2025版昆都侖召消防設施維護保養(yǎng)與應急預案更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版昆都侖召消防設施維護保養(yǎng)與應急預案更新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維護保養(yǎng)單位1.2使用單位1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1消防設施名稱及型號2.2維護保養(yǎng)項目2.3應急預案更新內容3.維護保養(yǎng)周期及次數(shù)3.1每年維護保養(yǎng)次數(shù)3.2每次維護保養(yǎng)周期3.3應急預案更新周期4.維護保養(yǎng)內容及要求4.1設備檢查及測試4.2設備清潔及潤滑4.3設備維修及更換4.4應急預案演練及評估5.應急預案更新內容及要求5.1應急預案編制原則5.2應急預案內容更新5.3應急預案演練及評估6.技術參數(shù)及質量標準6.1設備技術參數(shù)6.2維護保養(yǎng)質量標準6.3應急預案質量標準7.人員及資質要求7.1維護保養(yǎng)人員資質7.2應急預案編制人員資質7.3應急演練人員資質8.費用及支付方式8.1維護保養(yǎng)費用8.2應急預案更新費用8.3費用支付方式9.違約責任9.1維護保養(yǎng)單位違約責任9.2使用單位違約責任9.3違約賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決時效11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：消防設施清單12.2附件二：應急預案12.3附件三：人員資質證明13.其他約定事項13.1合同履行過程中的保密義務13.2合同變更及補充條款13.3合同解除后的處理事項14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署人14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1維護保養(yǎng)單位1.1.1單位名稱：消防設施維護有限公司1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4通信地址：市區(qū)路號1.1.5法定代表人：1.2使用單位1.2.1單位名稱：昆都侖召消防設施使用單位1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4通信地址：市區(qū)路號1.2.5法定代表人：趙六1.3合同簽訂日期：2025年5月20日2.合同標的及范圍2.1消防設施名稱及型號2.1.1消防泵組：型號2.1.2自動噴水滅火系統(tǒng)：型號2.1.3滅火器：型號2.1.4消防報警系統(tǒng)：型號2.2維護保養(yǎng)項目2.2.1定期檢查消防設施運行狀況2.2.2清潔消防設施2.2.3更換消防設施損壞部件2.2.4維護消防設施電氣系統(tǒng)2.3應急預案更新內容2.3.1應急預案編制2.3.2應急預案演練2.3.3應急預案評估及修訂3.維護保養(yǎng)周期及次數(shù)3.1每年維護保養(yǎng)次數(shù)：4次3.2每次維護保養(yǎng)周期：3個月3.3應急預案更新周期：每年1次4.維護保養(yǎng)內容及要求4.1設備檢查及測試4.1.1定期檢查消防泵組、自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器、消防報警系統(tǒng)等設備的運行狀況4.1.2使用專業(yè)儀器對設備進行測試，確保設備性能符合國家標準4.2設備清潔及潤滑4.2.1定期清潔消防設施，包括外觀清潔和內部清潔4.2.2對設備進行必要的潤滑，確保設備運行順暢4.3設備維修及更換4.3.1發(fā)現(xiàn)設備損壞，及時進行維修或更換4.3.2確保更換的部件與原設備型號、規(guī)格相匹配4.4應急預案演練及評估4.4.1按照應急預案進行演練，提高員工應急處理能力4.4.2對演練過程進行評估，提出改進意見5.應急預案更新內容及要求5.1應急預案編制原則5.1.1符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準5.1.2結合實際工作情況，具有可操作性5.2應急預案內容更新5.2.1定期對應急預案進行修訂，確保內容與實際情況相符5.2.2更新應急預案中的設備參數(shù)、聯(lián)系方式等信息5.3應急預案演練及評估5.3.1定期組織應急預案演練，提高員工應急處理能力5.3.2對演練過程進行評估，提出改進意見6.技術參數(shù)及質量標準6.1設備技術參數(shù)6.1.1消防泵組：流量升/分鐘，揚程米6.1.2自動噴水滅火系統(tǒng)：噴水強度升/分鐘，噴水密度升/平方米6.1.3滅火器：滅火級別A，充裝壓力MPa6.1.4消防報警系統(tǒng)：報警速度秒，報警范圍平方米6.2維護保養(yǎng)質量標準6.2.1設備運行穩(wěn)定，無異常噪音6.2.2設備外觀整潔，無損壞6.2.3設備潤滑良好，無磨損6.2.4應急預案演練及評估達到預期效果7.人員及資質要求7.1維護保養(yǎng)人員資質7.1.1擁有消防設施維護保養(yǎng)相關資格證書7.2應急預案編制人員資質7.2.1擁有消防設施應急預案編制相關資格證書7.3應急演練人員資質7.3.1具備消防安全知識7.3.2具備一定的應急處理能力8.費用及支付方式8.1維護保養(yǎng)費用8.1.1每次維護保養(yǎng)費用為人民幣元8.1.2每年維護保養(yǎng)總費用為人民幣元8.2應急預案更新費用8.2.1應急預案更新費用為人民幣元8.3費用支付方式8.3.1使用單位應在每次維護保養(yǎng)完成后10個工作日內支付相應費用8.3.2應急預案更新費用應在更新完成后10個工作日內支付8.3.3支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：8.3.3.1賬戶名稱：消防設施維護有限公司8.3.3.2賬號：0568.3.3.3開戶行：銀行分行9.