解除程序（1）違約方或另一方提出解除請求；（2）另一方在收到請求后十五日內(nèi)給予答復；（3）雙方達成一致后，簽署解除協(xié)議。9.違約責任的相關通知9.1通知方式違約責任的相關通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。9.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應包括違約事實、違約責任承擔方式、履行期限等。9.3通知送達通知送達應以實際接收為準，送達地址應以雙方協(xié)商一致為準。9.4通知期限通知期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不超過三十日。10.違約責任的其他規(guī)定10.1違約責任與其他合同條款的關系違約責任條款與其他合同條款具有同等法律效力，如發(fā)生沖突，以違約責任條款為準。10.2違約責任與其他法律關系的協(xié)調(diào)違約責任條款應與其他法律關系協(xié)調(diào)一致，如有沖突，以法律規(guī)定為準。10.3違約責任與其他合同權利義務的銜接違約責任條款應與其他合同權利義務銜接，確保合同整體的一致性和完整性。11.違約責任的執(zhí)行與監(jiān)督11.1執(zhí)行主體違約責任的執(zhí)行主體為違約方，并可以委托第三方代為執(zhí)行。11.2執(zhí)行程序（1）違約方履行違約責任；（2）另一方確認違約責任已履行；（3）如違約方未履行，另一方可采取法律手段追究違約責任。11.3監(jiān)督機構違約責任的監(jiān)督機構為雙方指定的第三方機構或相關政府部門。11.4監(jiān)督措施（1）審查違約責任的履行情況；（2）對違約方的違約行為進行記錄；（3）對違約責任的處理結果進行評估。12.違約責任的解釋與適用12.1解釋權本協(xié)議的解釋權歸雙方共同享有。12.2適用范圍本協(xié)議適用于2024版車位租賃合同及其補充協(xié)議，并在合同有效期內(nèi)具有法律效力。12.3解釋效力本協(xié)議的解釋效力與合同其他條款同等。13.違約責任的合同附件13.1附件一：違約金計算公式（公式內(nèi)容）13.2附件二：違約責任承擔流程圖（流程圖內(nèi)容）13.3附件三：違約責任爭議解決規(guī)則（規(guī)則內(nèi)容）14.違約責任的合同終止與存檔14.1終止條件違約責任終止條件包括違約責任已履行完畢、雙方協(xié)商一致解除違約責任等。14.2終止程序（1）違約方或另一方提出終止請求；（2）另一方在收到請求后十五日內(nèi)給予答復；（3）雙方達成一致后，簽署終止協(xié)議。14.3存檔要求違約責任的相關文件應妥善存檔，存檔期限為五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供合同履行的中介服務；（2）進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）提供專業(yè)咨詢服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務范圍。16.2選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽署相關協(xié)議，明確第三方的權利和義務。17.第三方介入的職責與權利17.1職責（1）按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責。17.2權利（1）要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務；（2）根據(jù)合同約定，收取服務費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的權利。18.第三方介入的費用承擔18.1費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定。18.2承擔方式第三方介入的費用可以由甲乙雙方按照約定的比例共同承擔，或者由提供服務的第三方自行承擔。19.第三方責任限額19.1限額第三方在本合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2限額范圍（1）因第三方過失導致的違約責任；（2）第三方提供的服務不符合約定的賠償責任；（3）因第三方行為導致的合同解除責任；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的責任范圍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分第三方介入后，各方責任劃分如下：（1）甲方責任：按照本合同約定履行甲方義務，承擔甲方應承擔的責任。（2）乙方責任：按照本合同約定履行乙方義務，承擔乙方應承擔的責任。（3）第三方責任：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，承擔第三方應承擔的責任。20.2責任承擔（1）第三方因自身原因導致違約或損害，應承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因導致的損失，甲方或乙方應承擔相應的責任。（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，根據(jù)不可抗力影響程度，由各方合理分擔。21.第三方介入的變更與解除21.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署變更協(xié)議。21.2解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署解除協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機構第三方介入爭議的解決機構，按照本合同約定的爭議解決機構處理。