2024版場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置及面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第八條變更和解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條通知13.1雙方聯(lián)系方式13.2通知生效時(shí)間第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置及面積1.1.1場(chǎng)地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃用途1.2.1承租方租用該場(chǎng)地用于__________目的。1.2.2承租方需在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。3.2.2轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱(chēng)：__________收款人賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________3.3租金支付時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給出租方。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1租賃期滿(mǎn)后，承租方按照合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還出租方，出租方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)龅責(zé)o損壞后__________日內(nèi)退還承租方全部押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和安全性，確保場(chǎng)地符合承租方的使用需求。5.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享受租賃期間的服務(wù)和保障。5.2.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地正常使用。6.2承租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)7.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)__________萬(wàn)元的__________保險(xiǎn)，并將出租方作為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條變更和解除合同8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、用途等。8.2合同解除條件8.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還出租方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為押金金額的__________%。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.2.1雙方約定仲裁的，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.2.2雙方選擇訴訟的，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同修改條件11.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.2.2合同修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件11.3.1租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。11.3.2雙方提前解除合同的，本合同自解除協(xié)議生效之日起終止。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.1.2雙方約定其他條款應(yīng)書(shū)面明確，并作為本合同的附件。第十三條通知13.1雙方聯(lián)系方式13.1.1出租方聯(lián)系信息：姓名：__________電話：__________郵箱：__________13.1.2承租方聯(lián)系信息：姓名：__________電話：__________郵箱：__________13.2通知生效時(shí)間13.2.1雙方通知對(duì)方的事宜，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自收到通知之日起生效。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。14.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：押金退還確認(rèn)書(shū)確認(rèn)押金的退還條件和時(shí)間。附件五：維修和保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議明確雙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證證明承租方已購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定的保險(xiǎn)，并將出租方作為第一受益人。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.出租方未按照約定時(shí)間退還押金。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金金額為押金金額的10%。2.損失賠償：如有損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：如有嚴(yán)重違約行為，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，承租方可要求支付違約金1000元。若承租方未按約定用途使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，需賠償出租方損失5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將場(chǎng)地租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。3.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間場(chǎng)地完好無(wú)損的金額。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約