違約責任9.1維護保養(yǎng)單位違約責任9.1.1如維護保養(yǎng)單位未按約定時間完成維護保養(yǎng)，應向使用單位支付違約金，每次違約金為人民幣元9.1.2如維護保養(yǎng)單位提供的設備或服務不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任9.2使用單位違約責任9.2.1如使用單位未按約定時間支付費用，應向維護保養(yǎng)單位支付滯納金，滯納金為應付款項的%9.2.2如使用單位未按約定時間提供應急預案更新所需資料，應承擔相應的賠償責任9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1遵循公平、公正、合理的原則10.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議10.2爭議解決途徑10.2.1雙方協(xié)商10.2.2仲裁10.2.3訴訟10.3爭議解決時效10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在日內協(xié)商解決10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力事件11.3合同解除條件11.3.1一方嚴重違約11.3.2合同目的無法實現(xiàn)12.合同附件12.1附件一：消防設施清單12.2附件二：應急預案12.3附件三：人員資質證明13.其他約定事項13.1合同履行過程中的保密義務13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容13.2合同變更及補充條款13.2.1合同的變更或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更或補充的內容應作為合同的一部分13.3合同解除后的處理事項13.3.1合同解除后，雙方應妥善處理剩余的維護保養(yǎng)工作13.3.2雙方應互相配合，完成合同解除后的相關事宜14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期：2025年5月20日14.2合同簽署人14.2.1維護保養(yǎng)單位簽署人：14.2.2使用單位簽署人：趙六14.3附件清單14.3.1附件一：消防設施清單14.3.2附件二：應急預案14.3.3附件三：人員資質證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、顧問或任何關聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1需要第三方介入的情形包括但不限于：技術支持、設備檢測、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中應遵守甲乙雙方的要求，并對其提供的服務承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1責任限額的確定16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、性質和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2責任限額應明確在合同中，并作為合同的一部分。16.2責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過合同中約定的責任限額。16.2.2如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1責任劃分17.1.1第三方僅對其提供的服務承擔責任，甲乙雙方對其提供的消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新服務仍承擔連帶責任。17.1.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任，同時甲乙雙方也有權要求對方承擔相應的責任。17.2權利劃分17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。17.2.2甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的服務質量，并提出改進意見。17.3溝通協(xié)調17.3.2如遇合同履行中的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1如有合理理由，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。18.1.2第三方變更應不影響合同的履行。18.2第三方變更的程序18.2.1甲乙雙方應書面通知對方及第三方關于第三方變更的決定。18.2.2第三方變更后，原合同中關于第三方的條款失效，新的條款應作為合同的一部分。19.第三方退出19.1第三方退出的條件19.1.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以退出合同。19.1.2第三方退出合同應不影響甲乙雙方的合同履行。19.2第三方退出的程序19.2.1第三方應提前天向甲乙雙方提出退出合同的通知。19.2.2甲乙雙方應在收到通知后日內書面確認第三方退出合同。19.2.3第三方退出合同后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行中的遺留問題。20.本合同的補充和修改20.1本合同的補充和修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單詳細要求：清單應包括消防設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方維護保養(yǎng)的具體設施范圍。2.附件二：應急預案詳細要求：應急預案應包括火災報警、人員疏散、滅火措施、應急通訊等內容。附件說明：作為合同附件，用于指導使用單位在緊急情況下的應對措施。3.附件三：人員資質證明詳細要求：證明應包括人員姓名、職務、資質證書編號、有效期等信息。