2025年度海鹽二手房買賣雙方代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海鹽二手房買賣雙方代理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2房產基本情況1.3代理費用及支付方式1.4合同期限2.買賣雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務2.2賣方的權利與義務3.房產過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理3.2手續(xù)費用承擔3.3過戶時間及期限4.房產價格及支付方式4.1房產價格確定4.2支付方式及時間5.代理服務內容5.1代理服務范圍5.2代理服務具體內容5.3代理服務費用及支付方式6.保密條款6.1保密義務6.2違約責任7.解除合同的條件及程序7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知及期限7.3解除合同后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房產買賣合同11.2房產過戶手續(xù)清單11.3其他相關文件12.合同解釋12.1合同用詞解釋12.2合同解釋原則13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方（買方）：____________________住所：___________________________乙方（賣方）：____________________住所：___________________________1.2房產基本情況房產地址：______________________房產證號：______________________房產面積：______________________房產用途：______________________房產權屬：______________________1.3代理費用及支付方式代理費用總額：__________________代理費用支付方式：________________首次支付時間：___________________余款支付時間：___________________1.4合同期限合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.買賣雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務買方有權要求乙方按照合同約定交付房產。買方應按照合同約定支付房款。買方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。2.2賣方的權利與義務賣方有權要求買方按照合同約定支付房款。賣方應保證房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)。3.房產過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理乙方應負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。乙方應在合同約定的期限內完成過戶手續(xù)。3.2手續(xù)費用承擔過戶手續(xù)費用由乙方承擔。3.3過戶時間及期限過戶時間：______________________過戶期限：______________________4.房產價格及支付方式4.1房產價格確定房產價格為人民幣________________元整。4.2支付方式及時間買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣________________元。剩余房款在房產過戶手續(xù)辦理完畢前支付完畢。5.代理服務內容5.1代理服務范圍乙方作為賣方代理人，負責房產的出售事宜。5.2代理服務具體內容乙方負責尋找買方、談判房價、簽訂買賣合同、辦理房產過戶手續(xù)等。5.3代理服務費用及支付方式代理服務費用為房產成交價的_____%。代理服務費用在房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.保密條款6.1保密義務雙方對本合同內容及房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.解除合同的條件及程序7.1解除合同的條件任何一方違反本合同約定，均可解除合同。7.2解除合同的通知及期限解除合同需提前____個工作日書面通知對方。7.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應按照約定處理房產過戶事宜。8.違約責任8.1違約行為8.1.1買方違約：未按時支付房款、未按時辦理過戶手續(xù)、提供虛假信息等。8.1.2賣方違約：未按時交付房產、未按時辦理過戶手續(xù)、隱瞞房產權利瑕疵等。8.2違約責任承擔8.2.1買方違約：應向賣方支付違約金，違約金金額為房款的_____%。8.2.2賣方違約：應向買方支付違約金，違約金金額為房款的_____%。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額以實際損失為基礎，結合市場行情等因素合理計算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理房產過戶事宜，并相互退還已支付的款項。11.合同附件11.1房產買賣合同11.2房產過戶手續(xù)清單11.3其他相關文件12.合同解釋12.1合同用詞解釋本合同中的用詞應按照通常含義進行解釋。12.2合同解釋原則對合同條款的理解發(fā)生爭議的，應按照誠實信用原則進行解釋。13.其他約定事項13.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同變更合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除合同的解除需按照本合同第七條的規(guī)定進行。13.4合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或機構，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇甲方和乙方有權自行選擇第三方，并有權對第三方的資質和服務質量進行審查。16.2第三方職責第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、公正的服務。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額的設定第三方責任限額應在本合同中明確約定，且不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。17.3責任限額的調整在合同履行期間，如遇法律法規(guī)調整，第三方責任限額應相應調整。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件合同履行過程中出現(xiàn)爭議或特殊情況；雙方協(xié)商一致同意第三方介入。