2024版學校宿舍建筑工程承包施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版學校宿舍建筑工程承包施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學校宿舍建筑工程的定義1.2承包方的定義1.3發(fā)包方的定義第二條工程范圍與內容2.1工程主要包括內容2.2工程不包括內容2.3工程規(guī)模與結構第三條工程地點與工期3.1工程地點3.2工程開工日期3.3工程竣工日期第四條工程質量標準4.1工程質量要求4.2工程質量驗收標準4.3工程質量保修期第五條合同價格與支付5.1合同總金額5.2預付款比例與支付時間5.3工程進度款支付比例與時間5.4工程尾款支付條件與時間第六條承包方責任與義務6.1承包方施工責任6.2承包方工程質量責任6.3承包方工程安全責任6.4承包方材料與設備責任第七條發(fā)包方責任與義務7.1發(fā)包方提供施工條件責任7.2發(fā)包方提供施工圖紙與技術資料責任7.3發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)管責任7.4發(fā)包方支付合同款項責任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后果處理第九條違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任9.3違約賠償責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護12.3保密信息的泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的補充與附件14.2合同的修改與廢止14.3合同的送達與接收第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學校宿舍建筑工程的定義1.2承包方的定義承包方是指【填寫承包公司名稱】，具有【填寫相關資質證書名稱】資質，負責本工程的施工、安裝、調試、培訓、驗收等工作。1.3發(fā)包方的定義發(fā)包方是指【填寫發(fā)包公司名稱】，作為本工程的投資主體和項目法人，負責組織本工程的實施，并提供相應的施工條件和支持。第二條工程范圍與內容2.1工程主要包括內容（1）宿舍樓主體建筑的施工；（2）宿舍樓內部裝修及設施安裝；（3）給排水、供電、供暖、通風等附屬設施的施工；（4）室外工程，包括綠化、道路、停車場等；（5）其他與宿舍樓配套的設施和工程。2.2工程不包括內容（1）工程設計費用；（2）工程監(jiān)理費用；（3）工程所需的特殊材料、設備采購；（4）工程保險費用；（5）其他發(fā)包方單獨委托的其他工程或服務。2.3工程規(guī)模與結構工程規(guī)模為【填寫具體規(guī)模，如棟數(shù)、層數(shù)等】，結構形式為【填寫結構形式，如框架結構、剪力墻結構等】。第三條工程地點與工期3.1工程地點本工程位于【填寫具體地址】。3.2工程開工日期本工程計劃開工日期為【填寫具體日期】。3.3工程竣工日期本工程計劃竣工日期為【填寫具體日期】。第四條工程質量標準4.1工程質量要求本工程質量應符合國家及行業(yè)的相關標準和要求，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009）等。4.2工程質量驗收標準工程驗收應按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）進行，驗收合格的標準為達到設計文件及合同約定的要求，滿足使用功能和安全性、可靠性、耐久性等要求。4.3工程質量保修期本工程質量保修期為【填寫具體年限】，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條合同價格與支付5.1合同總金額本合同總金額為【填寫總金額】。5.2預付款比例與支付時間預付款比例為【填寫比例】，預付款支付時間為【填寫具體日期】。5.3工程進度款支付比例與時間工程進度款支付比例為【填寫比例】，工程進度款支付時間為每完成一個付款節(jié)點后【填寫具體時間】。5.4工程尾款支付條件與時間工程尾款支付條件為工程驗收合格，尾款支付時間為工程驗收合格之日起【填寫具體時間】。第六條承包方責任與義務6.1承包方施工責任承包方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，組織施工，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。6.2承包方工程質量責任承包方應對工程質量負全責，確保工程質量滿足合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求。6.3承包方工程安全責任承包方應按照國家相關法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程安全。6.4承包方材料與設備責任承包方應對所使用的材料和設備的質量負責，確保材料和設備符合國家相關法律法規(guī)及合同約定的要求。第七條發(fā)包方責任與義務7.1發(fā)包方提供施工條件責任發(fā)包方應按照合同約定，提供施工所需的場地、基礎設施、施工圖紙等技術資料，確保施工順利進行。7.2發(fā)包方提供施工圖紙與技術資料責任發(fā)包方應按照合同約定，及時提供完整的施工圖紙和技術資料，確保承包方能夠按照圖紙和資料進行施工。7.3發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)管責任發(fā)包方應指派專人負責現(xiàn)場監(jiān)管，對工程的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程按照合同約定順利進行。7.4發(fā)包方支付合同款項責任發(fā)包方應按照合同約定，及時支付合同款項，第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更條件包括：（1）因國家法律法規(guī)、政策變化，導致合同內容必須變更；（2）因工程設計變更，導致合同內容必須變更；（3）因不可抗力因素，導致合同內容必須變更。8.