二零二五年度個人住宅租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住宅租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.水電費及其他費用7.1水電費承擔7.2其他費用承擔8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租審批9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：1.廚房設(shè)施：________2.衛(wèi)生間設(shè)施：________3.室內(nèi)家具：________4.室內(nèi)電器：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2支付方式：每月________日前支付4.3支付時間：每月________日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：1.房屋租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；2.房屋及附屬設(shè)施無損壞；3.承租方已支付全部租金及水電費等費用。5.3押金退還時間：租賃期滿后________日內(nèi)6.房屋使用及維護6.1房屋用途：個人住宅6.2房屋維護責任：1.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維護和修繕；2.承租方負責房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施及水電管道的維護和修繕；3.房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)立即進行修復(fù)，修復(fù)費用由責任方承擔。7.水電費及其他費用7.1水電費承擔：1.水費：由承租方承擔；2.電費：由承租方承擔；7.2其他費用承擔：1.物業(yè)管理費：由承租方承擔；2.供暖費：由承租方承擔（如適用）；3.其他費用：由雙方協(xié)商確定承擔方式。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定1.轉(zhuǎn)租申請；2.轉(zhuǎn)租方身份證明；3.轉(zhuǎn)租方與承租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)租審批出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請之日起________日內(nèi)予以答復(fù)。如同意轉(zhuǎn)租，出租方與轉(zhuǎn)租方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.合同解除9.1合同解除條件1.租賃期滿，合同自然終止；2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.房屋或土地被依法征收、征用或拆除；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前________天書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商；3.合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并退還房屋及附屬設(shè)施；4.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金及其他費用。9.3合同解除賠償1.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔違約責任；2.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定仲裁機構(gòu)或仲裁委員會解決爭議。11.其他約定11.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2其他約定條款1.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單1.房屋租賃合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.房屋現(xiàn)狀交接單；4.其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容1.房屋租賃合同詳細內(nèi)容；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；3.房屋現(xiàn)狀交接單詳細內(nèi)容；4.其他相關(guān)文件內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：________13.3簽署人簽名：出租方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________承租方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________14.合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：第三方作為中介，為甲乙雙方提供房屋租賃信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：第三方提供租賃市場分析、房屋評估、法律咨詢等服務(wù)。4.擔保服務(wù)：第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方責任限額1.第三方在履行中介、咨詢服務(wù)時，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的____倍。2.第三方在提供評估服務(wù)時，如評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的____倍。3.第三方在提供擔保服務(wù)時，如因擔保人違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取擔保費用的____倍。15.4第三方責權(quán)利劃分（1）根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，了解甲乙雙方的基本信息，但不得泄露；（3）根據(jù)甲乙雙方的需求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（1）按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在收取服務(wù)費用時，按照合同約定收取，不得擅自增加或減少。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在介入本合同后，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。3.第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供服務(wù)。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入時的費用承擔1.中介服務(wù)費用：由甲乙雙方按照合同約定分擔；2.咨詢服務(wù)費用：由甲乙雙方按照合同約定分擔；3.評估服務(wù)費用：由甲乙雙方按照合同約定分擔；4.擔保服務(wù)費用：由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.2第三方介入時的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；2.第三方介入后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任追究17.1第三方在介入本合同過程中，如違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準確、清晰，包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、水電費及其他費用、房屋轉(zhuǎn)租、合同解除、爭議解決、其他約定等條款。說明：本合同是甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的主要協(xié)議，具有法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說明：用于證明出租方對房屋享有合法出租權(quán)利。3.房屋現(xiàn)狀交接單要求：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的使用情況、損壞情況等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：作為房屋租賃期間房屋狀況的確認文件，用于后續(xù)房屋維護和損壞責任的認定。4.水電費繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費繳納憑證，證明甲乙雙方已履行水電費支付義務(wù)。說明：用于證明甲乙雙方在租賃期間已支付水電費。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供租賃期間物業(yè)管理費的繳納憑證，證明甲乙雙方已履行物業(yè)管理費支付義務(wù)。說明：用于證明甲乙雙方在租賃期間已支付物業(yè)管理費。6.供暖費繳納憑證（如適用）要求：提供租賃期間供暖費的繳納憑證，證明甲乙雙方已履行供暖費支付義務(wù)。說明：用于證明甲乙雙方在租賃期間已支付供暖費。7.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租方、承租方和出租方之間的權(quán)利義務(wù)，并由三方簽字確認。說明：用于明確轉(zhuǎn)租方、承租方和出租方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)。8.合同補充協(xié)議（如有）要求：補充協(xié)議應(yīng)明確補充內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：用于對合同中未約定的事項進行補充，使合同內(nèi)容更加完善。