2024年版：建筑施工總包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：建筑施工總包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量異議第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料設(shè)備驗收第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工現(xiàn)場管理6.3安全生產(chǎn)第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程增減項7.3合同價款調(diào)整第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓效力第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅金承擔13.3合同附件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點工程地點位于：（工程具體位置），包括但不限于：（工程相關(guān)建筑物名稱）。1.4工程內(nèi)容本合同涉及的工程內(nèi)容主要包括：（工程具體內(nèi)容），包括但不限于：（工程相關(guān)項目）。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價約為：（合同總價），大寫金額：（合同總價大寫）。2.2價格調(diào)整合同價格調(diào)整的方式如下：（詳細描述價格調(diào)整的方式和條件）。2.3支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付合同價款。支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為：（開工日期），以甲方書面通知為準。3.2竣工日期本工程竣工日期為：（竣工日期），以甲方書面通知為準。3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任按照合同約定的條款執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準為：（質(zhì)量標準），包括但不限于：（具體質(zhì)量要求）。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督。4.3質(zhì)量異議甲方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，向甲方提供合格的建筑材料。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)要求，向甲方提供合格的建筑設(shè)備。5.3材料設(shè)備驗收甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責更換或整改。第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和合同要求，編制施工組織設(shè)計，并提交甲方審批。6.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序進行。6.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。具體違約責任按照合同約定的條款執(zhí)行。8.2承包方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。具體違約責任按照合同約定的條款執(zhí)行。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和甲方因此而產(chǎn)生的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁如雙方同意，也可以將爭議提交第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓效力合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同的履行，轉(zhuǎn)讓后的合同主體繼續(xù)按照原合同約定履行義務(wù)。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2稅金承擔合同履行過程中發(fā)生的稅金、費用等，按照法律法規(guī)和合同約定的方式承擔。13.3合同附件本合同附件包括：（附件名稱列表），附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同副本肆份，分別用于備案、歸檔或其他合法用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（列出第三方可能介入的情形，如工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度審計等）。第三條第三方介入的程序3.1委托甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、方式等。3.2協(xié)商甲方、乙方與第三方就介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。3.3簽訂協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第四條第三方的主要權(quán)利義務(wù)4.1權(quán)利第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利，如監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等。4.2義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于：（列出第三方應(yīng)履行的義務(wù)）。第五條第三方責任限額5.1責任限制第三方對甲方和乙方的責任限額為：（列出責任限額的具體數(shù)額或計算方式）。5.2責任范圍第三方的責任范圍包括但不限于：（列出第三方應(yīng)承擔的責任范圍）。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間均為獨立關(guān)系，各方不應(yīng)相互干涉。6.2協(xié)調(diào)溝通第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（列出終止條件）。7.2終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的程序進行。第八條第三方違約處理8.1違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約處理甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜，或按照介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。第九條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分9.1權(quán)益劃分甲方、乙方與第三方的權(quán)益劃分按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。9.2權(quán)益保護各方應(yīng)依法維護自身的合法權(quán)益，不得損害他人的合法權(quán)益。第十條第三方信息的披露與保護10.1信息披露第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方、乙方披露相關(guān)信息。10.2信息保護各方應(yīng)保密與第三方相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對方同意不得泄露。第十一條第三方介入對合同其他各方的影響11.1影響范圍第三方介入對合同其他各方的影響范圍包括但不限于：（列出影響范圍）。11.2應(yīng)對措施各方應(yīng)采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，確保工程的順利進行。第十二條合同的變更與解除12.1變更解除條件合同變更解除的條件包括但不限于：（列出變更解除條件）。12.2變更解除程序合同變更解除的程序按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承合同的繼承按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。13.2轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)第三方同意，并按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理。第十四條附件本合同附件包括：（列出附件名稱列表），附件與合同具有同等法律效力。第十五條合同的份數(shù)15.1合同正本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。15.2合同副本本合同副本肆份，分別用于備案、歸檔或其他合法用途。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：材料設(shè)備清單附件四：工程量清單附件五：合同價款明細表附件六：付款計劃表附件七：工期計劃表附件八：質(zhì)量保證書附件九：安全生產(chǎn)責任書附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：變更協(xié)議附件十三：違約責任認定書附件十四：爭議解決協(xié)議附件一：工程圖紙本附件包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，是乙方進行施工的依據(jù)。圖紙中應(yīng)詳細標注工程的具體尺寸、材料要求、施工工藝等。附件二：施工方案本附件包括施工的組織設(shè)計、施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量保證措施等。乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進行施工，并保證施工的順利進行。附件三：材料設(shè)備清單本附件詳細列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。附件四：工程量清單本附件詳細列出工程的各項工程量，包括土方工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工，并保證工程量的準確性。附件五：合同價款明細表本附件詳細列出合同價款的構(gòu)成，包括工程總價、材料設(shè)備費用、施工費用等。甲方應(yīng)按照明細表支付合同價款。附件六：付款計劃表本附件詳細列出甲方支付合同價款的計劃，包括付款的時間、金額等。甲方應(yīng)按照付款計劃表進行支付。附件七：工期計劃表本附件詳細列出工程的開工日期、竣工日期等。乙方應(yīng)按照工期計劃表完成工程。附件八：質(zhì)量保證書本附件由乙方出具，承諾工程質(zhì)量符合合同約定的標準。如工程質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)承擔違約責任。附件九：安全生產(chǎn)責任書本附件由乙方出具，承諾遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件十：保密協(xié)議本附件由甲方、乙方與第三方簽訂，約定各方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件由甲方、乙方與第三方簽訂，約定第三方介入的情形、程序、權(quán)利義務(wù)等。附件十二：變更協(xié)議本附件由甲方、乙方簽訂，約定合同變更的條件、程序、價款調(diào)整等。附件十三：違約責任認定書本附件由甲方、乙方簽訂，約定各種違約行為及違約的責任認定標準。附件十四：爭議解決協(xié)議本附件由甲方、乙方簽訂，約定合同爭議的解決方式、調(diào)解與仲裁、法律適用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方未按約定提供施工圖紙、材料設(shè)備等，導致乙方施工受到影響。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。4.乙方未按約定進度施工，導致工期延誤。5.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和對方因此而產(chǎn)生的其他損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的律師費、鑒定費等費用。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要