2025年度城市更新項(xiàng)目房屋買賣協(xié)議分期付款細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目房屋買賣協(xié)議分期付款細(xì)則合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在標(biāo)的房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及分期付款事宜，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“標(biāo)的房屋”：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，具體信息詳見附件一。（2）“分期付款”：指乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付購房款。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“本協(xié)議”：指本《2025年度城市更新項(xiàng)目房屋買賣協(xié)議分期付款細(xì)則》。（2）“附件”：指本協(xié)議附件一、附件二等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購房款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的標(biāo)的房屋所有權(quán)證明；（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋；（4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購房款；（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)在標(biāo)的房屋交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用標(biāo)的房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標(biāo)的房屋交付時(shí)間為_________________________。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房屋交付地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式：（1）分期付款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付購房款；（2）標(biāo)的房屋交付：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方；（3）產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的標(biāo)的房屋交付完畢；（2）本協(xié)議約定的分期付款全部履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）本協(xié)議終止后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）購房款：包括房屋總價(jià)款的支付；（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家和地方政府的規(guī)定，乙方需支付的房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付購房款；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購房款，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供；（3）支票支付：乙方可開具支票支付購房款，支票收款人為甲方。7.3支付時(shí)間：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；（2）分期付款：乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的分期付款計(jì)劃，在每期應(yīng)付款日前五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前支付尾款。7.4支付章件：（1）支付憑證：乙方支付購房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于收據(jù)、銀行匯款單等；（2）付款確認(rèn)：乙方應(yīng)在支付購房款后及時(shí)通知甲方，以便甲方核對(duì)款項(xiàng)是否到賬；（3）逾期付款：若乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的萬分之五；（2）若甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的萬分之五；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按照違約金額的一定比例計(jì)算；（2）賠償方式：甲方有權(quán)選擇要求乙方支付違約金、賠償損失或解除合同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）與本協(xié)議相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致標(biāo)的房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無法交付標(biāo)的房屋。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家利益、國(guó)家安全和社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及個(gè)人隱私的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)，直至乙方全部支付完畢購房款；（2）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對(duì)標(biāo)的房屋的使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，若發(fā)生標(biāo)的房屋質(zhì)量問題，甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行維修或更換的權(quán)利；（2）在合同履行期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成標(biāo)的房屋的交付、過戶等事宜；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本協(xié)議約定的條款；（2）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（買受方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________見證人：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標(biāo)的房屋詳細(xì)信息及權(quán)屬證明文件；2.甲乙雙方身份證明文件；3.付款憑證及支付確認(rèn)書；4.不可抗力事件證明材料；5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；6.合同修改和補(bǔ)充文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題；未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房屋所有權(quán)證明。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付購房款；違反保密條款；未按約定合理使用標(biāo)的房屋。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具備客觀性、確定性；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按約定時(shí)間交付房屋。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按約定時(shí)間支付購房款。3.問題：標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；第三方應(yīng)確保在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的售后服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還已支付的購房款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換；甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更標(biāo)的房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定支付購房款；甲方可要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供必要的配合和支持。2.甲方的利益條款：若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目房屋買賣協(xié)議分期付款細(xì)則1合同目錄第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目期限第二章房屋買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息第三章房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途第四章買賣協(xié)議條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款方式變更4.5逾期付款責(zé)任第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第十一章法律法規(guī)11.1適用法律11.2司法管轄11.3爭(zhēng)議解決依據(jù)第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除后的處理第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效條件第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件合同編號(hào)_________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同所指城市更新項(xiàng)目，是指根據(jù)我國(guó)城市更新相關(guān)政策，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造提升的項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目的范圍包括但不限于老舊小區(qū)的房屋、配套設(shè)施及公共區(qū)域的改造。1.4項(xiàng)目期限項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第二章房屋買賣雙方信息2.1買方信息買方名稱：（買方全稱）買方地址：（買方詳細(xì)地址）買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2賣方信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方詳細(xì)地址）賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話號(hào)碼）第三章房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于：（具體地址）3.2房屋面積房屋建筑面積：（平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：（房屋結(jié)構(gòu)類型）3.4房屋用途房屋用途為：（房屋用途類型）第四章買賣協(xié)議條款4.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)為：（人民幣大寫）_______元整，（人民幣小寫）_______元。4.2付款方式（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%；（2）分期付款：自首付款支付完畢之日起____個(gè)月內(nèi)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%；（3）尾款：房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的_____%。4.3付款期限各期付款的具體期限如下：（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）分期付款：每期付款期限為____個(gè)月；（3）尾款：房屋交付前。4.4付款方式變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)付款方式進(jìn)行變更。4.5逾期付款責(zé)任買方如逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（3）房屋內(nèi)外裝修符合約定要求。5.3驗(yàn)收流程（1）買方在收到賣方交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格單上注明不合格事項(xiàng)，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.4驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間賣方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）提交相關(guān)證明材料；（2）繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任（1）買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；（2）買方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；（3）買方擅自改變房屋用途，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。7.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；（2）賣方交付的房屋不符合約定要求，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；（3）賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。7.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十章合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第十一章法律法規(guī)11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2司法管轄本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭(zhēng)議解決依據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決依據(jù)為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第十二章其他約定12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除本合同的解除，必須按照第九章的規(guī)定進(jìn)行。12.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理合同解除后的事宜。第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：（簽訂日期）。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他生效條件。第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件買方簽字（蓋章）：____________________賣方簽字（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、項(xiàng)目管理權(quán)等。條款內(nèi)容：甲方對(duì)本項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度安排等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作。若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目過程中可能產(chǎn)生的損失，由甲方自行承擔(dān)。條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.4甲方提供材料條款說明：本條款規(guī)定甲方需向乙方提供必要的材料，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開始前向乙方提供房屋改造所需的材料、設(shè)備等，并確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合約定要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括施工權(quán)、進(jìn)度安排權(quán)等。條款內(nèi)容：乙方對(duì)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。2.2乙方施工質(zhì)量保證條款說明：本條款規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度控制條款說明：本條款規(guī)定乙方需在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期交付。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目在約定的時(shí)間內(nèi)完成。若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.4乙方材料采購條款說明：本條款規(guī)定乙方負(fù)責(zé)采購項(xiàng)目所需的材料，并確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合約定要求。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。若因乙方采購材料存在問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在本項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)確保項(xiàng)目合同的合法性和有效性，對(duì)因中介原因?qū)е碌暮贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方利益。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。若因中介泄露項(xiàng)目信息導(dǎo)致?lián)p失，中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4中介糾紛處理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定中介在項(xiàng)目糾紛處理中的角色和責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在糾紛發(fā)生后，積極協(xié)調(diào)雙方解決爭(zhēng)議。若協(xié)調(diào)不成，中介應(yīng)協(xié)助雙方提起訴訟或仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：付款計(jì)劃表3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.附件四：項(xiàng)目改造方案及預(yù)算5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：施工合同7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議9.附件九：不可抗力證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。認(rèn)定：通過付款記錄和銀行憑證確認(rèn)買方未按約定支付款項(xiàng)。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：通過房屋交付記錄和雙方簽署的交付確認(rèn)單確認(rèn)賣方未按約定交付房屋。3.違約行為：賣方交付的房屋不符合約定要求。認(rèn)定：通過驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和雙方簽署的驗(yàn)收確認(rèn)單確認(rèn)房屋不符合約定要求。4.違約行為：買方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：通過現(xiàn)場(chǎng)檢查和調(diào)查確認(rèn)買方改變了房屋的用途。5.違約行為：賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。認(rèn)定：通過產(chǎn)權(quán)證登記記錄和雙方簽署的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移確認(rèn)單確認(rèn)賣方未按約定辦理手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方逾期付款。解決辦法：發(fā)送催款通知，明確逾期付款的違約責(zé)任，并保留法律追償?shù)臋?quán)利。2.