附件說明：作為合同附件，用于驗證維護保養(yǎng)人員和應急預案編制人員的資質。4.附件四：維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括每次維護保養(yǎng)的時間、內容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等信息。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤和評估維護保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。5.附件五：應急預案演練報告詳細要求：報告應包括演練時間、地點、參與人員、演練內容、存在問題及改進措施等信息。附件說明：作為合同附件，用于評估應急預案的可行性和有效性。6.附件六：費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明費用支付的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1維護保養(yǎng)單位未按時完成維護保養(yǎng)工作。1.2維護保養(yǎng)單位提供的設備或服務不符合合同約定。1.3使用單位未按時支付費用。1.4使用單位未按約定時間提供應急預案更新所需資料。1.5第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失。2.責任認定標準2.2維護保養(yǎng)單位提供不合格設備或服務：根據(jù)損失程度，由維護保養(yǎng)單位承擔相應的賠償責任。2.3使用單位未按時支付費用：按照逾期支付的金額和約定的滯納金比例計算滯納金。2.4使用單位未提供所需資料：根據(jù)延誤的時間，按合同約定的比例計算違約金。2.5第三方違約：根據(jù)損失程度，由第三方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1維護保養(yǎng)單位未按時完成維護保養(yǎng)工作，延誤了天，按合同約定，需支付元的違約金。3.2維護保養(yǎng)單位提供的滅火器不合格，導致使用單位財產(chǎn)損失元，維護保養(yǎng)單位需賠償元。3.3使用單位逾期支付費用元，需支付元的滯納金。3.4使用單位未在約定時間內提供應急預案更新所需資料，延誤了天，按合同約定，需支付元的違約金。3.5第三方在提供技術支持時，導致使用單位設備損壞，第三方需賠償元。全文完。2025版昆都侖召消防設施維護保養(yǎng)與應急預案更新合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同簽訂日期第二章合同標的物2.1消防設施名稱及型號2.2消防設施維護保養(yǎng)范圍2.3應急預案更新內容第三章維護保養(yǎng)服務內容3.1定期檢查與維護3.2故障排除與修復3.3消防設備更換3.4技術培訓與指導第四章維護保養(yǎng)服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期條款第五章服務質量標準5.1檢查與維護質量要求5.2故障排除與修復質量要求5.3消防設備更換質量要求5.4技術培訓與指導質量要求第六章服務費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)服務費用6.2費用支付方式6.3付款期限6.4付款憑證第七章合同履行及監(jiān)督7.1服務提供方義務7.2服務需求方義務7.3質量監(jiān)督與檢查7.4合同變更與解除第八章違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法8.4違約糾紛解決方式第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序第十四章其他14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3法律適用與爭議解決14.4合同附件14.5合同份數(shù)與簽署合同編號2025KQZFD_第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1服務提供方名稱：消防設施維護公司1.1.2服務提供方地址：市區(qū)路號1.1.3服務需求方名稱：昆都侖召物業(yè)管理處1.1.4服務需求方地址：市區(qū)昆都侖召小區(qū)1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1服務提供方法定代表人：1.2.2服務需求方法定代表人：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日第二章合同標的物2.1消防設施名稱及型號2.1.1消防設施名稱：型號自動噴水滅火系統(tǒng)2.1.2消防設施型號：S1202.2消防設施維護保養(yǎng)范圍2.2.1定期檢查：每月一次全面檢查，每季度一次重點部位檢查2.2.2故障排除與修復：及時響應故障報告，24小時內進行現(xiàn)場處理2.2.3消防設備更換：根據(jù)設備使用年限和性能狀況進行定期更換2.3應急預案更新內容2.3.1應急預案版本：2025版2.3.2更新內容：包括火災風險分析、應急組織架構、應急響應程序等第三章維護保養(yǎng)服務內容3.1定期檢查與維護3.1.1檢查項目：設備外觀、運行參數(shù)、管道閥門、噴頭等3.1.2維護項目：清潔、潤滑、緊固、調整等3.2故障排除與修復3.2.1故障報告：發(fā)現(xiàn)故障后，及時向服務提供方報告3.2.2故障處理：現(xiàn)場排除故障，確保消防設施正常運行3.3消防設備更換3.3.1更換標準：根據(jù)設備使用年限、性能狀況及廠家推薦3.3.2更換程序：制定更換計劃，經(jīng)雙方確認后執(zhí)行3.4技術培訓與指導3.4.1培訓對象：物業(yè)管理處工作人員3.4.2培訓內容：消防設施操作、維護保養(yǎng)、應急處理等第四章維護保養(yǎng)服務期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日4.3合同延期條款