二零二五年度城市綠化帶土地租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綠化帶土地租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃土地概況1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.土地用途5.土地現(xiàn)狀三、租賃條款1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金5.租賃土地使用條件四、養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)間安排4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員要求5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式五、養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.質(zhì)量責(zé)任追究4.質(zhì)量投訴處理5.質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲六、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行責(zé)任3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止條件七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理方式4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十、合同附件1.土地租賃合同2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案費(fèi)用十二、合同解除后的處理1.土地返還2.租金結(jié)算3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.違約責(zé)任追究5.爭(zhēng)議解決十三、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)3.合同份數(shù)4.合同解釋5.合同生效日期十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署代表5.簽署證明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市綠化帶土地租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、租賃土地概況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地性質(zhì)：_______4.土地用途：城市綠化帶5.土地現(xiàn)狀：_______三、租賃條款1.租賃期限：_______年2.租金支付方式及金額：_______3.租金調(diào)整機(jī)制：_______4.租賃保證金：_______5.租賃土地使用條件：_______四、養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：_______2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)間安排：_______4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員要求：_______5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式：_______五、養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：_______3.質(zhì)量責(zé)任追究：_______4.質(zhì)量投訴處理：_______5.質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲：_______六、合同履行與變更1.合同履行方式：_______2.合同履行責(zé)任：_______3.合同變更程序：_______4.合同解除條件：_______5.合同終止條件：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約處理方式：_______4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______5.違約爭(zhēng)議解決：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。九、合同解除與終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除程序：_______4.合同終止程序：_______5.合同解除與終止后的處理：_______十、合同附件1.土地租賃合同2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案程序：_______3.合同備案機(jī)構(gòu)：_______4.合同備案期限：_______5.合同備案費(fèi)用：_______十二、合同解除后的處理1.土地返還：_______2.租金結(jié)算：_______3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：_______4.違約責(zé)任追究：_______5.爭(zhēng)議解決：_______十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達(dá)：一方通知另一方的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)_______方式進(jìn)行送達(dá)。3.合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同如有未盡事宜，按_______法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_______2.簽署日期：_______3.簽署地點(diǎn)：_______4.簽署代表：_______5.簽署證明：_______出租方（蓋章）：代表簽名：_______日期：_______承租方（蓋章）：代表簽名：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款土地使用權(quán)的審批和管理；養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定；租金調(diào)整的決定權(quán)；合同解除和終止的最終決定權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款定期檢查養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量；對(duì)乙方人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估；對(duì)養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核。3.甲方賠償條款說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或養(yǎng)護(hù)服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方變更通知條款說(shuō)明：甲方在合同履行期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)優(yōu)先采取補(bǔ)救措施，包括但不限于要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作的具體實(shí)施；人員安排和培訓(xùn)；養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的預(yù)算和結(jié)算。2.乙方獨(dú)立決策權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況獨(dú)立做出養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作相關(guān)的決策。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)或條件進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或養(yǎng)護(hù)服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方變更通知條款說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為乙方與甲方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任追究條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行協(xié)調(diào)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地租賃合同2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）9.中介機(jī)構(gòu)法定代表人身份證明（如有）10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定提供土地；未按時(shí)提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)；未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；乙方違約行為：未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)；養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)提交養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃；中介機(jī)構(gòu)違約行為（如有）：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)；泄露合同內(nèi)容；收費(fèi)不合理。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，不得向第三方泄露。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)資格的證書。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并書面通知甲方。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠化帶土地租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.政府與綠化企業(yè)之間的合作。3.土地使用權(quán)與養(yǎng)護(hù)服務(wù)相結(jié)合的項(xiàng)目。4.綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)的市場(chǎng)化運(yùn)作。全文完。二零二五年度城市綠化帶土地租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方基本信息第二條土地租賃概況2.1土地位置2.2土地面積2.3租賃期限2.4租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理第四條養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)護(hù)范圍4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3養(yǎng)護(hù)時(shí)間4.4養(yǎng)護(hù)人員4.5養(yǎng)護(hù)設(shè)備第五條質(zhì)量要求5.1土地綠化要求5.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃協(xié)議11.2附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律變更14.3通知送達(dá)14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________第二條土地租賃概況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租賃用途：用于城市綠化帶建設(shè)與養(yǎng)護(hù)第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣_(tái)__________元3.2支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付3.3付款時(shí)間：每年____月____日3.4逾期付款處理：逾期付款每日按應(yīng)付款額的千分之五支付滯納金第四條養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)護(hù)范圍：包括但不限于綠化帶內(nèi)的樹木、花卉、草坪等4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3養(yǎng)護(hù)時(shí)間：全年無(wú)休，根據(jù)實(shí)際情況安排養(yǎng)護(hù)工作4.4養(yǎng)護(hù)人員：由養(yǎng)護(hù)服務(wù)方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)人員4.5養(yǎng)護(hù)設(shè)備：由養(yǎng)護(hù)服務(wù)方提供必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備第五條質(zhì)量要求5.1土地綠化要求：確保綠化帶內(nèi)植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害5.