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責任認定：逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谧饨鸬腳___%作為違約金。示例：甲乙雙方約定每月租金為人民幣5000元，若甲未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向乙支付250元作為違約金。2.甲乙雙方未按約定支付押金責任認定：逾期支付押金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谘航鸬腳___%作為違約金。示例：甲乙雙方約定押金為人民幣10000元，若甲未在簽訂合同之日起7日內(nèi)支付押金，則應(yīng)向乙支付1000元作為違約金。3.甲乙雙方未按約定使用房屋責任認定：擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔賠償責任。示例：甲擅自將租賃的房屋用于商業(yè)用途，造成乙損失，甲應(yīng)承擔賠償責任。4.甲乙雙方未按約定維護房屋責任認定：未按約定進行房屋維修的，應(yīng)承擔維修費用。示例：房屋出現(xiàn)損壞，甲未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙有權(quán)自行維修并要求甲支付維修費用。5.甲乙雙方未按約定履行合同解除程序責任認定：未按約定履行合同解除程序的，應(yīng)承擔違約責任。示例：甲乙雙方約定合同解除需提前一個月書面通知對方，若一方未履行通知義務(wù)，則應(yīng)承擔違約責任。全文完。二零二四年度個人住宅租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效時間1.3合同簽訂地點2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用與維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用8.房屋修繕與改造8.1房屋修繕責任8.2房屋改造限制9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件9.2房屋轉(zhuǎn)借條件9.3房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)10.房屋租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金退還時間11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。2.房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室。2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。2.3房屋面積：____平方米。2.4房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于家具、家電等。3.租賃雙方信息3.1出租方信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____3.2承租方信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____4.租賃期限4.1租賃起始時間：二零二四年二月一日。4.2租賃終止時間：二零二七年二月一日。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2租金支付方式：每月支付一次，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時間：每月____日。5.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起一年內(nèi)不得調(diào)整，自第二年起，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：合同到期后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，承租方結(jié)清所有費用，押金可全額退還。6.3押金退還時間：合同到期后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。7.房屋使用與維護7.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房屋維護責任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護由承租方負責，如因承租方使用不當造成損壞，由承租方承擔維修責任。7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備僅供承租方正常使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞。8.房屋修繕與改造8.1房屋修繕責任：房屋的日常修繕由承租方負責，包括但不限于墻面、地面、門窗等的維護。如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施設(shè)備損壞，需出租方負責修繕。8.2房屋改造限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的改造，包括但不限于改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改門窗、增加或拆除隔斷等。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.2房屋轉(zhuǎn)借條件：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，如需他人臨時居住，應(yīng)事先征得出租方的同意。9.3房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)：轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借需簽訂書面協(xié)議，并由出租方確認，同時轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.房屋租賃保證金10.1保證金金額：人民幣____元整。10.2保證金退還條件：合同到期后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，承租方結(jié)清所有費用，保證金可全額退還。10.3保證金退還時間：合同到期后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)。11.違約責任11.1出租方違約責任：出租方如未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償承租方損失等。11.2承租方違約責任：承租方如未按約定支付租金、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租等，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等由敗訴方承擔。13.合同解除a.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；b.承租方未按約定支付租金；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于退還押金、賠償損失等。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3第三方介入方式：a.甲乙雙方可協(xié)商一致邀請第三方介入合同履行過程；b.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行，并按照合同約定履行各自義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。17.第三方責任17.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責。17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.3第三方責任限額：a.第三方責任限額為本合同總金額的____%；b.第三方責任限額最高不超過人民幣____元。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的信息和資料的真實性、合法性負責；b.第三方在介入過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的信息和資料的真實性、合法性負責；b.第三方在介入過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：a.如第三方在介入過程中，甲乙雙方均存在過錯，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔相應(yīng)的責任；b.第三方在介入過程中，如甲乙雙方均無過錯，第三方責任限額按照第17.3條執(zhí)行。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方退出合同：a.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)退出合同；b.第三方退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定結(jié)清相關(guān)費用。21.合同其他條款的適用21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。21.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方應(yīng)在合同簽訂時共同確認并簽字。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時間、交付人等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.房屋使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)包括房屋使用范圍、禁止行為、維修保養(yǎng)責任等。說明：此規(guī)則作為房屋使用的基本準則，雙方應(yīng)共同遵守。4.租賃期限變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)載明變更后的租賃期限、租金調(diào)整等信息。