2025年度幼兒園戶外活動設施租賃合同有效性分析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度幼兒園戶外活動設施租賃合同有效性分析合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的不斷發(fā)展，幼兒園戶外活動設施對于幼兒身心健康發(fā)展具有重要意義。為滿足幼兒園戶外活動需求，甲方決定將部分戶外活動設施租賃給乙方使用。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利、義務及責任，確保幼兒園戶外活動設施的正常使用，促進幼兒身心健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）戶外活動設施：指甲方為幼兒園提供的戶外運動、游戲、休閑等用途的設施。（2）租賃期限：指乙方租賃戶外活動設施的起止時間。（3）租金：指乙方根據合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供戶外活動設施的幼兒園。（2）乙方：指租賃戶外活動設施的幼兒園。（3）合同：指本《2025年度幼兒園戶外活動設施租賃合同》。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的戶外活動設施進行檢查，確保設施安全、完好。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或合同終止時，收回戶外活動設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的戶外活動設施。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護、保養(yǎng)戶外活動設施，確保設施安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應在租賃期限屆滿前一個月，向甲方提出續(xù)租申請。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方未按合同約定支付租金。（3）乙方違反合同約定，造成戶外活動設施損壞。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件發(fā)生時，乙方應立即停止使用戶外活動設施。（2）乙方應在合同終止后一個月內，將戶外活動設施恢復原狀，并交付甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定，造成戶外活動設施損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。（3）合同終止后，乙方應立即停止使用戶外活動設施，并按照約定恢復原狀。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據租賃設施的具體情況和租賃期限，雙方協商確定的基本租賃費用。（2）使用費：乙方在使用過程中，因設施正常損耗而產生的費用。（3）維護費：甲方負責設施的日常維護，乙方支付相應的維護費用。（4）保險費：乙方需自行購買設施使用期間的人身意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。7.2支付方式（2）使用費、維護費及保險費：乙方應在合同簽訂后，一次性支付上述費用。7.3支付時間（2）使用費、維護費及保險費：合同簽訂后一次性支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供相應的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方提供的設施存在安全隱患，甲方應立即采取措施消除隱患，并承擔由此產生的費用。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔滯納金。（2）如乙方違反合同約定，造成設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于租賃設施的技術參數、使用方法、租賃價格等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互理解，盡量減少損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃設施的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃設施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對租賃設施進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和幼兒安全，采取必要措施的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保租賃設施的正常使用和幼兒的安全。15.2協作與配合方式（1）甲方應定期對租賃設施進行檢查，確保設施安全、完好。（2）乙方應按照甲方的要求，對幼兒進行安全教育，提高幼兒的安全意識。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃事項的完整協議，任何與本合同內容相沖突的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外活動設施清單及照片2.戶外活動設施使用說明書3.保險合同及保險單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方簽字蓋章的補充協議7.爭議解決的相關文件8.不可抗力事件的證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供設施，認定違約。提供的設施存在安全隱患，未及時消除，認定違約。未按合同約定進行設施維護，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約。擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃設施，認定違約。未按合同約定進行設施保養(yǎng)，造成設施損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.補充協議：指對原合同內容進行修改和補充的書面協議，具有同等法律效力。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉讓：指將合同權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并要求其按照合同約定支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。2.問題：設施在使用過程中出現損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修或更換，維修費用由責任方承擔。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時協商，采取必要措施減少損失，并協商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決，協商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方負責設施的日常運營和維護，確保設施的安全性和可用性。6.第三方權利：第三方有權根據合同約定，對設施進行必要的維修和保養(yǎng)。7.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變設施的結構和使用方式。8.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，導致設施損壞或運營中斷，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合安全標準的戶外活動設施。乙方有權要求甲方提供必要的培訓和支持，以確保設施的正確使用。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租設施。乙方有權在設施維護期間，獲得甲方提供的臨時替代設施。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。甲方不得在乙方不知情的情況下，對設施進行重大修改。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保設施的安全和正確使用。甲方可根據市場情況和設施狀況，調整租金標準。2.甲方的利益條款：甲方可享有設施租賃帶來的收益。甲方可要求乙方在合同期滿后，對設施進行必要的維護和恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將設施用于任何非法活動。乙方不得在未經甲方同意的情況下，對設施進行任何形式的改造。全文完。2025年度幼兒園戶外活動設施租賃合同有效性分析2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.設施描述3.1設施種類3.2設施數量3.3設施位置3.4設施狀態(tài)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.設施使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制7.設施維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修責任8.保險責任8.1保險種類8.2保險責任范圍8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“幼兒園”指本合同中承租方所經營的幼兒園。1.1.2“戶外活動設施”指本合同中出租方提供的適合幼兒園兒童進行戶外活動的各類設施，包括但不限于滑梯、秋千、攀爬架等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的設施租賃起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的設施使用費用。1.2解釋1.2.1本合同中如未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：X設施租賃有限公司2.1.2出租方地址：X市X區(qū)X路X號2.1.3聯系人：2.1.4聯系電話：13856782.2承租方信息2.2.1承租方名稱：X幼兒園2.2.2承租方地址：X市X區(qū)X路X號2.2.3聯系人：2.2.4聯系電話：13956783.設施描述3.1設施種類3.1.1設施種類包括但不限于滑梯、秋千、攀爬架、沙池、戲水池等。3.1.2出租方提供的設施種類詳見附件一。3.2設施數量3.2.1每種設施的數量詳見附件一。3.3設施位置3.3.1設施位于出租方擁有的X市X區(qū)X公園內。3.3.2具體位置詳見附件一。3.4設施狀態(tài)3.4.2出租方保證設施在租賃期間符合國家安全標準。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年3月1日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為2025年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2支付方式5.2.1承租方應于每季度第一個月的5日前向出租方支付當季租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二。6.設施使用規(guī)則6.1使用時間6.1.1承租方可在每天上午8:00至下午5:00使用設施。6.1.2休息日和節(jié)假日使用時間根據實際情況另行協商。6.2使用范圍6.2.1承租方僅限于在本合同約定的設施范圍內使用設施。6.2.2未經出租方同意，承租方不得將設施用于任何商業(yè)活動或出租給第三方。6.3使用限制6.3.1承租方在使用設施時，應遵守國家相關法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。6.3.2承租方在使用設施時，應確保兒童安全，避免發(fā)生意外事故。7.設施維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.1.1出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2出租方應定期檢查設施，確保其安全性和使用性能。7.2保養(yǎng)責任7.2.1承租方應按照出租方的要求進行設施的日常清潔和保養(yǎng)。7.2.2承租方不得隨意更改設施的結構和功能。7.3維修責任7.3.1因設施自然老化、損壞或使用不當導致的維修費用，由出租方承擔。7.3.2因承租方使用不當導致的維修費用，由承租方承擔。8.保險責任8.1保險種類8.1.1出租方應為其提供的戶外活動設施投保公眾責任險，保障因設施原因造成第三者人身傷亡或財產損失的責任。8.1.2承租方應為其使用設施過程中可能發(fā)生的意外事故投保意外傷害險。8.2保險責任范圍8.2.1保險責任范圍應包括但不限于設施本身及其使用過程中可能引發(fā)的意外事故。8.2.2保險責任范圍應符合國家相關法律法規(guī)及保險合同約定。8.3保險費用8.3.1保險費用由出租方承擔，具體費用根據保險合同約定執(zhí)行。8.3.2承租方應在設施使用前向出租方提供保險單據。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方違反設施使用規(guī)則，造成設施損壞或安全隱患的；9.1.3出租方未按約定提供設施或提供設施不符合約定條件的；9.1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向設施所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為設施所在地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，且違約行為無法補救的；11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致；12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)及公序良俗。12.2變更程序12.2.1變更合同應書面通知對方，并簽訂書面變更協議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：設施種類及數量明細表14.2.2本合同附件二：銀行轉賬信息表14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入指甲乙雙方同意第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的情形。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行效率和質量；15.2.2確保合同條款的合規(guī)性；15.2.3降低合同風險。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應協商一致，確定第三方介入的方式和范圍；15.3.2雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照本合同約定向乙方支付租金；16.1.2甲方應保證設施符合合同約定，并在第三方介入期間提供必要的信息和協助。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照本合同約定使用設施；16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協助。17.第三方責任17.1責任范圍17.1.1第三方應根據合同約定，對合同執(zhí)行進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務；17.1.2第三方應確保其工作不損害甲乙雙方的合法權益。17.2責任限額17.2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時約定；17.2.2若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務合同關系；18.1.2甲方對第三方的指示應明確、合法，第三方應按照甲方指示履行義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為監(jiān)督、評估或服務合同關系；18.2.2乙方應按照第三方的要求提供相關信息和協助，但乙方仍需對設施使用承擔最終責任。18.3第三方與合同其他相關方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關方（如設施供應商、保險公司等）的關系由各自簽訂的合同約定；18.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同終止；19.1.2第三方完成合同約定的任務；19.1.3雙方協商一致。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止應書面通知甲乙雙方；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施種類及數量明細表要求：詳細列出租賃設施的種類、數量、規(guī)格、型號等詳細信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確租賃設施的詳細信息，便于雙方核對和監(jiān)督。2.附件二：銀行轉賬信息表要求：提供出租方和承租方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：該附件用于明確租金支付的具體賬戶信息，確保租金的準確支付。3.附件三：第三方協議要求：詳細列明第三方介入的具體內容、雙方的權利和義務、責任限額等。說明：該附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保各方權益得到保障。4.附件四：設施使用規(guī)則要求：明確設施的使用時間、范圍、限制等規(guī)定。說明：該附件用于明確設施的使用規(guī)則，確保設施的安全和合理使用。5.附件五：保險單據要求：提供保險合同、保險單據等證明文件。說明：該附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定投保，確保保險責任的落實。6.附件六：合同變更協議