：如需延期，雙方應提前一個月協(xié)商一致第五章服務質量標準5.1檢查與維護質量要求5.1.1檢查結果：設備運行正常，無安全隱患5.1.2維護結果：設備性能達到廠家要求，外觀整潔5.2故障排除與修復質量要求5.2.1排除故障：確保故障設備恢復正常運行5.2.2修復質量：修復后的設備性能符合廠家標準5.3消防設備更換質量要求5.3.1更換設備：質量合格，符合國家標準5.3.2更換效果：設備運行穩(wěn)定，性能優(yōu)良5.4技術培訓與指導質量要求5.4.1培訓效果：培訓人員掌握消防設施操作、維護保養(yǎng)、應急處理等技能5.4.2指導效果：服務提供方對物業(yè)管理處工作人員進行現(xiàn)場指導，確保操作規(guī)范第六章服務費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)服務費用：人民幣萬元整6.2費用支付方式：分兩次支付，合同簽訂后支付50%，服務完成驗收合格后支付剩余50%6.3付款期限：每月5日前支付當月費用6.4付款憑證：服務提供方開具正規(guī)發(fā)票第七章合同履行及監(jiān)督7.1服務提供方義務7.1.1按合同約定提供維護保養(yǎng)服務7.1.2定期向服務需求方報告工作進展7.1.3對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改7.2服務需求方義務7.2.1配合服務提供方進行維護保養(yǎng)工作7.2.2提供必要的資料和設備7.2.3對服務提供方的工作進行監(jiān)督7.3質量監(jiān)督與檢查7.3.1服務需求方有權對服務提供方的服務質量進行監(jiān)督7.3.2服務提供方應接受服務需求方的監(jiān)督檢查7.4合同變更與解除7.4.1合同變更：如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議7.4.2合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同第八章違約責任8.1違約行為界定8.1.1服務提供方未按合同約定提供服務的，視為違約行為。8.1.2服務需求方未按時支付費用的，視為違約行為。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務的，均視為違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過未履行部分合同金額的10%。8.3違約賠償計算方法8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。8.3.2直接損失包括但不限于維修費用、更換設備費用等。8.3.3間接損失包括但不限于停工損失、信譽損失等。8.4違約糾紛解決方式8.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決采用協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式。9.1.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，共同尋求解決方案。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可選擇有管轄權的人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，原則上不超過60日。9.3.2如需延長爭議解決期限，雙方應書面同意。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理未履行完畢的義務。10.4合同解除與終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算。10.4.2雙方應相互配合，確保合同解除或終止后的善后處理。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1消防設施清單11.1.2維護保養(yǎng)計劃11.1.3應急預案11.2合同附件內容11.2.1合同附件內容應與合同內容一致。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2合同內容合法、有效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。12.2.2備案手續(xù)齊全，備案資料完整。12.3合同備案機構12.3.1合同備案機構由雙方協(xié)商確定。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化。13.2合同解除條件13.2.1合同雙方協(xié)商一致。13.2.2發(fā)生不可抗力事件。13.3合同變更與解除程序13.3.1合同變更或解除前，雙方應書面通知對方。13.3.2合同變更或解除后，雙方應妥善處理未履行完畢的義務。第十四章其他14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行。14.2.2送達地址為合同雙方約定的地址。14.3法律適用與爭議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2爭議解決方式如第九章所述。14.4合同附件14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。合同簽訂人：服務提供方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：服務需求方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的決策權條款說明：在本合同中，甲方有權對消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新的具體方案、服務內容、費用預算等事項作出最終決策。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場考察、查閱工作記錄等，以確保乙方履行合同義務。