2024年規(guī)范化房屋拆除協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化房屋拆除協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.房屋拆除項目概述1.1房屋基本信息1.2拆除范圍和面積1.3拆除時間和進(jìn)度2.拆除工程責(zé)任分配2.1拆除方的責(zé)任2.2委托方的責(zé)任2.3相關(guān)政府部門的責(zé)任3.拆除工程費(fèi)用3.1拆除費(fèi)用計算方式3.2拆除費(fèi)用支付方式3.3拆除費(fèi)用結(jié)算4.拆除工程安全與環(huán)保要求4.1拆除過程中的安全措施4.2拆除產(chǎn)生的廢棄物處理4.3環(huán)境保護(hù)措施5.違約責(zé)任5.1拆除方違約責(zé)任5.2委托方違約責(zé)任5.3政府部門違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.解除和終止合同的條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改方式8.3合同解除程序9.保密條款9.1雙方信息的保密9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理10.合同的適用法律10.1合同適用法律10.2法律適用解釋11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承11.3合同的附件12.簽字蓋章頁12.1委托方簽字蓋章12.2拆除方簽字蓋章12.3政府部門簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條房屋拆除項目概述1.1房屋基本信息拆除的房屋位于______省______市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋總面積為______平方米。1.2拆除范圍和面積拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及建筑垃圾，總面積為______平方米。1.3拆除時間和進(jìn)度拆除工程計劃自______年______月______日起至______年______月______日止，具體拆除進(jìn)度按照雙方約定的時間表執(zhí)行。第二條拆除工程責(zé)任分配2.1拆除方的責(zé)任拆除方應(yīng)按照合同約定完成拆除工程，確保拆除過程中的人身安全和財產(chǎn)安全，承擔(dān)拆除過程中的所有風(fēng)險。2.2委托方的責(zé)任委托方負(fù)責(zé)提供拆除工程的場地、相關(guān)資料和協(xié)調(diào)相關(guān)部門的工作，確保拆除工程的順利進(jìn)行。2.3相關(guān)政府部門的責(zé)任相關(guān)部門應(yīng)按照法律法規(guī)和職責(zé)范圍，對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保拆除工程的安全和環(huán)保要求得到滿足。第三條拆除工程費(fèi)用3.1拆除費(fèi)用計算方式拆除費(fèi)用根據(jù)拆除工程的實(shí)際完成量和約定的單價計算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2拆除費(fèi)用支付方式拆除費(fèi)用采用______支付方式，具體支付時間及金額根據(jù)拆除工程的進(jìn)度和雙方約定執(zhí)行。3.3拆除費(fèi)用結(jié)算拆除工程完成后，雙方按照約定的方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第四條拆除工程安全與環(huán)保要求4.1拆除過程中的安全措施拆除方應(yīng)制定拆除安全方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。4.2拆除產(chǎn)生的廢棄物處理拆除產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求進(jìn)行分類、存放、運(yùn)輸和處理。4.3環(huán)境保護(hù)措施拆除方應(yīng)采取措施減少拆除工程對周邊環(huán)境的影響，確保拆除工程的環(huán)境保護(hù)要求得到滿足。第五條違約責(zé)任5.1拆除方違約責(zé)任拆除方未按照合同約定完成拆除工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于延期拆除、工程質(zhì)量不符合約定等。5.2委托方違約責(zé)任委托方未按照合同約定提供拆除工程所需資料、場地或其他條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于延期拆除、增加拆除費(fèi)用等。5.3政府部門違約責(zé)任政府部門未按照法律法規(guī)和職責(zé)范圍履行監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于拆除工程安全問題、環(huán)保問題等。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁雙方協(xié)商無果的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.3向人民法院提起訴訟雙方均不同意仲裁或仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第七條解除和終止合同的條件7.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件拆除工程完成后，雙方按照約定終止合同。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改方式合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第九條保密條款9.1雙方信息的保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。9.2保密期限雙方約定保密期限為______年，自合同生效之日起計算。9.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的適用法律10.1合同適用法律本合同適用______省______市______區(qū)的法律法規(guī)。10.2法律適用解釋對于本合同的解釋，應(yīng)遵循合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的繼承本合同在雙方履行完畢后，其權(quán)利義務(wù)繼承給雙方的后繼者。11.3合同的附件本合同附件包括______，作為合同不可分割的一部分。第十二條簽字蓋章頁12.1委托方簽字蓋章委托方授權(quán)代表簽字：____________日期：______年______月______日12.2拆除方簽字蓋章拆除方授權(quán)代表簽字：____________日期：______年______月______日12.3政府部門簽字蓋章政府部門授權(quán)代表簽字：____________日期：______年______月______日第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第十四條合同編號本合同編號為______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括拆除工程的總體設(shè)計、施工方案、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容，由拆除方提供并經(jīng)委托方和政府部門審核批準(zhǔn)。附件二：拆除工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：該計劃應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程的各個階段及其開始和結(jié)束時間，由拆除方制定并提交給委托方和政府部門備案。附件三：拆除工程費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該表應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程的各項費(fèi)用及其計算方式，由拆除方制定并經(jīng)委托方和政府部門審核批準(zhǔn)。附件四：拆除工程安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括拆除工程的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，由拆除方提供并經(jīng)委托方和政府部門審核批準(zhǔn)。附件五：拆除工程環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括拆除工程的環(huán)保措施、廢棄物處理方案等內(nèi)容，由拆除方提供并經(jīng)委托方和政府部門審核批準(zhǔn)。附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細(xì)要求和說明：包括但不限于拆除工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告、安全監(jiān)察報告等，由拆除方定期提交給委托方和政府部門。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.拆除方未按照合同約定完成拆除工程的行為。2.委托方未按照合同約定提供拆除工程所需資料、場地或其他條件的行為。3.政府部門未按照法律法規(guī)和職責(zé)范圍履行監(jiān)督管理職責(zé)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于拆除方的違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償，具體包括但不限于延期拆除、工程質(zhì)量不符合約定等。2.對于委托方的違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償，具體包括但不限于延期拆除、增加拆除費(fèi)用等。3.對于政府部門的行為，如存在違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)拆除方未按照合同約定的時間完成拆除工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定，拆除方應(yīng)承擔(dān)延期拆除的違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為明確房屋拆除工程的權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.