18.2第三方介入的程序雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲方和乙方簽訂服務協(xié)議；第三方按照服務協(xié)議履行職責。19.甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1甲方的額外義務提供第三方所需的相關資料和信息；配合第三方完成相關工作；對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。19.2乙方的額外義務同意第三方介入；提供第三方所需的相關資料和信息；配合第三方完成相關工作。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方對甲方的責任第三方對甲方承擔的責任應限于其在服務協(xié)議中約定的范圍內。20.2第三方對乙方的責任第三方對乙方承擔的責任應限于其在服務協(xié)議中約定的范圍內。20.3第三方對合同其他方的責任第三方對合同其他方的責任應限于其在合同中約定的范圍內。21.第三方違約責任21.1第三方違約的定義第三方違約是指第三方未履行或未適當履行服務協(xié)議中的義務。21.2第三方違約責任第三方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件服務協(xié)議履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。22.2第三方介入的終止程序雙方書面通知第三方終止介入；第三方按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：詳細記載房產買賣的基本信息，包括房產基本情況、買賣雙方信息、房產價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為合同的核心文件，是買賣雙方權利義務的基礎。2.房產過戶手續(xù)清單詳細要求：列明辦理房產過戶手續(xù)所需的所有文件、費用及時間節(jié)點。說明：本附件為辦理房產過戶手續(xù)的指導文件，確保過戶過程的順利進行。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的服務內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方提供服務的基礎文件，保障第三方權益。4.房產評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，對房產價值進行評估。5.房產測繪報告詳細要求：由第三方測繪機構出具，對房產面積進行測量。說明：本附件為房產交易提供面積依據(jù)，確保交易公平。6.房產權屬證明詳細要求：證明房產權屬清晰，無權利瑕疵。說明：本附件為房產交易提供法律保障，確保交易安全。7.付款憑證詳細要求：記錄買賣雙方付款的時間、金額、方式等信息。說明：本附件為交易資金流轉的記錄，有助于核實交易的真實性。8.交易稅費清單詳細要求：列明交易過程中產生的稅費種類、金額等信息。說明：本附件為交易稅費的計算依據(jù)，確保稅費繳納的準確性。9.合同補充協(xié)議詳細要求：對合同未盡事宜進行補充和說明。說明：本附件為合同的有效補充，確保合同內容的完整性。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和途徑。說明：本附件為爭議解決提供依據(jù)，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方違約：未按時支付房款、未按時辦理過戶手續(xù)、提供虛假信息等。賣方違約：未按時交付房產、未按時辦理過戶手續(xù)、隱瞞房產權利瑕疵等。第三方違約：未履行或未適當履行服務協(xié)議中的義務。2.責任認定標準買方違約：應向賣方支付違約金，違約金金額為房款的_____%。賣方違約：應向買方支付違約金，違約金金額為房款的_____%。第三方違約：根據(jù)服務協(xié)議約定，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例買方違約示例：買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金人民幣____元。賣方違約示例：賣方未按時交付房產，應向買方支付違約金人民幣____元。第三方違約示例：第三方未按時完成房產過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣____元，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度海鹽二手房買賣雙方代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法律及法規(guī)1.3合同語言2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理方信息3.代理服務內容3.1買方代理服務3.2賣方代理服務3.3代理方服務4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3付款時間5.房屋信息5.1房屋基本情況5.2房屋產權狀況5.3房屋交易限制6.房屋看房及評估6.1看房安排6.2房屋評估6.3評估結果7.房屋交易流程7.1簽訂合同7.2房屋過戶7.3資金交割8.交易保障8.1交易保證金8.2交易保險8.3爭議解決9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止后的責任13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“買方”指在本合同中購買海鹽二手房的當事人。1.1.2“賣方”指在本合同中出售海鹽二手房的當事人。1.1.3“代理方”指在本合同中接受買方或賣方委托，提供房屋買賣代理服務的第三方。1.1.4“房屋”指賣方擁有的、買方欲購買的位于海鹽的二手房。1.1.5“交易價格”指買方購買房屋所支付的總金額。1.2法律及法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并遵守國家相關法律法規(guī)。1.2.2本合同簽訂后，任何與房屋買賣相關的政策、法規(guī)變更，均應遵守新的法律法規(guī)。1.3合同語言1.3.1本合同使用中文書寫，如有英文版本，以中文版本為準。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全名：_________________2.1.2買方身份證號碼：_________________2.1.3買方聯(lián)系方式：_________________2.2賣方信息2.2.1賣方全名：_________________2.2.2賣方身份證號碼：_________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：_________________2.3代理方信息2.3.1代理方全名：_________________2.3.2代理方營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________2.3.3代理方聯(lián)系方式：_________________3.