1.3甲方提供信息與資料條款說明：甲方應向乙方提供與消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新相關的所有必要信息與資料，包括但不限于消防設施的技術參數(shù)、使用說明、歷史維修記錄等。1.4甲方責任承擔條款說明：甲方應對消防設施的安全使用承擔主要責任，包括但不限于確保消防設施符合國家標準、及時更新應急預案等。1.5甲方賠償義務條款說明：如因甲方原因導致消防設施發(fā)生故障或應急預案未及時更新，導致?lián)p失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的服務執(zhí)行權條款說明：在本合同中，乙方有權根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，制定消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新的具體方案，并負責執(zhí)行。2.2乙方技術指導權條款說明：乙方有權對甲方人員進行技術指導，確保甲方人員能夠正確操作和維護消防設施。2.3乙方材料選用權條款說明：乙方有權根據(jù)消防設施的實際需要，選擇合適的維修材料和設備，以確保維修質量。2.4乙方責任承擔條款說明：乙方應對消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新的服務質量承擔主要責任，確保消防設施安全可靠。2.5乙方保密義務條款說明：乙方應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何甲方的敏感信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款說明：第三方中介在本合同中負責監(jiān)督、協(xié)調和評估乙方的服務質量和效果，確保合同履行。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介報告條款說明：第三方中介應定期向甲乙雙方提交工作報告，包括服務執(zhí)行情況、存在問題及改進建議等。3.4第三方中介評估條款說明：第三方中介有權對乙方的服務質量進行評估，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱工作記錄、調查用戶滿意度等。3.5第三方中介責任條款說明：第三方中介應保證其評估結果的客觀、公正，對評估過程中的任何失實行為承擔相應責任。附加條款：3.6第三方中介更換條款說明：如甲乙雙方對第三方中介的評估結果不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。3.7第三方中介終止條款說明：如第三方中介無法履行職責或存在重大失職行為，甲乙雙方有權終止其服務。3.8第三方中介保密義務條款說明：第三方中介應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。3.9第三方中介責任限制條款說明：第三方中介在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致的責任，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方中介不承擔無限責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設施清單2.維護保養(yǎng)計劃3.應急預案4.第三方中介評估報告5.甲方提供的消防設施技術參數(shù)及使用說明6.乙方提供的維修材料和設備清單7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.合同簽訂雙方的授權代表證明文件9.第三方中介的資質證明文件10.付款憑證二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務。2.甲方未按時支付費用。3.第三方中介未履行監(jiān)督職責。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約行為認定：1.乙方未按合同約定提供服務的，經(jīng)甲方確認后，視為違約行為。2.甲方未按時支付費用的，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約行為。3.第三方中介未履行監(jiān)督職責的，經(jīng)甲乙雙方確認后，視為違約行為。4.任何一方未履行合同約定的其他義務的，經(jīng)對方確認后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，如乙方整改后仍不滿足要求，甲方有權解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有權停止服務并要求賠償。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)督職責。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求其改進工作。五、所有應用場景：1.適用于昆都侖召物業(yè)管理處與消防設施維護公司之間的消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新服務。2.適用于涉及第三方中介監(jiān)督的消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新服務合同。3.適用于涉及甲方或乙方為主導的消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新服務合同。全文完。2025版昆都侖召消防設施維護保養(yǎng)與應急預案更新合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于昆都侖召消防設施在消防安全方面的重要性，為確保消防設施的正常運行和應急預案的及時更新，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的消防設施維護保養(yǎng)，是指對消防設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等，確保其正常運行。