二零二五年度個(gè)人房屋裝修借款合同與施工質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房屋裝修借款合同與施工質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4利息計(jì)算方式1.5還款方式2.裝修項(xiàng)目及費(fèi)用2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修項(xiàng)目清單2.3裝修費(fèi)用預(yù)算2.4費(fèi)用支付方式3.施工單位信息3.1施工單位名稱3.2施工單位資質(zhì)3.3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3.4施工單位聯(lián)系方式4.施工期限及進(jìn)度安排4.1施工期限4.2施工進(jìn)度安排4.3施工階段劃分4.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量監(jiān)督5.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2質(zhì)量監(jiān)督方式5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問題處理6.保修服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4保修服務(wù)方式7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2施工單位違約責(zé)任7.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1裝修項(xiàng)目清單10.2費(fèi)用支付憑證10.3質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告10.4保修卡11.合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)方式11.3合同送達(dá)時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1裝修項(xiàng)目清單14.2費(fèi)用支付憑證14.3質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告14.4保修卡第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx56781.2借款金額借款總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.3借款期限借款期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。1.4利息計(jì)算方式借款利息按年利率6%計(jì)算，利息按月計(jì)收，于每月的一個(gè)工作日支付。1.5還款方式每月償還本金：人民幣5000.00元每月償還利息：根據(jù)實(shí)際借款余額計(jì)算2.裝修項(xiàng)目及費(fèi)用2.1裝修項(xiàng)目概述本裝修項(xiàng)目為借款人名下位于省市區(qū)路號的房屋，裝修范圍包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。2.2裝修項(xiàng)目清單水電改造：人民幣5000.00元墻面涂料：人民幣8000.00元地板鋪設(shè)：人民幣6000.00元其他：人民幣1000.00元2.3裝修費(fèi)用預(yù)算裝修總費(fèi)用預(yù)算為人民幣24,000.00元。2.4費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：施工前支付：人民幣10,000.00元施工過程中支付：人民幣10,000.00元施工完成后支付：人民幣4,000.00元3.施工單位信息3.1施工單位名稱市裝飾工程有限公司3.2施工單位資質(zhì)具備建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。3.3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：139xxxx56783.4施工單位聯(lián)系方式公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：02156784.施工期限及進(jìn)度安排4.1施工期限施工期限為自合同簽訂之日起至2025年6月30日止。4.2施工進(jìn)度安排施工前期準(zhǔn)備：2024年1月至2024年2月施工階段一：2024年3月至2024年5月施工階段二：2024年6月至2024年8月施工階段三：2024年9月至2024年11月工程驗(yàn)收：2024年12月4.3施工階段劃分施工階段分為三個(gè)階段，每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收。4.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.質(zhì)量監(jiān)督5.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站5.2質(zhì)量監(jiān)督方式質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，整改后由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。6.保修服務(wù)6.1保修期限房屋裝修工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。6.2保修范圍保修范圍包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。6.3保修責(zé)任施工單位在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。6.4保修服務(wù)方式保修服務(wù)方式為電話報(bào)修，施工單位在接到報(bào)修后應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件借款本息全部結(jié)清；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件借款人未按約定償還借款；施工單位未按約定完成施工或提供質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的工程；質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1裝修項(xiàng)目清單詳見附件一：《裝修項(xiàng)目清單》。10.2費(fèi)用支付憑證詳見附件二：《費(fèi)用支付憑證》。10.3質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳見附件三：《質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告》。10.4保修卡詳見附件四：《保修卡》。11.合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)本合同一式肆份，借款人、施工單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及見證人各執(zhí)壹份。11.2合同送達(dá)方式面簽郵寄（快遞）電子郵件11.3合同送達(dá)時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起三日內(nèi)送達(dá)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署人借款人：（簽字）施工單位代表：（簽字）見證人：（簽字）14.合同附件清單14.1裝修項(xiàng)目清單14.2費(fèi)用支付憑證14.3質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告14.4保修卡第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：質(zhì)量檢測工程監(jiān)理裝修材料采購裝修設(shè)計(jì)法律咨詢2.