代理服務內容3.1買方代理服務3.1.1代理方負責為買方提供房屋信息查詢、看房、評估等服務。3.1.2代理方協(xié)助買方與賣方進行談判，達成房屋買賣意向。3.2賣方代理服務3.2.1代理方負責為賣方提供房屋信息發(fā)布、看房、評估等服務。3.2.2代理方協(xié)助賣方與買方進行談判，達成房屋買賣意向。3.3代理方服務3.3.1代理方負責監(jiān)督房屋交易流程，確保交易順利進行。3.3.2代理方負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保買賣雙方權益。4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.1.1買方支付給代理方的代理費用為交易價格的_____%。4.1.2賣方支付給代理方的代理費用為交易價格的_____%。4.2支付方式4.2.1代理費用在房屋交易完成后一次性支付。4.2.2買方、賣方與代理方協(xié)商確定具體的支付時間。5.房屋信息5.1房屋基本情況5.1.1房屋地址：_________________5.1.2房屋面積：_________________平方米5.1.3房屋用途：_________________5.2房屋產權狀況5.2.1房屋產權清晰，無產權糾紛。5.2.2房屋無抵押、查封等限制交易的情況。5.3房屋交易限制5.3.1房屋交易過程中，買方、賣方應遵守國家相關法律法規(guī)。5.3.2買賣雙方不得隱瞞房屋的真實情況。6.房屋看房及評估6.1看房安排6.1.1代理方負責安排買方、賣方看房事宜。6.1.2看房時間由買方、賣方協(xié)商確定。6.2房屋評估6.2.1代理方負責組織專業(yè)機構對房屋進行評估。6.2.2評估費用由買方、賣方共同承擔。6.3評估結果6.3.2買賣雙方對評估結果有異議的，可另行委托評估機構進行復評。8.交易保障8.1交易保證金8.1.1買賣雙方在簽訂本合同時，需向代理方支付交易保證金，金額為交易價格的_____%。8.1.2交易保證金用于確保交易順利進行，并在交易完成后退還。8.2交易保險8.2.1買賣雙方可根據(jù)自身需求購買房屋交易保險。8.2.2交易保險由買方或賣方自行負責購買，代理方提供相關咨詢和服務。8.3爭議解決8.3.1買賣雙方在交易過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。9.保密條款9.1保密信息9.1.1買賣雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，均為保密信息。9.2保密義務9.2.1買賣雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買賣任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.3解除后的責任10.3.1合同解除后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。11.違約責任11.1違約情形11.1.1買賣任何一方未按合同約定履行義務的，構成違約。11.1.2代理方未按合同約定提供服務或違反保密義務的，構成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.2合同終止12.2.1本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.3終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址13.2.1買方送達地址：_________________13.2.2賣方送達地址：_________________13.2.3代理方送達地址：_________________13.3送達證明13.3.1送達方應保留送達證明，作為合同履行的重要憑證。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可免除責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，買方、賣方、代理方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中除買方、賣方、代理方之外的其他參與交易活動的個人或機構，包括但不限于評估機構、鑒定機構、咨詢機構、金融服務機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經買方、賣方和代理方協(xié)商一致同意。15.2.2第三方介入的目的是為了確保交易的安全、公正和效率。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其提供的服務或意見導致合同無法履行或造成損失的責任，應限于其提供服務時的合理費用范圍內。15.3.2第三方責任限額應由第三方自行承擔，買方、賣方和代理方不承擔超出第三方責任限額的額外責任。16.第三方權利義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權要求買方、賣方和代理方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。16.1.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立作出評估、鑒定、咨詢等判斷。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合行業(yè)標準。16.2.2第三方應保守買方、賣方和代理方的商業(yè)秘密和隱私信息。16.2.3第三方應按時、按質完成其提供的服務，并對其服務的質量和結果負責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1第三方對本合同項下的交易活動承擔獨立責任，與買方、賣方、代理方之間的責任劃分應明確。17.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應自行承擔責任。17.1.3買方、賣方和代理方因第三方原因導致合同無法履行或造成損失時，有權向第三方追償。17.2保密義務17.2.1第三方對本合同項下的交易信息負有保密義務，未經買方、賣方和代理方同意，不得向任何第三方泄露。17.2.2買方、賣方和代理方應共同承擔保密義務，確保第三方遵守保密要求。18.第三方介入的合同補充條款18.1第三方介入的合同補充條款應由買方、賣方、代理方和第三方共同簽訂，作為本合同的附件。18.2.1第三方介入的具體服務內容和范圍。18.2.2第三方介入的費用及支付方式。18.2.3第三方介入的責任和賠償條款。18.2.4第三方介入的保密條款。18.2.5第三方介入的爭議解決方式。19.第三方介入的合同生效19.1第三方介入的合同補充條款自買方、賣方、代理方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2第三方介入的合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件1.1要求：提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。1.2說明：證明房屋產權清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。2.房屋評估報告2.1要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋市場價值評估。3.房屋交易稅費清單3.1要求：列出買賣雙方需繳納的稅費種類及金額。3.2說明：明確交易過程中產生的稅費責任。4.交易保證金收據(jù)4.1要求：提供交易保證金收據(jù)的原件或復印件。4.2說明：證明交易保證金已支付。5.房屋交易合同補充條款5.1要求：由買方、賣方、代理方和第三方共同簽訂，作為本合同的附件。5.2說明：包含第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。6.交易保險單6.1要求：提供交易保險單的原件或復印件。6.2說明：證明交易保險已購買，保障交易安全。7.通知及送達證明7.1要求：提供通知及送達證明的原件或復印件。7.2說明：證明通知及送達已按照合同約定進行。8.第三方介入的合同補充條款8.1要求：由買方、賣方、代理方和第三方共同簽訂，作為本合同的附件。8.2說明：包含第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付交易款項。1.2責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時交付房屋或隱瞞房屋真實情況。2.2責任認定：賣方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。3.代理方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按時提供代理服務或泄露保密信息。3.2責任認定：代理方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償相關方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1違約行為：未按時完成評估、鑒定等服務或提供虛假報告。4.2責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償相關方因此遭受的損失。5.合同解除違約行為及責任認定5.1違約行為：未經對方同意擅自解除合同。5.2責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.不可抗力違約行為及責任認定6.1違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。6.2責任認定：雙方互不追究責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024年度海鹽二手房買賣雙方代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3甲方授權代理人基本信息（如有）1.4乙方授權代理人基本信息（如有）2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現(xiàn)狀2.6房產附屬設施及設備情況3.代理服務內容3.1乙方委托事項3.2甲方委托事項3.3雙方共同委托事項3.4代理服務范圍3.5代理服務期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用構成4.3支付時間及方式4.4代理費用調整條款5.房產價格及支付方式5.1房產成交價格5.2價格支付方式5.3付款節(jié)點5.4逾期付款違約責任6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2需提供的資料6.3過戶費用及承擔方6.4過戶過程中可能產生的風險及解決方案7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理事宜8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任8.4違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達方式10.3合同附件10.4合同生效條件10.5合同解除條件11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2房產測繪圖13.3其他相關文件14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3代理人簽署（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4電子郵箱：____________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4電子郵箱：____________________1.3甲方授權代理人基本信息（如有）1.3.1姓名：____________________1.3.2身份證號碼：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4電子郵箱：____________________1.4乙方授權代理人基本信息（如有）1.4.1姓名：____________________1.4.2身份證號碼：____________________1.4.3聯(lián)系電話：____________________1.4.4電子郵箱：____________________2.房產基本信息2.1房產坐落地址：____________________2.2房產產權證號：____________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產用途：____________________2.5房產現(xiàn)狀：____________________2.6房產附屬設施及設備情況：____________________3.代理服務內容3.1乙方委托事項：3.1.1代理尋找符合要求的房產3.1.2協(xié)助辦理房產交易手續(xù)3.1.3協(xié)調雙方簽訂房產買賣合同3.1.4協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)3.2甲方委托事項：3.2.1協(xié)助辦理房產交易手續(xù)3.2.2協(xié)調雙方簽訂房產買賣合同3.2.3協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)3.3雙方共同委托事項：3.3.1協(xié)助辦理房產交易手續(xù)3.3.2協(xié)調雙方簽訂房產買賣合同3.3.3協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)3.4代理服務范圍：____________________3.5代理服務期限：____________________4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：____________________元4.2代理費用構成：4.2.1代理服務費：____________________元4.2.2其他費用：____________________元4.3支付時間及方式：4.3.1首次支付時間：____________________4.3.2首次支付金額：____________________元4.3.3后續(xù)支付時間及金額：____________________4.4代理費用調整條款：____________________5.