二零二五年度農(nóng)業(yè)科技研發(fā)用地承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科技研發(fā)用地承包協(xié)議合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國家農(nóng)業(yè)科技發(fā)展戰(zhàn)略，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)用地承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障農(nóng)業(yè)科技研發(fā)用地承包的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與土地資源的有效結(jié)合，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“農(nóng)業(yè)科技研發(fā)”是指以農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)為研究對象，以提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量、改善農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)、降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本、保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境等為目標(biāo)，開展的研究活動；（2）“用地承包”是指甲方將其擁有的土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”是指提供土地供乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動的土地所有權(quán)人；（2）“乙方”是指承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動的單位或個(gè)人；（3）“土地”是指甲方提供的用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動的土地；（4）“承包期限”是指乙方承包甲方土地的時(shí)間；（5）“租金”是指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動；（3）甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對乙方在土地上的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動進(jìn)行必要的調(diào)整；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的土地上開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金；（4）乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動的順利進(jìn)行，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的土地上開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付租金；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動的相關(guān)資料和成果；（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，進(jìn)行土地保護(hù)和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因國家法律法規(guī)政策調(diào)整，本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（2）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理遺留問題。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并移交給甲方；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地租金：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的土地使用費(fèi)用；（2）研發(fā)投入：乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動所需的各項(xiàng)投入；（3）管理費(fèi)用：甲方為管理土地和協(xié)調(diào)研發(fā)活動產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）土地租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的土地租金；（2）研發(fā)投入：乙方應(yīng)在研發(fā)活動開始前，向甲方支付預(yù)定的研發(fā)投入；（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后的____個(gè)月內(nèi)，向乙方開具管理費(fèi)用發(fā)票，乙方應(yīng)于收到發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）土地租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付；（2）研發(fā)投入：乙方應(yīng)在研發(fā)活動開始前支付；（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后的____個(gè)月內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付費(fèi)用的相關(guān)證明文件；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未按本協(xié)議約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方未按本協(xié)議約定使用土地，或擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按本協(xié)議約定的違約金支付給守約方；（2）如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）土地的地理位置、面積、用途等；（3）農(nóng)業(yè)科技研發(fā)的技術(shù)方案、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)等；（4）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致土地用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的土地租金支付義務(wù)；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)；（3）本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對土地的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對農(nóng)業(yè)科技研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)；（3）本協(xié)議中未明確約定的其他權(quán)利，甲方亦保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對乙方農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議的權(quán)利；（3）甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方在農(nóng)業(yè)科技研發(fā)過程中，甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助；（2）甲方在土地管理過程中，乙方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流研發(fā)進(jìn)展和土地管理情況；（2）通過書面形式溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就農(nóng)業(yè)科技研發(fā)用地承包事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因任何其他合同的存在而失效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，除雙方另有約定外，應(yīng)按本協(xié)議的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.甲乙雙方身份證明文件4.甲方土地權(quán)屬證明文件5.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明6.乙方研發(fā)計(jì)劃及進(jìn)度安排7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的土地；乙方未按約定支付租金或研發(fā)投入；乙方未按約定使用土地，或擅自改變土地用途；乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動；甲方或乙方違反保密條款；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為成立；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方就保密信息達(dá)成的保密協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.修改和補(bǔ)充：指對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或增加新的內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或研發(fā)投入。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按約定提供符合要求的土地。解決辦法：乙方應(yīng)通過書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的土地；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用土地，或擅自改變土地用途。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求乙方停止違約行為；如乙方仍不停止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方或乙方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方角色：在本協(xié)議中，第三方作為技術(shù)顧問、投資方或其他相關(guān)方參與。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；第三方應(yīng)參與項(xiàng)目的決策和監(jiān)督；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料和成果；第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)；第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督并提出建議。