第三方選定2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同選定第三方，并書面通知對方。2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2第三方因自身原因造成合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。4.3第三方有權(quán)在必要時(shí)要求甲乙雙方共同參與協(xié)商解決問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，如需對合同條款進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并按比例分擔(dān)損失。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的款項(xiàng)中單獨(dú)列明。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限應(yīng)在本合同約定的施工期限內(nèi)。8.2第三方介入的期限屆滿或合同履行完畢后，第三方應(yīng)撤離施工現(xiàn)場，并將相關(guān)資料移交給甲乙雙方。9.第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的全部責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：作為合同附件，用于明確裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：作為合同附件，用于證明已支付的費(fèi)用情況。3.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等信息。說明：作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量的符合性。4.保修卡詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修服務(wù)方式等信息。說明：作為合同附件，用于提供保修服務(wù)的信息。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。6.支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付條件等。說明：作為合同附件，用于明確款項(xiàng)支付的時(shí)間表。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例：借款人逾期償還借款一個(gè)月，應(yīng)支付自逾期之日起按每日萬分之五計(jì)算的逾期利息。2.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成施工或提供質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的工程。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)無條件返工，并賠償由此造成的損失。示例：施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。3.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督或驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定：質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償相關(guān)費(fèi)用。示例：質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法通過驗(yàn)收，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)或造成合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋裝修借款合同與施工質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2費(fèi)用說明6.裝修項(xiàng)目與施工內(nèi)容6.1裝修項(xiàng)目概述6.2施工內(nèi)容詳細(xì)7.施工質(zhì)量監(jiān)督7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2監(jiān)督方式8.施工進(jìn)度與驗(yàn)收8.1施工進(jìn)度安排8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.付款計(jì)劃與結(jié)算9.1付款計(jì)劃9.2結(jié)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“借款人”指本合同中借款方，即需要房屋裝修的個(gè)人；（2）“出借人”指本合同中出借方，即提供房屋裝修借款的個(gè)人；（3）“借款金額”指借款人從出借人處獲得的裝修借款總額；（4）“借款用途”指借款人使用借款的具體房屋裝修項(xiàng)目；（5）“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還全部借款的期限；（6）“還款方式”指借款人償還借款的具體方式，包括分期還款或一次性還款；（7）“利息”指借款人按照約定的利率支付給出借人的費(fèi)用；（8）“費(fèi)用”指借款人在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、違約金等；（9）“裝修項(xiàng)目”指借款人計(jì)劃進(jìn)行裝修的具體房屋部位及內(nèi)容；（10）“施工內(nèi)容”指施工單位按照合同約定進(jìn)行的施工活動(dòng)；（11）“施工質(zhì)量監(jiān)督”指對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和檢查；（12）“施工進(jìn)度”指施工單位按照合同約定完成施工的時(shí)間安排；（13）“驗(yàn)收”指對施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和確認(rèn)；（14）“付款計(jì)劃”指借款人按照合同約定向施工單位支付工程款的計(jì)劃；（15）“結(jié)算”指對施工完成后的工程款進(jìn)行最終確認(rèn)和結(jié)算；（16）“違約”指借款人或出借人未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份證號碼：[借款人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]（4）住址：[借款人住址]2.2出借人信息（1）姓名：[出借人姓名]（2）身份證號碼：[出借人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]（4）住址：[出借人住址]3.借款金額與用途3.1借款金額借款人從出借人處借款人民幣[借款金額]元整。3.2借款用途借款人使用借款人民幣[借款金額]元整用于[裝修項(xiàng)目名稱]的房屋裝修。4.借款期限與還款方式4.1借款期限借款期限自借款之日起至[還款期限]止。4.2還款方式（1）[還款方式一]，具體為[詳細(xì)還款方式描述]；（2）[還款方式二]，具體為[詳細(xì)還款方式描述]。5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算借款利息按照[利率]計(jì)算，計(jì)息起始日為借款發(fā)放日，到期日為借款本金全部償還日。5.2費(fèi)用說明（1）[費(fèi)用一]，具體為[詳細(xì)費(fèi)用說明]；（2）[費(fèi)用二]，具體為[詳細(xì)費(fèi)用說明]。6.裝修項(xiàng)目與施工內(nèi)容6.1裝修項(xiàng)目概述[裝修項(xiàng)目詳細(xì)描述]6.2施工內(nèi)容詳細(xì)[施工內(nèi)容詳細(xì)描述]8.