23.第三方介入的合同終止與存檔23.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。23.2終止程序（1）提出終止請求；（2）另一方在收到請求后十五日內(nèi)給予答復；（3）雙方達成一致后，簽署終止協(xié)議。23.3存檔要求第三方介入的相關文件應妥善存檔，存檔期限為五年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：違約金計算公式要求：詳細列出違約金的計算公式，包括計算基數(shù)、計算方式、累積計算規(guī)則等。說明：本附件作為違約金計算的依據(jù)，應在合同中明確列出。2.附件二：違約責任承擔流程圖要求：以圖表形式展示違約責任的承擔流程，包括違約行為的發(fā)現(xiàn)、通知、處理、追償?shù)拳h(huán)節(jié)。說明：本附件旨在幫助各方明確違約責任承擔的步驟和程序。3.附件三：違約責任爭議解決規(guī)則要求：詳細列出爭議解決的規(guī)則，包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件作為爭議解決的具體指南，應在合同中明確列出。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括第三方介入的同意、職責、權利、費用、責任限額等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應在合同中明確列出。5.附件五：違約責任變更協(xié)議要求：詳細列出違約責任變更協(xié)議的內(nèi)容，包括變更條件、變更程序、變更協(xié)議的簽署等。說明：本附件作為違約責任變更的依據(jù)，應在合同中明確列出。6.附件六：違約責任解除協(xié)議要求：詳細列出違約責任解除協(xié)議的內(nèi)容，包括解除條件、解除程序、解除協(xié)議的簽署等。說明：本附件作為違約責任解除的依據(jù)，應在合同中明確列出。7.附件七：不可抗力證明材料要求：詳細列出不可抗力證明材料的要求，包括證明材料的類型、證明內(nèi)容的完整性等。說明：本附件作為不可抗力情況的證明，應在合同中明確列出。8.附件八：通知送達證明要求：詳細列出通知送達證明的要求，包括送達方式、送達時間、送達地址等。說明：本附件作為通知送達的證明，應在合同中明確列出。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定繳納租金責任認定標準：違約方應支付違約金，并承擔租金的滯納金。示例：乙方未在約定的租金支付日繳納租金，甲方有權要求乙方支付違約金及滯納金。2.違約行為：未按合同約定使用車位責任認定標準：違約方應承擔因不當使用車位導致的損失，并支付違約金。示例：乙方擅自將車位用于非約定的用途，導致車位損壞，甲方有權要求乙方承擔損失并支付違約金。3.違約行為：擅自轉租車位責任認定標準：違約方應承擔轉租車位帶來的風險，并支付違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租車位，甲方有權要求乙方支付違約金。4.違約行為：擅自改變車位結構或設施責任認定標準：違約方應承擔因擅自改變車位結構或設施導致的損失，并支付違約金。示例：乙方擅自改動車位內(nèi)部結構，導致甲方損失，甲方有權要求乙方支付違約金。5.違約行為：逾期歸還車位責任認定標準：違約方應承擔因逾期歸還車位導致的損失，并支付違約金。示例：乙方未在合同約定的租賃期滿后及時歸還車位，甲方有權要求乙方支付違約金。6.違約行為：未按合同約定進行維修保養(yǎng)責任認定標準：違約方應承擔因未進行維修保養(yǎng)導致的損失，并支付違約金。示例：乙方未按合同約定對車位進行定期保養(yǎng)，導致車位損壞，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2024版車位租賃合同違約責任補充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)2.違約情形界定3.違約責任承擔4.違約金計算標準5.違約金支付方式6.違約金減免條件7.違約責任解除8.違約責任爭議解決9.違約責任與其他法律法規(guī)的關系10.違約責任合同解除11.違約責任合同續(xù)簽12.違約責任合同終止13.違約責任合同變更14.違約責任合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確車位租賃合同中違約責任的界定、承擔、解除及爭議解決等事項。第二條違約情形界定2.1出租方未按約定提供車位，或提供車位不符合約定標準的，構成違約。2.2承租方未按約定使用車位，或擅自改變車位用途的，構成違約。2.3承租方逾期支付租金或未按規(guī)定支付物業(yè)費的，構成違約。2.4承租方擅自轉租或分租車位的，構成違約。2.5雙方約定其他違約情形的，按照約定執(zhí)行。第三條違約責任承擔3.1出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金數(shù)額為一個月租金的金額。3.2承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為一個月租金的金額。3.3雙方均違約的，按照各自違約情形承擔相應的違約責任。第四條違約金計算標準4.1違約金的計算以實際損失為基礎，不得超過一個月租金的金額。4.2違約金計算方式：違約金=月租金×違約月份。第五條違約金支付方式5.1違約金應一次性支付。5.2支付時間：自違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)。5.3支付方式：現(xiàn)金或銀行轉賬。第六條違約金減免條件6.1因不可抗力導致違約的，可以免除違約責任，但應提供相應證明。6.2因雙方協(xié)商一致，可以減免違約金。6.3違約金減免的具體比例由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任解除7.1出租方或承租方違約，對方有權解除本協(xié)議。7.2違約方解除協(xié)議的，應提前三十日書面通知對方。7.3解除協(xié)議后，雙方應按照約定辦理車位移交手續(xù)。第八條違約責任爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向違約方所在地人民法院提起訴訟。第九條違約責任與其他法律法規(guī)的關系9.1本協(xié)議未盡事宜，應適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十條違約責任合同解除10.1出租方或承租方違約，對方有權解除本協(xié)議。10.2合同解除后，雙方應立即停止履行各自的義務。10.3合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金，承租方應退還出租方所提供的車位。第十一條違約責任合同續(xù)簽11.1本協(xié)議期限屆滿，如雙方同意續(xù)簽，應在合同期滿前三十日內(nèi)達成書面續(xù)簽協(xié)議。11.2續(xù)簽協(xié)議應與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3續(xù)簽協(xié)議的條款與本協(xié)議不一致的，以續(xù)簽協(xié)議為準。第十二條違約責任合同終止12.1本協(xié)議因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。12.2合同終止后，雙方應立即停止履行各自的義務。12.3合同終止后，雙方應按照約定辦理車位移交手續(xù)。第十三條違約責任合同變更13.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議的任何條款進行變更。13.2變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力，自變更之日起生效。13.3變更協(xié)議應以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章。第十四條違約責任合同附件14.1.1車位租賃合同14.1.2車位使用說明14.1.3雙方身份證復印件14.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關系的外部主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、鑒定機構、仲裁機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應提前書面通知對方，并明確介入的具體事宜。2.2介入程序如下：2.1.1甲乙雙方共同簽署同意第三方介入的書面文件。2.1.2第三方收到介入通知后，應在五個工作日內(nèi)確認是否接受介入。2.1.3第三方接受介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同關系，并明確第三方的職責。第三條第三方介入的職責及權利3.1第三方介入的職責包括但不限于：3.1.1監(jiān)督合同履行情況；3.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.1.3對合同履行情況進行鑒定或評估；3.1.4根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，采取必要措施維護合同各方合法權益。3.2第三方的權利包括但不限于：3.2.1獲取合同履行相關資料；3.2.2對合同履行情況進行調(diào)查；3.2.3對合同履行中的違法行為進行制止；3.2.4依法提出仲裁或訴訟。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在介入同意書中約定。4.2.1第三方直接過錯導致合同履行不能或合同目的不能實現(xiàn)的，承擔全部責任；4.2.2第三方間接過錯導致合同履行不能或合同目的不能實現(xiàn)的，承擔相應責任。第五條第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利、義務和責任，確保合同履行不受影響。5.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。5.3第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第八條約定解決。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，若未約定，則由提出介入要求的甲乙雙方各自承擔。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.1.1第三方工作費用；6.1.2第三方調(diào)查費用；6.1.3第三方鑒定費用；6.1.4第三方仲裁或訴訟費用。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入期間，若合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止，第三方介入同時終止。7.2合同終止后，第三方應立即停止介入，并按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入期間，若合同需要變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第