說明：此協(xié)議作為租賃期限變更的正式文件，雙方應(yīng)簽字確認。5.房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)載明轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的雙方信息、轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借期限、租金等。說明：此協(xié)議作為房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的正式文件，雙方應(yīng)簽字確認。6.房屋修繕記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括修繕項目、時間、費用等信息。說明：此記錄作為房屋修繕的記錄，雙方應(yīng)共同確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)載明第三方的信息、介入目的、責任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，雙方應(yīng)簽字確認。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)載明解除合同的原因、雙方責任等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。責任認定：出租方應(yīng)退還押金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的日期前提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付相當于一個月租金的滯納金。3.出租方違約行為及責任認定違約行為：房屋損壞未及時維修。責任認定：出租方應(yīng)負責維修，并承擔維修費用。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。4.承租方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在房屋評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致出租方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度個人住宅租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋權(quán)屬情況2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃雙方基本情況3.1房東基本信息3.2房客基本信息3.3房東授權(quán)代理人信息（如有）4.租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限續(xù)約方式及條件5.租金及支付方式5.1租金金額及支付時間5.2租金支付方式及賬戶信息5.3逾期支付租金的處理6.押金及退還6.1押金金額及支付時間6.2押金退還條件及程序6.3押金退還時間及方式7.房屋使用及維護7.1房客使用房屋的義務(wù)7.2房客對房屋的維護責任7.3房屋損壞及維修責任8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用包含項目8.2物業(yè)管理費用支付方式及時間9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租的條件及程序9.2房屋轉(zhuǎn)借的條件及程序10.違約責任10.1房東違約責任10.2房客違約責任10.3合同解除條件及違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)及管轄法院12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他雙方協(xié)商一致的約定14.2合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則：本合同遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：房屋位于市區(qū)街道號。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為層室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。2.3房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人為，房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)配備基本家具和家電，具體清單詳見附件。3.租賃雙方基本情況3.1房東基本信息：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。3.2房客基本信息：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。3.3房東授權(quán)代理人信息（如有）：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。4.租賃期限4.1租賃期限起止時間：自年月日至年月日。4.2租賃期限續(xù)約方式及條件：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件不變。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付時間：租金為每月人民幣元，每月日前支付。5.2租金支付方式及賬戶信息：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行，賬戶名稱：，賬號：X。5.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的%向房東支付滯納金。6.押金及退還6.1押金金額及支付時間：押金為人民幣元，在簽訂合同時一次性支付。6.2押金退還條件及程序：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃費用結(jié)清后，房東應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間及方式：押金退還至房客指定的銀行賬戶。7.房屋使用及維護7.1房客使用房屋的義務(wù)：房客應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房客對房屋的維護責任：房客應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因使用不當造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.3房屋損壞及維修責任：房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由房東負責，因房客使用不當造成的損壞，由房客負責修復(fù)或賠償。8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用包含項目：物業(yè)管理費、垃圾清運費、公共設(shè)施維修費等。8.2物業(yè)管理費用支付方式及時間：物業(yè)管理費用按月支付，每月日前支付。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租的條件及程序：未經(jīng)房東書面同意，房客不得轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知房東，并經(jīng)房東書面同意后方可進行。9.2房屋轉(zhuǎn)借的條件及程序：房客不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。10.違約責任10.1房東違約責任：如房東未按約定提供房屋或擅自提高租金，應(yīng)向房客支付相當于一個月租金的違約金。10.2房客違約責任：如房客未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)向房東支付相應(yīng)的賠償金。10.3合同解除條件及違約金：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相當于一個月租金的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)及管轄法院：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件：租賃期限屆滿、房屋被征收、一方違約等情形。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前一個月通知對方，并書面確認。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理房屋交接手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理房屋交接手續(xù)。14.其他約定14.1其他雙方協(xié)商一致的約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件包括房屋清單、租金支付憑證等。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方介入的具體事項和目的。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方的責任與權(quán)利18.1第三方的責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責，并對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害，其責任限額為本合同租金總額的%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。20.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議或本合同的規(guī)定承擔。21.2費用支付方式：第三方介入的費用，應(yīng)按照協(xié)議或本合同的規(guī)定，由甲乙雙方在服務(wù)完成后支付。