3.2關鍵詞解釋（1）消防設施：指用于火災預防、火災撲救和人員疏散的設施，包括消防水池、消防泵、消防管道、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等。（2）應急預案：指為應對火災等突發(fā)事件，預先制定的應急處置方案，包括組織指揮、救援力量、救援物資、救援措施等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行檢查、監(jiān)督和驗收。（3）甲方應按時足額支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新服務。（2）乙方應保證所提供的服務符合國家和地方消防法規(guī)及標準。（3）乙方應配合甲方對服務進行檢查、監(jiān)督和驗收。（4）乙方應在服務過程中，確保消防設施的正常運行和應急預案的有效性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（請?zhí)顚懞贤行谙蓿?.2合同履行地點本合同所涉及的消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新服務，均在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，定期對消防設施進行檢查、維修、保養(yǎng)，并確保應急預案的及時更新。具體實施方式如下：（1）每月對消防設施進行檢查、維修、保養(yǎng)一次；（2）每年對應急預案進行一次全面更新。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙Ψ?；?）合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應繼續(xù)完成合同剩余期限內的服務；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，結算服務費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防設施定期檢查、維修、保養(yǎng)費用；（2）應急預案更新費用；（3）應急演練費用；（4）相關材料和配件費用；（5）其他合理費用。7.2支付方式（1）采用銀行轉賬方式支付；（2）支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前，甲方應支付乙方上一個月的服務費用；（2）應急預案更新完成后，甲方應支付乙方相應的更新費用；（3）應急演練完成后，甲方應支付乙方相應的演練費用。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務費用時，應提供相應的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證；（3）如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例）；（2）甲方違反合同約定，導致消防設施無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成消防設施維護保養(yǎng)或應急預案更新，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的（請?zhí)顚懢唧w比例）；（2）乙方違反合同約定，導致消防設施無法正常使用或應急預案無法執(zhí)行，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式，可由雙方協(xié)商一致，采用銀行轉賬、現(xiàn)金或其他合法方式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）消防設施的技術參數(shù)；（2）應急預案的具體內容；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的損失；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致消防設施損壞；（2）政府政策調整，影響消防設施維護保養(yǎng)和應急預案更新。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位或多位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；（2）如一方需轉讓合同權利和義務，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及知識產(chǎn)權的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對消防設施的所有權；（2）乙方在合同履行期間，不得轉讓或抵押其權利和義務。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方服務質量進行監(jiān)督和檢查的權利；（2）乙方保留在合同履行期間，對消防設施進行必要的更新和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的修改或補充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題；（2）雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于消防設施維護保養(yǎng)與應急預案更新事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減合同條款，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.消防設施清單及詳細信息2.應急預案模板及示例3.消防設施維護保養(yǎng)記錄表4.服務費用明細表5.不可抗力事件記錄表6.爭議解決協(xié)議書7.保密協(xié)議書8.其他雙方協(xié)商一致