施工進(jìn)度與驗(yàn)收8.1施工進(jìn)度安排（1）[施工階段一]，具體為[詳細(xì)施工階段描述]，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]；（2）[施工階段二]，具體為[詳細(xì)施工階段描述]，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]；（3）[施工階段三]，具體為[詳細(xì)施工階段描述]，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]；（4）[施工階段四]，具體為[詳細(xì)施工階段描述]，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一]，具體為[詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]；（2）[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二]，具體為[詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]；（3）[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三]，具體為[詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]；驗(yàn)收程序：（1）施工單位完成施工后，向借款人提交驗(yàn)收申請；（2）借款人收到驗(yàn)收申請后，在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；（4）驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)在[整改時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.付款計(jì)劃與結(jié)算9.1付款計(jì)劃（1）[付款階段一]，支付[付款金額]元，條件為[付款條件]；（2）[付款階段二]，支付[付款金額]元，條件為[付款條件]；（3）[付款階段三]，支付[付款金額]元，條件為[付款條件]；（4）[付款階段四]，支付[付款金額]元，條件為[付款條件]。9.2結(jié)算方式結(jié)算方式為：（1）借款人收到施工單位提交的工程款結(jié)算單后，在[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核；（2）審核無誤后，借款人應(yīng)按照結(jié)算單上的金額支付工程款；（3）施工單位收到款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按照合同約定按時(shí)還款；（2）出借人未按照合同約定提供借款；（3）施工單位未按照合同約定完成施工；（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付[違約金比例]%的違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）其他責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。12.合同變更與解除12.1變更條件任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）[送達(dá)方式一]，具體為[詳細(xì)送達(dá)方式描述]；（2）[送達(dá)方式二]，具體為[詳細(xì)送達(dá)方式描述]。14.2合同附件本合同附件包括：（1）[附件一]，具體為[詳細(xì)附件內(nèi)容描述]；（2）[附件二]，具體為[詳細(xì)附件內(nèi)容描述]。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除借款人、出借人及施工單位以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、工程咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的引入（1）借款人、出借人或施工單位可引入第三方參與合同的履行，但應(yīng)事先征得其他方的一致同意。（2）第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)具體情況由三方另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任，限于其介入合同關(guān)系時(shí)的具體職責(zé)范圍。（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。（3）第三方因履行職責(zé)造成借款人、出借人或施工單位損失的，應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于監(jiān)理、咨詢、評估、保險(xiǎn)等。（2）第三方有權(quán)要求借款人、出借人或施工單位提供必要的信息和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與借款人、出借人及施工單位之間，應(yīng)當(dāng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方不得干預(yù)借款人、出借人或施工單位之間的合同關(guān)系，除非合同中有明確約定。（3）借款人、出借人及施工單位在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人額外條款（1）借款人應(yīng)確保第三方了解其借款用途和裝修項(xiàng)目的具體情況。（2）借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查和資料提供。16.2出借人額外條款（1）出借人應(yīng)確保第三方了解借款金額、借款期限和還款方式等合同細(xì)節(jié)。（2）出借人應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過程中的行為，確保其符合合同約定。16.3施工單位額外條款（1）施工單位應(yīng)接受第三方對施工過程的監(jiān)督和檢查。（2）施工單位應(yīng)向第三方提供必要的施工資料和配合工作。17.第三方介入時(shí)的說明17.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，借款人、出借人及施工單位應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方介入后的變更若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.3第三方介入后的爭議解決第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，仍應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證復(fù)印件，證明借款人的身份信息。說明：附件一用于證明借款人的身份，確保合同的有效性。2.附件二：房屋裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：附件二用于明確裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料，確保施工的順利進(jìn)行。說明：附件三用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：附件四用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：在工程完成后，由借款人、施工單位和第三方共同簽署驗(yàn)收報(bào)告。說明：附件五用于確認(rèn)工程完成情況，作為結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：付款憑證要求：提供借款人向施工單位支付工程款的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：附件六用于證明借款人已支付工程款，確保施工單位收到款項(xiàng)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入合同關(guān)系的具體協(xié)議內(nèi)容。說明：附件七用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，確保合同的有效性。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：在合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。