問題：房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即進(jìn)行維修，確保房屋質(zhì)量符合合同約定，并記錄維修過程。3.問題：賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：與賣方協(xié)商，要求其盡快辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣。2.新建住宅項(xiàng)目房屋買賣。3.辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)等房地產(chǎn)項(xiàng)目的買賣。4.第三方中介參與的項(xiàng)目交易。5.城市更新項(xiàng)目中涉及房屋買賣的情形。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目房屋買賣協(xié)議分期付款細(xì)則2本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目進(jìn)展情況1.6項(xiàng)目開發(fā)商第二條房屋買賣雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式2.4法定代表人第三條房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋產(chǎn)權(quán)3.6房屋配套設(shè)施第四條買賣合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間第五條付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3分期付款計(jì)劃5.4逾期付款責(zé)任5.5付款方式變更第六條房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)6.4房屋交付責(zé)任第七條房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收責(zé)任第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任8.4違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容10.3附件效力第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后事項(xiàng)第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式12.4送達(dá)效力第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議14.3合同生效法律14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)混合開發(fā)1.5項(xiàng)目進(jìn)展情況：目前項(xiàng)目處于施工階段，預(yù)計(jì)2025年6月完工1.6項(xiàng)目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第二條房屋買賣雙方2.1買方信息：姓名：身份證號(hào)：05678聯(lián)系方式：1382.2賣方信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913500000000001X聯(lián)系方式：02056782.3雙方聯(lián)系方式：買方地址：市區(qū)街道號(hào)賣方地址：市區(qū)街道號(hào)2.4法定代表人：第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)3.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.3房屋面積：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)3.6房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、寬帶網(wǎng)絡(luò)等第四條買賣合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日4.2合同生效條件：雙方簽署合同后，買方支付首付款4.3合同生效時(shí)間：2025年1月1日第五條付款方式與期限5.1付款方式：分期付款5.2付款期限：5.2.1首付款：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付，金額為總價(jià)款的30%5.2.2余款：首付款支付后，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起90日內(nèi)，分三期支付完畢，每期支付20%5.3分期付款計(jì)劃：5.3.1首付款：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付5.3.2第二期付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起60日內(nèi)支付5.3.3第三期付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起120日內(nèi)支付5.4逾期付款責(zé)任：5.4.1逾期付款：買方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金5.4.2違約責(zé)任：買方逾期付款超過30日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為逾期付款金額的10%第六條房屋交付6.1房屋交付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，賣方應(yīng)在15日內(nèi)通知買方辦理交付手續(xù)6.2房屋交付條件：房屋驗(yàn)收合格，賣方提供齊全的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)6.3房屋交付手續(xù)：6.3.1買方持合同、身份證等文件到賣方指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)6.3.2賣方出示房屋驗(yàn)收合格證明、產(chǎn)權(quán)證等文件6.3.3雙方簽訂交付確認(rèn)書6.4房屋交付責(zé)任：6.4.1賣方負(fù)責(zé)提供驗(yàn)收合格的房屋6.4.2買方在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)第七條房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收程序：7.3.1買方收到賣方通知后，應(yīng)在5日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)驗(yàn)收資料7.3.3雙方對(duì)房屋驗(yàn)收情況進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)共同協(xié)商解決7.4驗(yàn)收責(zé)任：7.4.1賣方負(fù)責(zé)提供符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的房屋7.4.2買方在驗(yàn)收過程中，如有損失或損壞，由賣方負(fù)責(zé)賠償?shù)诎藯l合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1買方未按約定支付分期付款的，賣方有權(quán)解除合同；8.1.2賣方未按約定交付房屋的，買方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜；8.3違約責(zé)任：8.3.1買方未按約定支付分期付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；8.3.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；8.3.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同附件10.1合同附件清單：10.1.1房屋買賣合同10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.1.4付款憑證10.2附件內(nèi)容：上述附件均為合同有效組成部分，具有同等法律效力；10.3附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效；11.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜；11.4合同終止后事項(xiàng)：11.4.1雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)；11.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；11.4.3雙方應(yīng)相互返還已交付的物品。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等；12.2送達(dá)地址：合同約定的地址；12.3送達(dá)方式：通過郵寄、直接送達(dá)或通過第三方快遞公司送達(dá)；12.4送達(dá)效力：自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；13.2合同變更程序：13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力；13.3合同解除條件：合同約定的解除條件成就；13.4合同解除程序：按照第八條合同解除程序執(zhí)行。第十四條合同其他約定14.1合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋；14.2合同爭(zhēng)議：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.3合同生效法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.5合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在房屋買賣過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋驗(yàn)收、款項(xiàng)支付、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方同意第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高交易效率或保障交易安全；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；2.1.3交易過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見；3.2.3第三方有權(quán)在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償總額不超過合同總價(jià)款的5%；4.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大