房產價格及支付方式5.1房產成交價格：____________________元5.2價格支付方式：5.2.1首付款支付時間及金額：____________________5.2.2尾款支付時間及金額：____________________5.3付款節(jié)點：____________________5.4逾期付款違約責任：____________________6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理流程：____________________6.2需提供的資料：6.2.1甲方提供：____________________6.2.2乙方提供：____________________6.3過戶費用及承擔方：____________________6.4過戶過程中可能產生的風險及解決方案：____________________7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：7.1.1甲方原因解除合同：____________________7.1.2乙方原因解除合同：____________________7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同：____________________7.2合同終止條件：7.2.1代理服務期限屆滿7.2.2房產交易完成7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同7.3合同解除或終止的程序：____________________7.4合同解除或終止后的處理事宜：____________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于房產成交價格萬分之一的違約金。8.1.2甲方提供的房產信息不真實，導致交易無法進行，甲方應退還乙方已支付的定金，并支付相當于定金金額的違約金。8.1.3甲方違反合同約定，擅自改變房產用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款萬分之一的違約金。8.2.2乙方提供的個人信息不真實，導致交易無法進行，乙方應退還甲方已支付的定金，并支付相當于定金金額的違約金。8.2.3乙方違反合同約定，逾期未辦理房產過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任。8.3第三方違約責任8.3.1如第三方服務機構或人員因自身原因導致交易延遲或失敗，應承擔相應的違約責任。8.4違約賠償計算方法8.4.1違約金計算方法：____________________8.4.2其他違約賠償計算方法：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議通過雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：____________________9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用：____________________10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務。10.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。10.2通知送達方式10.2.1.1郵寄：____________________10.2.1.2電子郵件：____________________10.2.1.3傳真：____________________10.3合同附件10.3.1.1房產產權證復印件10.3.1.2房產測繪圖10.3.1.3其他相關文件10.4合同生效條件10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5合同解除條件10.5.1如發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方有權解除合同。11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期：____________________11.2合同簽訂地點：____________________12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效日期：與合同簽訂日期相同。13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2房產測繪圖13.3其他相關文件14.合同簽署14.1甲方簽署：____________________14.2乙方簽署：____________________14.3代理人簽署（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及各自代理人以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1為確保本合同的順利履行，提高交易效率。15.1.2.2為雙方提供專業(yè)的服務，降低交易風險。15.1.3第三方介入的方式15.1.3.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。15.1.3.2第三方介入的具體方式及職責應在合同附件中明確。16.第三方責任限額16.1第三方責任的界定16.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任的賠償范圍限于因其直接責任造成的損失，不包括甲乙雙方因不可抗力或其他原因造成的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同交易金額的____________________%。16.2.2如第三方責任造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應按照本合同約定的違約責任條款承擔超出的部分。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方責任17.1.1甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質。