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密；第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或失敗的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動，不受甲方干涉；乙方有權(quán)獲得研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)；乙方有權(quán)在合同期滿后獲得土地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)提供必要的研發(fā)條件和設(shè)施；甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請相關(guān)科研項(xiàng)目資金；甲方應(yīng)保障乙方的研發(fā)成果不受侵犯。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意調(diào)整乙方研發(fā)計(jì)劃，影響乙方利益；甲方不得單方面解除合同，損害乙方權(quán)益；甲方不得利用乙方研發(fā)成果謀取私利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方研發(fā)活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；甲方可獲得乙方研發(fā)成果的優(yōu)先使用權(quán)；甲方可獲得乙方研發(fā)成果的收益分成。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金和研發(fā)投入；乙方應(yīng)確保研發(fā)活動符合國家法律法規(guī)和甲方要求；甲方應(yīng)獲得乙方研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或研發(fā)投入，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方未按約定使用土地，或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技研發(fā)用地承包協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和原則第二章土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬2.5土地利用現(xiàn)狀第三章承包方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3承包方責(zé)任第四章出讓方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.2出讓方義務(wù)4.3出讓方責(zé)任第五章土地使用條件5.1土地使用年限5.2土地使用范圍5.3土地使用方式5.4土地使用限制5.5土地使用變更第六章土地租金及支付方式6.1土地租金標(biāo)準(zhǔn)6.2土地租金支付方式6.3土地租金支付時(shí)間6.4土地租金調(diào)整第七章技術(shù)研發(fā)要求7.1研發(fā)項(xiàng)目內(nèi)容7.2研發(fā)成果要求7.3研發(fā)進(jìn)度安排7.4研發(fā)經(jīng)費(fèi)7.5研發(fā)成果歸屬第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究9.4違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤獬?0.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止程序11.5合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃圖12.2附件二：技術(shù)研發(fā)計(jì)劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度農(nóng)業(yè)科技研發(fā)用地承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出讓方：1.3.1.1單位名稱：1.3.1.2住所：1.3.1.3法定代表人：1.3.2承包方：1.3.2.1單位名稱：1.3.2.2住所：1.3.2.3法定代表人：1.4協(xié)議目的和原則：1.4.1目的：為促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。1.4.2原則：遵循公平、自愿、互利的原則，保障雙方合法權(quán)益。第二章土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：畝2.3土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地2.4土地權(quán)屬：出讓方2.5土地利用現(xiàn)狀：荒地第三章承包方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利：3.1.1在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動。3.1.2享有研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)。3.1.3享有土地使用期滿后的土地返還權(quán)。3.2承包方義務(wù)：3.2.1按照協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動。3.2.2保障土地安全、防止污染，合理利用土地資源。3.2.3按時(shí)足額支付土地租金。3.3承包方責(zé)任：3.3.1因承包方原因造成土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2未按時(shí)支付土地租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四章出讓方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利：4.1.1按時(shí)提供符合約定的土地。4.1.2監(jiān)督承包方按照協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動。4.1.3收取土地租金。4.2出讓方義務(wù)：4.2.1確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。4.2.2保障土地使用安全，防止污染。4.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3出讓方責(zé)任：4.3.1因出讓方原因造成土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2未按時(shí)提供土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章土地使用條件5.1土地使用年限：20年5.2土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動。5.3土地使用方式：自主開發(fā)、自主經(jīng)營。5.4土地使用限制：不得改變土地用途，不得進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。5.5土地使用變更：如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章土地租金及支付方式6.1土地租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝元。6.2土地租金支付方式：按年度支付，于每年1月1日前支付。6.3土地租金支付時(shí)間：每年1月1日。6.4土地租金調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。第七章技術(shù)研發(fā)要求7.1研發(fā)項(xiàng)目內(nèi)容：農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。7.2研發(fā)成果要求：達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平。7.3研發(fā)進(jìn)度安排：項(xiàng)目實(shí)施期為年，具體進(jìn)度如下：7.3.1第一階段：年，完成項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究。7.3.2第二階段：年，完成技術(shù)研發(fā)和試驗(yàn)示范。7.3.3第三階段：年，完成成果轉(zhuǎn)化和推廣應(yīng)用。7.4研發(fā)經(jīng)費(fèi)：由承包方自籌，總額為萬元。7.5研發(fā)成果歸屬：研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有，出讓方享有優(yōu)先使用權(quán)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂地選擇中立第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按前款規(guī)定提起訴訟。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議或提起訴訟。8.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付土地租金的，應(yīng)向出讓方支付%的違約金。9.1.2未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出讓方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)提供土地的，應(yīng)向承包方支付%的違約金。9.2.2未保障土地使用安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理剩余土地。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日。11.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十二章合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃圖12.2附件二：技術(shù)研發(fā)計(jì)劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。13.2合同變更：任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，變更內(nèi)容須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的原則進(jìn)行解釋。13.4合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____縣14.3簽署人員：承包方代表：（簽字）出讓方代表：（簽字）14.4簽署單位蓋章：承包方：（蓋章）出讓方：（蓋章）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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