說明：附件八用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保合同的一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照合同約定按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限償還借款，如未按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金。示例：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。2.違約行為：出借人未按照合同約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額提供借款，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出借人未按時(shí)提供借款，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。3.違約行為：施工單位未按照合同約定完成施工。示例：施工單位逾期完成施工，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成評估工作，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未按照合同約定提供必要的施工資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋裝修借款合同與施工質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算及支付方式3.房屋裝修工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容3.4工程預(yù)算4.施工單位及施工人員4.1施工單位名稱4.2施工人員名單4.3施工單位資質(zhì)5.施工工期及進(jìn)度5.1施工工期5.2工程進(jìn)度安排5.3工期延誤責(zé)任6.施工材料及設(shè)備6.1材料清單6.2設(shè)備清單6.3材料及設(shè)備采購及驗(yàn)收7.施工質(zhì)量監(jiān)督7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題處理8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度安排8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2借款方違約處理9.3施工單位違約責(zé)任9.4施工單位違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：裝飾工程有限公司1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方住所甲方住所：市區(qū)街道號乙方住所：市區(qū)街道號2.借款金額及期限2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2借款期限借款期限為自合同簽訂之日起壹年。2.3還款方式甲方應(yīng)于借款期限屆滿后壹個(gè)月內(nèi)，一次性償還乙方全部借款本金及利息。2.4利息計(jì)算及支付方式借款利息按年利率6%計(jì)算，甲方應(yīng)于每月末支付當(dāng)月利息。3.房屋裝修工程概況3.1工程名稱“小區(qū)住宅裝修工程”3.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)棟單元號3.3工程內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。3.4工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.施工單位及施工人員4.1施工單位名稱裝飾工程有限公司4.2施工人員名單（此處列出所有施工人員姓名及工種）4.3施工單位資質(zhì)乙方具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書，具備承擔(dān)本工程的能力。5.施工工期及進(jìn)度5.1施工工期本工程總工期為6個(gè)月。5.2工程進(jìn)度安排（此處列出詳細(xì)的工程進(jìn)度安排，包括每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間）5.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.施工材料及設(shè)備6.1材料清單（此處列出所有施工所需材料名稱、規(guī)格、品牌及數(shù)量）6.2設(shè)備清單（此處列出所有施工所需設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及用途）6.3材料及設(shè)備采購及驗(yàn)收所有材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式甲方支付給乙方的款項(xiàng)分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款。8.2付款進(jìn)度安排（1）預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的40%作為進(jìn)度款。（3）竣工款：工程完工并通過驗(yàn)收后，甲方支付工程總造價(jià)的30%作為竣工款。8.3付款條件甲方支付款項(xiàng)的條件為：（1）乙方已按照合同約定完成相應(yīng)階段的工程量；（2）乙方提交了相應(yīng)的工程量清單及發(fā)票；（3）甲方已對完成的工程量進(jìn)行了驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日借款金額的0.1%計(jì)算。（2）如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款本金及利息。9.2借款方違約處理甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于訴訟。9.3施工單位違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）如乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。9.4施工單位違約處理乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)予解除的其他情形。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙（此處列出設(shè)計(jì)圖紙的名稱、編號及數(shù)量）12.2施工圖紙（此處列出施工圖紙的名稱、編號及數(shù)量）12.3其他相關(guān)文件（此處列出其他相關(guān)文件的名稱及數(shù)量）13.合同簽署13.1簽署日期2024年5月1日13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件（1）合同中明確約定需要第三方介入；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（3）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定第三方責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或法律法規(guī)，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定或法律法規(guī)的要求；（3）對甲乙雙方的信息保密。4.3第三方責(zé)任（1）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對甲乙雙方均無直接權(quán)利義務(wù)，但應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件（1）合同約定需要變更；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定需要變更；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，需要變更。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂變