2024年餐飲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐飲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同版B版本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評估1.3轉(zhuǎn)讓價格第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格2.2支付方式2.3轉(zhuǎn)讓時間第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件3.3違約責(zé)任第四條保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任第五條爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決第六條合同的修改與補充6.1修改條件6.2補充內(nèi)容第七條通知與送達7.1通知方式7.2送達地址第八條適用法律8.1法律適用8.2訴訟管轄第九條合同的份數(shù)9.1合同份數(shù)9.2各方的保存份數(shù)第十條合同的簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人第十一條附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條附則12.1解釋權(quán)12.2合同的變更第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.2附加條款的生效第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.1.1本合同所述資產(chǎn)包括但不限于飯店的土地使用權(quán)、建筑物、裝修、設(shè)備、家具、無形資產(chǎn)等。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所述資產(chǎn)的合法性，無任何權(quán)利糾紛。1.1.3資產(chǎn)范圍的具體清單詳見附件一。1.2資產(chǎn)評估1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)對資產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。1.2.2評估報告中應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)的原值、累計折舊、凈值、市場價值等。1.2.3受讓方對評估報告有異議的，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方重新評估。1.3轉(zhuǎn)讓價格1.3.1轉(zhuǎn)讓價格為本合同附件二中的價格。1.3.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式如下：1.3.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣【】萬元作為定金。1.3.2.2受讓方應(yīng)于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余款項。1.3.3受讓方未按約定時間支付定金或剩余款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格2.1.1受讓方應(yīng)具備合法的餐飲業(yè)經(jīng)營資格。2.1.3受讓方應(yīng)同意本合同的條款，并承諾履行合同約定的義務(wù)。2.2支付方式2.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定時間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定時間向受讓方交付資產(chǎn)。2.3轉(zhuǎn)讓時間2.3.1本合同簽訂后，受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起【】日內(nèi)完成資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自受讓方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格之日起【】日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給受讓方。第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2受讓方按約定支付定金后，本合同即視為生效。3.2合同終止條件3.2.1在本合同有效期內(nèi)，如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同。3.2.2在本合同有效期內(nèi)，如轉(zhuǎn)讓方未按約定交付資產(chǎn)的，受讓方有權(quán)解除本合同。3.3違約責(zé)任3.3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1雙方在合同談判和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。4.2保密期限4.2.1本合同項下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。5.2調(diào)解解決5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3仲裁解決5.3.1如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第六條合同的修改與補充6.1修改條件6.1.1如雙方同意對本合同進行修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2補充內(nèi)容6.2.1補充內(nèi)容應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條適用法律8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2訴訟管轄8.2.1任何一方就本合同有關(guān)的訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。第九條合同的份數(shù)9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2各方的保存份數(shù)為本合同正本一份，副本【】份。第十條合同的簽署10.1簽署時間為本合同第一條至第九條規(guī)定的條款經(jīng)雙方確認無異議后，雙方代表簽字（或蓋章）的時間。10.2簽署地點為合同簽訂地的地點。10.3簽署人為雙方授權(quán)的代表。第十一條附件11.1附件一為本合同所述資產(chǎn)的具體清單，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備清單等。11.2附件二為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格。11.3附件三為本合同的評估報告。11.4附件四為本合同的支付方式說明。11.5附件五為本合同的違約金計算方式說明。第十二條附則12.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容本合同的附加條款如需添加，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2附加條款的生效附加條款的生效以不影響本合同其他條款的為準(zhǔn)。第十四條完整協(xié)議14.1本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代先前所有的談判、協(xié)商和書面協(xié)議。14.2本合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細列出飯店的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備清單等所有資產(chǎn)的具體信息。附件二：轉(zhuǎn)讓價格詳細列出本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格，包括定金和剩余款項的金額。附件三：評估報告包含資產(chǎn)的原值、累計折舊、凈值、市場價值等詳細信息的評估報告。附件四：支付方式說明詳細說明轉(zhuǎn)讓價格的支付方式，包括定金和剩余款項的支付時間和方式。附件五：違約金計算方式說明詳細說明違約金的計算方式，包括計算公式和違約金的上限等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.受讓方未按約定時間支付定金或剩余款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。示例：如果受讓方在五個工作日內(nèi)未支付定金，轉(zhuǎn)讓方可以解除合同并要求受讓方支付違約金。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付資產(chǎn)的，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。示例：如果轉(zhuǎn)讓方在約定的時間內(nèi)未能交付資產(chǎn)，受讓方可以解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：如果雙方在合同履行過程中有任何一方違反了合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)：指飯店的土地使用權(quán)、建筑物、裝修、設(shè)備、家具、無形資產(chǎn)等。2.定金：指受讓方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付的人民幣【】萬元。3.剩余款項：指受讓方在本合同約定的時間內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付的轉(zhuǎn)讓價格減去定金后的金額。4.