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：如第三方違反協(xié)議或本合同的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。22.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照協(xié)議或本合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。23.第三方介入合同的終止23.1合同終止條件：第三方介入合同因完成服務(wù)、協(xié)議解除或本合同規(guī)定的其他原因終止。23.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單：詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電、裝飾品等附屬設(shè)施及設(shè)備，并注明新舊程度。2.房屋租賃協(xié)議：本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋驗收記錄：租賃雙方在房屋交付和退租時，共同簽署的房屋驗收記錄。4.租金支付憑證：租賃期間，房客支付的租金憑證。5.物業(yè)管理費用支付憑證：租賃期間，房客支付的物業(yè)管理費用憑證。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定：未按約定提供房屋：房東應(yīng)向房客支付相當于一個月租金的違約金。擅自提高租金：房東應(yīng)向房客支付相當于一個月租金的違約金。2.房客違約行為及責任認定：未按約定支付租金：房客應(yīng)向房東支付逾期租金及滯納金。損壞房屋：房客應(yīng)賠償房屋及附屬設(shè)施的損失。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：房客應(yīng)向房東支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：服務(wù)瑕疵：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。故意或重大過失：第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。一般過失：第三方應(yīng)承擔部分賠償責任。示例說明：房客未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付逾期租金人民幣100元及滯納金人民幣30元。房東未按約定提供房屋，導(dǎo)致房客無法入住，房東應(yīng)向房客支付相當于一個月租金的違約金人民幣1000元。第三方在房屋評估過程中，出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際不符，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括賠償房客因錯誤評估造成的損失。全文完。二零二四年度個人住宅租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2不得從事的活動6.3維修責任7.裝修及設(shè)施7.1裝修情況7.2設(shè)施清單7.3設(shè)施損壞責任8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)費標準8.2物業(yè)費支付方式8.3物業(yè)費承擔9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系電話：______________________出租方身份證號碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系電話：______________________承租方身份證號碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________________所在區(qū)域：________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋層數(shù)：________________________2.3房屋面積房屋總面積：_______________________使用面積：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：______________________租賃終止日期：______________________3.2租賃期限約定租賃期限為：_______________________（年/月）4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________________每月租金：________________________4.2租金支付方式租金支付方式：_______________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）4.3付款時間每月租金支付時間：___________________（每月幾號）5.押金及退還5.1押金金額押金總額：________________________5.2押金退還條件押金退還條件：_______________________5.3押金退還流程押金退還流程：_______________________6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍房屋使用范圍：_______________________6.2不得從事的活動不得從事的活動：_______________________6.3維修責任房屋維修責任：_______________________7.裝修及設(shè)施7.1裝修情況房屋裝修情況：_______________________7.2設(shè)施清單設(shè)施清單：________________________7.3設(shè)施損壞責任設(shè)施損壞責任：_______________________8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)費標準物業(yè)費總額：________________________每月物業(yè)費：________________________物業(yè)費包含內(nèi)容：_______________________8.2物業(yè)費支付方式物業(yè)費支付方式：_______________________（與租金支付方式相同）8.3物業(yè)費承擔物業(yè)費承擔方：_______________________9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：________________________9.2轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)借條件：________________________9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)：_______________________10.違約責任10.1出租方違約責任出租方違約責任：_______________________10.2承租方違約責任承租方違約責任：_______________________10.3違約金計算違約金計算方式：_______________________11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：_______________________11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______________________12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件：_______________________12.2合同解除程序合同解除程序：_______________________13.其他約定13.1不可抗力不可抗力條款：_______________________13.2合同生效合同生效條件：_______________________13.3合同附件合同附件：________________________14.合同簽署及生效14.1簽署日期簽署日期：________________________14.2生效日期生效日期：________________________14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：________________________出租方留存份數(shù)：____________________承租方留存份數(shù)：____________________見證人簽名：________________________見證人簽名：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的房屋租賃、維修、物業(yè)服務(wù)、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，獲取必要的資料和信息。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分，由合作協(xié)議和法律法規(guī)共同規(guī)定。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的爭議解決，由合作協(xié)議約定的爭議解決方式或法律法規(guī)規(guī)定的爭議解決機構(gòu)處理。7.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等。7.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的期限、方式及退出條件。7.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的違約責任及賠償標準。7.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的保密條款。7.5甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的爭議解決方式。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合作協(xié)議。