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，確定變更內容；（2）簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、范圍、價格等；（3）根據變更協(xié)議調整合同相關條款；（4）雙方按照變更后的合同執(zhí)行。8.3合同解除條件合同解除條件包括：（1）因不可抗力因素，導致工程無法繼續(xù)進行；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（4）一方破產、清算或喪失履約能力，導致合同無法履行。8.4合同解除后果處理（1）解除合同的賠償責任按合同約定執(zhí)行；（2）已支付的款項扣除已履行部分的費用后，如有剩余，應退還給對方；（3）雙方按照合同約定處理尚未履行完畢的工作；（4）解除合同后，雙方仍應承擔合同解除前的義務和責任。第九條違約責任9.1承包方違約責任承包方違約應承擔違約責任，包括但不限于：（1）延遲履行合同，按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的【填寫比例】%；（2）工程質量不符合約定，按照合同約定承擔修復、返工等費用；（3）違反合同約定的保密義務，承擔相應的賠償責任。9.2發(fā)包方違約責任發(fā)包方違約應承擔違約責任，包括但不限于：（1）延遲支付合同款項，按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為應付款項的【填寫比例】%；（2）提供不真實、不完整的施工圖紙和技術資料，導致承包方損失的，承擔賠償責任；（3）違反合同約定的保密義務，承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償責任違約賠償金額計算方式按照合同約定執(zhí)行，賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方應繼續(xù)賠償直至損失得到充分彌補。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決地點為【填寫具體地點】。10.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起【填寫具體時間】內解決爭議，超過該時效的，對方不再承擔違約責任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同終止條件合同終止條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的使用和保護雙方應對保密信息保密，不得泄露給第三方，未經對方同意不得使用保密信息。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式爭議解決方式按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的補充與附件本合同附件包括施工圖紙、技術資料、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與廢止合同修改或廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的送達與接收合同及相關文件送達對方指定的地址，對方予以接收，視為送達。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術資料附件三：工程量清單附件四：合同履行過程中產生的其他文件和資料附件一：施工圖紙的詳細要求和說明施工圖紙應包括建筑設計、結構設計、水電安裝、暖通設計等全部施工內容，圖紙應清晰、完整，標注應準確無誤。施工圖紙應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范，如有特殊要求，應在圖紙中予以注明。附件二：技術資料的詳細要求和說明技術資料應包括工程設計文件、施工方案、施工工藝、材料要求、質量標準等技術性文件。技術資料應真實、完整、準確，能夠指導施工過程，確保工程質量。附件三：工程量清單的詳細要求和說明工程量清單應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等內容，清單應準確反映工程實際需求。工程量清單應按照國家和行業(yè)的相關標準編制，如有特殊要求，應在清單中予以注明。附件四：合同履行過程中產生的其他文件和資料的詳細要求和說明合同履行過程中產生的其他文件和資料包括但不限于工程進度報告、質量檢查報告、變更協(xié)議、付款憑證等。這些文件和資料應真實、完整、準確，能夠記錄工程實施過程中的關鍵信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方延遲履行合同，未按照約定的時間完成工程；2.承包方工程質量不符合約定，未達到合同約定的質量標準；3.承包方泄露合同保密信息，未經許可使用或泄露給第三方；4.發(fā)包方延遲支付合同款項，未按照約定的時間支付應付款項；5.發(fā)包方提供不真實、不完整的施工圖紙和技術資料，導致承包方損失；6.發(fā)包方違反合同約定的保密義務，泄露合同保密信息。違約責任認定標準：1.延遲履行合同的違約金計算方式為合同總金額的【填寫比例】%，逾期天數(shù)按照合同約定的時間計算；2.工程質量不符合約定的，按照合同約定承擔修復、返工等費用，并支付違約金；3.泄露合同保密信息的，承擔相應的賠償責任，賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方應繼續(xù)賠償直至損失得到充分彌補；4.延遲支付合同款項的違約金計算方式為應付款項的【填寫比例】%，逾期天數(shù)按照合同約定的時間計算；5.提供不真實、不完整的施工圖紙和技術資料的，導致承包方損失的，承擔賠償責任；6.違反合同約定的保密義務的，泄露合同保密信息，承擔相應的賠償責任。示例說明：假設承包方延遲履行合同，未按照約定的時間完成工程，根據合同約定，承包方應支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的5%。假設工程延遲完成10天，則承包方應支付違約金為合同總金額的5%乘以10天，即50萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同主體：指合同雙方，即承包方和發(fā)包方。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方