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收：由租賃方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜；7.3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)將綠化帶恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)或養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)方未按約定保密；8.1.4雙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于未按約定支付租金的，租賃方應(yīng)向養(yǎng)護(hù)服務(wù)方支付逾期付款的滯納金；8.2.2對(duì)于未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)或養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3對(duì)于未按約定保密的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4對(duì)于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，參照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定；8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決；9.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同已按照法律法規(guī)規(guī)定履行備案手續(xù)。10.2合同變更條件：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)合同履行中不可預(yù)見(jiàn)的重大變化；10.3合同變更程序：10.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；10.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃協(xié)議；11.2附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案；11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人：租賃方（蓋章）：___________養(yǎng)護(hù)服務(wù)方（蓋章）：___________第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：___________13.2備案時(shí)間：____年____月____日13.3備案材料：合同正本、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題；14.2法律變更：14.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容；14.3通知送達(dá)：14.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)；14.4合同解釋權(quán)：14.4.1本合同的解釋權(quán)歸租賃方和養(yǎng)護(hù)服務(wù)方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式3.1.1聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；3.1.2邀請(qǐng)第三方專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)評(píng)估；3.1.3指定第三方作為爭(zhēng)議解決的中立人。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為合同總金額的____%；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和資料；5.1.2按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；5.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；5.2.2對(duì)甲乙雙方的信息和資料保密；5.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中的地位是獨(dú)立的，不依附于甲乙任何一方；6.2第三方的工作成果歸甲乙雙方共有，但第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸其所有；6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入的啟動(dòng)7.1第三方介入的啟動(dòng)由甲乙雙方共同決定，具體操作如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和內(nèi)容；7.1.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方；7.1.3第三方接受邀請(qǐng)或指定后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成合同約定的全部工作；8.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額在合作協(xié)議中約定。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。第十二條本合同附件12.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第十三條本合同解釋權(quán)13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括養(yǎng)護(hù)范圍、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)、養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單等。說(shuō)明：此附件為合同執(zhí)行的具體方案，明確了養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出適用于合同履行過(guò)程中的所有法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：此附件為合同的法律依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的方式、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員的資格證書等。說(shuō)明：此附件為第三方資質(zhì)的證明，確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)方案，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同變更的記錄，確保合同變更的透明性和可追溯性。8.附件八：合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為合同履行情況的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保合同內(nèi)容的執(zhí)行質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；養(yǎng)護(hù)服務(wù)方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)或養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求；雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向養(yǎng)護(hù)服務(wù)方支付逾期付款的滯納金；養(yǎng)護(hù)服務(wù)方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠化帶受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綠化帶土地租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，城市綠化帶的建設(shè)與養(yǎng)護(hù)工作日益受到重視。為了更好地推進(jìn)城市綠化帶的建設(shè)與養(yǎng)護(hù)工作，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高綠化帶的使用效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綠化帶土地租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保綠化帶的建設(shè)與養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市綠化帶：指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，為美化城市環(huán)境、改善生態(tài)環(huán)境而建設(shè)的具有觀賞、休閑、生態(tài)等功能的城市綠地。2.土地租賃：指甲方將城市綠化帶土地出租給乙方，乙方按約定支付租金，并在租賃期間負(fù)責(zé)綠化帶養(yǎng)護(hù)工作。3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)：指乙方在租賃期間，按照合同約定對(duì)綠化帶進(jìn)行日常維護(hù)、管理、綠化植物更新等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃城市綠化帶土地的期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。3.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的綠化帶養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)在合同到期后，按照合同約定收回綠化帶土地。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用綠化帶土地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定對(duì)綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化帶質(zhì)量。4.乙方有義務(wù)在合同到期后，將綠化帶土地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的綠化帶土地租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化帶質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方在合同終止前，應(yīng)將綠化帶土地恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，甲方有權(quán)收回綠化帶土地。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付土地租賃費(fèi)用。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括綠化帶日常維護(hù)、綠化植物更新、病蟲害防治等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前，支付當(dāng)季度的租金。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前，支付當(dāng)季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)，支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供合同約定的土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.若甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的滯納金。2.若乙方未按合同約定進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化帶質(zhì)量下降，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于養(yǎng)護(hù)費(fèi)用____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例和金額支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未公開(kāi)信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致綠化帶土地受損，無(wú)法繼續(xù)租賃。2.因政府征收土地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠化帶土地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對(duì)綠化帶進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)力。2.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將綠化帶土地轉(zhuǎn)租或作他用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就綠化帶的租賃、養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告綠化帶的養(yǎng)護(hù)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就城市綠化帶土地租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見(jiàn)證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市綠化帶土地租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2.土地租賃協(xié)議3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.協(xié)作會(huì)議記錄10.綠化帶養(yǎng)護(hù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供合同約定的土地，認(rèn)定為違約。單方面解除合同，未支付違約金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化帶質(zhì)量下降，認(rèn)定為違約。未經(jīng)甲方同意，將綠化帶土地轉(zhuǎn)租或作他用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避