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以變更協(xié)議為準。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，可根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，終止合同。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。9.3第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件說明：詳細列明房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.房屋交接清單附件說明：列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括損壞情況、數(shù)量等。3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件說明：明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、維修責任等。4.付款憑證附件說明：包括租金支付憑證、押金支付憑證、物業(yè)費支付憑證等。5.第三方合作協(xié)議附件說明：詳細列明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等。6.合同變更協(xié)議附件說明：列明合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。7.爭議解決協(xié)議附件說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。8.其他相關(guān)文件附件說明：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋或設(shè)施等。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議提供約定服務(wù)或協(xié)助、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供物業(yè)服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。4.物業(yè)管理公司違約行為及責任認定違約行為：未按物業(yè)服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標準等。責任認定：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例：若物業(yè)管理公司未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人住宅租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修費用6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1房屋轉(zhuǎn)租6.2房屋轉(zhuǎn)借6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批7.房屋占用與使用7.1房屋占用面積7.2房屋使用規(guī)定7.3房屋占用費用8.物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理責任8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)服務(wù)費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（出租人）將其名下位于（房屋坐落位置）的房屋（房屋面積）平方米出租給乙方（承租人）使用。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于（詳細地址），具體位置為（具體樓棟及房間號）。2.2房屋面積房屋總面積為（房屋面積）平方米，其中使用面積為（實際使用面積）平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為（房屋結(jié)構(gòu)類型），建于（建造年份）年，現(xiàn)狀態(tài)為（房屋現(xiàn)狀描述）。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有（列舉房屋內(nèi)設(shè)施，如：床、衣柜、桌子、椅子、廚房用具等）。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自（租賃起始日期）起算。3.2租賃終止日期租賃期限至（租賃終止日期）止。3.3租賃期限變更租賃期限如有變更，雙方應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（租金金額）元/月。4.2租金支付方式租金每月（支付日）前支付，乙方應(yīng)于每月（支付日）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣（逾期金比例）元的逾期金。5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍乙方僅能將房屋用于居住，不得從事任何違法活動或進行商業(yè)經(jīng)營活動。5.2房屋維護責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的正常運行維護；乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。5.3房屋維修費用房屋維修費用由責任方承擔，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2房屋轉(zhuǎn)借同6.1條款。6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.房屋占用與使用7.1房屋占用面積乙方實際使用房屋面積為（實際使用面積）平方米。7.2房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.3房屋占用費用乙方占用房屋期間，應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。8.物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理責任甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司對房屋及共用設(shè)施進行管理，確保房屋及共用設(shè)施的正常使用。8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護等。8.3物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用由乙方按照物業(yè)管理公司的收費標準支付，具體費用以物業(yè)管理公司提供的收費標準為準。9.合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）房屋及附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）房屋被依法查封或拍賣；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形下列行為構(gòu)成違約：（1）未按時支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；（3）違反房屋使用規(guī)定；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算與支付違約金按未履行部分租金的（違約金比例）計算，違約金應(yīng)一次性支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件同9.1條款。12.3合同解除程序同9.3條款。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。13.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為（簽署日期）。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2物業(yè)服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的。2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的。2.3甲乙雙方在履行合同過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其承諾的賠償金額或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。4.2第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責任范圍、責任限額及可能產(chǎn)生的風險。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)向甲乙雙方收取合理的費用。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在介入合同關(guān)系后，應(yīng)及時向甲乙雙方報告有關(guān)情況。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)征得第三方的同意。7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2如合同未約定，則由產(chǎn)生第三方介入原因的一方承擔。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方或第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同。9.2第三方介入的合同解除，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知其他方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方介入的費用清單12.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。說明：房屋租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本情況。2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責任等。說明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與物業(yè)管理公司之間的協(xié)議，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。4.不可抗力證明詳細要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件和證據(jù)。說明：不可抗力證明是證明合同無法履行或履行困難的依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：違約金支付憑證是證明違約方已支付違約金的證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，解除合同的依據(jù)。9.房屋交接清單詳細要求：列明房屋交接時的狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：房屋交接清單是確認房屋交接狀況的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件說明：其他可能涉及到的附件，如租賃保證金收據(jù)、水電費清單等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違反房屋使用規(guī)定損壞房屋及附屬設(shè)施逾期支付違約金2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并要求對方采取措施糾正。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（違約金比例）元的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方損壞房屋內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（違約金比例）元的違約金。全文完。二零二四年度個人住宅租賃合同范本5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l房屋修繕6.1出租方修繕責任6.2承租方修繕責任6.3緊急修繕第七條水電費及其他費用7.1水電費支付7.2其他費用7.3費用結(jié)算第八條租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約責任承擔第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________1.2承租方信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋配套設(shè)施：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：在租賃期間，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：每月____日前支付當月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時間：每月____日前。4.4逾期付款：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.2房屋維護責任：5.2.1出租方負責房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全、整潔。5.2.2承租方負責房屋的日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生，并負責房屋的日常水電費繳納。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當導(dǎo)致房屋損壞的，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條房屋修繕6.1出租方修繕責任：6.1.1出租方應(yīng)在收到承租方書面通知后____日內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施的損壞進行修繕。6.1.2出租方應(yīng)確保修繕質(zhì)量，并在修繕完成后通知承租方驗收。6.2承租方修繕責任：因承租方使用不當導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)在收到出租方通知后____日內(nèi)進行修繕或賠償。6.3緊急修繕：在緊急情況下，出租方或承租方可先行修繕，并在____日內(nèi)書面通知對方。第七條水電費及其他費用7.1水電費支付：承租方負責房屋的水電費繳納，每月與租金一并支付。7.2其他費用：房屋物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租方承擔。7.3費用結(jié)算：每月____日前，承租方應(yīng)向出租方提供上月水電費及其他費用的支付憑證。第八條租賃保證金8.1保證金金額：租賃保證金為人民幣____元整。8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租方已繳納全部租金和費用。8.2.2租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，承租方已履行修復(fù)或賠償義務(wù)。8.3保證金退還程序：8.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提交房屋驗收報告。8.3.2出租方在收到驗收報告后____日內(nèi)，扣除合理費用后退還保證金。第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方未按時修繕房屋的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償出租方損失。9.3違約責任承擔：雙方應(yīng)按照違約責任條款，承擔相應(yīng)的違約責任。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方有正當理由，如房屋被征收、拆除等，可單方面解除合同。10.1.3承租方有正當理由，如房屋存在嚴重安全隱患等，可單方面解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、費用及保證金。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的損壞、修繕等問題。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進行爭議解決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：__________________14.3合同簽署雙方簽字蓋章：出租方（簽字/蓋章）：__________________承租方（簽字/蓋章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入可涉及合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并提供必要的合同副本及相關(guān)材料。16.2介入批準：第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審查，并在____日內(nèi)給予答復(fù)。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、費用、期限等事項。第十七條第三方介入的職責與權(quán)限17.1職責：17.1.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同資料和相關(guān)信息。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解或仲裁。第十八條第三方介入的費用18.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔。18.2費用支付：第三方介入費用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。第十九條第三方責任限額19.1限額定義：本合同中的“第三方責任限額”指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的法律責任最高賠償金額。19.2限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，不得高于____元。19.3限額適用：第三方責任限額適用于第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責任、侵權(quán)責任等。19.4限額賠償：第三方超出責任限額部分的責任，由甲乙雙方按照本合同約定的違約責任承擔。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則：第三方介入本合同后，其責任、權(quán)利和義務(wù)與甲乙雙方劃分如下：20.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。20.1.2甲乙雙方對第三方提供的意見或服務(wù)有選擇權(quán)，但不得強迫第三方違反其專業(yè)判斷。20.1.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2劃分舉例：20.2.1第三方作為中介方，其責任僅限于促成甲乙雙方簽訂本合同，不承擔房屋質(zhì)量、租賃期限等合同內(nèi)容的責任。20.2.2第三方作為評估機構(gòu)，其責任僅限于對房屋價值進行評估，不承擔房屋損壞、維修等責任。20.2.3第三方作為律師事務(wù)所，其責任僅限于提供法律咨詢、代理訴訟等法律事務(wù)，不承擔合同履行過程中的實際責任。第二十一條第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢。21.1.2甲乙雙方達成和解協(xié)議。21.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、現(xiàn)有損壞情況等。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載